Социальная ипотека сколько процентов
Под понятием «ипотека» подразумевают получение займа под залог того или иного объекта недвижимости. Когда речь идет об ипотечном кредитовании, кредитор предоставляет заемщику определенную сумму средств, а в качестве гарантии выплаты займа берет в залог объект недвижимости, находящийся в собственности клиента.
Функции залогового имущества может выполнять не только жилье, но и любая другая недвижимость заемщика, в частности, коммерческие объекты, земельный участок и т.д. Объект, купленный с привлечением ипотечных средств, переходит в собственность заемщика в момент подписания договора купли-продажи.
Как уже говорилось выше, ипотека — это предоставление недвижимости в виде залога, гарантирующего выполнение заемщиком взятых на себя обязательств перед кредитором. Человек, берущий деньги в долг, обязуется вернуть их в заранее оговоренные сроки, а в качестве гарантии своевременного возврата выступает находящаяся в залоге недвижимость. Ипотечное кредитование подразумевает получение займа на покупку недвижимости.
На территории Российской Федерации наибольшее распространение получило ипотечное кредитование в виде покупки в кредит квартир. Чаще всего в роли залога выступает покупаемый заемщиком объект, хотя заложить можно и любую другую недвижимость, которой владеет заемщик. Выдачей ипотечных кредитов занимаются банки, и делают они это с различными условиями.
Для того, чтобы получить ипотеку, необходимо собрать множество документов, пройти банковскую комиссию, найти подходящий объект кредитования, оценить его, застраховать и только после этого можно подписывать договор о кредитовании.
Преимущества и недостатки ипотечного кредитования
Если говорить о плюсах ипотеки, в первую очередь следует упомянуть тот факт, что она позволяет жить в собственной квартире или доме уже сейчас, а не копить определенное количество лет нужную для покупки сумму, тратясь при этом на оплату съемного жилья или теснясь с родственниками. В купленной квартире можно прописаться, что также дает владельцу и членам его семьи целый ряд преимуществ.
Обязательной для получения ипотеки процедурой является страхование всех рисков, в том числе риска потери собственником трудоспособности, риска повреждения объекта кредитования и его утраты. Благодаря тому, что ипотека выдается обычно на продолжительный период времени, ежемесячные платежи оказываются вполне доступными, что позволяет заемщику постепенно погашать долг и при этом обеспечивать свои жизненные потребности. Более того: жители некоторых регионов могут получить социальную ипотеку, условия которой гораздо более выгодны. Это позволяет им осуществить мечту о собственном жилье, купить которое иными способами было бы невозможно.
Есть у ипотеки и недостатки. Наиболее серьезным и пугающим потенциальных заемщиков минусом по праву считается риск переплатить за купленный объект внушительную сумму, которая порой может достигать и 100% его стоимости. Возникает переплата из-за необходимости выплачивать проценты за пользование кредитом, а также из-за необходимости ежегодного страхования, которое является обязательным. Помимо всего прочего, чтобы взять кредит, заемщик вынужден покрывать и другие расходы, к примеру, платить за проведение оценки имущества, оплачивать услуги нотариуса и всевозможные предусмотренные законодательством налоги и сборы. Все эти расходы могут отнимать до 10-ти процентов от суммы первоначального взноса, цифра в итоге получается немаленькой.
Еще один недостаток – масса требований, которые кредитор предъявляет к заемщику. Самые распространенные из них – официальное трудоустройства и определенный размер дохода, наличие российского гражданства и местная прописка, хорошая кредитная история, наличие поручителей и т.д.
Социальная ипотека
В некоторых регионах Российской Федерации существует возможность получения так называемой социальной ипотеки, условия которой более лояльны по сравнению с другими видами ипотечного кредитования.
Что такое социальная ипотека?
Под понятием социальной ипотеки имеется в виду целый комплекс социальных программ, разработанных Правительством государства и направленных на то, чтобы обеспечить мало защищенные слои населения. От обычного, так называемого коммерческого ипотечного кредитования социальная ипотека отличается сниженной стоимостью жилья и тем, что определенную часть цены объекта покрывает государство. Срок выдачи социальной ипотеки составляет до 28,5 лет, при этом максимальная процентная ставка равна 7-ми процентам. В некоторых случаях возможна выдача займов без первого взноса.
Отвечая на вопрос о том, что такое социальная ипотека, и каковы ее преимущества, необходимо отметить еще и то, что она защищается дополнительными государственными и банковскими гарантиями. Финансовое учреждение самостоятельно страхует все риски, обеспечивает прозрачность сделки, в том числе и проверку документов на квартиру, а также фиксирует процентную ставку и гарантирует, что она не будет повышаться на протяжении всего периода кредитования.
Как получить социальную ипотеку?
Для получения социальной ипотеки необходимо обратиться в районную администрацию по месту проживания и попросить список всей необходимой документации.
Воспользоваться программой ипотечного кредитования по льготным условиям (социальной ипотекой) могут следующие категории лиц:
• сотрудники бюджетной отрасли;
• работники предприятий, принимающих участие в финансировании программы;
• люди, нуждающиеся в улучшении условий проживания (если на каждого члена семьи имеется менее чем 18 кв.м площади).
Кроме необходимости соответствовать требованиям государственных органов потенциальные заемщики, желающие взять социальную ипотеку, обязаны отвечать также требованиям конкретного финансового учреждения, которое будет выдавать займ. Речь может идти о наличии прописки, определенной продолжительности трудового стажа, о конкретном размере заработной платы и так далее.
Для получения более детальной информации об условиях льготного кредитования в регионе проживания необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Там профильные специалисты должны предоставить подробную консультацию и осуществить приблизительный расчет суммы первоначального взноса и ежемесячных выплат, размера займа, срока кредитования и прочих строго индивидуальных моментов.
Необходимо отметить, что взять социальную ипотеку могут разные категории граждан, упомянутые в нормативных документах, которые регламентируют процедуру льготного кредитования. Рассмотрим эти категории детальнее.
Соципотека для молодежи
Так, на государственном уровне предусмотрена возможность улучшения жилищных условий для молодежи посредством участия в стройотрядах. Молодые люди, отработавшие 150 смен в таких стройотрядах, могут взять ипотеку под льготный процент и купить жилье по себестоимости, заплатив за квартиру в среднем в 3 раза меньше ее реальной рыночной цены. Получить детальную информацию о деятельности стройотрядов и условиях кредитования его членов можно на официальном сайте движения «Российские студенческие отряды».
Улучшение жилищных условий молодых семей
Законом предусмотрена возможность участия молодых семей в федеральной программе, которая позволяет данной категории россиян получить субсидию на покупку жилья. На размер субсидии влияет стоимость одного квадратного метра жилья в конкретном регионе, а также наличие в семье детей, их количество и возраст. Если детей нет, субсидия может составить 35 процентов, если дети есть, размер субсидии повышается до 40-ка процентов. Под действие федеральной программы подпадают семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35-ти лет. Чтобы получить субсидию, семья обязана пройти комиссию и получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий, встать на очередь и располагать суммой, которой хватит на оплату начального взноса. Сумма, о которой идет речь, должна превышать размер субсидии.
Список претендентов на получение субсидии единый для всей страны, формирует его Росстрой. После включения молодой семьи в список она получает специальное свидетельство. Что касается самой субсидии, то выдается она не наличными, а по безналичному расчету, путем зачисления на счет в финансовом учреждении, которое является партнером программы. Потратить полученные средства можно как на покупку жилья, так и на его строительство.
