Договор о реконструкции чего либо инвестором 9

Договор о реконструкции чего либо инвестором — CodyCross

Ниже вы найдете правильный ответ на Договор о реконструкции чего либо инвестором, если вам нужна дополнительная помощь в завершении кроссворда, продолжайте навигацию и воспользуйтесь нашей функцией поиска.

ответ на кроссворд и сканворд

Пятница, 11 Декабря 2020 Г.

CodyCross Освоение космоса Rруппа 910

ты знаешь ответ ?

CODYCROSS Освоение космоса Группа 910 ГОЛОВОЛОМКА 1

Латинское название пупка
Опорная конструкция для крепления на стене
Их поют человеку, которого восхваляют
Посуда для жарки яиц
Способ, известный со времён предков
Итальянский аналог чак чака
Фильм, вдохновивший михея на название группы
Первый американский космический спутник
У такого дерева смола красная, как кровь
Число в четвёртой степени
Российский космонавт, дважды герой ссср
Город в швеции, где находится музей спичек
Разработчик первого печатного станка

связанные кроссворды

Концессия
1. Договор на сдачу в эксплуатацию государственных предприятий, земель и недр, на строительство частным предпринимателям или инофирмам
2. Договор, заключаемый государством с частным предпринимателем, фирмой на эксплуатацию промышленных предприятий, природных богатств, других хозяйственных объектов
1. Договор на сдачу государством земельных участков
2. Договор на эксплуатацию государственного имущества
1. Договор уступки 9 букв
2. Договор с государством 9 букв
CODYCROSS миры
1. Планета земля
2. Подводный мир
3. Изобретения
4. Времена года
5. В цирке
6. Транспорт
7. Кулинарное искусство
8. Спорт
9. Фауна и флора
10. Древний египет
11. Парк развлечений
12. Средневековье
13. Париж
14. Казино
15. В библиотеке
16. Научная лаборатория
17. На дворе 70-е
18. Зоомагазин
19. Нью-йорк, нью-йорк!
20. В кинотеатре
21. Прекрасный рим
22. Дикий запад
23. В аэропорту
24. На ферме
25. Лондон
26. В универмаге
27. Показ мод
28. На курорте
29. Удивительная япония
30. Концертный зал
31. Телестудия
32. Дом, милый дом
33. Круизный лайнер
34. Греция
35. Мир маленьких вещей
36. Путешествуем на поезде
37. Музей искусств
38. Аквапарк
39. Тур по бразилии
40. Восьмидесятые
41. Время спа
42. Приключения в кемпинге
43. Поездка в испанию
44. Вымышленный мир
45. Исполнительские искусства
46. Освоение космоса
47. Студенческая жизнь
48. Игры
49. Месопотамия
50. Город будущего
51. Австралия
52. Остров сокровищ
53. Следим за временем
54. Комиксы1061 — 1080
55. Сладкая жизнь
56. Комната страха
57. 90-е
интересные слова

самые популярные слова

TOU LINK SRLS Capitale 2000 euro, CF 02484300997, P.IVA 02484300997, REA GE — 489695, PEC: Sede legale: Corso Assarotti 19/5 Chiavari (GE) 16043, Italia — Privacy Policy

Этот веб-сайт использует сторонние инструменты и устанавливает файлы cookie, необходимые для работы и целей, описанных в политике использования файлов cookie.

Договор инвестирования в реконструкцию объекта

Готовые образцы документов с возможностью редактирования и автозаполнения прямо на сайте

Актуальные формы бланков согласно последним изменениям законодательства
Подсказки и инструкции по заполнению, составленные ведущими экспертами
Возможность отправить формы отчётов в ФНС/ФСС/ПФР/Росстат онлайн
Автоматическое заполнение налоговых деклараций и проверка checkXML перед отправкой

Первые 3 дня бесплатно

Вы сразу получите доступ ко всем бланкам. Создавайте и редактируйте любую отчётность.
Спасибо за обращение!
Мы получили вашу заявку.
В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами. Удачного дня!

