Чем отличается агентский договор от договора комиссии
Агентский договор и договор комиссии нужны, чтобы оформлять сотрудничество с посредниками. Лица, выполняющие роль посредников, заключают сделки в интересах своих заказчиков. Оплата услуг по договору комиссии или агентирования производится в форме посреднического вознаграждения. Суть посреднических соглашений сводится к тому, что исполнитель занимается поиском и привлечением клиентов для заказчика услуг, заключает договоры с третьими лицами, выполняет прочие поручения на условиях оплаты сопутствующих расходов. То есть издержки, возникающие при исполнении задания, покрываются за счет заказчика услуги, и такие компенсационные выплаты не являются доходом посредника.
- Договор комиссии и агентский договор: отличия
- Договор комиссии и агентский договор – отличия (таблица):
Договор комиссии и агентский договор: отличия
При заключении агентского договора заказчик услуги именуется принципалом, а посредник называется агентом. При оформлении комиссионного соглашения посредником является комиссионер, а заказчиком — комитент. В обоих случаях сотрудничество носит возмездный характер, за свои услуги посредники получают оговоренное договором вознаграждение (в фиксированном размере или в процентном отношении к выручке от реализованных сделок).
Чем отличается агентский договор от договора комиссии? Ответ надо искать в Гражданском кодексе РФ. Законодательное регулирование агентирования осуществляется главой 52 ГК РФ, а правовая регламентация взаимоотношений комитента с комиссионером приведена в главе 51 ГК РФ.
Независимо от типа соглашения, вознаграждение, полученное посредником, является объектом налогообложения. Если одна из сторон договора не выполняет взятые на себя обязательства, второй участник сотрудничества вправе защищать свои интересы в судебном порядке. Срок действия соглашения в обоих случаях может быть, как указан в договоре, так и быть неопределенным.
В чем проявляются различия агентского договора и договора комиссии рассмотрим подробнее в таблице, приведенной ниже. Из нее видно, что объем полномочий у комиссионера меньше, чем у агента, но при этом комиссионер всегда действует от своего имени, приобретая при этом права и обязанности по сделке.
Договор комиссии и агентский договор – отличия (таблица):
Договор комиссии
Агентский договор
Комиссионер может только заключать сделки
Агент может заключать сделки, а также совершать юридические и иные действия
Комиссионер заключает сделки от своего имени за счет комитента
Агент действует от своего имени или от имени принципала, но всегда за счет принципала
Права и обязанности по сделке приобретает комиссионер
При заключении сделки от своего имени права и обязанности возникают у агента.
При заключении сделки от имени принципала права и обязанности возникают у принципала
В договоре может быть прописана территория его исполнения (п. 2 ст. 990 ГК РФ)
Ограничения территории продажи агентом товаров, работ, услуг, или установление определенной категории покупателей не допускаются. Если такие условия присутствуют в соглашении, они признаются ничтожными (п. 3 ст. 1007 ГК РФ)
Ограничений на заключение договоров с другими комиссионерами и комитентами нет
Договором может быть обозначен запрет на заключение таких же агентских договоров с другими принципалами на данной территории.
Для принципала возможно ограничение на заключение аналогичных договоров с другими агентами или на ведение самостоятельной деятельности на территории, обозначенной в договоре (п. 1, 2 ст. 1007 ГК РФ)
Сроки выплаты вознаграждений в пользу комитента устанавливаются договором. Если срок не указан, вознаграждение выплачивается после исполнения договора. Если договор не исполнен по вине комитента, комиссионер сохраняет право на вознаграждение и возмещение расходов. Комиссионер вправе удержать у себя имущество комитента до исполнения им своих обязательств перед комиссионером (ст. 991, п. 2 ст. 995 ГК РФ)
Вознаграждение выплачивается в сроки, указанные в соглашении. При отсутствии конкретных сроков выплаты, агентское вознаграждение выдается посреднику в течение недели после представления отчета о проделанной работе (ст. 1006 ГК РФ)
Комиссионер обязан выполнять функции посредника на условиях, максимально выгодных для комитента (заказчика) и в соответствии с его указаниями. Если сделка заключена на более выгодных условиях, чем рассчитывалось, дополнительная выгода делится между комиссионером и комитентом поровну (или как указано в договоре) – ст. 992 ГК РФ
ГК РФ не оговаривает порядок исполнения агентом его обязательств
Ст. 998 ГК РФ введена ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента. Договором может предусматриваться обязанность комиссионера застраховать имущество комитента.