Социальная ипотека для военнослужащих
Кроме федеральной программы улучшения жилищных условий незащищенных слоев населения в России действует еще одна программа, направленная на обеспечения жильем военнослужащих. Суть ее состоит в том, что на счет человека, проходящего военную службу по контракту, ежегодно зачисляется определенная сумма средств. Размер этой суммы определяется на государственном уровне и систематически пересчитывается с учетом инфляции и прочих экономических факторов. Накопленные, таким образом, деньги военный может потратить на покупку жилья в ипотеку по льготным условиям. Процедура участия в программе «Военная ипотека» зависит от звания человека и времени его пребывания на контрактной службе.
Какие документы нужны для социальной ипотеки?
Чтобы получить право на участие в госпрограмме по приобретению жилья в ипотеку на льготных условиях, нужно выбрать банк и заполнить там заявку на получение займа.
Социальная ипотека: документы для сбора
• Анкета банка-кредитора и заявление на получение ипотечного кредита по льготным условиям.
• Копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заемщика.
• Копия идентификационного кода.
• Копия свидетельства участия в программе обязательного пенсионного страхования.
• Если заемщик – мужчина, он должен подать копию военного билета.
• Документы об образовании.
• Для людей, состоящих в браке или находящихся в разводе – свидетельство о браке / его расторжении.
• Копия брачного контракта (в случае его наличия).
• Справка о доходах.
• Копия трудовой (соответствующим образом заверенная работодателем).
• Копия свидетельства о рождении ребенка (если детей несколько, нужно сделать копию документа каждого из них).
Социальная ипотека: документы, которые могут понадобиться дополнительно
В некоторых случаях, помимо перечисленного выше пакета необходимой документации, финучреждение-кредитор может потребовать от заемщика справку с места прописки, копии документов людей, проживающих вместе с заемщиком, копии документов ближайших родственников заемщика, даже если они живут отдельно, копия пенсионного удостоверения близких родственников заемщика и (или) выписка из Пенсионного фонда о размере их пенсии, свидетельства о смерти ближайших родственников заемщика. В некоторых случаях может потребоваться документы на право собственности дорогостоящего имущества и их характеристики (так называемая Форма 7). То же самое касается документов о праве собственности на ценные бумаги.
Если у заемщика имеются открытые счета в каком-либо банке, не зависимо от особенностей этих счетов, могут понадобиться выписки по ним за последние пол года.
Часто банки требуют также копии квитанций о своевременной оплате коммунальных услуг и телефонной связи (тоже за последние пол года). Если заемщик когда-либо брал кредит, он должен подтвердить факт выполнения всех взятых ранее кредитных обязательств. Иногда могут пригодиться даже справки из нарко- и психоневрологического диспансера.
Вся перечисленные выше документация подается не только заемщиком, но и поручителями в случае их наличия. Кроме копий в момент предоставления необходимо показать оригиналы каждого документа.
От заемщиков-собственников бизнеса могут потребовать предоставления учредительской и бухгалтерской документации, выписки со счетов компании, документы, освещающие специфику ее деятельности и свидетельствующие о ее финансовой устойчивости.
Заемщики, являющиеся предпринимателями, не получившими статус юридических лиц, обязаны предоставить банку документы, разрешающие им заниматься определенным видом деятельности, а также все необходимые для работы лицензии, если таковые имеются. Также могут понадобиться документы, подтверждающие своевременность взносов во все предусмотренные законом фонды, уплату налогов и даже книгу учета расходов и доходов предпринимателя (для лиц, работающих по упрощенной налоговой схеме).
Заемщики, не являющиеся гражданами РФ, но при этом ведущие трудовую деятельность на территории страны, в качестве дополнительных документов должны предоставить разрешение на работу, вид на жительство или разрешение на временное проживание в России (имеются в виду копии указанной документации).
На принятие банком решения о выдаче ипотечного займа может уйти несколько недель. Существует также понятие так называемого экспресс-кредитования, когда заявка заемщика может быть одобрена или отклонена всего за пару часов.
Если решение банка оказалось положительным, заемщик может приступать к поиску подходящего объекта недвижимости, однако он должен помнить о том, что к этому объекту, не зависимо от того, дом это или квартира, предъявляются определенные требования. Помимо всего прочего, придется собрать целый пакет документов на недвижимость:
• документ о праве собственности на объект;
• т.н. Форма 7 и Форма 9;
• справка о том, что все коммунальные платежи на объект оплачены;
• выписка из ЕГРП об отсутствии на недвижимости каких-либо обременений;
• разрешение на отчуждение жилья, если в нем прописаны несовершеннолетние.
Обязательным требованием для получения ипотеки является проведение оценки объекта недвижимости. Она необходима для определения суммы займа, ведь обычно размер кредита зависит от того, какова оценочная, а не рыночная стоимость объекта.
Еще один необходимый этап – страхование жилья от каких бы то ни было рисков. Ипотечные кредиты обычно выдаются на длительный период времени, поэтому банку нужны гарантии от возможного повреждения залогового имущества, а также от утраты заемщиком трудоспособности.
Когда банк проверит выбранный заявителем объект недвижимости, выполнит его страхование и оценку, можно приступать к оформлению договора об ипотечном кредитовании. В подавляющем большинстве случаев у финучреждения уже есть готовая форма договора, которая не подлежит изменениям, поэтому заемщику следует заранее тщательно ее изучить и окончательно убедиться в приемлемости условий кредитования.
Покупка жилья в ипотеку требует присутствия нотариуса, а завершается она процедурой регистрации документов в предусмотренном законом порядке.
Социальная ипотека в Московской области: кому положена и как оформить
«Социальная ипотека» – это часть государственной программы Московской области «Жилище». Она стартовала в 2016 году и будет действовать до 2027-го. Получить социальную ипотеку могут учителя, врачи, молодые учёные и фельдшеры скорой помощи.
Поделиться
Условия программы
Суть программы заключается в том, что бюджетник подписывает долгосрочный трудовой договор с госучреждением, а взамен получает социальную ипотеку, по которой платит только проценты. Всю стоимость квартиры берёт на себя правительство Московской области (МО): 50% участнику программы выдают в виде субсидии, а остальное выплачивают банку в течение срока действия жилищного кредита.
Социальную ипотеку выдают на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке, а также дома с участком. В последнем случае за счёт жилищной субсидии оплачивается только жилой дом, без земли.
Участником программы может стать учитель, врач, молодой учёный и фельдшер скорой медицинской помощи. Обязательно наличие российского гражданства. Ещё одно условие: у претендента на государственную помощь не должно быть жилья в МО.
Один человек может приобрести недвижимость площадью 33 кв. м, семья из двух человек – 42 кв. м, а из трёх – площадь из расчёта 18 кв. м на каждого.
Алгоритм получения социальной ипотеки
Чтобы принять участие в программе, нужно пройти отбор. Его проводят профильные министерства Московской области: образования, здравоохранения, социального развития, инвестиций и инноваций. Претендент подаёт заявку в одно из ведомств в зависимости от специализации. Бланк заявления смотрите на сайте профильного министерства – например, форма для молодых учёных размещена здесь.
Далее проходит отбор, и самых перспективных специалистов заносят в список участников программы. Перечни публикуют на сайтах ведомств. Каждый внесённый в список получает свидетельство о праве на получение жилищной субсидии.
Чтобы получить льготную ипотеку, нужно заключить трудовой договор на 10 лет с одним из учреждений Московской области из подведомственных конкретному ведомству.
Следующий этап – выбор квартиры и банковской программы. Социальную ипотеку выдают Газпромбанк, Возрождение и ДОМ.РФ. Можно выбрать и другой банк, но если его не одобрит правительство МО, в льготном кредите откажут.
