После разрешения на строительство дома что делать дальше

Как построить дом без ошибок? Часть 4. Как получить разрешение на строительство в Украине.

В прошлых статьях мы обсудили, как правильно подобрать участок под строительство дома. И что нужно знать до начала строительства. Так же, мы говорили о том, как не ошибиться с выбором подрядчика. Который построит Ваш дом.

Со всей этой информацией Вы можете более подробно ознакомиться на нашем сайте в рубрике по ссылке. «Как построить дом без ошибок?»

С чего начинается любое строительство?

Сегодня мы обсудим, что еще необходимо сделать перед началом строительства.
Вы уже оформили документы на участок под строительство жилого дома. У Вас на руках

• Вытяг из реестра недвижимого имущества.
• Государственный акт.
• Свидетельство о праве собственности.
• Кадастровый номер

Следующий этап — это разрешительный документ. На основании которого необходимо будет подать уведомление о начале строительных работ. Это — строительный паспорт застройки земельного участка.

Что такое строительный паспорт?

Строительный паспорт — это документ, состоящий из текстовых и графических материалов. Он определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству. Паспорт строительного объекта нужен при возведении: индивидуального жилого дома (усадебного). Садового и дачного дома.

ВАЖНО.

Разрешительные документы нужно получить до начала строительства, а не в процессе. До недавнего времени считалось, что сначала нужно строить дом. А потом его узаконивать как самовольное строительство. И эта практика имела место многие десятилетия. Сегодня же, после принятия 10.06 .2017 г. Закона «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» это не только не правильно. Но и не выгодно.

Штрафные санкции.

Мы приводим лишь некоторые выдержки о штрафных санкциях при строительстве объектов класса последствий СС-1.

Все объекты строительства классифицируются на три класса последствий или ответственности. СС-1 это жилые или нежилые здания. Или сооружения, в которых постоянно находятся не более 50 человек. И периодически могут находится до 100 человек. И уровень материального ущерба при разрушении здания не превышает 8.000.000 грн. Строительство жилых домов как раз попадает под класс ответственности СС-1.

Как получить строительный паспорт.

Перед началом работ необходимо получить строительный паспорт. Для этого нужно обратиться в местный орган градостроительства и архитектуры. Предоставив заявление типовой формы.
До заявления прилагаются:

• Копии паспорта и ИНН.
• Нотариально заверенные копии документов на право собственности или пользования на земельный участок.
• Заверенное согласие совладельцев участка (при необходимости).
• Эскизные намерения (среди которых схема застройки участка М 1:500 или
  М 1:2000. Поэтажный и фасадный план 3D визуализация и пр.
• Эскиз может быть в произвольной графической и текстовой форме. В нем указаны местоположение будущего дома на участке. С отступами до границ соседних участков. Размерами и перечнем систем инженерного обеспечения и т.д. Топографическая съемка (1:500, 1:2000, 1:5000, 1:25 и др.) – комплекс геодезических работ.
• Чтобы сделать геодезию или заказать топографическую съёмку, необходимо обратиться в геодезическую компанию,
• Технические условия на подключение к коммуникациям. Это газ, вода, канализация, электрика.
• Другие документы при необходимости (индивидуально).

Больше информации о алгоритме оформления документов на дом Вы найдете на нашем сайте в рубрике «Юридическая консультация». По ссылке. «Как правильно узаконить построенный дом в Украине.»

Отсутствие разрешения на строительства — последствия.

Что произойдет, если Вы заранее не позаботились о строительном паспорте? Который, как правило, делается до 2 месяцев. Несколько цитат из Закона:
1) Початок виконання підготовчих робіт без повідомлення про їх виконання. А також наведення недостовірних даних у такому повідомленні. Штраф у розмірі десяти прожиткових мінімумів для
працездатних осіб; 2371 х 10= 23710грн. (на 2021г.)
2) Виконання будівельних робіт без повідомлення про початок їх виконання. А також наведення недостовірних даних у такому повідомленні. Вчинене щодо об’єктів, що за класом наслідків
(відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1). Штраф у розмірі тридцяти шести прожиткових мінімумів для працездатних осіб. 23710 х 36=85356 грн. (на 2021г)

Как видим, уже на начальной стадии строительства можно «заработать» штраф от 23.000 до 85.000 грн. Поэтому мы настоятельно рекомендуем Вам заранее позаботится о строительном паспорте.
Важным условием получения этого разрешительного документа является соблюдения всех норм строительства. В первую очередь — это соблюдения расстояний между соседскими строениями в зависимости от классификации пожароопасности.

