Можно ли и как получить доход не имея капитала

Можно ли и как получить доход, не имея капитала?

Доход можно получать и не владея капиталом. Каждый трудоспособный человек может получать доход, используя свои профессиональные навыки, образование, интеллект, особые таланты или физическую силу как средство производства, то есть заработную плату. Не имея капитала, но владея землей, оборудованием или источниками сырья, можно сдавать их в аренду и получать доход в виде ренты.

Алексей Гальцев: Как получить доход в долларах, зарабатывая в рублях

На фоне вечно падающего рубля инвестиция в доллары кажется единственной верной стратегией. Но дальше возникает вопрос: можно ли получить доход с валютных сбережений? Если ваш бизнес и доходы в России и в рублях, то нет — доллар под подушкой или в банке не приносит дополнительный доход. Можно ли получать доходы в долларах, если вся ваша прибыль в рублях? Да, можно зарабатывать без риска колебаний валют. Своим опытом делится Алексей Гальцев, СЕО инвестиционной компании Realiste, где основой для принятий решений об инвестициях в недвижимость служит искусственный интеллект

Есть один рабочий метод

В России многие привыкли откладывать часть своих сбережений в твердой валюте. Но одно дело — создавать подушку безопасности, откладывая какой-то процент с зарплаты, и совсем другое — когда вопрос касается инвестиций.

Допустим, вы вложили в бизнес 10 млн рублей, и бизнес приносит 2 млн рублей в год (то есть доходность бизнеса 20%). Или другой вариант: вы — инвестор и рассматриваете варианты вложений с высокой доходностью в районе 20% в недвижимость с капитала 10 млн рублей. Проблема в том, что, даже при хорошей доходности, девальвация рубля не только эти доходы обнуляет, но и сжигает основной капитал. Обидно. Как же сделать так, чтобы одновременно использовать деньги в бизнесе или инвестировать в рублях (и получать доходы от инвестиций) в России, при этом чтобы капитал и доходы не обесценились по отношению к доллару?

Здесь на помощь приходит хеджирование, которое позволяет нейтрализовать риск изменения валютного курса. Делается сегодня это достаточно просто: вы открываете счет у брокера (это сейчас сделать можно за 10 минут в онлайн-режиме) и поручаете брокеру покупать фьючерсные контракты на доллар/рубль. Если делать правильно, то можно и рыбку съесть, и сами знаете что. Плюс такого подхода в том, что можно на 9 млн рублей делать бизнес, а на 1 млн рублей полностью застраховать все 10 млн рублей от роста доллара.

Обычно происходит как: чтобы купить 1000 долларов в обменнике или на валютной секции биржи, мы отдаем их полную текущую стоимость в рублях. Возьмем условно 75 000 рублей. Если курс станет 76 рублей за доллар, то, продав доллары, мы получим 1000 рублей дохода. Для того, чтобы купить один фьючерсный контракт на пару «доллар-рубль», который соответствует 1000 долларов США, нам нужно оставить только задаток в 10%, то есть 7500 рублей. Если цена станет 76 000 рублей за 1000 долларов, то при продаже нашего фьючерса задаток вернется, и при этом мы все равно получим 1000 рублей дохода.

Необходимый размер задатка — он еще называется гарантийным обеспечением — может меняться. Цена фьючерсного контракта на пару «доллар-рубль» немного отличается от цены курса доллара на валютной секции, но об этом чуть позже. Давайте рассмотрим, как эта схема будет работать при разных вариантах развития событий при капитале в 10 млн рублей. Для простоты возьмем три базовых варианта.

Первый вариант: доллар растет

С изначальным стартовым капиталом в 10 млн рублей идем на биржу. На 1 млн рублей (10%) покупаем фьючерсы и создаем так называемый обеспечительный депозит. При этом основная часть суммы в 9 млн руб. у нас приносит 20% в год, или 1,8 млн рублей.

Допустим, при покупке доллар стоил 77 рублей. Через какое-то время доллар вырос примерно на 10% и стал равен 85 рублям. Биржа дает возможность использовать кредитное плечо и не вкладывать всю сумму (9 млн) в эту схему. Одним словом: несмотря на то что депозит составил только 1 млн, при росте доллара фьючерсы растут на всю сумму. Грубя говоря: вы вложили 1 млн рублей и заработали также 1 млн рублей.