В банке заёмщик открывает специальный счёт для операций со средствами жилищной субсидии и оформляет кредитный договор. После этого банк направляет правительству МО заявку на перечисление субсидии, скан-копии заключённых договоров ипотечного кредитования и купли-продажи квартиры. Деньги уходят на банковский счёт участника программы.
Далее жильё регистрируется в Росреестре. После этого заёмщик должен отчитаться перед правительством МО о получении прав собственности на недвижимость.
Первый платёж заёмщик делает из своих средств. Далее за ним остаются только проценты. Тело кредита выплачивается счёт государства.
Какие понадобятся документы
Основной список бумаг для получения социальной ипотеки выглядит так:
- заявление;
- согласие на обработку персональных данных;
- копия трудовой книжки;
- автобиография и анкета с фотографией 4х6 см;
- характеристика с места работы;
- выписка из домовой книги и финансово-лицевого счёта по месту жительства;
- справка о заработной плате;
- копия диплома;
- СНИЛС.
При наличии предоставляются копии: свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении ребёнка, паспортов членов семьи.
Перечень документов зависит от профессии. К примеру, врачу понадобятся:
- бумаги о получении послевузовской подготовки, о дополнительной профессиональной подготовке;
- удостоверение о квалификационной категории;
- приказ о назначении на должность;
- сведения о научных и практических публикациях в медицинских изданиях;
- справка от главврача с подтверждением должности.
Особенности для разных профессий
Подробные требования к каждой из профессий, представители которой могут претендовать на получение социальной ипотеки, смотрите на сайтах профильных ведомств. Далее расскажем об основных требованиях.
Учителя
В программе могут участвовать педагоги начальных классов, а также учителя русского языка и литературы, математики и английского языка со стажем от 5 лет. Нужна первая или высшая категория. Возраст участника не должен быть больше 45 лет. Помимо общих для всех документов учителю понадобятся копии бумаг о дополнительной профподготовке.
Медработники
К участию в программе допускают психиатров, в том числе детских и психиатров-наркологов, терапевтов, гастроэнтерологов, пульмонологов. Также в список входят оториноларингологи, офтальмологи, хирурги, травматологи-ортопеды, рентгенологи, эндоскописты. Получить социальную ипотеку могут врачи клинической лабораторной диагностики и функциональной диагностики, педиатры, кардиологи, неврологи, врачи скорой помощи, фтизиатры, радиологи, онкологи. Участие в программе также доступно радиотерапевтам, врачам общей практики, врачам УЗИ, нейрохирургам, акушерам-гинекологам, рентгенолаборантам и фельдшерам скорой помощи.
- стаж от 3 лет;
- возраст для женщин до 45 лет, для мужчин – до 50 лет.
Учёные
К учёным предъявляют следующие требования: стаж от года в научной организации или в предприятии ОПК, высшее образование и возраст до 35, наличие опубликованных трудов в приоритетных направлениях науки и техники (из распоряжения правительства МО от 26.12.2016 № 446-РП). Важно наличие учёных степеней, призов, наград, грантов и субсидий, патентов на изобретения.
Какие дополнительные бумаги потребуются:
- резюме об основных научных разработках;
- бумаги о значимости достижений учёного;
- копии патентов на изобретения, полезные модели;
- бумаги о наградах и грантах;
- перечень научных публикаций;
- диплом о научной премии.
Уникальные специалисты
Уникальными считаются специалисты, участвующие в разработках в приоритетных направлениях науки (список смотрите в Указе Президента РФ от 07.07.2011 № 899). Профессия должна входить в список востребованных. Необходимо высшее или среднее профессиональное образование, возраст до 35 лет и стаж от 1 года. Также важны профессиональные достижения.
Потребуются следующие дополнительные документы:
- справка из организации, где работает молодой специалист, с описанием значимости работника, перечислением уникальных качеств;
- бумаги о значимости достижений специалиста;
- копии патентов на изобретение, полезную модель и т.д.;
- документы, подтверждающие премии, призы и другие награды, стипендии;
- список опубликованных работ в научно-технических сборниках.
Кого не допускают к участию в программе
Получить льготную ипотеку не могут те, кто уже улучшил жилищные условия за счёт бюджета МО, не прошедшие испытательный срок (период установлен в трудовом договоре), желающие приобрести непригодное для проживания жильё. Льготную ипотеку не дают на квартиры меньше нормативов, на доли, на недвижимость, которую покупают у родственников.
Обратите внимание, что выплата ипотеки прекращается после потери трудоспособности заёмщика, увольнения, а иногда и перевода на другую должность, не одобренную профильным министерством.
Если участник нарушит условия трудового договора, придётся вернуть полную сумму субсидии.
Социальная ипотека
Для оформления социальной ипотеки обратитесь в любую из 11 надежных компаний, выбрать можно среди 30 предложений с минимальной ставкой от 7.5%. По состоянию на 18.11.2023 на странице размещено 11 банков.
| Меню каталогов |
| Льготная ипотека |
| Квартира на вторичном рынке |
| Семейная ипотека |
| Онлайн-заявка на ипотеку |
| Рефинансирование ипотеки |
| Ипотека со скидкой от застройщиков |
| Квартира в новостройке |
| Без подтверждения дохода |
| Ипотека для IT |
| Многодетным семьям |
| На долю в квартире |
| Военная ипотека |
Требования к заемщику
от 21 до 75 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 6 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 5 до 30 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 10% | |
| 500000 — 12000000 | 11.9 |
На ставку влияет
+1 п. п. к ставке без личного страхования
* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
* предоставляется ИП и пенсионерам
Требования к заемщику
от 21 до 65 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 6 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 1 до 25 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос | |
|---|---|---|
| от 0% до 50% | от 50% | |
| 100000 — 100000000 | 15 | 14 |
На ставку влияет
–1 п. п. если среднемесячные доходы заемщика в 2 раза выше размера ежемесячных платежей по кредитам
* погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
* допускается кредитование без первоначального взноса;
* залог приобретаемого или имеющегося в собственности жилья по выбору заемщика;
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
* банк не раскрывает условия страхования
Требования к заемщику
от 21 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
На последнем месте работы от 6 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
| Сумма кредита | Первоначальный взнос | |
|---|---|---|
| от 25% до 50% | от 50% | |
| 100000 — 6000000 | 15.3 | 14.9 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+0,3 п. п. к ставке при отказе от личного страхования
* возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* наличие скидки к ставке для сотрудников бюджетных организаций
* максимальная сумма кредита для Москвы и МО – 12 000 000 ₽
Требования к заемщику
от 21 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
На последнем месте работы от 6 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
| Сумма кредита | Первоначальный взнос | |
|---|---|---|
| от 20% до 50% | от 50% | |
| 100000 — 6000000 | 15.3 | 14.9 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+0,3 п. п. к ставке при отказе от личного страхования
* возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* наличие скидки к ставке для сотрудников бюджетных организаций
* максимальная сумма кредита для Москвы и МО – 12 000 000 ₽
Требования к заемщику
от 21 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
На последнем месте работы от 6 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
| Сумма кредита | Первоначальный взнос | |
|---|---|---|
| от 20% до 50% | от 50% | |
| 100000 — 6000000 | 16.3 | 15.9 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+0,3 п. п. к ставке при отказе от личного страхования
* возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* наличие скидки к ставке для сотрудников бюджетных организаций
высокая процентная ставка
* максимальная сумма кредита для Москвы и МО – 12 000 000 ₽
Требования к заемщику
от 21 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
На последнем месте работы от 6 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 0% | |
| 100000 — 100000000 | 16.9 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+0,3 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;
максимальная сумма кредита не более 70% от стоимости залоговой недвижимости
* возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* наличие скидки к ставке для сотрудников бюджетных организаций;
* первоначальный взнос не требуется
Требования к заемщику
от 20 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 10 до 25 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 25.01% | |
| 500000 — 100000000 | 15.45 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1/0,4 п. п. к ставке без личного/титульного страхования;
+6 п. п. при непредоставлении закладной в банк в течение 6 месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию;