Все возможности сервиса «Моё дело»

Минута на выставление счёта Выставляйте счета из сервиса сразу с кнопкой оплаты. Ваши клиенты смогут совершать оплату любым удобным для них способом. Мы всё предусмотрели!

Никто не хочет платить налоги, но… Мы поможем, по крайней мере, не переплачивать. Сервис сам рассчитает налоги и взносы и предложит вам все возможные варианты снизить налоги.

Сдавайте отчётность не выходя из дома Сервис автоматически сформирует отчёт, проверит его и отправит онлайн. А узнать, принят ли ваш отчёт, есть ли вопросы от инспектора — можно в любой момент.

Не оставим наедине с бухгалтерией Не нужно гуглить, задайте свой вопрос экспертам «Моего дела». Мы разберём вашу ситуацию и предложим оптимальное решение в течение суток.

Сверка с ФНС в любое время Проверить, нет ли у вас задолженности по налогам за прошлые периоды, можно прямо из личного кабинета. Для сверки больше не нужно посещать инспекцию.

Не забудьте про сотрудников Взносы, зарплата и другие выплаты рассчитываются автоматически. Полный пакет необходимых документов для оформления сотрудников формируется в один клик.

Удобная интеграция с банками Мгновенная выгрузка платёжных поручений для отправки в банк, загрузка выписок из банка в сервис. Теперь движение денежных средств всегда под контролем.

Несём финансовую ответственность Мы не ошибаемся, но…Для вашего спокойствия наша ответственность застрахована на 100 000 000 рублей!

Интеграция с Моё дело.API Открытое API позволяет обмениваться данными с любым сервисом, который вы используете.

Понятие реконструкции. Гарантии и защита прав инвестора на вновь образованный объект. Реконструкция как объект инвестиционного договора Текст научной статьи по специальности «Право»

В работе дается понятие реконструкции с точки зрения действующего законодательства. Автор уделяет внимание проблемным вопросам гарантий и защиты прав инвестора на вновь образованный объект после реконструкции . Кроме того, реконструкция рассматривается как объект инвестиционного договора.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

Похожие темы научных работ по праву , автор научной работы — Михайлов Игорь Олегович

Проблемные вопросы правового регулирования отношений легализации самовольно реконструированных объектов недвижимости

Гражданско-правовой режим объектов незавершенного строительства в Российской Федерации

Проблемы судебной практики при рассмотрении дел, связанных с гражданским оборотом объектов незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства: особенности правового статуса
Разработка структуры экономической системы строительства объектов коммерческой недвижимости
i Не можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

THE CONCEPT OF RECONSTRUCTION. GUARANTEE AND PROTECTION OF AN INVESTOR’S RIGHTS TO A NEWLY FORMED ENTITY. RECONSTRUCTION AS AN OBJECT OF AN INVESTMENT AGREEMENT

In this paper, the concept of reconstruction is covered in terms of the current legislation. Th e author focuses on the problematic issues of guarantees and protection of an investor’s rights to a newly formed object after reconstruction . In addition, the reconstruction is viewed as an object of an investment agreement.

Текст научной работы на тему «Понятие реконструкции. Гарантии и защита прав инвестора на вновь образованный объект. Реконструкция как объект инвестиционного договора»

Вестник СПбГУ. Сер. 14. 2015. Вып. 1

ПОНЯТИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ. ГАРАНТИИ И ЗАЩИТА ПРАВ ИНВЕСТОРА НА ВНОВЬ ОБРАЗОВАННЫЙ ОБЪЕКТ. РЕКОНСТРУКЦИЯ КАК ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА

В работе дается понятие реконструкции с точки зрения действующего законодательства. Автор уделяет внимание проблемным вопросам гарантий и защиты прав инвестора на вновь образованный объект после реконструкции. Кроме того, реконструкция рассматривается как объект инвестиционного договора.