Если комитент реализовал имущество комитента по более низкой цене, чем оговаривалось, он обязан возместить разницу комитенту (если не докажет, что продажа по более высокой цене была невозможна) (ст. 995 ГК РФ)
ГК РФ не выделяет особые правовые инструменты для воздействия на агента при выявленных недостатках или утрате имущества принципала
Комиссионер может оформлять поручительство за третьих лиц, с которыми заключена сделка в интересах комитента (делькредере). В этом случае посредник выступает в качестве гаранта оплаты по сделке с третьими лицами (ст. 993 ГК РФ)
Применительно к агентской деятельности делькредере законом не предусмотрено, но подобное поручительство агента перед принципалом может оформляться. ГК допускает применение к агентским отношениям правил, касающихся договоров комиссии и поручения
В части порядка прекращения агентского договора и договора комиссии сравнительная характеристика показывает, что причиной расторжения контракта может стать смерть посредника, его недееспособность, безвестное отсутствие, признанное судом или банкротство. Агентский договор может расторгаться при отказе одной из сторон от его исполнения (если договор бессрочный). Расторжение договора комиссии возможно при отказе комитента, а отказ комиссионера может стать для этого причиной только в случаях, указанных в законе или в условиях договора.
Агентские и комиссионные договора схожи возможностью привлечения к выполнению задания третьих лиц:
- Комиссионеру может быть дано право заключать договоры субкомиссии – задание будет выполнять третье лицо (субкомиссионер), но комиссионер несет ответственность за действия привлекаемого субкомиссионера. При этом по отношению к субкомиссионеру комиссионер имеет права и обязанности комитента (ст. 994 ГК РФ).
- Агенту также может быть разрешено привлекать к работе третьих лиц посредством заключения с ними субагентского соглашения, при этом ответственность за результаты работы перед принципалом сохраняется за агентом (ст. 1009 ГК РФ). Субагент не может заключать сделки от имени принципала (кроме случаев передоверия).
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.Агентские и комиссионные договоры: что это такое, как заключаются, сходства и различия
Бизнесу не всегда выгодно самостоятельно решать все возникающие в процессе хозяйственной деятельности вопросы. Зачастую гораздо эффективнее доверить ту или иную сферу деятельности (производство, поиск клиентов, реализация готовой продукции и т.д.) посреднику, который за определенную плату возьмет на себя часть обязанностей компании. Привлечение посредников осуществляется путем заключения с ними соответствующих договоров, например, договоров комиссии и агентских договоров.
Рассказываем, что из себя представляют договор комиссии и агентский договор, каковы их характерные черты и особенности, а также в чем их сходства и различия.
Комиссионные договоры
Комиссионные договоры представляют собой разновидность посреднических договоров, оформляемых в целях заключения каких-либо сделок от имени одной стороны, но в интересах другой стороны договора. Сторонами договора комиссии выступают комиссионер (исполнитель) и комитент (поручитель). Комиссионер обязуется по поручению комитента совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет и в интересах комитента, а комитент обязуется принять исполненное по заключенным сделкам и выплатить комиссионеру денежное вознаграждение (ст. 990 ГК РФ).
В бизнес-сфере распространены договоры комиссии, по которым компании доверяют комиссионерам продажу своей продукции в других городах и регионах. Цель таких договоров – расширение зон сбыта продукции без открытия филиалов и представительств. По договору комиссии комиссионеру можно доверить заключение любых договоров. Например, договоров на выполнение ремонтных работ и техническое обслуживание транспортных средств. Но при этом сам комиссионер не занимается выполнением соответствующих работ. Его функции по договору комиссии ограничиваются поиском и заключением договоров с подрядными организациями и техническими сервисами. Собственно, это и позволяет отличать комиссионные договоры от договоров подряда, предметом которых является именно выполнение работ. Предмет договора комиссии всегда составляет заключение того или иного договора в пользу заказчика (комитента).
Типичными примерами комиссионных договоров являются договоры, по которым комиссионный магазин продает третьим лицам вещи, предоставленные комитентом, либо же покупает у третьих лиц какие-либо товары для комитента.
Вещи и продукция, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные за счет комитента, являются собственностью последнего. Комиссионер не приобретает права собственности на них, но отвечает перед комитентом за их утрату, недостачу и повреждение (ст. 998 ГК РФ). Хранение вещей и продукции, переданных на реализацию комиссионеру, осуществляется последним за свой счет.