возможно снижение ставки на 0,5-1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,1-3,7% от суммы кредита
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
минимальная сумма кредита при использовании средств материнского (семейного) капитала – 1 000 000 ₽
Требования к заемщику
от 20 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 10 до 25 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 20.01% | |
| 500000 — 100000000 | 15.45 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1/0,4 п. п. к ставке без личного/титульного страхования;
+6 п. п. при непредоставлении закладной в банк в течение 6 месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию
возможно снижение ставки на 0,5-1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,1-3,7% от суммы кредита
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
* минимальная сумма кредита при средств материнского (семейного) капитала – 1 000 000 ₽;
* минимальный первоначальный взнос при приобретении недвижимость на первичном рынке – 30,01%, на вторичном – 20,01%
Требования к заемщику
от 20 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Комната / Доля в квартире
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 10 до 25 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 30.01% | |
| 500000 — 100000000 | 15.95 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1/0,4п. п. к ставке без личного/титульного страхования;
возможно снижение ставки на 0,5-1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,1-3,7% от суммы кредита
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
минимальная сумма кредита при использовании средств материнского (семейного) капитала – 1 000 000 ₽
Требования к заемщику
от 20 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 10 до 20 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 35.01% | |
| 500000 — 100000000 | 15.95 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1/0,4п. п. без личного/титульного страхования;
возможно снижение ставки на 0,5-1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,1-3,7% от суммы кредита
* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
* минимальный первоначальный взнос при приобретении на первичном рынке – 35,01%, на вторичном – 30,01%
Требования к заемщику
от 20 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 10 до 25 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 25.01% | |
| 500000 — 100000000 | 15.45 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1/0,4 п. п. к ставке без личного/титульного страхования;
+6 п. п. при непредоставлении закладной в банк в течение 6 месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию;
возможно снижение ставки на 0,5-1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,1-3,7% от суммы кредита
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
* минимальный первоначальный взнос при приобретении на первичном рынке – 30,01%, на вторичном – 25,01%;
* минимальная сумма кредита при использовании в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала – 1 000 000 ₽, первоначальный взнос – от 15,01%
Требования к заемщику
от 20 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 10 до 25 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 20.01% | |
| 500000 — 100000000 | 15.45 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1/0,4 п. п. к ставке без личного/титульного страхования;
+6 п. п. при непредоставлении закладной в банк в течение 6 месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию;
возможно снижение ставки на 0,5-1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,1-3,7% от суммы кредита
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
* минимальный первоначальный взнос при при обретении недвижимости на первичном рынке – 30,01%, на вторичном – 20,01%;
* минимальная сумма кредита при использовании в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала – 1 000 000 ₽, первоначальный взнос – от 15,01%
Требования к заемщику
от 20 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Комната / Доля в квартире
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 10 до 25 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 30.01% | |
| 500000 — 100000000 | 15.95 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1/0,4п. п. к ставке без личного/титульного страхования;
возможно снижение ставки на 0,5-1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,1-3,7% от суммы кредита
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
минимальная сумма кредита при использовании в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала – 1 000 000 ₽, первоначальный взнос – от 15,01%
Требования к заемщику
от 20 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 10 до 20 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 30.01% | |
| 500000 — 100000000 | 15.95 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1/0,4п. п. без личного/титульного страхования;
возможно снижение ставки на 0,5-1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,1-3,7% от суммы кредита
* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
* минимальный первоначальный взнос при приобретении недвижимости на первичном рынке 35,01%, на вторичном – 30,01%
Требования к заемщику
от 20 до 71 на дату получения кредита
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 30 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос | |
|---|---|---|
| от 10% до 20% | от 20% | |
| 300000 — 4000000 | 16.6 | 16.1 |
| 4000000 — 20000000 | 16.3 | 15.8 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
отчётность по форме банка
+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;
-0,15 п. п. скидка по банковскому календарю праздников;
до -2 п. п. при подключении опции «Снижай ставку» (взимается единовременная комиссия)
* лояльные требования к возрасту заемщика;
* допускается выдача кредита иностранным гражданам;
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* небольшой первоначальный взнос;
* можно снизить ставку за счет подключения дополнительной опции «Снижай ставку» (взимается единовременная комиссия)
Требования к заемщику
от 20 до 71 на дату получения кредита
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 30 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос | |
|---|---|---|
| от 10% до 20% | от 20% | |
| 300000 — 4000000 | 16.6 | 16.1 |
| 4000001 — 20000000 | 16.3 | 15.8 |
На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;
-0,15 п. п. по банковскому календарю праздников;
до -2 п. п. при подключении опции «Снижай ставку» (взимается единовременная комиссия)
* лояльные требования к возрасту заемщика;
* допускается выдача кредита иностранным гражданам;
* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
* небольшой первоначальный взнос;
* можно снизить ставку за счет подключения дополнительной опции «Снижай ставку» (взимается единовременная комиссия)
Требования к заемщику
от 20 до 71 на дату получения кредита
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 30 лет
| Сумма кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|
| от 25% | |
| 300000 — 10000000 | 16.5 |
На ставку влияет
отчётность по форме банка
для зарплатных клиентов
+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;
до -2 п. п. при подключении опции «Снижай ставку» (взимается единовременная комиссия)
* допускается выдача кредита иностранным гражданам;
* альтернативные способы подтверждения дохода;
* лояльные требования к возрасту заемщика;
* возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;
* можно снизить ставку за счет подключения дополнительной опции «Снижай ставку» (взимается единовременная комиссия)
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга – 20 000 000 ₽
Рейтинг подборки:
Отзывы об ипотеке
Социальная ипотека — в каких банках выгоднее получить в 2023 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Форштадт | 11.900 % | 16 412 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| НОКССБАНК | 12.995 — 15.999 % | 18 653 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Прио-Внешторгбанк | 14.877 — 17.311 % | 19 641 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Банк ТКБ | 15.597 — 17.197 % | 20 252 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Инвестторгбанк | 15.597 — 17.197 % | 20 252 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| СЕВЕРГАЗБАНК | 13.800 % | 20 981 ₽ | 4 000 000 ₽ |
Социальная ипотека
Для активной поддержки учителей, молодых ученых, военнослужащих, врачей, работников других значимых для общества сфер с низким уровнем оплаты труда, которые по объективным причинам не могут позволить себе стандартные условия ипотечного кредитования, государство разработало комплекс программ, позволяющих с минимальной финансовой нагрузкой решить жилищный вопрос. Социально незащищенные слои населения имеют право получить за счет средств бюджета, прибыли банковских организаций, подрядчиков и застройщиков компенсацию части стоимости жилищного фонда или оформить займ на жилье под сниженный процент. Социальная ипотека — оптимальное решение для тех, кто в связи с низким доходом не может погашать ежемесячные платежи по стандартным программам ипотечного кредитования и остро нуждается в улучшении жилищных условий.