Советы по алгоритму оформления разрешительных документов.

Эти советы Вы найдете на нашем сайте в рубрике «Юридическая консультация» по ссылке.

Нужно знать, что не на каждом участку, где по соседству уже стоят дома, можно построить Ваш дом в рамках архитектурных норм. Нормы расположения хоз. построек на участке имеют, как правило, рекомендательный характер. А противопожарные нормы расстояний между зданиями на соседних участках — обязательны к выполнению.

После получения строительного паспорта, необходимо подать уведомление о начале строительных работ. В центр предоставления административных услуг по месту жительства. На нашем сайте Вы можете скачать сам бланк уведомления о начале строительных работ по ссылке. «Бланк уведомления»

Ниже мы приводим Вам образец заполнения уведомления о начале строительных работ. Открыть который Вы сможете по ссылке на нашем сайте. «Образец заполнения уведомления о начале строительных работ.»

Обратившись в нашу компанию, Вы получите бесплатное индивидуальное проектирование. Так же, и полную юридическую поддержку при получении разрешительных документов.
Если же все в порядке. Оформляем разрешение на начало строительных работ. И тогда вы можете смело приступать к заливке фундамента.

Фундамент дома.

Но какой фундамент является оптимальным решением для Вашего дома? Какие варианты фундаментов существуют, и чем они отличаются? Ответы на эти и другие вопросы Вы получите в следующей статье рубрики. «Как построить дом без ошибок?»

Стоимость строительства.

Вас интересует стоимость строительства энергоэффективного дома в различных комплектациях? Тогда обратите внимание на информацию по ссылке. «Реальная стоимость строительства жилого дома в различных комплектациях от «Строй Дом UA»

Эту же информацию Вы можете получить из ролика на нашем Ютуб канале.
Увидеть этапы строительства жилого дома по канадской технологии, можно в небольшом видеоролике с одного из наших объектов.

Приглашаем Вас посетить и подписаться на наш «YouTube» канал по ссылке. «YouTube» канал от «Строй Дом UA»

С уважением, команда «Строй Дом UA»

Разрешение на строительство жилого дома

Процесс возведения частного дома, предусматривает строительство не только фундамента, стен дома, крыши и т. д., но и подготовку и оформление соответствующих разрешительных документов.

Перед тем как начинать строительство, стоит позаботиться о его документальном обеспечение и сопровождение, ознакомиться с соответствующей нормативной базой и основными требованиями к возведению жилых домов.

Получить разрешительные документы на строительство дома — не просто, поэтому проанализируем каждый шаг, необходим для того чтобы начать законное строительство. Этот процесс включает в себя следующие этапы:

2. Уточнение целевого назначения земельного участка

Первый этап — важным условием для строительства дома на участке есть уточнения его целевого назначения.

Целевое назначение земельного участка определяет тот способ его использования, установленный для него.

Для строительства жилого дома целевое назначение определяется- «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений». Под садовой дом — «для индивидуального садоводства».

Поиск земельного участка можно делать с кадастровым номером или по местонахождению земельного участка.

Кадастровый номер земельного участка — это индивидуальный цифровой код (номер) земельного участка, который не повторяется на всей территории Украины, присваиваетсяземельному участку с целью его идентификации и сохраняется за ним в течение всего времени существования такого участка.

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это информационный портал, на котором публикуются сведения Государственного земельного кадастра.

В публичной кадастровой карте можно найти информацию о кадастровом номере земельного участка, его границы, площадь, форму собственности, целевое назначение, в соответствии с классификатором (https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta).

3. Определение параметров будущего дома

Второй этап — для того, чтобы получить разрешительные документы необходимы для строительства жилого дома мы должны определить некоторые параметры будущего дома.

Среди основных параметров — общая площадь и этажность.