Краткое резюме: доллар растет, основная часть суммы обесценивается, но вы выигрываете за счет депозита — в итоге вы заработали не 20% в рублях, а 10% в долларах.

Второй вариант: доллар падает

Этот вариант звучит скорее фантастически, но давайте рассмотрим, как поведут себя фьючерсы в этом случае.

Покупаем фьючерсы на 1 млн при долларе в 77 рублей, при этом 9 млн остаются «работать» в российской экономике или приносят доход от инвестиций. Неожиданно доллар сдает позиции и спустя какое-то время опускается до отметки в 75 рублей. Это означает, что часть страхового депозита сгорела, и осталось примерно 700 000 рублей. При дальнейшем падении вы также будете продолжать терять часть депозита, и, вполне возможно, потеряете все. Но есть и другая сторона медали. Остальная часть суммы (9 млн) осталась в рублях, и вы можете приобрести доллары на намного более выгодных условиях. Результат: вы все равно остаетесь в выигрыше.

Краткое резюме: доллар падает, часть депозита теряется, но основная часть суммы не обесценивается, и при этом появляется возможность выиграть при переводе суммы в подешевевший доллар.

Третий вариант: ничего не происходит

Представим и третий вариант развития событий: стоимость доллара не меняется, оставаясь на отметке в 77 рублей. В этом случае сохраняется и почти весь депозит, и проценты от основной суммы.

Краткое резюме: доллар стоит на месте, депозит остается на месте, но при этом основная сумма дает доход в виде процентов или прибыли в бизнесе. Если курс не изменился, считайте, что вы заработали в долларах.

Получаем железобетонные 20%

Такая страховка будет вам стоить от 5% до 10% в год. Для простоты можно посчитать так: я делаю на инвестициях в недвижимость 25% в год, примерно 10% отдаю на страховку. Еще не забываем про небольшую комиссию брокерам, которая рассчитывается по специальной формуле, и налог на прибыль для физических лиц в размере 13%. В итоге остается примерно 15% не подверженных риску доходов. И пожалуй, самое важное: нужно уметь получать от вложений больше 30% годовых. И тогда даже при потере 10% страхового депозита у вас останутся железобетонные 20% без риска изменения курса доллара.

Больше текстов о сексе, детях, психологии, образовании и прочем «личном» — в нашем телеграм-канале «Проект «Сноб» — Личное». Присоединяйтесь

Пассивный доход: правда и мифы

Сегодня выражение «пассивный доход» в финансовой среде воспринимается немного иначе. Если раньше оно ассоциировалось с отсутствием необходимости работать и возможностью позволить себе при этом желаемые материальные блага, то сейчас все обстоит намного сложнее. Разбираемся в мифах и реальностях.

Что можно считать пассивным доходом? Уже при попытке объяснить значение самого понятия возникают определенные трудности. Интуитивно рассуждая, можно сказать, что пассивный доход — это прибыль, для получения которой нет необходимости совершать какие-либо активные действия. Если призвать в помощь Википедию, то она определяет это явление, как регулярный оборот денег, не требующий постоянного приложения усилий или затрат времени. Департамент налогов Соединенных Штатов Америки имеет свое понятие о пассивном виде доходов. К данной категории прибыли причисляются дивидендные выплаты, коммерция или торговля, приносящая деньги без постоянного вмешательства владельца бизнеса и сдача в аренду движимого и недвижимого имущества.

По мнению Пэта Флинна, известного теоретика инвестиций, определение пассивного дохода может быть довольно узким и касаться лишь интернет коммерции. Он считает, что для постоянного получения прибыли достаточно открывать интернет-фирмы, которые на автомате обеспечивают оборот денег, заключение сделок и развитие бизнеса без вмешательства владельца. То есть, должна быть сгенерирована система, работающая за вас и позволяющая больше не менять жизненное время на денежные средства.

Общественное понимание пассивной разновидности дохода точнее всего отражает определение из Википедии. Но как понимать малые затраты времени? Сколько это — 10 часов каждую неделю или 1 час в месяц? И каким образом бизнес процесс должен самостоятельно поддерживаться и даже развиваться?