Предложения от Дом.РФ и его партнеров
- «ДОМ.РФ». Заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 года до 65 лет, проработавший на последнем месте не менее 3 месяцев, с временной или постоянной пропиской в регионе обращения. Сумма кредита — от 500 тысяч до 30 миллионов рублей, годовая процентная ставка — от 1,4 %. Первый взнос — от 10 %. Средства могут предоставляться на срок от 3 до 30 лет. Заявка рассматривается в день подачи документов.
- «Газпромбанк». Социальная ипотека предоставляется российским гражданам с временной или постоянной пропиской в регионе обращения в возрасте от 20 до 70 лет с общим стажем работы от 12 месяцев. Средства в сумме от 100 тысяч до 12 миллионов рублей предоставляются под 6,1 % на период от 1 года до 20 лет на покупку квартир в строящихся и сданных в эксплуатацию многоквартирных домах. Первый взнос не может быть меньше 15 %.
- «Сбербанк». Предложение подойдет для мужчин и женщин с гражданством России в возрасте от 21 года до 75 лет, которые на последнем месте проработали от 12 месяцев и имеют постоянную или временную прописку в регионе, где хотят взять займ. Банк выдает средства на покупку квартир в новостройках в сумме от 300 тыс. до 12 млн рублей. Годовая ставка стартует от 0,1 % и зависит от срока кредитования.
- «Промсоцбанк». Социальная ипотека рассчитана на лиц от 21 года до 65 лет с временной/постоянной пропиской, гражданством РФ, стажем работы на последнем месте от 6 месяцев. Максимальный размер выдаваемых средств — 50 миллионов рублей, минимальный размер — 300 тысяч рублей. Кредит предоставляется под 6,5 % годовых на срок от 3 до 30 лет.
Льготные условия кредитования финансовые учреждения предлагают многодетным и молодым семьям, ветеранам боевых действий, учителям, военнослужащим, врачам, лицам, которые получают субсидии на покупку жилья, бюджетникам, малоимущим, жителям дальневосточных регионов.
Если вам нужна выгодная социальная ипотека, условия по ней будут следующие:
- валютой займа может быть только рубль;
- размер годовой ставки не превышает 11 %;
- процент по кредиту остается неизменным до конца действия договора;
- средства предоставляются только российским гражданам, которые относятся к числу незащищенных слоев населения;
- максимальная сумма займа для регионов не может превышать 6 млн рублей.
Выбранный объект недвижимости должен отвечать конкретным требованиям. Государственное субсидирование предполагает покрытие площади в 18 кв. м на одного человека. Если заемщик берет кредит на жилье, площадь которого превышает установленные показатели, субсидия на излишек не рассчитывается, поэтому платить за него нужно будет из собственных накоплений.
Документы
Социальная ипотека оформляется на основании ряда документов, включая:
- паспорт, другой документ, удостоверяющий личность, потенциального заемщика и всех членов семьи;
- ходатайство на получение займа;
- свидетельства о рождении детей (при наличии);
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие стаж работы и доход;
- ИНН;
- выписка из домовой книги;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Дополнительно могут потребоваться другие бумаги. Их точный перечень нужно узнавать у менеджеров финансового учреждения, с которым планируется сотрудничество.
Преимущества социальной ипотеки
Социальная ипотека в 2020 году стала спасательным кругом для большинства российских семей. Благодаря государственной программе решить жилищный вопрос могут незащищенные слои населения, которым недоступны стандартные условия кредитования. При этом финансовая нагрузка на заемщиков минимальная.
Плюсы
Социальная жилищная ипотека имеет свои плюсы:
- на выбор предлагается много различных программ, из числа которых можно выбрать оптимальный вариант;
- ставка кредитования значительно снижена;
- возможность получения денежной компенсации для покрытия долга по уже действующему договору или формирования первоначального взноса;
- воспользоваться господдержкой могут пенсионеры;
- разрешается покупка жилья на вторичном и первичном рынках;
- процент по займу остается неизменным до конца действия договора.
Минусы
Недостатки, из-за которых социальная жилищная ипотека не пользуется спросом:
- продолжительная и кропотливая процедура оформления;
- жесткие требования к приобретаемому жилью;
- необходимость внесения первоначального взноса — от 10 % и выше;
- минимальный стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев;
- охват не всех нуждающихся слоев населения, отсутствие программы для инвалидов;
- обязательное подтверждение доходов.
Социальная жилищная ипотека позволяет улучшить качество жизни многих незащищенных слоев населения и реализовать мечту о собственном жилье в условиях небольшого бюджета.
Какие банки предоставляют и одобряют кредит по программе социальной ипотеки?
На данный момент кредит по программе социальной ипотеки можно получить в следующих банках:
- Инвестторгбанк — Коммерческая недвижимость — от 15.95%
- Челиндбанк — Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства — от 13.4%
- Инвестторгбанк — Жилой дом с участком, комната — от 15.95%
- Прио-Внешторгбанк — Земля и строительство дома — от 16.9%
- Банк «Кузнецкий» — Стандарт — от 11.5%
- Крона-Банк — Долевое участие в строительстве — от 16.5%
- Форштадт — На покупку квартиры — от 11.9%
- Прио-Внешторгбанк — Загородная недвижимость — от 15.9%
- Прио-Внешторгбанк — Готовое жилье — от 14.9%
- Банк ТКБ — Жилой дом с участком, комната — от 15.95%
Социальная ипотека для бюджетников
Льготная социальная ипотека для бюджетников в 2023 — программы для особых категорий граждан малоимущих семей, врачей, семей и др. под ставку от 0.6%. Изучите условия банков, работающих с социальной ипотекой, сравните ставки и выберите подходящее предложение. На сегодня доступно 36 предложений от 18 банков.