Ключевые слова: реконструкция, инвестор, объект инвестиционного договора, вновь образованный объект.

THE CONCEPT OF RECONSTRUCTION. GUARANTEE AND PROTECTION OF AN INVESTOR’S RIGHTS TO A NEWLY FORMED ENTITY. RECONSTRUCTION AS AN OBJECT OF AN INVESTMENT AGREEMENT

In this paper, the concept of reconstruction is covered in terms of the current legislation. The author focuses on the problematic issues of guarantees and protection of an investor’s rights to a newly formed object after reconstruction. In addition, the reconstruction is viewed as an object of an investment agreement.

Keywords: Reconstruction, investor, object of an investment agreement, newly formed entity.

На протяжении долгого времени институт реконструкции зданий используется в инвестиционных правоотношениях. Однако, несмотря на практику его реализации, государством не обеспечено полного правового регулирования отношений по реконструкции зданий. Здание с точки зрения действующего градостроительного законодательства отнесено к объектам капитального строительства (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Понятие «реконструкция» фигурирует во многих действующих нормативно-правовых актах РФ, упоминается в гражданском, градостроительном и налоговом законодательстве.

В ст. 740 Гражданского кодекса РФ реконструкция лишь упоминается в качестве предмета договора строительного подряда. Статья 754 ГК РФ определяет ответственность подрядчика и очень сжато дает определение реконструкции (деятельность подрядчика, в результате которой наступает ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части). Так, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 754 ГК РФ при реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т. п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

Михайлов Игорь Олегович — соискатель кафедры коммерческого права, Санкт-Петербургский государственный университет, Российская Федерация, 199034, Санкт-Петербург, Университетская наб., 7-9; 9250220@gmail.com

Mikhailov Igor Olegovich — degree-seeking student of the Department of Commercial Law; St. Petersburg State University, 7-9, Universitetskaya nab., St. Petersburg, 199034, Russian Federation; 9250220@gmail.com

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и/или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и/или восстановления указанных элементов.

Приказ Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. № 312 содержит определение реконструкции здания как комплекса строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.1

Государственный стандарт определяет услуги по реконструкции как результат деятельности исполнителей — строительные, монтажные, отделочные работы по переустройству (перестройке, перепланировке, переоборудованию и т. п.) индивидуального жилья и других построек.2

Налоговое законодательство РФ содержит понятие «реконструкция» в абз. 3 п. 2 ст. 257 НК РФ, в соответствии с которой к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

Из смысла нормы налогового права следует, что понятие реконструкции дано исключительно с целью правильной квалификации налоговых правоотношений.

В зависимости от вида правоотношений суды по-разному обращаются к источнику правового определения реконструкции: иногда руководствуются положениями градостроительного законодательства,3 иногда используют налоговое законода-тельство.4

1 Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утв. Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312 (абз. 12 Приложения 1) // СПС «КонсультантПлюс». — См. также: Ведомственные строительные нормы ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования», утв. Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 26 декабря 1989 г. № 250 (Приложение «Термины и определения (справочное)») // СПС «КонсультантПлюс».

2 См. п. 3.3 Государственного стандарта РФ ГОСТ Р 52059-2003 «Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия» (принят Постановлением Госстандарта РФ от 28 мая 2003 г. № 162-ст) (СПС «КонсультантПлюс»).

3 Постановление Президиума ВАС РФ от 22 мая 2012 г. № 17395/11 по делу № А72-2981/2011 // Вестник ВАС РФ. 2012. № 9; Постановление ФАС Уральского округа от 12 января 2010 г. № Ф09-10756/09-С6 // СПС «КонсультантПлюс».

4 Обобщение судебной практики по рассмотрению споров, связанных с применением гл. 25 Налогового кодекса РФ «Налог на прибыль организаций» / ФАС Волго-Вятского округа // http:// fasvvo.arbitr.ru/node/12727.

Обращение судов к тому или иному источнику зависит от вида правоотношений, из которых вытекает спор.