Несмотря на то, что комиссионер в совершаемых сделках всегда действует от своего имени, по общему правилу всю ответственность за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной комиссионером, несет сам комитент. Комиссионер отвечает за неоплату третьим лицом приобретенной вещи, только если он принял на себя ручательство за исполнение сделки. Такое ручательство в законе называется делькредере (ст. 993 ГК РФ).
Сделки в интересах комитента комиссионер обязан заключать на наиболее выгодных для поручителя условиях. Если комиссионер совершает сделки на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны поручителем, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну (ст. 992 ГК РФ).
Договор комиссии может носить как срочный, так и бессрочный характер. По исполнении договора (например, при продаже переданной на реализацию продукции или вещи) комиссионер обязан представить комитенту специальный отчет. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение 30 дней со дня получения отчета, иначе отчет считается принятым.
Наряду с предоставлением отчета комиссионер обязан передать комитенту все полученное по договору комиссии за вычетом своего вознаграждения. Со своей стороны комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по договору, осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения (ст. 1000 ГК РФ). Также комитент обязан возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы. Вместе с тем по общему правилу комитент не должен платить комиссионеру за хранение им переданных на реализацию вещей.
Бухпросвет
- Как составлять агентские и комиссионные договоры
- Надо ли поставщику применять ККТ при продаже через агента
- Когда расчеты агента и принципала требуют применения ККТ
Агентские договоры
Еще одним видом посреднических договоров выступает агентский договор, сторонами которого выступают агент (исполнитель) и принципал (поручитель). По агентскому договору агент обязуется совершать по поручению принципала какие-либо действия в интересах принципала, а принципал обязан принимать результат данных действий и выплачивать агенту вознаграждение. Предметом агентского договора может выступать продажа товаров, заключение сделок, выполнение работ, а также оказание услуг. Таким образом, в отличие от комиссионного договора, агентский договор по своему предмету гораздо шире и не ограничивается совершением одних только сделок с третьими лицами.
И если договор комиссии заключают, как правило, для того, чтобы что-то продать, то агентский договор часто заключают для того, чтобы что-то сделать. Причем силами сторонней организации или ИП. В качестве примеров агентского договора можно привести следующие сделки:
- договор с иногородней компанией на поставку и реализацию продукции принципала в соседних регионах;
- договор IT-компании с HR-агентством для поиска и подбора квалифицированного персонала;
- договор пищевого комбината с заготовителем о закупке сырья у мелких производителей и фермерских хозяйств;
- договор аутсорсинговой компании с агентом на поиск клиентов и заключение с ними договоров на оказание бухгалтерских и консалтинговых услуг;
- договор маркетинговой или страховой компании с агентом на распространение и реализацию рекламных услуг и страховых полисов.
К агентскому договору прибегают в тех случаях, когда самой компании (принципалу) затруднительно самой заниматься, скажем, реализацией собственных товаров и услуг, и она решает прибегнуть к помощи сторонней компании-агента. Типичный агентский договор – договор с риэлторским агентством для поиска, подбора и сопровождения сделки купли-продажи коммерческой или жилой недвижимости.
Еще одна особенность, которая позволяет отличить агентский договор от договора комиссии, в том, что комиссионер выступает как самостоятельный субъект, который заключает сделки с третьими лицами от своего имени. А агент не всегда является самостоятельным субъектом, и зачастую заключаемые им сделки совершаются от имени принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени принципала, все права и обязанности возникают только у принципала. У агента права и обязанности по сделкам с третьими лицами возникают исключительно в случаях, когда он действует от своего собственного имени. Отсюда и ограниченная ответственность агента. В частности, по общему правилу, в отличие от договора комиссии, агент не может взять на себя делькредере – ручательство за надлежащее исполнение третьим лицом совершенной в интересах принципала сделки.
Как и в случае с комиссионным договором, агентский договор можно заключать как на определенный срок, так и без указания срока его действия. Как правило, агентские договоры носят длительный характер и не привязаны к каким-либо срокам действия. В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты о выполненных действиях в интересах заказника-принципала. Отчеты агент представляет по мере исполнения им договора либо по окончании срока его действия. К отчету агент прилагает документы, подтверждающие расходы, произведенных агентом за счет принципала (ст. 1008 ГК РФ). Представив заказчику отчет о выполненных действиях, агент приобретает право требовать с заказчика выплаты соответствующего вознаграждения.
Величина и сроки выплаты вознаграждения агенту устанавливаются в самом агентском договоре. Если размер агентского вознаграждения в договоре не согласован, вознаграждение должно выплачиваться в сумме, которую обычно агенты берут за выполнение аналогичных действий (п. 3 ст. 424 ГК РФ). Если в договоре отсутствуют и сроки выплаты вознаграждения, то его необходимо выплачивать в течение недели с момента представления агентом отчета о выполненных действиях за прошедший период (ст. 1006 ГК РФ).
Различия между агентскими и комиссионными договорами
Будучи разновидностями посреднических сделок, договоры комиссии и агентские договоры имеют много общего, но и много различий.
Чем агентские договоры отличаются от договоров комиссии
Критерий различия
Договор комиссии
Агентский договор
Предметом договора комиссии всегда выступает заключение каких-либо сделок
Предметом агентского договора является как заключение сделок, так и выполнение любых не запрещенных законом действий
Комиссионер заключает все сделки только от своего имени
Агент может заключать сделки как от своего имени, так и от имени принципала
Ответственность посредника за сохранность вверенного ему имущества
Комиссионер несет ответственность за утрату, порчу и недостачу вверенного ем имущества по закону
Ответственность за утрату и порчу имущества принципала может быть возложена на агента только соглашением с принципалом
Ограничения для посредника
Комиссионер, заключивший договор с комитентом, не ограничен в праве заключения подобных договоров с третьими лицами –комитентами
Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре
Ограничения для поручителя (комитента и принципала)
Комитент, заключивший договор с комиссионером, вправе заключать подобные договоры с любым другим комиссионером
Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории.
Также по договору можно ограничить право принципала осуществлять на указанной в договоре территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности агента
Получение прав и обязанностей по совершаемым посредниками сделкам
Права и обязанности по совершаемым в интересах комитента сделкам приобретает комиссионер
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала
Ограничение территории действия договора
Договор комиссии может быть заключен с указанием исключительной территории его исполнения
Условия агентского договора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно на определенной в договоре территории, являются ничтожными
Возможность оформления ручательства за третьих лиц
Закон предусматривает возможность принятия комиссионером ручательства за исполнение сделки третьими лицами
Возможность оформления делькредере агентом законодательством прямо не предусмотрена
Агентский договор и договор комиссии
В России ведение бизнеса подразумевает постоянное взаимодействие с клиентами, контрагентами и партнёрами по деятельности, что естественным образом влечет заключение большого числа различных видов сделок и подписание соответствующих документов. Увы не всегда собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели справляются со всеми своими обязанностями. Для таких ситуаций в правовой среде предусмотрена такая форма обязательств, как поручительство. Сегодня в юридической практике выделяют два вида договора поручения:
- агентский;
- комиссионный.
Из данной статьи Вы узнаете:
— Договор комиссии: понятие, правовая характеристика;
— Агентский договор: понятие, правовая характеристика;
— Агентский договор и договор комиссии — отличия;
— Образец договора комиссии;
— Образец агентского договора.
Договор комиссии
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) совершить за вознаграждение одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (ст. 990 Гражданского кодекса РФ). Договор комиссии, как и договор поручения, представляет собой оказание посреднических услуг. Основное различие между этими договорами состоит в том, что договор поручения является договором о представительстве (где поверенный действует от имени доверителя на основании доверенности), а договор комиссии отношений представительства не порождает (так как комиссионер действует хотя и в интересах комитента, но от собственного имени). Характер договора комиссии может быть:
- консенсуальным;
- возмездным;
- двусторонне обязывающим;
- посредническим;
- представительским.
Существенным условием договора комиссии является его предмет, при отсутствии которого договор комиссии признается незаключенным. В свою очередь, предметом договора комиссии является услуга по совершению от своего имени, но за счет комитента одной или нескольких сделок. Срок действия договора комиссии – период времени, в течение которого комиссионер должен исполнить свои обязательства по договору. Срок договора комиссии включает:
- срок совершения сделки комиссионером;
- отчет комиссионера.
К существенным условиям договора комиссии условие о сроке не относится, в договоре он может и не указываться. Комитент должен исполнить данную обязанность в срок, установленный договором комиссии, а если такой срок не установлен, то незамедлительно. В соответствии с п.3 ст. 1003 Гражданского кодекса РФ если комитент этого не сделает, комиссионер приобретает право:
- сдать имущество на хранение за счет комитента;
- продать имущество по более выгодной для комитента цене.