Показать весь
Подобрать кредит
Подать единую заявку
на 2 млн сроком на 15 лет в банках России
Мы подобрали для вас 36 социальных ипотек в России
Сравнение лучших социальных ипотек в России
- Все предложения (36)
- Сравнить лучшие (18)
Сумма и срок
Полная стоимость кредита
СберБанк, Лиц. № 1481
9.290% — 10.763%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
9141 заявок Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
9.290% — 10.763%
300 тыс — 12 млн
1 год — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Полная стоимость кредита:
9.290% — 10.763% годовых
8.00% — 9.00% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 6 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о временной регистрации, документы по передаваемому в залог имуществу, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
sberbank.ru
Головной офис:
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
- Отделения СберБанк в России
- Банкоматы СберБанк в России
Подробнее о кредите Узнать решение
СберБанк, Лиц. № 1481
5.291% — 7.746%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
6532 заявок Узнать решение Преимущества
СберБанк, Лиц. № 1481
3.297% — 4.755%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 35 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
СберБанк, Лиц. № 1481
до 100 млн
5.291% — 21.415%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Узнать решение Преимущества
Совкомбанк, Лиц. № 963
7.627% — 9.523%
полная стоимость кредита
Возраст от 20 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
60 заявок Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
7.627% — 9.523%
300 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
7.627% — 9.523% годовых
от 6.34% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 85 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
sovcombank.ru
Головной офис:
156000, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46
- Отделения Совкомбанк в России
- Банкоматы Совкомбанк в России
Подробнее о кредите Узнать решение
Совкомбанк, Лиц. № 963
2.632% — 3.613%
полная стоимость кредита
Возраст от 19 до 35 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
85 заявок Узнать решение Преимущества
Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
4.584% — 19.755%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
4.584% — 19.755%
15.30% — 20.50%
500 тыс — 50 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
4.584% — 19.755%
17.00% — 21.00%
500 тыс — 30 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
4.584% — 19.755%
500 тыс — 30 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
4.584% — 19.755% годовых
4.20% — 20.50% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ»
domrfbank.ru
Головной офис:
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
- Отделения Банк ДОМ.РФ в России
- Банкоматы Банк ДОМ.РФ в России
Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
1.090% — 19.454%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
4.584% — 6.910%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
РНКБ, Лиц. № 1354
4.011% — 16.577%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
4.011% — 16.577%
13.40% — 16.65%
от 600 тыс
3 года — 25 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка
4.011% — 16.577%
600 тыс — 12 млн
3 года — 25 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
4.011% — 16.577%
600 тыс — 12 млн
3 года — 25 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
4.011% — 16.577% годовых
5.00% — 16.65% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
- На последнем месте от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Российский национальный коммерческий банк (публичное акционерное общество)
Головной офис:
295000, Республика Крым, г.Симферополь, ул.Набережная имени 60-летия СССР, д.34
- Отделения РНКБ в России
- Банкоматы РНКБ в России
РНКБ, Лиц. № 1354
3.041% — 16.166%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
РНКБ, Лиц. № 1354
от 600 тыс
13.625% — 19.016%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
РНКБ, Лиц. № 1354
от 600 тыс
2.295% — 18.983%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
РНКБ, Лиц. № 1354
5.013% — 17.776%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
РНКБ, Лиц. № 1354
7.089% — 11.917%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
8.130% — 8.150%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
8.130% — 8.150%
500 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
8.130% — 8.150% годовых
от 8.00% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
- На последнем месте от 4 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»
Головной офис:
109052, г.Москва, ул.Смирновская, д.10, стр. 22
- Отделения Промсвязьбанк в России
- Банкоматы Промсвязьбанк в России
Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
5.850% — 6.030%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
8.545% — 10.648%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
8.545% — 10.648%
500 тыс — 12 млн
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
8.545% — 10.648% годовых
8.00% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
Неустойка в размере 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о браке, трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
«МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (открытое акционерное общество)
Головной офис:
107045, г.Москва, Луков пер., д.2, стр. 1
- Отделения Московский Кредитный Банк в России
- Банкоматы Московский Кредитный Банк в России
Газпромбанк, Лиц. № 354
8.097% — 10.766%
полная стоимость кредита
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
8.097% — 10.766%
700 тыс — 12 млн
1 год — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
8.097% — 10.766% годовых
8.00% — 8.40% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), снилс
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
gazprombank.ru
Головной офис:
117420, г.Москва, ул.Наметкина, д.16, корп. 1.
- Отделения Газпромбанк в России
- Банкоматы Газпромбанк в России
Газпромбанк, Лиц. № 354
8.097% — 10.766%
полная стоимость кредита
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
Газпромбанк, Лиц. № 354
6.046% — 16.059%
полная стоимость кредита
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
Газпромбанк, Лиц. № 354
6.046% — 16.059%
полная стоимость кредита
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
Банк «Открытие», Лиц. № 2209
16.839% — 19.000%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
16.839% — 19.000%
500 тыс — 60 млн
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка
16.839% — 19.000%
500 тыс — 60 млн
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
16.839% — 19.000% годовых
от 14.59% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
ПАО «Банк « ФК Открытие»
Головной офис:
119021, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4
- Отделения Банк «Открытие» в России
- Банкоматы Банк «Открытие» в России
Банк «Открытие», Лиц. № 2209
16.839% — 21.000%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка
Узнать решение Преимущества
Инвестторгбанк, Лиц. № 2763
от 500 тыс
17.670% — 22.029%
полная стоимость кредита
Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
17.670% — 22.029%
15.50% — 21.15%
от 500 тыс
10 лет — 25 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
С плохой КИ, Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
17.670% — 22.029% годовых
15.50% — 21.15% годовых
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Регистрация:
Не требуется
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)
Головной офис:
115054, г.Москва, ул.Дубининская, д.45
Банк ВТБ, Лиц. № 1000
17.067% — 24.769%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
17.067% — 24.769%
16.40% — 18.80%
500 тыс — 60 млн
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка
17.067% — 24.769%
16.50% — 19.20%
500 тыс — 60 млн
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
17.067% — 24.769% годовых
16.40% — 18.80% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 75 лет
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 1 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Головной офис:
190000, г. Санкт-Петербург, ул Большая Морская, 29
- Отделения Банк ВТБ в России
- Банкоматы Банк ВТБ в России
Венец, Лиц. № 524
16.052% — 17.509%
полная стоимость кредита
Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
16.052% — 17.509%
300 тыс — 15 млн
13 месяцев — 20 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
16.052% — 17.509% годовых
от 16.75% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основном долгу).
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
- На последнем месте от 5 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), снилс, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество Банк «Венец»
venets-bank.ru
Головной офис:
432071, г. Ульяновск, ул. Марата, д. 19
- Отделения Венец в России
- Банкоматы Венец в России
Банк Россия, Лиц. № 328
19.979% — 21.123%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
19.979% — 21.123%
19.15% — 20.40%
300 тыс — 30 млн
1 год — 30 лет
2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
19.979% — 21.123%
18.75% — 20.00%
3 млн — 30 млн
1 год — 30 лет
2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
19.979% — 21.123%
19.65% — 20.90%
300 тыс — 30 млн
1 год — 15 лет
2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
19.979% — 21.123% годовых
19.15% — 20.40% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
1/366 ключевой ставки ЦБ РФ.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, справка о доходах
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации, свидетельство о браке, трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Открытое акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»
Головной офис:
191124, г.Санкт-Петербург, пл.Растрелли, д.2, литер А
- Отделения Банк Россия в России
- Банкоматы Банк Россия в России
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Лиц. № 1810
до 242 месяцев
1.577% — 2.447%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 35 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
1.577% — 2.447%
500 тыс — 6 млн
3 года — 242 месяца
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
1.577% — 2.447%
500 тыс — 6 млн
3 года — 242 месяца
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
1.577% — 2.447% годовых
1.20% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 242 месяцев
- на счет заемщика
Аннуитетный
В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 35 лет
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (Акционерное общество)
Головной офис:
675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 225
- Отделения Азиатско-Тихоокеанский Банк в России
- Банкоматы Азиатско-Тихоокеанский Банк в России
Дальневосточный банк, Лиц. № 843
до 242 месяцев
2.106% — 5.783%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 36 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
2.106% — 5.783%
300 тыс — 6 млн
3 года — 242 месяца
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
2.106% — 5.783% годовых
0.70% — 3.00% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 242 месяцев
- на счет заемщика
Аннуитетный
в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 36 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), справка о доходах
Необязательные документы:
Военный билет, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), водительское удостоверение
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Дальневосточный банк»
Головной офис:
690990, г. Владивосток, ул. Верхнепортовая, д. 27-а
- Отделения Дальневосточный банк в России
- Банкоматы Дальневосточный банк в России
Росбанк Дом, Лиц. № 2272
18.937% — 22.000%
полная стоимость кредита
Возраст от 20 до 64 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
18.937% — 22.000%
300 тыс — 12 млн
3 года — 35 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка
Полная стоимость кредита:
18.937% — 22.000% годовых
3.50% — 6.00% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 64 лет
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
- На последнем месте от 6 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах
Необязательные документы:
Документы по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество РОСБАНК
rosbank-dom.ru
Головной офис:
107078, г. Москва, ул.Маши Порываевой, д.34
Банк Уралсиб, Лиц. № 30
6.260% — 15.912%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
6.260% — 15.912%
900 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
6.260% — 15.912% годовых
5.99% — 6.00% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:
- На последнем месте от 3 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, военный билет
Необязательные документы:
Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), свидетельство о временной регистрации, свидетельство о браке, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ»
Головной офис:
119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 8
- Отделения Банк Уралсиб в России
- Банкоматы Банк Уралсиб в России
Абсолют Банк, Лиц. № 2306
8.895% — 13.183%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
8.895% — 13.183%
300 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Полная стоимость кредита:
8.895% — 13.183% годовых
7.34% — 8.99% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, при этом проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о браке, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (открытое акционерное общество)
absolutbank.ru
Головной офис:
127051, г.Москва, Цветной б-р, д.18
- Отделения Абсолют Банк в России
- Банкоматы Абсолют Банк в России
Абсолют Банк, Лиц. № 2306
14.952% — 26.225%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
Абсолют Банк, Лиц. № 2306
1.309% — 17.449%
полная стоимость кредита
Возраст от 18 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
Новикомбанк, Лиц. № 2546
16.085% — 19.253%
полная стоимость кредита
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Узнать решение Преимущества
- Параметры кредита
- Пример расчета
- О банке
Ставки по кредиту
Полная стоимость кредита
16.085% — 19.253%
15.00% — 16.50%
500 тыс — 30 млн
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости, Для сотрудника компании партнёра
16.085% — 19.253%
16.00% — 17.50%
500 тыс — 30 млн
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости, Для сотрудника компании партнёра
16.085% — 19.253%
15.50% — 17.00%
500 тыс — 30 млн
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка
16.085% — 19.253%
16.00% — 17.50%
500 тыс — 30 млн
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР
Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка
Полная стоимость кредита:
16.085% — 19.253% годовых
15.00% — 16.50% годовых
Сумма кредита:
Срок кредитования:
- на счет заемщика
Аннуитетный
0,06% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
- На последнем месте от 6 месяцев
- Общий стаж работы от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт, военный билет, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о браке, трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерный Коммерческий Банк «НОВИКОМБАНК» акционерное общество
Головной офис:
119180, г.Москва, Якиманская наб., д.4/4, стр. 2
- Отделения Новикомбанк в России
- Банкоматы Новикомбанк в России
Господдержка
от 19.1 тыс
300 тыс — 12 млн
1 год — 30 лет
Узнать решение
Новостройка с господдержкой 2020
от 17.2 тыс
300 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет
Узнать решение
500 тыс — 50 млн
3 года — 30 лет
Новостройка
от 15.8 тыс
600 тыс — 12 млн
3 года — 25 лет
Госпрограмма 2020
от 19.1 тыс
500 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет
Льготная ипотека
от 19.1 тыс
500 тыс — 12 млн
1 год — 30 лет
Льготная ипотека (онлайн)
от 19.1 тыс
700 тыс — 12 млн
1 год — 30 лет
Ипотека на квартиру в новостройке с материнским капиталом
от 27.4 тыс
500 тыс — 60 млн
3 года — 30 лет
Приобретение недвижимости
от 28.7 тыс
10 лет — 25 лет
Вторичное жилье
от 29.9 тыс
500 тыс — 60 млн
1 год — 30 лет
Долевая ипотека
от 30.4 тыс
300 тыс — 15 млн
13 месяцев — 20 лет
Доступные метры
от 33.9 тыс
300 тыс — 30 млн
1 год — 30 лет
Дальневосточная ипотека
от 12.1 тыс
500 тыс — 6 млн
3 года — 242 месяца
Дальневосточная ипотека
от 11.7 тыс
300 тыс — 6 млн
3 года — 242 месяца
Семейная ипотека
от 14.3 тыс
300 тыс — 12 млн
3 года — 35 лет
Ипотека для семей с детьми
от 16.9 тыс
900 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет
Госпрограмма 2020 — 2024
от 18.4 тыс
300 тыс — 12 млн
3 года — 30 лет
Ипотека по программе «Вторичный рынок»
500 тыс — 30 млн
3 года — 30 лет
Обновлено 18.11.2023
Онлайн-заявка
Подать единую заявку
Отзывы об ипотеках социальная
Благодарность!
Добрый день! От всей души благодарим сотрудников АО «Россельхозбанк» расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, 52а! Отдельная благодарность за профессионализм, грамотность, индивидуальный подход, внимательность, за чуткий подход к клиентам: Шаталиной Ирине Владимировне, Дубинки. Читать далее
Наталья Тольятти Россельхозбанк
Взяли ипотеку в Альфа банке
Решились взять ипотеку на вторичное жилье, сразу обратились в Альфа банк так как у меня здесь зарплатный проект. Заявку отправляли на сайте, моментально пришло одобрение. Начитался до этого на разных сайтах отзывов, что одобрение может быть предварительное, и что банк часто меняет условия, или вовсе. Читать далее
Давид Ткачев Тула Альфа-Банк
Получили семейную ипотеку
Получили с женой семейную ипотеку в Альфа банке и очень остались довольны) Мы были в отделении банка на консультации, менеджер подробно нас проконсультировал и ответил на все наши вопросы. Нам понравились условия которые предлагал банк, здесь хороший кредитный лимит и небольшой первоначальный взнос. Читать далее
Михаил Соколов Уфа Альфа-Банк
Быстро оформили ипотеку
Большое спасибо банку Тинькофф за хорошо организованную работу, даже не думали что ипотеку оформим так быстро. Мы по условиям подходили под семейную, у нас 2 детей. Остановились сразу на трешке, квартиру в Рыбацком присмотрели, там квартиры немного подешевле да и район нам этот нравится, зеленый. Пр. Читать далее
Арина Москва Тинькофф Банк
Оформила ипотеку
На вторичку оформила ипотеку не выходя из дома. Хозяйка квартиры, которую я снимала решила ее продавать. А я подумала, почему бы не взять. Жилье хорошее проверенное. Написала в чат-поддержку Альфа-банка. хотела узнать все условия, так как давно накопила на первоначальный взнос. Сотрудница отвечала б. Читать далее
Полина Толкачева Москва Альфа-Банк
Ипотека с максимальной выгодой
Появились деньги на первоначальный взнос и начал интересоваться покупкой собственного жилья. Выбирал из нескольких банков и остановил свой выбор на Альфа Банке. Так как я уже пользовался кредиткой от этого банка, и проблем с ней не было, то сомнений не возникло. Оформлял все на сайте — быстро и удоб. Читать далее
Александр Маркин Санкт-Петербург Альфа-Банк
Новости об ипотеках
Что будет с ипотекой в России, рассказала экономист
Последний шанс купить квартиру дешево: стоит ли идти за ипотекой сейчас?
Ипотека под 2% и рост пенсий: что изменится с 1 ноября?
Персональные советы по кредитам
Сложные финансовые понятия простым языком
- Кредит для малого бизнеса под 2 процента годовых — условия, как получить и не возвращать кредит на возобновление деятельности
- Автокредиты в Сбербанке – условия, оформление, тарифы
- Что значит «предварительно одобрен кредит»
Вопросы и ответы
Сервис для решения любых финансовых вопросов
- По каким дням в НБКИ обновляются базы кредитного рейтинга?
- Как перевести акции с брокерского счета на ИИС?
- Как переоформить пенсионный вклад инвалиду на родственников?
Льготная ипотека для бюджетников 2023
Многие банки предлагают городские программы для улучшения жилья. Они предполагают помощь государства, выдвигают много требований к кредитополучателю, залоговому имуществу. Поэтому перед выбором наиболее подходящих условий нужно внимательно оценить все имеющиеся на рынке варианты.
Раньше воспользоваться социальной ипотекой можно было только на покупку готового объекта недвижимости. Сегодня она предполагает и возможность строительства, приобретение земельного участка.
Что такое социальная ипотека?
Программа социальной ипотеки разработана государством для решения проблем с жильем. Купить его может позволить себе не каждый человек, поскольку обычных накоплений не хватает, а оформление кредита по стандартным программам приводит к возросшей финансовой нагрузке на семейный бюджет.
Социальная ипотека — это отдельный вид банковской услуги, когда часть долга погашается государством. В основе программе лежит принцип пониженной оценочной стоимости квадратного метра жилья. Из-за этого одна и та же квартира, купленная на общих условиях, взятая по установленной программе обойдется покупателю в разную сумму. Оформление договора происходит по особой схеме, часто от потенциального клиента требуется выполнение определенных условий.
Кто может рассчитывать?
Есть несколько категорий граждан, которые могут претендовать на снижение процентов. Социальная ипотека для малоимущих предполагает:
- сниженный процент;
- максимальный срок кредитования;
- получение безвозмездной субсидии.
Последнюю можно использовать на оплату долга или первого взноса. Есть программы для многодетных или молодых семей, работников бюджетной сферы (учителей, врачей, ученых военных). Наличие определенного статуса недостаточно для получения помощи. Поэтому важно доказать, что есть потребность в улучшении жилья.
Среди новых программ – социальная ипотека для воспитателей. Получить ее проще, если педагог дошкольного образования, например, проживает в арендуемой квартире или у своих родственников. Это же касается и молодых ученых.
Выдвигаются для кредитополучателей и некоторые требования относительно стажа работы. Меняется и размер субсидии с учетом региона проживания, количества человек, проживающих в одной ячейке общества и рыночной стоимости одного квадратного метра жилья.
Отдельным предложением идет социальная ипотека для молодой семьи. Принимают в ней участие лица до 35-летнего возраста. Супруги должны стоять в очереди по улучшению жилищных условий.
Рассчитывать на участие в программах могут граждане РФ, имеющие официальный доход. Без подтверждения последнего стать обладателем нужной суммы не получится.
Как встать на социальную ипотеку?
Для принятия участия в программе рекомендуется сначала связаться с местной организацией, подать анкету в отдел, занимающийся жилищной политикой. Специалисты должны дать разъяснения относительно необходимого перечня документов, соответствия требованиям и другим условиям.
Получить квартиры по социальной ипотеке можно, если сначала убедиться, что относитесь к конкретной категории льготников. После этого:
- Сформируйте пакет бумаг, с которым обратитесь в органы власти.
- Дождитесь формирование перечня лиц, которые могут взять социальную ипотеку.
- Обратитесь в банк.
Перед получением денег предоставьте в гос. органы кредитный договор.
Успешное прохождение первой проверки гарантирует, что вы попадете в очередь. Ожидание же в ней иногда растягивается на годы. В результате клиент получает документ, подтверждающий право на участие в социальной программе. С ним получите список финансовых учреждений, среди которых можно будет выбрать оптимальный для себя вариант.
Для работников бюджетной сферы и других обозначенных категорий есть два шанса проверки своей очереди. Сделать это легко через жилищный отдел местной администрации или через портал государственных услуг.
Какое жилье можно приобрести?
Получить на льготных условиях можно ипотеку в том случае, если послу улучшения жилищных условий будет не меньше нормы предоставления (18 кв. м. на каждого участника). Можно рассматривать норму и с большими отметками, но важно не превышать следующие показатели:
- 40 кв. м. на одного человека;
- 44 кв. м. на семью, состоящую из двух супругов;
- 54 кв. м. на семью из двух человек, не являющихся мужем и женой;
- 62 кв. м. на семью из трех человек, где двое из них супруги.
Отдельные требования есть и для тех семей, где количество человек больше. При желании купить квартиру большего размера, нужно быть готовым к тому, что за лишние квадраты придется платить из собственного кармана. При выборе подходящего типа недвижимости можно пользоваться дополнительным требованием, по которому разнополые братья и сестры должны проживать в разных комнатах.
Государственная социальная ипотека предполагает, что приобретаемая недвижимость будет ликвидной. Она не должна относится к ветхому или аварийному жилью. В помещениях обязательно должны работать все сантехнические узлы, системы отопления. Под социальную ипотеку попадают помещения, в которые можно сразу же заселиться. Если приобретается квартира в недостроенном доме, ее готовность должна быть не меньше 80%. При покупке земельного участка на нем должен быть частично возведенный дом.
Какие нужны документы?
При обращении в банк нужны следующие документы на социальную ипотеку:
- сертификат участника программы;
- удостоверение личности кредитополучателя;
- бланки о составе семьи;
- справки о доходах.
Часто банки запрашивают военный билет, СНИЛС, заверенную копию трудовой книжки, пенсионное удостоверение, свидетельство о заключении брака и иные документы. Может потребоваться разрешение на допуск к сайту Госуслуг, по нему будут проверена основная информация.
При предоставлении выписки о величине совокупного дохода с разбивкой по месяцам обычно за основу принимается последнее полугодие. Если есть дополнительные источники дохода, сведения о них тоже подтверждаются и обозначаются.
Практически все виды социального ипотечного кредитования совмещаются с материнским капиталом. При использовании такой возможности нужно будет предоставить и материнский сертификат.
Как рассчитать?
Вы можете рассчитать социальную ипотеку, используя специальный онлайн-калькулятор. Это удобный сервис, позволяющий оперативно узнать переплату, общую сумму выплат, срок окончания ипотеки и увидеть примерны график внесения средств.
Полученные сведения точны, поскольку учитывается стоимость объекта, размер первоначального взноса, срок кредитования и процентная ставка. По умолчанию стоит аннуитетный вид платежа, но вы можете поменять его и на дифференцированный. Если вы знаете, что в банке есть дополнительные комиссии, их можно будет сразу указать.
Учитывайте, что размер финансирования зависит от индивидуальных особенностей кредитополучателя, от применяемых к жилью нормативов в конкретном регионе, поэтому конечный результат расчетов может изменяться.
Как получить?
Сначала вам нужно встать очередь. Когда она подойдет, можете заняться поиском оптимального банковского предложения. На нашем сайте подобраны лучшие варианты от банков, поддерживающих социальные выплаты по ипотеке. Сравните условия, требования, предъявляемые к кредитополучателю. Вы можете сразу отправить анкету или заявление онлайн в несколько банковских учреждений. Это увеличит ваши шансы на положительный исход. Предварительное одобрение не обязывает вас к заключению договора в дальнейшем. Если вариант вас устроил, то с полным перечнем документов обратитесь в выбранное финансовое учреждение.
СберБанк, Лиц. № 1481
300 тыс — 12 млн
1 год — 30 лет
Часто задаваемые вопросы
До какого возраста можно получить социальную ипотеку?
Все зависит от выбранной программы. Если принимаете участие в ипотеке для молодых семей, то кредитуемому не должно быть больше 35 лет. По остальным программам возраст менее важен, но многие финансовые учреждения следят, чтобы на момент последнего платежа обратившемуся было не больше 65-75 лет.
Если участниками становится семья, то расчет производится по возрасту самого старшего родственника. Банк может счесть более существенным доход младших членов семьи, тогда подобное обстоятельство менее значимо.
На сколько лет дается социальная ипотека?
Социальная ипотека позволяет получить деньги с возможностью выплаты в 30-летний срок. Есть программы и с меньшим периодом платежей, в среднем он составляет 20 лет.
Какие банки выдают социальную ипотеку?
- ВТБ,
- Сбербанк,
- Райффайзенбанк,
- Газпромбанк,
- Азиатско-Тихоокеанский банк,
- Открытие и некоторые другие.