На наш взгляд, понятие «реконструкция» определено достаточно, даже с учетом разноотраслевого подхода.

Однако правоотношения, которые порождает реконструкция, урегулированы недостаточно, поскольку участники не получают необходимых законодательных гарантий, что позволяло бы им в достаточной мере чувствовать себя защищенными в случае возникновения споров как частноправового, так и публично-правового характера.

Споры частноправового характера, как правило, возникают из обязательств застройщика передать инвестору долю в праве на вновь образованный объект недвижимости. Споры публично-правового характера связаны прежде всего с соблюдением строительного законодательства. В итоге это позволяет ввести объект в эксплуатацию, дает возможность дальнейшей регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости и т. д., что не всегда зависит напрямую от инвестора.

Основная цель инвестора, вкладывающего средства в реконструкцию объекта недвижимости, — получение по завершении реконструкции доли в праве на вновь образованный объект.

В результате реконструкции первоначальный объект недвижимости прекращается, и после ввода объекта в эксплуатацию возникает новый объект недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 16, ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»5 и подп. 4 п. 73 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утв. Приказом Министерства юстиции РФ от 20 февраля 2008 г. № 35,6 при реконструкции здания происходит преобразование объекта недвижимости с присвоением ему нового кадастрового номера независимо от того, утратило ли здание первоначальный облик или архитектурные формы.

Данное обстоятельство не позволяет надлежащим образом закрепить долю инвестора в праве на вновь создаваемый объект.

С точки зрения судебной практики споры, вытекающие из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, разрешаются судами путем установления правовой природы соответствующих договоров по правилам гл. 30 (купля-продажа), гл. 37 (подряд), гл. 55 (простое товарищество) ГК РФ и т. д.

Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи. При этом судам необходимо учитывать, что положения законодательства об инвестициях (в частности, ст. 5 Закона РСФСР от 26 июня 1991 г. № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»,7 ст. 6 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»8) не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости,

5 СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.

6 Российская газета. 2008. 22 февр.

7 Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 29. Ст. 1005.

8 СЗ РФ. 1999. № 9. Ст. 1096.

правом собственности (в том числе долевой собственности) на возводимое за их счет недвижимое имущество.

Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам п. 2 ст. 223 ГК РФ, т. е. с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) этого права за покупателем.9

Таким образом, ВАС РФ определил правовую природу инвестиционных отношений, указав фактически, что права на объект могут возникнуть у участников, только если объект зарегистрирован в ЕГРП как объект недвижимости.

К сожалению, на практике часто возникают споры до регистрации объекта недвижимости, что ставит под угрозу защиту прав инвестора как основного субъекта, за счет которого реализовывался проект реконструкции в целом.

Ведь фактически по завершении строительства застройщик, обладающий правами на объект, может отказаться передать долю в праве собственности инвестору. В этом случае, как подтверждается богатой судебной практикой, инвестору остается рассчитывать лишь на требование о возврате внесенной по инвестиционному договору денежной суммы, об уплате на нее процентов, а также о возмещении причиненных убытков, в том числе разницы между ценой недвижимого имущества, указанной в договоре, и текущей рыночной стоимостью такого имущества.

Безусловно, нельзя отрицать нормативную защиту прав инвестора в части обязательственных отношений (возврат денежной суммы и т. д.). Однако «бумажная защита» таковой и остается, поскольку на практике чаще всего инвестору не удается вернуть даже вложенные средства, поскольку застройщик к тому времени может быть несостоятельным (банкротом), а права на объект недвижимости уже принадлежат третьим лицам, за которыми закреплено вещное право на законных основаниях, и инвестор ни при каких условиях не сможет его оспорить и получить долю в фактически созданном им объекте недвижимости.

Понятие «реконструкция объекта недвижимости» предполагает определенный более узкий круг отношений, носящих инвестиционный характер.

Как и многие другие отношения, инвестиционные отношения регулируются действующим законодательством РФ и, как правило, закрепляются в договорной форме.