Если Вы планируете строительство дома общей площадью до 300 м2, то в таком случае Вам необходимо получить строительный паспорт.

Если же площадь здания превышает 300 м2, процесс получения разрешения на строительство немного усложняется. Предусматривает: обязательное получение проекта для строительства частного дома, заключение договоров авторского и технического надзора.

В проектной организации застройщик может заказать себе индивидуальный проект или проект вторичного применения, соответственно будет дешевле.

Если площадь будущего дома будет превышать 400 квадратов, дополнительно нужно будет архитектурно-планировочное задание, которое может выдать местный Комитет по градостроительству и архитектуре на основании разрешений от санитарной, экологической и пожарной служб.

4. Получение строительного паспорта

Третий этап — получения строительного паспорта

Стоит отметить, что все же в подавляющем большинстве заказчики выбирают дома площадью до 300 м2.

В таком случае, им необходимо получить строительный паспорт, который будет основанием для получения разрешительных документов.

Строительный паспорт — это документ, который определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального

(усадебного) жилого дома, садового, дачного дома хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка.

Будпаспорт содержит текстовые и графические материалы, важнейшим из которых является схема застройки земельного участка.

На схему застройки должны быть нанесены здания и сооружения, которые планируется разместить на земельном участке, поскольку строительство объектов, которых нет в строительном паспорте (и, соответственно, в сообщении ГАСК) будет считаться самовольным, то есть таким, что осуществляется без документов, дают право на выполнение строительных работ (по таким объектам).

На схеме застройки обязательно указываются как расстоянии от запланированных зданий и сооружений к границам земельного участка, красных линий, линий регулирования застройки и т.п., так и к объектам на соседних земельных участках.

Паспорт выдается на безвозмездной основе, в течение десяти рабочих дней со дня поступления пакета документов.

Для получения строительного паспорта необходимо обратиться в местный Центра предоставления административных услуг и представить следующие документы:

• Заявление на выдачу строительного паспорта установленной формы.

• Копии документов на земельный участок, удостоверяющих право собственности или пользования земельным участком или договор суперфиция.

• Эскиз намерений застройки — может быть выполнен в произвольной форме. Любые требования предоставить эскиз, выполненный сертифицированным специалистом — являются незаконными. Эскиз намерений застройки выполняется в произвольной форме, поэтому утверждать его состав, содержание и порядок разработки не требуется.

• Проект строительства (при наличии) — даже если проект был разработан (или приобретено), то лучше ограничиться представлением в органы градостроительства и архитектуры только эскиза. Любые требования о предоставлении проектной документации для изготовления будпаспорту беспочвенны.

• Заверенное в установленном порядке согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку — требуются при наличии совладельцев. Как правило, они составляются в произвольной форме, а подписи лиц на них удостоверяются нотариально.

Архитекторы компании «ДеревоДом» могут помочь Вам в разработке эскиза.

Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги:

• Представление неполного пакета документов, необходимых для получения государственной услуги;
• Несоответствие намерений застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне, детальных планов территорий, планировочным решением проектов садоводческих и дачных обществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.

Исходной точкой для составления проектной документации, а также для дальнейшего строительства объекта является геология и геодезия почв.

Геология грунтов играет непосредственную роль при строительстве фундамента и несущих конструкций, даст Вам уявляння о возможных перепадах почв, каким образом необходимо спланировать Ваш земельный участок.

5. Регистрация Декларации о начале выполнения строительных работ

Четвертый этап — регистрация Декларации о начале выполнения строительных работ

Строительный паспорт является основанием для уведомления о начале строительных работ. Сообщение регистрирует Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСК).

Результат получения документа разрешительного характера: есть регистрация декларации о начале выполнения строительных работ.

Получив разрешение на начало строительных работ, можно начинать строить и подключать коммуникации — свет, газ и тому подобное.

6. Получение технического паспорта

Пятый этап — получение технического паспорта

Когда дом построен, нужно изготовить технический паспорт — проводится техническая инвентаризация объекта.

Для этого лицу необходимо обратиться в местное государственное или частное лицензированное бюро технической инвентаризации (БТИ).