Получать пассивный доход можно легко и без особых усилий — это миф

Итак, пассивный вид дохода в большинстве случаев понимается, как регулярный приток денег, поддерживать который можно без значительных трудозатрат. Но, чтобы построить подобную действующую схему, уже придется серьезно потрудиться. Рассмотрим ситуацию на примере специалиста по финансовой деятельности из Польши, Михала Шафрански. На продаже своей книги «Финансовый ниндзя» он заработал около €340.000. После ее публикации она все еще пользуется спросом у читателей и продолжает приносить прибыль автору. Но, чтобы добиться такого результата, от Михала потребовались значительные усилия. Сам писательский труд занял более двенадцати месяцев. Около 4-ех лет до этого он занимался продвижением собственного сайта на финансовые темы. Теперь деньги текут в карман к Шафрански без особых усилий с его стороны, но, чтобы достичь этого, он потратил немало времени и труда. После вложения труда, средств и времени в свое создание, подобную пассивную прибыль в течение многих лет могут приносить не только книги, но и фильмы, музыкальные альбомы, предметы искусства и т.д. В качестве примеров можно привести такие мировые блокбастеры, как Гарри Поттер, Властелин Колец, Звездные Войны. Все эти произведения будут приносить своим создателям доход еще долгие годы.

Немного по-другому обстоит дело с генерирующими прибыль интернет ресурсами. Чтобы поддерживать к ним интерес пользователей, а значит, и сохранять приток средств, необходимы регулярные обновления.

Теперь несколько слов о сдаче в наем жилой недвижимости. Здесь также есть свои сложности. Найти добропорядочных съемщиков не просто, а содержание жилья в надлежащем порядке требует определенных затрат средств и времени. Пассивный доход от капитала всегда сопряжен с рисками, если вы ориентируетесь на большую прибыль. Доходность безрисковых активов слишком мала. А активные инвестиции отнимают не меньше сил и времени, чем постоянная занятость. Кроме того, необходим первоначальный капитал, потому как вложение кредитных средств в случае неудачи может превратиться в личную финансовую катастрофу. Открытие собственного бизнеса с нуля, его развитие и продвижение, потребуют таких героических усилий, что отдать его потом под управление в чужие руки, чтобы получать пассивную прибыль, при имеющихся рисках будет просто непозволительно.

Утверждать, что пассивный доход — это новшество, ошибочно

Некоторые специалисты в инвестировании уверяют всех, что получение пассивной прибыли было изобретено лишь в XXI столетии благодаря появлению новых технологических возможностей. Убедиться, что это не так, можно, заглянув в историю. Наоборот, последние двести лет пассивный доход стал гораздо менее распространен в сравнении с многочисленной прослойкой общества XIX века, именуемой рантье.

Если вы знакомы с книгой «Гордость и предубеждение», то там автор перечисляет размер годового дохода некоторых представителей высшего и среднего сословия Британии. Так, один из персонажей, мистер Бингли, ничего не делая, ежегодно получал ренту £10.000. При этом он не торговал, не трудился на фабрике, не вел адвокатскую или иную деятельность. Он просто собирал арендную плату с использующих его землю людей. Бингли не надо было даже самому заниматься управлением своими участками. Наверняка, он их даже не посещал.

Большое количество буржуа и дворян в Европе в период перехода к эпохе новой истории принадлежали к прослойке таких рантье. Именно они получали тот самый, вожделенный для многих сегодня, пассивный доход. Имея средства к безбедному существованию, мало кто из них утруждал себя какой-либо работой, предпринимательской либо иной деятельностью.

Пассивная прибыль — шаг к финансовой свободе. Это правда

Финансовая независимость для человека наступает тогда, когда у него больше нет необходимости работать за деньги. Но, чтобы удовлетворить основные жизненные потребности, питаться, одеваться и где-то жить, нужны регулярные денежные поступления. Значительный выигрыш в лотерею мало кому выпадает. Сбережения имеют свойство заканчиваться. Независимым от постоянной работы можно стать, только за счет постоянного пассивного дохода. Это может быть дивидендная прибыль, авторские гонорары или приток средств от сдаваемой в аренду недвижимости. Важно, чтобы этих денег было достаточно для жизни.

Пассивный доход не всегда требует большого первоначального капитала

Минимизация рисков при организации системы пассивного дохода все-таки требует значительных денежных вложений. Допустим, вы готовы жить скромно на сумму около €700. Чтобы получать такую прибыль за счет инвестиций в облигации государственного займа, придется вложить не менее €800.000. Гораздо больший пассивный доход можно получать, если инвестировать средства в акции и облигации предприятий или недвижимость. При этом также понадобится начальная сумма, измеряемая сотнями тысяч евро. Скопить такие деньги для обычного человека практически нереально. Кроме того, инвестирование предполагает активное личное участие и постоянный контроль ситуации на рынке, а также сопряжено с определенными рисками. Нет необходимости в первоначальном капитале, когда схема пассивного дохода построена на получении прибыли от патентных выплат, авторских гонораров и имеющейся интеллектуальной собственности. Но для того, чтобы сгенерировать такие источники дохода, не обладающие особой стабильностью, надо обладать талантом, знаниями, образованием, а также прилагать определенные усилия и тратить время.

