Как узнать сколько денег на счете дома за капремонт

Информация о размере фондов

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма поступлений в фонд, за вычетом сумм, перечисленных за счёт средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и авансов за указанные услуги и (или) работы.

Информация об учёте фондов капитального ремонта размещается в ГИС ЖКХ ежеквартально, согласно п. 12.3.5 приказа № 74/114/пр .

Для размещения информации о размере фонда капитального ремонта необходимо во вкладке «Капитальный ремонт» выбрать пункт «Информация о размере фонда».

Здесь можно проверить, сколько денег уже находится в фонде капитального ремонта. Для этого выберите субъект РФ, район, город или населённый пункт, улицу и дом. Отчётный период задаётся поквартально.

В этой же вкладке можно добавить новую информацию о размере фонда, для этого нажмите соответствующую кнопку.

Выберите адрес и муниципальное образование, задайте отчётный период. Следом укажите размер фонда на начало и конец отчётного периода. Данные об оплате работ по капитальному ремонту вы можете написать сами или воспользоваться функцией «Загрузить информацию».

В таком случае сведения загрузятся из размещённых договоров на выполнение работ по капитальному ремонту, актов выполненных работ по капитальному ремонту и информации об оплате данных работ.

Обратите внимание, это поле заполняется только в том случае, если проводились какие-либо работы.

После внесения сведений их можно сохранить, чтобы потом иметь возможность редактировать, или сразу разместить в ГИС ЖКХ.

Как узнать, сколько денег на капремонт накопил конкретный дом, рассказали на семинаре

Можно ли узнать, сколько накопили собственники на капитальный ремонт общего имущества своего дома? На этот вопрос ответил на семинаре по ЖКХ в Бежаницах председатель Общественного совета при государственном комитете Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алексей Кириллов.

— Региональный оператор ведет учет взносов по каждому многоквартирному дому и по каждому собственнику. В любое время собственник вправе запросить в расчетной группе регионального оператора информацию о начисленных и собранных взносах по своему лицевому счету и узнать, сколько денег накопили собственники в доме на капремонт общего имущества, — пояснил ведущий семинара.

Информация о том, сколько накопили собственники, формирующие фонд капитального ремонта общего имущества на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, размещена на сайте регионального оператора в разделе «Информация о начисленных и уплаченных взносах», сказал также Алексей Кириллов.

— Кроме того, собственники могут в любое время принять решение на общем собрании о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, — отметил общественник. — Решение вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Распечатать: Комментарии: 2
20.03.2016 06:55

скажите пожалуйста. сколько мы жильцы п.Волоколновка белгородской области проживающие по ул.Чехова д.40 (б) собрали на капитальный ремонт нашего дома,и что можно отремонтировать на эту сумму

Credikeila
08.06.2016 05:46

В удобной поисковой программе каждый собственник может найти свой дом и посмотреть, сколько денег собрано жильцами. По словам заместитель генерального директора фонда Александра Скобелицина, открытость информации основа работы регионального оператора.

Добавить комментарий Правила

На чём вы экономите?

смотреть результаты

Афиша

В кино

Анчартед: на картах не значится

c 10.02.2022 по 19.04.2022

«Silver Cinema»; Мираж Синема Акваполис; «Смена»

В клубах

Афиша Night Club BINGO

Night Club BINGO, ул. М. Горького, 22

Еще

Дискотека в «Таблетке»

c каждую субботу 21.00 по 02.00

Летний сад

Кошелек

Цены на бензин

АЗС	92	95	ДТ
Нерос	39.50	42.00	42.50
ТНК	40.20	42.60	43.50
BP улица Инженерная	40.39	42.79	43.69
Circle K	40.75	43.75	44.95
Несте	40.99	43.99	44.69
Газпромнефть	41.20	44.10	44.30

подробнее

Курсы валют

Банк	USD
Банк	покупка	продажа

подробнее

Акции

Читают

Обсуждают

© Сетевое издание Центр деловой информации Псковской области (ЦДИ ПО), 2006-2023 Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 66315, выдано 14.07.2016 Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР) Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Норд-Вест Проект» Частичная или полная перепечатка материалов возможна только с письменного разрешения редакции. Редакция предупреждает: возможны случаи недобросовестности со стороны тех, кто подает объявления на сайты, так и тех, кто откликается на них. Будьте внимательны, осмотрительны и осторожны Мнение автора материала может не совпадать с мнением редакции 16+
Архив: 2013: 01 02 03 04 05 , 2012: 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 ,
2011: 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 , 2010: 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

Редакция: 180007, Псковская область, г. Псков, ул. Петровская, д.51, телефон / факс : (8112) 577-124, redactor@businesspskov.ru ВРИО главного редактора — А.А. Удовенко redactor@businesspskov.ru тел (8112) 57-71-24 Реклама на сайте:reklama@businesspskov.ru, reklama@cdi24.ru, тел (8112) 720-120
реклама в Пскове

Как узнать, что на капремонт дома собрано достаточно денег?

По закону россияне должны оплачивать капитальный ремонт жилья — размер ежемесячного платежа зависит от площади квартиры и регионального тарифа. В Москве это 19,52 рубля за квадратный метр. За за квартиру площадью 45 «квадратов» выходит 878,4 рублей в месяц, или 10 540 рублей в год. Если в доме сто квартир, жильцы отдают на капитальный ремонт более 1 миллиона рублей в год. С 2014 года, когда россиян обязали оплачивать капремонт, должно было набежать несколько миллионов. Может быть, сумма, достаточная для ремонта, дома уже собрана? Рассказываем, как это узнать.

Как формируется фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах формируется на специальном банковском счете (он еще называется спецсчетом) управляющей организации или товарищества собственников жилья. В основном это взносы собственников жилых и нежилых помещений.
Как говорит адвокат филиала № 1 Кировского района г. Ростова-на-Дону Ростовской областной коллегии адвокатов им. Д. П. Баранова Александр Бабичев, согласно Жилищному кодексу РФ (ч. 3 ст. 172), владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации:

сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
сведения о размере остатка средств на специальном счете;
сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

На что могут потратить деньги?

Законом предусмотрен перечень услуг и/или работ по капитальному ремонту, оказание и/или выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта. Это:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома.

«То есть средства фонда капитального ремонта не могут быть потрачены на иные цели, кроме как указанные выше. Расходование денег фонда на содержание и текущий ремонт общего имущества недопустимо. Например, вне зависимости от косметического состояния подъездов, их ремонт за счет средств фонда капитального ремонта не может быть проведен.

Объём жилого фонда, требующего капремонта, имеет тенденцию к увеличению.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме», — поясняет Бабичев.

Как понять, что деньги собраны?

«Информацию о сумме собранных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома можно получить в управляющей компании, регионального оператора или в банковском учреждении, в котором открыт спецсчет. Собственник, зная конкретную стоимость проведения капремонта, может получать информацию о накоплениях денежных средств на спецсчете», — рассказывает Бабичев.

В свою очередь адвокат Микаил Костоев советует смотреть информацию о сумме средств, накопленной жильцами дома на капитальный ремонт, на сайте «Реформа ЖКХ».

«Отмечу, что этот сайт — общероссийский. У каждого региона имеется свой портал. К примеру, москвичи за этими данными могут обратиться на официальный сайт мэра и правительства Москвы. Для получения доступа к состоянию счета необходимо воспользоваться личным кабинетом.

Статья по теме

В разделе „Услуги“ следует выбрать „Жилье, ЖКУ, Двор“, далее „Получить сведения Фонда капитального ремонта“. Вы сможете получить информацию о выбранном в доме способе накопления на капитальный ремонт, объемах и сроках выполнения работ по капитальному ремонту, информацию по объемам начисленных и оплаченных взносов.

Если в вашем доме уже идут работы, то доступна информация по заключенным договорам на выполнение работ и организациям, их выполняющим», — отмечает Костоев.

Сколько денег накопил ваш дом?

В Красноярске 7200 домов, из них 930 – малоэтажные дома и бараки. Кому проще накопить на капитальный ремонт, и как быть тем, кто живет в долг?

Мы продолжаем проект «Жилищный вопрос», в котором каждую неделю по вторникам обсуждаем одну из самых острых для нашего города проблем. Что вы думаете о работе коммунальных служб? За что готовы похвалить, а за что – поругать? Довольны ли тарифами? Тепло ли в Вашей квартире? Пишите нам на 2069652@mail.ru или на адрес: г. Красноярск ул. Никитина 3 «Б», звоните по тел. (391) 206-96-52.

А сегодня мы узнаем, о том, что делать, если на счету дома «минус» и можно ли в этом случае требовать от управляющей компании капитальный ремонт?

Сколько денег у вашего дома?

Для того чтобы узнать, сколько денег скопилось на счету дома, жителю необходимо прийти в Управляющую компанию и написать запрос о предоставлении отчета о денежных средств по дому. На основании этого заявления жителю представят отчет, где будет указано, на какие работы были потрачены средства, и какая сумма имеется на счету дома на данный момент.

Кстати, эта информация должна быть напечатана на квитанциях за май. Однако цифры там общие, у вас наверняка появятся вопросы. Корреспондент «Комсомолки», например, уже вторую неделю пытается узнать, куда расходуются собранные в ее доме деньги. Пока не получается: эти данные находятся в техническом и экономическом отделах и в отделе по работе с населением, их нужно собрать работникам управляющей компании, которым все время некогда! Мы обязательно продолжим поиски собственных денег, и расскажем, что удалось выяснить.

Если минус на счету

Чаще всего отрицательный баланс на счету у двух- и трехэтажных домов: даже если их жильцы будут платить весь год завышенные суммы по тарифу за капитальный ремонт(1 рубль 25 копеек с квадратного метра), они не смогут оплатить, например, ремонт крыши. Который, кстати, стоит около миллиона рублей. Если провести простые расчеты, окажется, чтобы оплатить капремонт крыши, каждый собственник квартиры в трехэтажном доме в Красноярске должен выкладывать коммунальщикам дополнительно по 6 000 рублей ежемесячно в течение года. И это без учета текущих коммунальных платежей.

Всему виной федеральный закон №185 «Об общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме». Главным документом для участия дома в городской программе капитального ремонта был и остается протокол собрания жильцов, в котором 2/3 всех собственников должны подписаться под заявлением на ремонт. Но сколько бы жители 2-3 этажных домов не подписывались под таким протоколом, ремонт все равно обойдется государству очень дорого. И в итоге у жителей 700 домов Красноярска круглогодично течет крыша и рушится штукатурка в подъезде.

Также 185 закон определил предельную стоимость ремонта квадратного метра жилья – около 1000 рублей. В высотках сделать какой-то вид работ и не перешагнуть порог в тысячу рублей – легко. Если, конечно, это не облицовка подъезда белым мрамором. Ремонт же в маленьком доме в пересчете на квадратный метр сразу «вылетает» на пять-шесть тысяч рублей. Дома с небольшим количеством этажей и квартир не попадают и под другие программы. Например, по финансированию установки лифтов – и здесь малоэтажные дома оказались обделенными. Но выход все же есть.

Жители дома сами принимают решение о капитальном ремонте

— Существует постановление № 40А администрации города, где администрация имеет право финансировать «капитальные расходы» по малоэтажным домам, — рассказывает заместитель руководителя департамента городского хозяйства администрации Красноярска Олег Гончеров. — Все субсидии, которые выделяются на капитальный ремонт, мы расходуем на малоэтажные дома. Например, в 2011 году по этому постановление на капитальный ремонт было потрачено 90 миллионов рублей и ремонт провели в 42 таких домах. В следующем году сумма обещает быть почти вдвое больше. На эти деньги планируем отремонтировать порядка 70 малоэтажных домов.

Но жители такого дома сами должны принять решение о капитальном ремонте и обратиться в свою УК, далее составить смету и проголосовать 2/3 всех собственников.

Как вариант, если жильцы видят, что малоэтажное жилье ветхое и ремонт делать нет смысла, лучше обратиться в УК с просьбой провести техническое обследование для участия в программе по сносу.

Сколько стоит капитальный ремонт?

Если жители принимают решение об участии в федеральной программе по капитальному ремонту домов, то они должны оплатить не менее 5% от стоимости работ. Если же собственники ремонтируют дом за свой счет, то просто набирают необходимую сумму. Она либо есть на счету, либо ее нет, и требуется повышение тарифа за капитальный ремонт.

Повышению тарифа за капитальный ремонт всегда должно предшествовать собрание жильцов дома, где собственники проголосуют за увеличение тарифа. Если собрания не было, а сумма в платежках стала больше, отправляйтесь с претензиями в УК или ТСЖ.

КСТАТИ

Индивидуальный подход

Решение о выделении денег на ремонт любого дома в Красноярске принимается специальной комиссией в Департаменте городского хозяйства администрации города. И одним из критериев, который определяет решение о ремонте – это отсутствие долгов по коммунальным платежам. Если безответственные жильцы не платят за свет и воду, такой дом, скорей всего, в программу по ремонту не войдёт

В ТЕМУ

Пеня: сколько, кому и за что?

Иногда в графе квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг мы обнаруживаем строку «Пеня».

Пеня – это штраф за неуплату коммунальных услуг в срок. Максимально допустимый срок, в который необходимо оплатить квитанцию, чтобы не «заработать штраф – до 10 числа следующего месяца. К примеру, житель получил квитанцию за июль 7-го июля. Это значит, что до 10 августа ему необходимо внести оплату. В случае если житель не заплатит в срок за жилищно-коммунальные услуги, с него будет взиматься пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

В строке «долг», указанной в квитанции, житель всегда может посмотреть сумму своего долга за предыдущие месяцы. Если же собственник не будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги несколько месяцев, сумма долга, соответственно, будет увеличиваться и также отображаться в квитанции.

Если вы исправно и в срок платите за жилищно-коммунальные услуги, а в платежке появилась строчка «пеня», отправляйтесь в УК или ТСЖ и не забудьте прихватить копию из платежного терминала об оплате, коммунальщики будут обязаны сделать перерасчет.

Читайте во вторник, 22 ноября в «Комсомолке»

Межпанельные швы в Красноярске

— Сколько километров межпанельных швов укладывают ежегодно в Красноярске?

— Кто платит за эту работу?

— Какие счета за герметизацию швов выставляют управляющие компании и частные фирмы?