Для проведения технической инвентаризации застройщик подает в БТИ следующие документы:

• заявление — документ состоит непосредственно в организации;

• налоговый идентификационный код;

• свидетельство о праве собственности на земельный участок;

• проектную документацию на дом — если она была разработана.

Как правило, в техническом паспорте должны содержаться сведения о наличии и количестве этажей в доме, площадь всего сведения и отдельных помещений, детальное планирование дома и его дополнительных сооружений, реальное наличие коммуникаций, а также законность и год его постройки.

7. Представление декларации о завершении строительных работ

Шестой этап — представление декларации о завершении строительных работ

После завершения строительства заполняется и подается декларация о завершении строительных работ, которую владелец дома подает в ГАСК, которая проверяет, заявленные требования в строительном паспорте соответствуют ли они тому, что построено в реальности. Если все в норме, тогда в ГАСК подается декларация о готовности объекта к эксплуатации.

Датой ввода дома в эксплуатацию считается дата регистрации декларации. Обязательный элемент регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации — запись в техническом паспорте объекта «введен в эксплуатацию».

На основании декларации о готовности объекта к эксплуатации нужно обратиться к государственному регистратору или нотариуса для регистрации права собственности. Чтобы зарегистрировать право собственности, нужно уплатить государственную пошлину.

Только имея право собственности, в построенном доме можно прописаться и получить домовую книгу.

Если речь идет о новом объекте, то необходима также справка о присвоении адреса, который выдается органом местного самоуправления на основании уведомления о начале строительных работ и технического паспорта.

Вот такие этапы необходимо пройти, чтобы получить разрешение на строительство частного дома.

Наиболее сложной процедурой из всех вышеперечисленных является именно получение паспорта.

Это объясняется тем, что на сегодня в нашей стране действует большое количество норм и правил строительства, регулирующих условия для застройки участка.

Поэтому владельцам земельных участков бывает достаточно сложно выполнять каждое требование.

Безусловно, этот процесс является достаточно длительным и занимает много времени, но без разрешительных документов в дальнейшем могут возникнуть проблемы. Именно поэтому, о них стоит позаботиться заранее.

Проведение строительных работ без разрешения или проведения деятельности не указанной в документе разрешающий строительство, является нарушением и влечет за собой административную ответственность и преследуется в соответствии с законодательством Украины.

Как получить разрешение на строительство в 2023 году?

Чтобы построить объект на земельном участке, необходимо получить разрешение, а также соблюдать требования законодательства и строительных норм. Данная статья расскажет о том, с чего начать строительство и что нужно для оформления разрешительных документов. В случаи если на участке есть неоформленный дом, то Вам нужно узаконить данный самострой, а для этого также необходимо получить разрешительные документы.

После прочтения данной статьи, конечно же можно попробовать пройти процедуру оформления самостоятельно, но из-за отсутствия опыта и незнания норм и требований, владельцы очень часто сталкиваются с отказом в выдаче разрешительных документов. Причиной отказа в выдаче разрешения на строительство могут быть следующие факторы:

• проводимые работы не соответствуют целевому назначению участка;
• предоставление неполного перечня требуемых документов;
• в разрешительных документах указаны недостоверные данные;
• расхождение с планом градостроительства;
• отсутствие генерального плана территории;
• наличие на участке земли объекта, возведенного с нарушением норм строительства.

Какие есть виды разрешений?

Существует два вида документов, разрешающих строительство: уведомление о начале строительства и разрешение на начало строительных работ. Регистрирует уведомления и выдает разрешения Государственная архитектурно-строительная инспекция (далее ГАСИ).

• Уведомление о начале строительных работ разрешает постройку: магазинов, жилых, дачных и садовых домов, хозпостроек рядом с домами, офисных и складских зданий и сооружений, а также других объектов СС1 класса ответственности.
• Разрешение на начало строительных работ надлежит получать при возведении объектов СС2 и СС3 класса последствий, к которым относятся: многоквартирные дома, промышленные здания и сооружения и т.д.

В каких случаях необходимо разрешение на строительство?
Разрешительные документы на строительство необходимы:

• в случае нового строительства объекта недвижимости;
• при реконструкции существующего объекта (если в процессе выполнения работ предусматривается вмешательство в несущие и оградительные конструкции, инженерные сети, изменение функционального назначения или геометрических форм зданий или помещений).

К примеру купив участок в дачном или садовом товариществе со строением, или только собираясь возвести дом на своём участке, владельцы часто задают вопрос: “Нужно ли разрешение на строительство садового домика?”. Если дом возводился до 1992 г. или с 1992 по 2015 гг. и имеет общую площадь менее 300 м2, документы, разрешающие строительство, не требуются. В остальных случаях — необходимо регистрировать уведомление.

Какая процедура оформления разрешения на строительство?

Процедура получения разрешения на строительство зависит от типа и характеристик объекта.

Получение разрешения на строительство частного дома с площадью менее 500 м2 проводится по общей процедуре: получение топосъемки 1:500 (для г. Киева) или выкопировки из генерального плана территории (для Киевской обл.); изготовление эскиза намерений застройки участка; оформление строительного паспорта; регистрация уведомления в ГАСИ.

Оформление частного дома с площадью более 500 м2 немного отличается, сюда входит: получение топосъемки; оформление условий и ограничений по застройке территории; разработка проекта архитектором; получение документов по авторскому и технадзору; регистрация уведомления о начале строительных работ в ГАСИ.

Строения СС1 класса ответственности (склады, офисы, магазины) также оформляются по общей процедуре, установленной законодательством Украины. Процедура такая же, как при регистрации дома с площадью превышающей 500 м2.

Строения СС2 и СС3 класса ответственности — это объекты промышленного, нежилого и жилого назначения (многоквартирные дома, торговые центры, заводы и т.д.). Процесс их оформления выглядит следующим образом: получение топосъемки; оформление условий и ограничений застройки земельного участка; получение требуемых технических условий (зависит от типа и специфики объекта); разработка архитектурного проекта; получение документов по авторскому и техническому надзору; а также документации от генерального подрядчика; прохождение экспертизы проектной документации; получение в ГАСИ разрешения на начало строительных работ.

Для чего нужно получать разрешение на строительство?

При возведении объекта недвижимости и дальнейшем его использовании без оформления соответствующей разрешительной документации, владельцу грозит штраф за отсутствие разрешения на строительство.

Размеры штрафов установлены законом и зависят от вида нарушения, класса ответственности строения и иных факторов. Так, при несоответствии объекта строительным нормативам и законодательным требованиям придется заплатить от 50 до 100 минимумов доходов граждан, которые не облагаются налогом. Когда замечания не устранены и нарушение произведено повторно — штраф может составить от 100 до 200 таких минимумов. Начало строительства без разрешения повлечет выплату до 350 тех же минимумов. Максимальная сумма штрафа для физлица может составить до 3000 минимумов. Юрлица штрафуются на сумму от 20 до 900 прожиточных минимумов. Оформленный по требованиям законодательства объект дает возможность впоследствии беспрепятственно осуществлять с ним любые операции — продавать, дарить, оставлять в наследство, и т.д.

Часто застройщики, получившие отказ в разрешении на строительство, продолжают сооружение объекта без требуемой документации. Впоследствии им приходится обращаться в коммунальные службы для подключения строения к коммуникационным сетям (электричество, вода, газ), но без разрешительной документации со стороны застройщика, коммуникации не будут подведены.

Перечень разрешительных документов на строительство

Разрешительные документы на планируемый объект следует оформлять до начала строительства. Какие документы нужны на разрешение строительства? В 2023 году требуется:

1. Для строительства домов с площадью до 500 кв.м, необходимо уведомление о начале строительных работ, которое должно быть зарегистрировано в реестре разрешительных документов ГАСИ. Для заполнения данных в уведомлении, потребуются документы:

• паспорт и идентификационный код (для всех совладельцев);
• документы о праве собственности на земельный участок;
• строительный паспорт застройки участка.

2. При возведении домов с общей площадью свыше 500 кв.м, а также других объектов СС1 класса последствий, также потребуется уведомление, но необходимые для заполнения данные будут отличатся:

• паспорт и идентификационный код (для всех собственников);
• правоустанавливающие документы на землю;
• градостроительные условия и ограничения застройки земли;
• проект строительства;
• документы по авторскому и технадзору;
• документы от генподрядчика (при необходимости, в зависимости от сложности работ).