Финансовая независимость доступна для каждого. Так ли это?

Даже в благополучной Европе накопление суммы в несколько сот тысяч евро доступно для небольшой доли населения. Пассивный доход с интеллектуальной собственности — удел талантливых писателей, изобретателей и деятелей киноиндустрии, коих единицы. Кроме того, чтобы зарегистрировать патент, наладить выпуск изобретенного товара, запустить книгу в печать, а сценарий фильма в производство, потребуются обеспеченные партнеры и спонсоры. Достигает заветной цели меньшинство соискателей. Многие зарабатывают на своих идеях копейки или не получают ничего, потратив месяцы и даже годы. Этот закон справедлив для представителей творческих профессий, блогеров, сценаристов и т.д.

Не все так плохо!

Задача получения стабильного пассивного дохода, достаточного для удовлетворения всех жизненных нужд, трудно решаема. Но попытать счастья может каждый. Даже не имея внушительного капитала можно начать инвестировать в акции компаний, государственные и корпоративные облигации, ПИФы и другие финансовые инструменты. Единственная свободная квартира для сдачи в аренду не даст возможности уволиться с постоянной работы, но обеспечит дополнительную ежемесячную прибыль. В вопросах личных финансов не стоит сразу ставить перед собой высокую планку достижения полной финансовой свободы. В первое время, достаточно начать инвестировать посильные суммы для получения денежного подспорья к основному доходу. А дальше будет видно, каких еще целей можно добиться.

Инвестиции в США. 5 рабочих способов, как обеспечить пассивный доход иммигранту и заработать на чужих долгах

Финансовая свобода и независимость, в том числе и от долгов, — это мантра современного человека. Откладывать деньги в копилку — далеко не популярная идея, а первое место занимает искусство управления доходами и их последующее инвестирование — пассивный доход. Культура инвестиций отлично развита в США, и каждый иммигрант приходит к пониманию того, что деньги делают деньги. Получение пассивного дохода в США — это действенный инструмент для увеличения своего капитала. 21 век дал нам не только возможность сиюминутно получать информацию из любой точки мира, но и не выходя из дома умело распоряжаться собственным капиталом. Инвестором в США может стать абсолютно любой человек со смартфоном и желанием разобраться, куда вложить деньги, чтобы получать пассивный доход.

Что такое «пассивный доход»?

Активный и пассивный доходы существенно отличаются друг от друга. Активный доход – это ваш стабильный доход, получаемый в ходе какой-либо постоянной деятельности. Например, заработная плата или доход от бизнеса. Пассивный же доход — это тот тип дохода, который поступает на сч ё т вне зависимости от вашей ежедневной деятельности. И если первый тип дохода регулярно приносит вам деньги через короткие промежутки времени, то с пассивным доходом ситуация иная. Инструменты для получения пассивного дохода не позволят вам стать миллионером с нуля на следующий же день, это определ ё нная «игра в долгую», которая в долгосрочной перспективе поможет привести к стабильному увеличению исходного капитала.

Преимущества пассивного дохода:

1. Деньги работают, пока вы спите, проводите время с семь ё й, занимаетесь любимым делом.
2. Возможность начать зарабатывать при минимальных инвестициях.
3. Не нужно быть финансистом.
4. Понятное и прозрачное законодательное регулирование рынка.
5. Регулярный доход из нескольких источников.

Исходя из собственного капитала, можно выбрать подходящий способ формирования пассивного дохода, который позволит зарабатывать любому иммигранту в США, и в перспективе не только увеличить его благосостояние, но и создать положительный финансовый образ.

Существует много способов получать пассивный доход — от биржевых инвестиций до контента на Youtube. Но сегодня мы поговорим о самых популярных и действенных методах создания пассивного дохода.

Источники пассивного дохода. ТОП-5 действенных методов в США

Акции – самый популярный инструмент инвестирования в США

Самый популярный и простой вид пассивного дохода – инвестиции в фондовый рынок США. В 2021 году 55% взрослого населения Америки инвестировали свой капитал в индексные и биржевые фонды, а это практически каждый второй житель страны.

Особенностью банковской системы США является то, что держать капитал на сберегательных счетах в банках не выгодно, проценты по банковским вкладам очень малы – до 1% годовых это уже большая удача. А грамотные инвестиции на бирже стабильно могут приносить 5-15% в год. Главный закон инвестирования: доход соразмерен риску. Чем выше доход, тем выше риск.

80% рынка инвестиций на бирже принадлежит индексным фондам . Это вид торговли на бирже на основе индексной стратегии, который помогает сформировать целую корзину ценных бумаг. К примеру, приобретая одну акцию фонда Vanguard 500 Index Fund, действующего на основе индекса 500 крупнейших компаний, инвестор приобретает долю в 500 акциях.

Стартовые инвестиции при покупке ценных бумаг на бирже можно начинать и с небольшой суммы – покупаете ценные бумаги и позже продаете их по более высокой цене. Либо можно формировать свой инвестиционный портфель из акций разных компаний и дополнительно получать дивиденды.

На биржевые фонды приходятся оставшиеся 20% инвестиционного рынка. Самый простой пример – покупка пая или паевый инвестиционный фонд, то есть вы покупаете долю в чь ё м-то портфеле. При данном типе инвестиций ниже доходность, но есть возможность автоматически реинвестировать дивиденды, то есть вложить их на бирже повторно.

Инвестиции в ценные бумаги на бирже происходят через брокера. Можно прийти в банк, который оказывает услуги по открытию брокерского сч ё та, как, например «Chase», и физически открыть сч ё т, заключив договор на обслуживание. Либо воспользоваться одним из онлайн-брокеров, которые являются ведущими игроками на американском рынке.

• «Robinhood» – торговля акциями и биржевыми фондами без комиссии через мобильное приложение. На сегодня приложение насчитывает 31 миллион пользователей.
• «Etrade» – электронная торговая платформа, предоставляющая доступ к любому виду инвестиций на фондовом рынке. Минимальный депозит для вхождения — от $500 и выше, в зависимости от типа брокерского сч ё та.
• «TD Ameritrade» – знаменитый онлайн-брокер без комиссии и с бесплатным открытием брокерского сч ё та. Необходим депозит в $2,000 для совершения сделок с получением прибыли.
• «Vanguard» – независимая инвестиционная компания, объединяющая различные фонды (как американские, так и зарубежные). Минимальная сумма инвестиций – $3,000 с высоким показателем доходности в 15%.
• «Charles Schwab» – один из крупнейших брокеров США с минимальной суммой вхождения в $100, сч ё т можно открыть онлайн.

Преимущества инвестиций в фондовый рынок США очевидны: прозрачность рынка, большой выбор портфелей для инвестиций, высокая доходность, простота открытия брокерского сч ё та с мобильного телефона. Грамотные инвестиции в акции дают возможность наращивать пассивный доход как снежный ком – небольшие вложения могут постепенно переходить в крупные доходы при наличии инвестиционной стратегии. Инвестировать можно начать в любое время и в любом статусе.

Недвижимость – стабильный инвестиционный инструмент

Инвестиции в недвижимость считаются самым стабильным инвестиционным инструментом и занимают второе место после фондовых рынков. Есть много способов зарабатывать на недвижимости – перепродажа объектов недвижимости, покупка с последующей сдачей в долгосрочную или краткосрочную аренду, но это требует существенных вложений капитала. Но есть и примеры получения пассивного дохода от инвестиций в недвижимость, которые не требуют значительных капиталовложений. По крайней мере на первоначальном этапе.

Краудфандинг в сфере недвижимости

Процесс краудфандинга – это привлечение инвестиций от большой группы людей в финансирование проектов в сфере недвижимости.

Посредством краудфандинговых платформ вы можете стать кредитором объекта с потенциальным доходом в 8-9% годовых либо купить долю в этом объекте и получать доход с его аренды или перепродажи. Представьте, что вы с друзьями решили объединить свои финансы и инвестировать в недвижимость, а потом отдать е ё в управление специальной организации и получать проценты с е ё использования, например, со сдачи в аренду.

Хороший пассивный доход от краудфандинга сопряж ё н с высоким риском, тем не менее с каждым годом он становится вс ё популярнее на американском рынке.