Цена договора комиссии – комиссионное вознаграждение комиссионера (исполнителя по сделке), которое определяется соглашением сторон. Как правило это процент от суммы договора. Если договором комиссии размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрен и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора, то оно уплачивается после исполнения договора комиссии в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ. Помимо основной цены может быть предусмотрено дополнительное вознаграждение, которое выплачивается комиссионеру в случае принятия им на себя особого ручательства за третье лицо (делькредере). На условиях делькредере обычно даются поручения по реализации товаров на внешних рынках в целях уменьшения предпринимательского риска. При этом комиссионер несет ответственность за любое нарушение со стороны третьего лица, за исключением случаев, когда такое нарушение обусловлено поведением комитента.
Сторонами договора комиссии являются комиссионер и комитент. Комитентом является дееспособное физическое лицо или организация, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества. Комиссионером, в свою очередь, могут быть как полностью дееспособные физические лица, так и юридические лица. Как правило, поручение, данное комитентом, комиссионер выполняет самостоятельно. Статьей 994 Гражданского кодекса РФ комиссионеру предоставлено право в целях исполнения комиссионного обязательства заключать договор субкомиссии с третьим лицом, но при условии, что основной договор комиссии не содержит прямого запрета на этот счет. По существу, речь здесь идет о частном случае возложения исполнения обязательства на третье лицо (п. 1 ст. 313 Гражданского кодекса РФ). По договору субкомиссии комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента. При этом ответственным за исполнение договора перед комитентом все равно остается комиссионер, а комитент без его согласия не вправе вступать в отношения с субкомиссионером (если только такая возможность прямо не предусмотрена договором комиссии).
Основания для прекращения договора комиссии:
- отказ комитента от исполнения договора (п. 1 ст. 1003 Гражданского кодекса РФ);
- отказ комиссионера от исполнения договора (п. 1 ст. 1004 Гражданского кодекса РФ предусматривает только два случая: если это было предусмотрено договором; если договор заключен без указания срока его действия);
- смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
- признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом). В случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту (ч. 2 ст. 1002 Гражданского кодекса РФ).
В настоящее время специальной формы заключения договора комиссии закон не предусматривает. Применению подлежат общие правила о форме совершения сделок (ст. 158-165 Гражданского кодекса РФ). Как правило, договор комиссии заключается в простой письменной форме.
Агентский договор
По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершить по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (ст. 1005 Гражданского кодекса РФ). При этом указано, что по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Характеристика агентского договора:
- консенсуальный;
- возмездный;
- двусторонне-обязывающий.
Правовая характеристика договора агентирования определяет его место среди посреднических сделок и договоров по оказанию услуг. Говоря об агентском договоре среди договоров возмездного оказания услуг, некоторые авторы указывают на принадлежность агентского договора к договорам по оказанию юридических услуг. Сторонами агентского договора могут выступать любые субъекты гражданского права. Физические лица должны быть полностью дееспособными.
У агентского договора так же как у договора комиссии, есть определенное сходство с договором поручения, когда поверенный заключает сделки от имени и за счет доверителя, Предмет агентского договора – не только действия, порождающие юридические последствия, но и иные действия, то есть фактические действия (чего нет ни в договоре поручения, ни в договоре комиссии). Однако предметом этого договора не могут быть только фактические действия, они входят в предмет договора как дополнение к юридическим действиям. К предмету относится также еще одно существенное специфическое обстоятельство. Как принципал, так и агент вправе требовать ограничений действий друг друга по обслуживанию иных принципалов либо по привлечению иных агентов. Например, включить в договор условия об ограничении действия агента или принципала в определенной сфере бизнеса, на определенной территории и т. п. Кроме того, действия агента носят всегда длящийся характер. Срок у агентского договора может быть как определенный, так и неопределенный. Если срок в агентском договоре не определен, любая сторона договора вправе отказаться от его исполнения в любое время.
По агентскому договору агент действует за счет принципала (п.1 ст.1005 Гражданского кодекса РФ), а это значит, что:
- агент на закупе может расплатиться с поставщиком только после того, как ему поступят денежные средства от принципалов, а не осуществлять закупки за свой счёт;
- агент на сбыте (реализации) может перечислить принципалу выручку от продажи товара только после того, как этот товар будет реализован конечному покупателю.
По агентскому договору агент за свои услуги получает агентское вознаграждение, и не может финансировать принципала.
Основания для прекращения агентского договора предусмотрены ст. 1010 Гражданского кодекса РФ:
- односторонний отказ агента или принципала от исполнения сделки, при заключении которой стороны не оговорили длительность существования их правоотношений;
- невозможность агента в дальнейшем выступать стороной соглашения. Если агент – физическое лицо, то такими основаниями выступают смерть, признание его ограниченно или полностью недееспособным либо безвестно отсутствующим. Если агентом был предприниматель, то невозможность в дальнейшем выступать стороной соглашения может обуславливаться также признанием его банкротом.
В то же время действуют и общие основания для прекращения обязательств, предусмотренные главой 26 Гражданского кодекса РФ:
- соглашение сторон о прекращении обязательств без каких-либо дополнительных действий либо с таковыми, например, путем предоставления отступного;
- исполнение контрагентами своих обязательств, выполненное надлежащим образом;
- наступление обстоятельств, не зависящих от воли сторон. К примеру, невозможность исполнения договора.
Прекращение обязательств может быть обусловлено и иными обстоятельствами, если стороны зафиксировали их в договоре. Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок (простая письменная форма). Если договор заключен в письменной форме и в нем отражены полномочия агента, то принципал не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо, с которым агент совершил сделку, знало об ограничении полномочий агента.
Агентский договор и договор комиссии — отличия
В чем разница между агентским договором и договором комиссии? Для удобства приведем сравнительную таблицу с характеристиками договора комиссии и агентского договора:
Энциклопедия решений. Отличие договора комиссии от иных гражданско-правовых договоров (октябрь 2023)
На практике важно отличать договор комиссии от агентского договора и договора поручения, а также от иных гражданско-правовых договоров.
Договоры комиссии, агентирования и поручения относятся к числу договоров, направленных на предоставление посреднических услуг.
К отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 ГК РФ (ст. 1011 ГК РФ), т.е. Гражданский кодекс РФ допускает две конструкции агентского договора:
— по модели договора поручения (агент действует от имени принципала);
— по модели договора комиссии (агент действует от своего имени).
Пермский краевой суд в кассационном определении от 12.09.2011 по делу N 33-9291 отметил, что в отличие от договоров поручения и комиссии, предусматривающих совершение поверенным (комиссионером) сделок, агентский договор включает совершение и сделок, и фактических действий (например, сбор информации, подготовка и проведение переговоров и т.д.), т.е. данный договор может иметь комплексный характер. Таким образом, отношения по агентскому договору охватывают более широкую область отношений, чем по договору комиссии.
Предметом договора поручения является совершение юридических действий, что сближает его с договором комиссии, направленным на совершение сделок. Вместе с тем между этими договорами существуют и существенные отличия, поскольку совершение юридических действий более широкое понятие, чем совершение сделок.
По договору поручения поверенный может совершать в интересах доверителя любые юридические действия, в то же время совершение юридических действий, не являющихся сделками, в частности, признание долга, не может быть предметом договора комиссии.
Отличает эти два договора и возможность сторон договора поручения определять характер договора, а именно будет ли он возмездным или безвозмездным (п. 1 ст. 971 ГК РФ), в то время как договор комиссии всегда возмездный (п. 1 ст. 990 ГК РФ).
Кроме того, по сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер (абзац второй п. 1 ст. 990 ГК РФ). Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК РФ). Комиссионер действует хотя и в интересах комитента, но в отличие от поверенного выступает от своего имени.
Договор комиссии необходимо отличать и от договора подряда.
Как следует из главы 37 ГК РФ предметом договора подряда является выполнение работы и передача ее результата заказчику. Причем этот результат имеет овеществленную форму. Результат же деятельности комиссионера не имеет вещественного содержания и неотделим от его личности.
Подрядчик выполняет работы, в то время как комиссионер совершает только сделки.
Подрядчик руководствуется заданием заказчика, будучи относительно самостоятельным в процессе выполнения работ. Комиссионер всегда действует строго в соответствии с поручением комиссионера и за его счет.
На практике чаще всего предметом договора комиссии выступает приобретение товаров для комитента или продажа товаров, принадлежащих комитенту, третьим лицам. Поэтому необходимо разграничивать договоры комиссии и купли-продажи.
Судебная практика исходит из того, что в общеупотребительном смысле понятием «посредничество» охватываются самые различные явления социальной жизни. «Посредником» является любое лицо, юридическими и (или) фактическими действиями которого осуществляется передача материальных благ от их создателей к потребителям. Экономическое посредничество юридически может быть оформлено различными сделками: участник оборота может выступать посредником при заключении сделки и (или) стороной сделки. Таким образом, «юридическое посредничество» имеет место при использовании правовой конструкции договора комиссии, а «экономическое посредничество» — при использовании правовой конструкции договора купли-продажи (постановление Девятого ААС от 14.04.2011 N 09АП-1729/11).