3. Для объектов СС2 и СС3 класса ответственности, необходимо получить разрешение на начало строительных работ в ГАСИ Украины (которая находится на территории г. Киева). Для этого нужно предоставить документы:

• заявление на выдачу разрешения на строительство;
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• градостроительные условия и ограничения застройки участка;
• утвержденный проект строительства;
• заключение о прохождении экспертизы проекта;
• документы по авторскому и техническому надзору;
• документы от генерального подрядчика;
• технические условия на подключение объекта к коммуникациям;
• другая документация и разрешения, которые требуются в ГАСИ (в зависимости от специфики, типа и сложности объекта).

Нормы при строительстве в Украине

Возведение каждого объекта на территории Украины должно соответствовать требованиям строительных норм и законодательства. Технические условия для разрешения на строительство — немаловажное звено, включающее в себя перечень условий инженерного обеспечения объекта. К ним относятся системы:

• водообеспечения;
• электроснабжения;
• отопления;
• газообеспечения;
• и другие.

Нормы и правила застройки регламентируются ДБН (Державні будівельні норми). Если объект не подпадает под влияние ДБН — руководствуются СНиП (Строительные нормы и правила). Немаловажными документами являются ДСТУ (Державні стандарти України) и ГСНиП (Государственные санитарные нормы и правила).

Основными ДБНами при строительстве являются:

1.Пожарные нормы при строительстве определяются ДБН В.1.1-7-2016 “Пожарная безопасность объектов строительства”.

2. Условия и порядок размещения строений на участке и иные требования описаны в ДБН Б.2.2-12:2019 «Планирование и застройка территорий» (в силе вступает с 01.10.2019), которые пришли на замену ДБН Б.2.2-12:2018.

3. Государственные нормативы при постройке новых объектов регламентирует ДБН В.2.2-15-2005 «Дома и сооружения. Жилые дома. Основные положения».

Сколько стоит разрешение на строительство в Украине?

Стоимость получения разрешения на строительство зависит от многих факторов:
— месторасположения (к примеру, Киев — от 22 000 гривен или в Киевской обл. — от 8000 гривен);
— площади участка;
— этажности и общей площади объекта;
— возведения нового объекта или реконструкции существующего;
— даты постройки объекта;
— сложности инженерно-проектировочных работ.

Также на окончательной цене услуги скажется наличие или отсутствие у владельца документации (зависит от типа объекта):

— присвоенный кадастровый номер участка, отображенный в выписке из Госкадастра или в выписке из Госреестра имущественных прав на недвижимость;

— правоустанавливающие документы на землю;
— проект строительства или строительный паспорт;
— наличие условий и ограничений застройки участка и другие.

Чтобы правильно и максимально быстро оформить разрешение на строительство, рекомендуем обратиться к профессионалам.

Получение разрешения на строительство

Рассчитать стоимость получения разрешения на строительство недвижимости

Разрешение на строительство дома, дачи, коттеджа и других объектов недвижимости

Каждый из нас хоть раз в жизни задумывался о строительстве собственного дома и в какую стоимость будущий дом может обойтись. Все люди склонны к близости с природой, а частный дом ассоциируется именно с пребыванием на природе. Более того такой тип жилья в отличие от квартиры дает возможность, пребывая на своей территории, заниматься садоводством, отдыхать, а также воплотить все свои идеи в области ландшафтного дизайна. Все, что нужно человеку – это свое место уединения, своя непреступная крепость, на которую никто кроме него не сможет претендовать.

Однако со строительством дома связано большое количество трудностей и камней преткновения. Так, необходимо грамотно подойти к выбору участка, принять во внимание его целевое назначение, наличие или отсутствие водоснабжения, электрификации, газификации, а также множество других факторов, которые в дальнейшем могут повлиять на стоимость расходов в процессе строительства дома или оформления соответствующих документов и разрешений на стоительство, с этим связанных.

Как получить разрешение на строительство

Юридическая компания «RAV Group», за символическую стоимость, поможет вам получить разрешение на строительство дома или коммерческого объекта – официальный документ, подтверждающий законность проводимых работ на земельном участке по строительству дома Киев. Разрешение разрешает вести капитальный ремонт, реконструкцию и строительство дома.