На каких платформах можно начать инвестировать?

• «Fundrise» – инвестиционная онлайн-платформа, где застройщик размещает свои объекты для привлечения капитала. Инвестиции доступны от $10.
• «Arrived Homes» – платформа для покупки инвестиционных долей в объектах недвижимости для сдачи в аренду. Входной «билет» – от $100.
• «Cadre» предоставляет прямой доступ к крупнейшим объектам коммерческой недвижимости. Ежегодная комиссия за управление активами – 1.5% и административный сбор – 0.5%. Минимальная сумма вхождения на рынок – $25,000.

REITs (Инвестиционный фонд недвижимости)

Инвестиционный фонд недвижимости представляет собой траст, приобретающий объекты недвижимости за счёт коллективных инвестиций, а также осуществляющий управление этими объектами. REITs даёт возможность инвестировать в недвижимость без её покупки (это основное отличие от краудфандинга). Иными словами, вы приобретаете акции компании, которая управляет выбранным объектом недвижимости, а не долю в этом объекте.
Купить можно коммерческую недвижимость, жилой комплекс или даже больницу.

REITs обязаны распределять не менее 90% получаемого дохода между своими инвесторами, поэтому пассивный доход может составить более 10% годовых при минимальном риске.

Высокий порог входа для инвестиций в недвижимость остался в прошлом. Инвестиции в паи, акции или краудфандинг в сфере недвижимости стали доступнее, безопаснее, приносят регулярный пассивный доход с высокой ликвидностью, и на сегодняшний день этот тип инвестиций занимает промежуточное место между покупкой акций на фондовых рынках и приобретением облигаций.

Tax Lien Certificate (Сертификат налогового обременения недвижимости)

Налог на недвижимость в приоритете у администрации города, так как является основной статьей их дохода. И чтобы компенсировать не поступившие вовремя налоги, город продаёт сертификаты по каждому объекту недвижимости на сумму налога, которую владельцы недвижимости обязаны выплатить. Этим государство компенсирует свои потери и даёт возможность инвестору получить доход в виде не только компенсации суммы по выкупленному долгу, но и процентов, ставка по которым определяется каждым штатом самостоятельно. Например, вы приобретаете сертификат на $1,000 на выбранный долг по объекту недвижимости под установленную процентную ставку.

Пример сертификата налогового обременения недвижимости

Должник делает возврат долга в течение 1-2 месяцев, и годовой процент можно получить в оптимально короткий срок. К примеру, во Флориде процентная ставка по таким инвестициям составляет 5%, а в Иллинойсе – 18%! В случае если должник не погасил долг в течение двух лет, то д ержатель сертификата может продать эту недвижимость, тем самым в разы преумножив свою выгоду.

Стоит обратить внимание на три важные вещи:

1. В разных штатах Tax Lien Certificates продают в разное время, поэтому проще искать информацию по каждому штату отдельно. Приобрести можно на аукционе.
2. В некоторых штатах для регистрации на аукцион необходимо будет внести депозит от $50 до $300.
3. Иностранцы могут осуществить покупку сертификата через брокера на аукционе.

Криптовалюта – самый молодой метод инвестиций

Это цифровая валюта с платёжной системой, работающей в автоматическом режиме, которая практически не регулируется законодательством в разных странах, может быть обезличена и не имеет формы, то есть представляет собой простое количество расчётных единиц.

Первой криптовалютой был Биткоин, который возник в 2011 году. До сих пор его название является именем нарицательным для большинства последующих криптовалют.

Всё, что вызывает огромный ажиотаж на рынке, в том числе приводит и к постоянным скачкам стоимости активов. И криптовалюта не стала тут исключением. На её недолгий век достались неимоверные взлёты и падения, поэтому инвестиции в криптовалюту сопряжены с высокими рисками.

Но всё же если вы решили, что пассивный доход от криптовалюты – это ваш выбор, то существует два основных способа для инвестиций в крипту:

Инвестиция капитала непосредственно в криптовалюту

Обменять криптовалюту можно на бирже цифровых валют и, наблюдая за курсом той или иной криптовалюты, держать ее ё у себя в кошельке, который позволяет инвестору оставаться полностью анонимным. Соответственно, доход можно получить на разницах валют при покупке-продаже.