Отдельно остановимся на некоторых договорных формах, регулирующих инвестиционную деятельность в сфере реконструкции объектов недвижимости, и определим, какое место реконструкция занимает в соответствующем инвестиционном договоре.

Как отмечалось выше, реконструкция предполагает прекращение первоначального объекта и возникновение нового. В силу действующего законодательства права на недвижимое имущество закрепляются путем внесения соответствующей записи в ЕГРП.

9 См. п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» (Вестник ВАС РФ. 2011. № 9).

Для закрепления прав на вновь образованный объект недвижимости необходим соответствующий субъект. В случае реконструкции таким субъектом в соответствии с действующим законодательством является застройщик, т. е. физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 455 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Предположим, стороны договорились, что покупатель оплачивает куплю-продажу объекта недвижимости, который будет создан продавцом в результате реконструкции существующего объекта недвижимости. Такая правовая конструкция возможна и порождает у инвестора только обязательственные отношения, так как продавец по завершении реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию регистрирует право собственности на вновь возникший объект за собой. Такое право продавец получает благодаря статусу застройщика.

Субъектный состав правоотношений в договоре купли-продажи будущей недвижимой вещи определяется следующим образом: застройщик-продавец и инвестор-покупатель.

В случае если из содержания договора следует, что одна сторона предоставляет другой стороне принадлежащий ей земельный участок для проведения строительных работ с целью создания на нем нового объекта недвижимости, в том числе путем реконструкции, то к отношениям сторон применяются правила о строительном подряде.

В данном случае право на результат произведенных на земельном участке строительных работ возникнет у правообладателя земельного участка, а исполнитель работ вправе требовать только их оплаты.

Субъектный состав данных правоотношений более сложный, чем у договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, созданной путем реконструкции. Так, инвестиционным вкладом в данном случае может выступать как земельный участок, принадлежащий лицу, предоставившему его для получения нового объекта, так и производство строительных работ другим лицом, которое намерено получить долю в будущем реконструируемом объекте. Однако содержание прав инвесторов будет разным.

В первом случае правообладатель земельного участка выступает в роли застройщика-заказчика-инвестора (одновременно), а другая сторона — в качестве

подрядчика. В этом случае инвестору фактически гарантируется право регистрации за ним собственности на вновь созданный объект недвижимости.

Во втором случае субъектный состав будет выглядеть иначе: с одной стороны, застройщик-заказчик, а с другой — подрядчик-инвестор. У последнего есть только право требования доли в праве на недвижимую вещь после реконструкции объекта. Стороны должны предусмотреть в договоре оплату работ подрядчика-инвестора путем передачи ему доли в праве реконструируемого объекта. Таким образом, договор будет квалифицироваться согласно п. 3 ст. 421 ГК РФ как смешанный. В данном случае к нему применяются правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи, созданной путем реконструкции.

В случае если в отношениях, связанных с реконструкцией объекта недвижимости, есть несколько инвесторов и договором предусмотрено право каждого на получение ими доли в праве на реконструируемый объект, такой договор следует квалифицировать как договор простого товарищества.

Однако, как и в предыдущих правовых конструкциях, гарантией прав инвестора на получение в собственность нового объекта недвижимости, возникшего в ходе реконструкции, будет статус застройщика, т. е. лица, обладающего правом на земельный участок и получившего разрешение на строительство.

Субъектный состав данного договора может быть различным. Один товарищ предоставляет в качестве вклада земельный участок, он же выступает застройщиком, второй вносит денежные средства на оплату строительных работ, третий получает разрешительную документацию, четвертый закупает и оплачивает строительные материалы и т. д. Но ни один из них, кроме застройщика, не получает гарантированного права на долю в реконструированном объекте.

Можно продолжить описание различных правовых конструкций, которые закреплены или не закреплены в ГК РФ, используют смешанные, предварительные и прочие договоры, регулирующие инвестиционные отношения в области реконструкции объектов недвижимости. Это ничего не меняет в правах инвестора, так как они напрямую зависят от наличия или отсутствия у него статуса застройщика.