Разрешение на строительство (Киев) дома можно получить несколькими способами. Можно самостоятельно вникнуть в многочисленные бюрократические нюансы, собрать необходимый пакет документов на будущий дом, а затем долго и мучительно ездить в Государственную архитектурно-строительную инспекцию на согласования. А можно обратиться к квалифицированным специалистам, которые избавят вас от головной боли и лишних поездок в ГАСИ и Вы за символическую стоимость получите разрешение на строительство дома.

Разрешение на строительство дома является документом бессрочным и выдается единожды относительно одного объекта специализированным органом, который осуществляет государственный контроль над соблюдением строительных, архитектурных, ландшафтных и других норм, установленных действующим законодательством. Таким органом в Украине является Государственная архитектурно-строительная инспекция, которая как представитель власти в области градостроения имеет право выдавать соответствующее разрешение на строительство дома. Стоимость такого разрешения в юридической компании «RAV GROUP» может составить от 15 000 грн., если объект строительства находится в пределах города Киева. Ежели объект строительства расположен на территории Киевской области, то стоимость оформления разрешения на строительство дома составит от 8 000 грн.

Залог успешного строительства – услуги профессионалов в комплексе! Обладая глубокими знаниями и опытом, мы обеспечим получение разрешения на строительство дома в государственной архитектурно-строительной инспекции «под ключ». Стоимость услуги включает:

• консультации любой сложности;
• помощь в сборе полного и правильного пакета документов под строительство дома Киев;
• подачу и сопровождение документации на будущий дом;
• 100% гарантию успешного получения разрешения.

Благодаря этим услугам вы можете оформить разрешение на строительство частного дома, не сталкиваясь с бюрократией, отказами и другими проблемами, которые влекут рост стоимости на будущий дом. Для вас это принесет существенную экономию средств и времени. Помните: каждый отказ затягивает сроки, так как без официального документа вы не имеете права вести работы на объекте.

Мы предусматриваем и заранее исключаем все проблемные ситуации. Разрешение на строительство дома Киев удается получить в законные сроки благодаря предоставленному полному пакету документов, соответствию каждой бумаги требованиям законодательства. Получить разрешающий документ на будущий дом мы поможем в течение 10 дней.

Перечень документов для разрешения на строительство дома включает:

• Правильно оформленное заявление для получения разрешения на дом.
• Бумаги, подтверждающие право собственности за участок земли.
• Утвержденную проектную документацию на будущий дом.
• Другие бумаги, список которых зависит от характеристик и класса объекта.

За что нас благодарят клиенты

Юридическая компания «RAV GROUP» поможет быстро и безболезненно получить разрешение на строительство дома. Стоимость наших услуг может варьироваться в зависимости от множества факторов, среди которых класс постройки будущего дома, площадь планируемого объекта, необходимость оформления дополнительных документов, расположение земельного участка и многое другое. Однако пусть вас это не пугает, поскольку вы всегда можете заказать бесплатный просчет стоимости оформления разрешения на строительство дома (Киев и область) на нашем сайте, предоставив соответствующую информацию о вашем объекте.

Прежде чем начинать строительный процесс, обязательно необходимо оформить разрешение на строительство дома. Киев и Киевская область переполнены объявлениями о помощи в получении необходимых разрешительных документов, однако следует внимательно относиться к таким исполнителям, поскольку часть из них могут оказаться мошенниками.

Если вы рассчитываете на неприкосновенность своей территории и качественное строительство дома, разрешение необходимо оформлять еще на стадии формирования проекта на дом. В этом вам помогут специалисты юридической компании «RAV GROUP». Мы работаем с документами такого вида уже не первый год и имеем внушительный опыт во всем, на что необходимо обращать внимание в первую очередь. Если вы уже завершили строительство дома, разрешение все равно вам понадобится в будущем, дабы избежать казусов и эксцессов с ГАСИ, поэтому в такой ситуации также не рекомендуется оттягивать оформление. Если перед строительством дома, разрешение (Киев) вам не удается получить самостоятельно, вы также можете обратиться в нашу юридическую компанию для урегулирования всех вопросов, связанных с вашим будущим жильем. В процессе строительства дома разрешение (Киев) также можно получить, однако все же это лучше сделать еще до воплощения в жизнь ваших идей.

Мы всегда на связи, гарантируем бесплатные консультации, успешно завершаем каждый проект. Стоимость на наши услуги ниже, чем у конкурентов. Обратите внимание: помощь в оформлении разрешения на строительство на дом для Киева и области имеет разную стоимость. Обращайтесь для индивидуального обсуждения тонкостей и условий сотрудничества.

Если Вы ищете высококвалифицированную юридическую помощь, то Вам к нам. Наши специалисты с удовольствием помогут за разумную стоимость в: получение разрешения на строительство дома Киев, разрешения на постройку, право на строительство, уведомления, декларацию на строительство, разрешение на застройку. Вы уже построились и не можете оформить правособственность на дом? Звоните, в кратчайшие сроки Вы станете законным собственником своего объекта.

Часто задаваемые вопросы

Отзывы наших клиентов

Яшина Ирина оценка RAV GROUP — Юристы по Недвижимости —

Я, как доверенное лицо, выражаю благодарность коллективу РАВ Групп и адвокату Алексею за хорошую работу, за добросовестное отношение, за чувство безопасности, которое мы испытывали благодаря им. В результате, разрешение на строительство у нас на руках. Огромное спасибо. посмотреть отзыв на Facebook

Наташа Власова оценка RAV GROUP — Юристы по Недвижимости —

Помогли получить разрешение на строительство. Все прошло быстро, не дорого по сравнению с другими компаниями в интернете и без каких либо форс-мажоров. Благодарим за помощь. посмотреть отзыв на Facebook

Kristina Novikova оценка RAV GROUP — Юристы по Недвижимости —

Компания РАВ Групп имеет очень большое влияние в сфере недвижимости. Получили разрешение на строительство на протяжении двух недель, и это при том, что другие специалисты мне его получали последние 5 месяцев. Спасибо, рекомендую. посмотреть отзыв на Facebook

Наталья Гриненко оценка RAV GROUP — Юристы по Недвижимости —

В садовое товарищество мы вступили в 2018 году. В течение года пытались получить разрешение на строительство дачного домика, но все никак не получалось, постоянные переделки документов. После обращения в РАВ Групп, оказывается, разрешение на строительство можно получить очень быстро и без лишней нервотрепки. На это всё ушло один месяц, разрешение мы получили и начали строительство. Спасибо за понимание с полуслова, Вашу лояльность! посмотреть отзыв на Facebook

Диана Миронова оценка RAV GROUP — Юристы по Недвижимости —

Пытались получить разрешение на строительство своими силами — безуспешно. Поэтому решили обратиться к специалистам, и не ошиблись. Специалисты компании РАВ Групп нам очень помогли, получили разрешение на строительство дома на протяжении трех недель. Большое Вам Спасибо! посмотреть отзыв на Facebook

Александр Иванов оценка RAV GROUP — Юристы по Недвижимости —

Решили сделать пристройку к дому, нам нужно было получить разрешение на постройку. Ну всем и так понятно, что самим его получить просто не возможно. Обратились за помощью в РАВ ГРУПП, результатом довольны. Рекомендуем к сотрудничеству. посмотреть отзыв на Facebook

Владимир Денисенко оценка RAV GROUP — Юристы по Недвижимости —

Помогли получить разрешение на строительство дома. Все по конкретике, поставили задачу, приехали за результатом, рассчитались за результат. Супер, спасибо. посмотреть отзыв на Facebook

Вика Орлова оценка RAV GROUP — Юристы по Недвижимости —

Хотели сами получить разрешение на строительство, ничего не получалось, постоянно требовали какие-то бумажки. Были вынуждены обратится за помощью, посоветовали данную компанию. Специалисты все сделали быстро и в срок. Будем и дальше обращаться по оформлению дома. посмотреть отзыв на Facebook

Смотрите также

Не смогли найти то что искали? Мы с удовольствием перезвоним и бесплатно ответим на все Ваши вопросы. Консультация абсолютно бесплатно!

Наша компания находится в удобном для Вас месторасположении. А также, мы можемвыехать к Вам для проведения личной консультации.