Криптовалюта не торгуется на обычных биржах, и если нет желания рисковать, то можно инвестировать в акции компаний, которые владеют криптовалютами, организуют торги или добывают их через фонды:

• «Coinbase» – американская криптовалютная биржа.
• Биткоин – фонды GBTC, BTCC.
• Майнеры – » Riot Blockchain» и другие.

Криптовалюта – очень рискованный актив. Инвестировать необходимо только ту сумму денег, которая не разрушит ваше финансовое благосостояние. Инвестиции могут быстро снизиться в цене, и вы должны быть способны удерживать свои позиции столько времени, сколько понадобится на восполнение убытков .

Майнинг

Это способ добычи криптовалюты с помощью вычислительных мощностей, а не прямая её покупка. Но стоит помнить, что обычный домашний компьютер не подойдёт для создания блокчейнов и последующей эмиссии крипты. Необходимо сначала вложиться в более мощное оборудование и просчитать затраты на электроэнергию. Майнинг не бывает бесплатным.

Несмотря на то, что рынок криптовалюты практически находится вне юрисдикции законодательства, является анонимным, сомнительным, а также вложения в крипту нельзя назвать полностью безопасными, этот относительно новый вид валюты уже называют “цифровым золотом”, та к как доходность биткоина за 2021 год составила 68%.

Покупка государственных облигаций

Государственная облигация — это контракт между инвестором-кредитором и правительством страны, которое посредством выпуска гособлигаций (долговых ценных бумаг под гарантию государства) занимает деньги, указывая в облигации процентную ставку и срок действ ия. Подобный вид инвестиций считается наименее рискованным, но при этом имеет низкую доходность. Облигации выпускаются сроком от года до 30 лет, а максимальную процентную ставку по ним можно получить только в случае покупки максимально долгосрочных облигаций – на 20 или 30 лет (до 4-5% годовых). Доходность краткосрочных государственных облигаций насчитывает менее 1%. При этом данный вид инвестиций имеет минимальный порог для вхождения – около $20 за одну облигацию, а приобрести их можно как через брокера и биржевой фонд, так и напрямую у правительства США.

2021 год был худшим для рынка облигаций США, и максимальная процентная ставка не превысила показателя в 4.8%. Этот рынок всегда считался тихой гаванью для инвесторов, но на фоне других способов получения пассивного дохода и нвестиции в государственные облигации не выглядят такими перспективными.

Какой же метод получения пассивного дохода выбрать?

Выбор метода инвестирования зависит напрямую от целей инвестора, от суммы капитала, который он намерен инвестировать, и, конечно же, от того, сколько времени он готов потратить на изучение рынка инвестиций. А развитая инвестиционная культура в США может в этом выборе только поспособствовать.

Пассивный доход – путь к финансовой свободе

Расплатиться с долгами, получить финансовую стабильность, увеличить пенсионные накопления, создать подушку безопасности на случай непредвиденных расходов или потери основного дохода – та мотивация, которая является движущей силой для организации пассивного дохода. Путей инвестирования много, и у каждого своя специфика и риски, но потенциально высокая доходность и законодательное регулирование дают шанс начать инвестировать без существенного входного капитала, тем самым делая рынок инвестиций доступным каждому.

FAQ: важные финансовые вопросы

Должен ли я платить налоги с пассивного дохода?

Да, с пассивного дохода от инвестиций необходимо также уплачивать налоги. Но налоговая ставка может отличаться в зависимости от типа дохода, а также возможно применение налоговых вычетов.

Какие ещё существуют облигации, помимо государственных?

Помимо государственных облигаций, подобные кредитные бумаги может выпускать штат, город или учреждение, например, госпиталь.

• Муниципальные облигации выпускаются местными властями с гарантией под муниципальную собственность. Доходность по этим облигациям в краткосрочной перспективе примерно в 4 раза выше, чем по гособлигациям, а доход освобождается от государственного и местного налогов.
• Облигации под доходы больниц – это вид муниципальных облигаций, которые выпускаются для финансирования строительства новых больниц и медицинских учреждений. Доход от таких облигаций обычно освобождается от уплаты налогов.

Что делать, если я не готов связываться с фондовыми рынками и облигациями?

Самый надёжный и проверенный способ получать пассивный доход и не рисковать – открыть сберегательный счёт в банке. Но редко можно встретить процентную ставку даже в 1%, но всё же если вы решились открыть именно сберегательный счёт, то нужно искать пометку «High Yield Savings Account» , то есть вклад с наиболее высокими процентами.