Безусловно, на практике существуют различные подходы к обеспечению прав инвесторов, например, путем создания залоговых отношений на возводимый, в том числе путем реконструкции, объект недвижимости, но это уже не входит в предмет нашего исследования.

Таким образом, реконструкция — это деятельность, которая регулируется различными способами, от нормативно-правового до договорного. Данная деятельность может осуществляться на инвестиционных условиях. В этом случае правовым регулятором отношений выступает выбранный из всего многообразия правовых форм соответствующий инвестиционный договор. Независимо от выбранной правовой конструкции реконструкция будет выступать объектом инвестиционного договора.

Подводя итог, отметим, что институт реконструкции как объект инвестиционного договора необходимо совершенствовать и развивать с точки зрения правового регулирования. Любое развитие зависит от получения гарантий менее защищенной стороны (в данном случае инвестора) от различных негативных правовых последствий. Инвестор должен видеть, что вложенные им в реконструкцию объекта недвижимости средства преобразуются в реальное право, которое будет за ним

закреплено путем передачи в собственность вновь образованного после реконструкции объекта. Обязательственное право, безусловно, важно, и нельзя не согласиться, что в настоящее время как дополнительная гарантия оно у инвестора существует. Однако практическое его применение зачастую оказывается сложным. Такое право, на наш взгляд, должно быть не исключительным, а альтернативным, предоставляющим возможность выбора.

Статья поступила в редакцию 17 сентября 2014 г.

Договор о реконструкции чего-либо инвестором, 9 букв — сканворды и кроссворды

Ответ на вопрос в сканворде (кроссворде) «Договор о реконструкции чего-либо инвестором», 9 букв (первая — к, последняя — я):

к о н ц е с с и я

(КОНЦЕССИЯ) �� 0 �� 0

Другие определения (вопросы) к слову «концессия» (32)
1. Договор на сдачу государством земельных участков
2. Международный хозяйственный договор
3. Договор о передаче в эксплуатацию иностранному государству хозяйственных объектов
4. Договор на сдачу государством предприятий или земельных участков
5. Договор на сдачу государством в эксплуатацию иностранным фирмам промышленных предприятий
6. Предприятие, работающее по такому договору
7. Договор на эксплуатацию государственного имущества
8. Договор о передаче в эксплуатацию природных ресурсов, предприятий
9. Участие частного сектора в упр. госсобственностью
10. Договор о передаче в эксплуатацию иностранному государству, компании или отдельному лицу на определённый срок природных ресурсов, предприятий и других хозяйственных объектов, принадлежащих государству
11. Договор, заключаемый государством с частным предпринимателем, иностранной фирмой на эксплуатацию промышленных предприятий, природных богатств и других хозяйственных объектов
12. Договор, заключаемый государством с частным предпринимателем на эксплуатацию предприятий или угодий
13. Договор на временную сдачу в эксплуатацию иностранному государству, юридическому или физическому лицу (концессионеру) на определенных, согласованных сторонами условиях предприятий, земельных участков, недр и других объектов и ценностей в целях ра
14. Договор, заключаемый государством с частным предпринимателем, фирмой на эксплуатацию промышленных предприятий, природных богатств, других хозяйственных объектов
15. Договор на сдачу в эксплуатацию государственных предприятий, земель
16. Уступка, договор
17. Предприятие, сданное государством в аренду частному лицу
18. Договор с государством
19. Международный договор
20. Вид договора государства с иностранной фирмой
21. Договор на сдачу в эксплуатацию гос. предприятий, земель и недр, на строительство частным предпринимателям или инофирмам
22. Госдоговор с частной фирмой
23. Предоставление правительством права организации промышленного предприятия частным лицам
24. Договор уступки
25. Вид договора
26. Договор на сдачу в эксплуатацию государственных предприятий, земель и недр, на строительство частным предпринимателям или инофирмам
27. Концессионное соглашение
28. Договор фирмы с государством на эксплуатацию природных богатств, предприятий и других объектов
29. Договоp, заключенный госудаpством с частным пpедпpинимателем на использование государственной собственности
30. Договор на сдачу государством земли с правом добычи полезных ископаемых
31. Договор на временную сдачу в эксплуатацию иностранному государству, юридическому или физическому лицу (концессионеру) на определенных, согласованных сторонами условиях предприятий, земельных участков, недр и других объектов и ценностей в целях раз
32. Уступка, передача, разрешенье, отдача права, присвоенье
1. экон. (экономическое) договор государства с иностранной фирмой или частным предпринимателем, дающий право эксплуатировать на определенных условиях предприятия, полезные ископаемые, земельные угодья и т.д ◆ До сих пор, и то лишь на этих днях, только прусский депутат Ласкер возбудил об этом вопрос, неосторожно назвав «взяткою» двадцатитысячный «куш», полученный неким тайным советником за содействие при выдаче железнодорожной концессии . М. Е. Салтыков-Щедрин, «Помпадуры и помпадурши», 1863—1874 г. ◆ Концессию на железную дорогу получить, банк завести, льготу какую себе выпросить или там что-нибудь в таком роде ― никто на это, как дворяне! И. С. Тургенев, «Новь», 1877 г. ◆ Разве это труд, чтобы добыть концессию и перепродать? Л. Н. Толстой, «Анна Каренина», 1878 г. ◆ До тех пор, и при либеральной Июльской монархии, и при Февральской республике, и во все время Второй империи, с 1851 по 1864 год, на открытие какого бы то ни было зрелища необходима была концессия , особый правительственный патент, с определением условий и того рода зрелищ, какие театру разрешалось давать. П. Д. Боборыкин, «Воспоминания», 1906—1913 г.
Значение слова

КОНЦЕ́ССИЯ, -и, женский род

1. Договор о передаче в эксплуатацию на определенный срок природных богатств, предприятий и др. хозяйственных объектов, принадлежащих государству. Международные концессии. ◆ Князю нужно было ее [графини] влияние, чтобы получить — концессию на ловлю котиков в Тихом океане. А. Н. Толстой, Чудаки. — Разве ты хочешь, чтобы ваш завод сдали на концессию капиталистам? Гладков, Цемент.

2. Предприятие, организованное на основании такого договора. Здесь кончался Советский Союз и начинался другой, чужой мир. Русанов представлял себе этот мир по японским концессиям, которые в те годы еще существовали на Северном Сахалине. Чаковский, У нас уже утро.

[От лат. concessio — разрешение, уступка]

Конце́ссия (от латинского concessio «разрешение, уступка») — вид договора о создании или реконструкции за счёт средств инвестора (или — совместно с концеде́нтом) объектов (как правило) недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности, в результате чего инвестор получает возможность эксплуатировать объект на возмездной основе, собирая доход в свою пользу.

Конце́ссия, концессио́нное соглашение — форма государственно-частного партнёрства, вовлечение частного сектора в эффективное управление государственной собственностью или в оказание услуг, обычно оказываемых государством, на взаимовыгодных условиях.

Что искали другие
- В Китае их не принято дарить ни родным, ни друзьям, ни знакомым. А уж подаришь белые — вовсе конфуза не оберёшься
- Плод этого растения в старину использовался девушками чтобы выразить свой отказ парню во время сватовства
- Душистое вещество в парфюмерии
- Адрес дикого зверя
- Дюжий малый
Случайное
- Полировка до блеска
- Префектура в Японии
- Другое название военно-полевого госпиталя
- Провинность
- Рабочий, обтесывающий камень для построек
- Поиск занял 0.025 сек. Вспомните, как часто вы ищете ответы? Добавьте sinonim.org в закладки, чтобы быстро искать их, а также синонимы, антонимы, ассоциации и предложения.
Похожие публикации: