Как часто можно выписываться и прописываться

Новые правила прописки с 2022 года

Несмотря на то, что термин «прописка» перестал существовать юридически, граждане все равно продолжают его использовать. На самом деле действующим термином является именно регистрация — временная или постоянная. Её обычно и называют пропиской, хотя это абсолютно разные понятия.

Например, постоянная регистрация у гражданина Петрова оформлена в Новосибирске, а временная — в Москве, так как он часто приезжает туда в командировки. Следовательно, в Новосибирске у Петрова есть своя квартира, где он прописан на постоянной основе, а в Москве он прописан временно, по месту работы.

Другие особенности регистрации:

• Постоянная — действует до тех пор, пока человек является собственником конкретного объекта недвижимости, штамп о ней стоит в паспорте. То есть разрешается не жить в своей старой квартире, но при этом иметь постоянную прописку в ней. В случае, например, раздела имущества вы будете иметь право на её часть.
• Временная — действует от 90 дней до 5 лет, при этом местом пребывания может быть не только квартира, но и апартаменты, гостиница, санаторий, больница, место работы и пр.

В связи с этим возникает вполне логичный вопрос, обязательно ли оформлять регистрацию по правилам прописки в 2022 году? Можно ли какое-то время жить без нее и при этом не нарушать закон? Найдём ответы на эти важные вопросы, а также подробно расскажем об особенностях процедуры.

Прописка	Регистрация
Существовала до 14 ноября 2001 года	Существует в настоящий момент
Имела разрешительный характер	Имеет уведомительный характер
Порождала право на часть имущества	Не порождает права собственности
Прописать можно было только близких родственников	Зарегистрировать можно кого-угодно
Ограничивалось количество прописанных в одном жилом помещении	Количество зарегистрированных в одном помещении не ограничено
Сложность в оформлении	Простое и быстрое оформление

Какие документы нужны

Для получения постоянной регистрации гражданин может обратиться в МФЦ. Перед визитом центра необходимо подготовить стандартный пакет документов:

• Действующий паспорт или свидетельство о рождении для ребёнка (дополнительно требуется приложить согласие родителей),
• Заявление по выданному сотрудником образцу,
• Акт о назначении опекуна или попечителя (при наличии),
• Договор найма или специальное свидетельство (если жилье съемное),
• Документ с правом собственности на объект недвижимости,
• Письменное согласие арендодателя о вселении гражданина.

В течение 3 дней многофункциональный центр передаст эти данные в местный регистрационный орган. Если всё пройдет успешно, то МВД поставит вам в паспорт соответствующий штамп, а для ребёнка выдадут отдельное регистрационное свидетельство.

Сколько времени можно жить без прописки

При смене места жительства человек обязан сообщить в МВД в течение 1 недели после даты переезда. Регистрацию надо успеть оформить за 90 дней. Если этот срок вы пропустили по неуважительной причине, вас имеют право оштрафовать.

Так какие же обстоятельства не требуют изменения информации о прописке? Перечислим их по порядку:

• Нет временной регистрации, но есть постоянная прописка в этом же регионе или городе,
• Срок проживания в другом городе не превышает 90 дней,
• Если без регистрации живут супруги, родные и усыновлённые дети, супруги детей, родители и их супруги, бабушки, дедушки или внуки, подопечные, усыновители, опекуны и попечители, родные братья и сестры владельца жилья. При этом у самого хозяина квартиры есть официальная регистрация,
• Была уважительная причина пропуска регистрации: несчастный случай, проблемы со здоровьем, срочная служебная командировка и т. д. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Изменения в правилах прописки в 2022 году

17 мая 2021 года был внесён ряд изменений в «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета. », которые были утверждены М. Мишустиным. Процитируем главное:

• Вопросами прописки могут заниматься любые органы регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа и города по выбору гражданина, то есть по принципу экстерриториальности,
• Органы регистрационного учета должны оформить прописку не позднее 6 дней с момента подачи заявления,
• Лица, ответственные за прием и передачу документов в органы регистрационного учета документов, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, не позднее рабочего дня, следующего за днем обращения граждан передают документы в соответствующие регистрационные органы,
• Услугу можно будет получить в дистанционном формате на портале «Госуслуги». В этом случае посетить регистрирующий орган нужно только один раз — для оформления отметки в паспорте,
• По желанию гражданина свидетельство о регистрации может быть направлено по почте по адресу жилого помещения, указанного в заявлении, либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица (при подаче заявления о регистрации по месту пребывания через Единый портал). То есть для оформления временной прописки вообще не требуется личного посещения регистрирующих органов.

Новые правила прописки в квартирах в 2022 году вступят в силу с 1 июля.

Как сменить прописку через Госуслуги

Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию, которая поможет быстро и бесплатно изменить адрес регистрации без посещения различных организаций.

Перед описанием шагов лучше усвоить несколько важных нюансов:

• Вам необязательно заранее выписываться из предыдущей квартиры. Эта операция будет произведена автоматически,
• Если вы уже выписались из старого жилья, то заявление на регистрацию нужно успеть подать в течение 7 дней после выселения,
• Для ребёнка в возрасте от 14 до 18 лет понадобится отдельный профиль,
• На руках у вас должны быть обязательные документы для изменения прописки: паспорт, свидетельство о рождении для ребёнка, выписка из ЕГРН или ЕГРП, свидетельство о праве собственности, а также доверенность и паспорт представителя.

1. Выбрать раздел «Паспорта, регистрация», а потом кликнуть на услугу «Регистрация по месту жительства или пребывания»,
2. В списке выберете «Регистрацию гражданина по месту жительства», Тут же вы сможете ещё раз подробно прочитать о правилах регистрации,
3. После нажатия кнопки «Начать» выберете вашу цель — «Зарегистрироваться»,
4. Отметьте точное количество лиц, которых надо прописать в новой квартире,
5. Укажите, являетесь ли вы собственником помещения или снимаете его,
6. Проверьте, правильно ли указаны ваши личные данные,
7. Ответьте, выписывались ли вы с прошлой квартиры самостоятельно,
8. Укажите новый адрес,
9. Выберете подразделение МВД для получения штампа. Там ваше заявление рассмотрят в течение 8 дней — до 1 июля 2022 года, в течение 6 дней — после 1 июля. На электронную почту и в личный кабинет придёт уведомление с приглашением в выбранное вами отделение и списком документов-оригиналов,
10. В офисе сотрудник снимет регистрационный учёт со старого адреса и поставит новую отметку.

Штрафы за отсутствие прописки

К ответственности за нарушение установленных сроков прописки или за её отсутствие привлекаются все жители России, а также иностранные граждане. Эти нормы чётко регламентированы КоАП РФ, статьей 19.15.

Проживание по месту жительства или пребывания в квартире без регистрации или в случае нарушения правил ее оформления (просрочки) — КоАП РФ, статья 19.15.1-19.15.2:

• обычным гражданам — от 2 до 3 тысяч рублей;
• нанимателям, собственникам жилого помещения (физические лица) — от 2 до 5 тысяч рублей;
• юридическим лицам — от 250 до 750 тысяч рублей.

В Москве и Санкт-Петербурге тариф выше: на физических лиц — от 3 до 5 тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения — от 5 до 7 тысяч рублей; на юридических лиц — от 300 до 800 тысяч рублей.

Наказание за фиктивную регистрацию предусмотрено уже в уголовном кодексе — статья 322.2 УК РФ:

• Штраф в размере от 100 до 500 тысяч рублей или в размере зарплаты, или иного дохода нарушителя за срок до 3 лет.
• Принудительные работы на срок до 3 лет с лишением определенной должности или права заниматься своей рабочей деятельностью.
• Лишение свободы до 3 лет с лишением права заниматься рабочей деятельностью.

Иностранцы и лица без гражданства также могут быть привлечены к ответственности за нарушение правил пребывания на территории страны по статье 18.8 Кодекса об административных правонарушениях. Предусмотренные в рамках данной статьи наказания: штраф от 2 до 5 тысяч рублей с административным выдворением за пределы России.

Важно: если участковый выпишет штраф, то он даст вам срок на устранение правонарушения (обычно 7 дней). По окончании установленного времени он придёт с повторной проверкой. В случае, если вы не выполнили все предписания, то сотрудник увеличит штраф в 2 раза.

Оформлять прописку нужно вовремя, чтобы не получить штраф и не лишиться государственной поддержки, например, социальных выплат, пособий по безработице, выдачи кредитов, медицинских услуг и возможности записывать детей в образовательные учреждения. К тому же теперь изменение прописки легко подтвердить через Госуслуги, без очередей и долгого ожидания.

«Оплата госуслуг» ,
13.05.2022

• Предыдущая статья
• Следующая статья

Можно ли выписать человека без его согласия и какие права на квартиру дает прописка? Разбираемся в разнице между пропиской и правом собственности

Зачем нужна прописка, какие права на квартиру она дает, можно ли выписаться в никуда и какие риски несет невнимание к этим юридическим деталям? Объясняем актуальные требования закона и развенчиваем мифы в этой теме.

Поделиться

Прописка или регистрация?

Слово «прописка» до сих пор встречается в разговорной речи, но юридически такого термина больше не существует. Сейчас, говоря «прописка», имеют в виду регистрацию, временную или постоянную, по месту нахождения человека. В советские годы с помощью прописки государство регулировало миграцию людей и ограничивало переезд из одного региона в другой. До 1980-х сельским жителям приходилось просить специальное разрешение властей, чтобы покинуть свою деревню и село и отправиться учиться или работать в город. Проживание без прописки грозило штрафами и исправительными работами, не говоря уже о том, чтобы получать какие-то услуги. Эта система была отменена в 1993 году, и с тех пор в России роль «прописки» свелась лишь к формальному отслеживанию перемещения людей внутри страны. В теории регистрация должна помогать, например, искать неплательщиков алиментов, однако на практике эта система далеко не всегда эффективна, так как скорость обновления информации в разных ведомствах разная. Также регистрация влияет на количество различных льгот и пособий, так как они отличаются от региона к региону. Так, в некоторых областях могут предоставляться дополнительные пособия, повышенные коэффициенты при выплате пенсий, надбавки к зарплате и так далее. Прикрепиться к поликлинике в городе, обращаться в органы и МФЦ вы также можете, только если имеете в нем постоянную или временную регистрацию. Она нужна и для направления писем из государственных органов, суда и от третьих лиц.

Что такое временная и постоянная регистрация

Регистрация по месту пребывания называется временной, а по месту жительства — постоянной. И ту и другую можно получить бесплатно, обратившись в ближайший МФЦ. Обычно эта процедура занимает три-семь дней.

Временную регистрацию нужно оформить, если вы выехали за пределы места жительства и планируете находиться в другом регионе более 90 дней — например, жить в гостинице или съемной квартире. Если вы просто переехали из одного района в другой в своем городе, сохранив постоянную регистрацию, то получать временную по новому адресу не нужно. Отдать детей в школу можно и не по месту регистрации, но в этом случае их смогут зачислить по остаточному принципу: если останутся места после приема детей, зарегистрированных поблизости от школы.

Временная регистрация дается на определенный срок, можно «прописаться» и на месяц, и на 5 лет. После истечения срока документ придется оформлять заново, если вы по-прежнему живете не по месту жительства. Также собственник вас может «выписать» в одностороннем порядке, написав заявление о досрочном убытии. Сниматься с постоянной регистрации при оформлении временной не нужно, то есть у человека может быть две регистрации одновременно: временная и постоянная. Временная выдается на отдельном листе, бумажном или электронном.

Постоянная регистрация означает, что человек постоянно проживает по данному адресу. Она, в отличие от временной, оформляется штампом в паспорте и действует бессрочно, пока человек сам не снимется с регистрационного учета. Выписать из квартиры могут также по решению суда — например, после развода. Постоянная регистрация позволяет получать социальные пособия и льготы, а временная — прикрепиться, например, к школе, поликлинике.

Дает ли регистрация право собственности на квартиру

Регистрация никак не связана с правом собственности. Право собственности регистрируется записью в Росреестре на основании, например, договора купли-продажи (завещания, приватизации). Оно разрешает владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. Это разные понятия. Например, когда квартиру сдают в аренду, то права владения и пользования квартирой переходят к квартиросъемщикам. У собственника остается только право распоряжения — то есть он может решить продать квартиру или завещать ее кому-то.

Человек может быть владельцем одной недвижимости, но проживать и быть зарегистрированным по другому адресу, при этом не являясь собственником этого помещения. Распространенный случай — муж проживает и зарегистрирован в квартире супруги; при разводе, если квартира была приобретена до брака, жена может выписать мужа по суду.

Исходя из этого, временная регистрация на съемной квартире посторонних людей никаких рисков для собственника помещения не влечет.

Постоянная регистрация дает человеку следующие права:

• Жить по месту прописки;
• Отправить ребенка в детский сад или встать в очередь, иметь преимущество при записи в школу;
• Оформлять пособия и льготы, действующие в данном регионе.

«Регистрация дает право пользования квартирой. Отличие в том, что право собственности состоит из трех компонентов (владеть, пользоваться и распоряжаться), всеми из которых обладает только собственник (при условии, что на квартире нет обременений и арестов), а человек с пропиской, например, не может продать недвижимость, которая ему не принадлежит», — поясняет юрист и эксперт по инвестициям в недвижимость Андрей Мозоль.

Нужно ли регистрироваться в съемной квартире

Если вы снимаете жилье в городе, где не имеете постоянной регистрации, то при аренде на срок более трех месяцев его владелец должен оформить вам временную регистрацию в квартире. В противном случае ему грозит штраф от 2000 до 5000 рублей за то, что он допустил проживание посторонних без регистрации по месту пребывания. В Москве и Санкт-Петербурге сумма штрафа для арендодателя составляет от 5000 до 7000 рублей. Ответственность предусмотрена и для квартиросъемщиков, нарушивших правила регистрации: 2000-3000 рублей в регионах и 3000-5000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Правоохранительные органы или участковый могут обнаружить проживание не по месту постоянной регистрации при проверке документов. Также соседи по лестничной клетке могут пожаловаться в полицию или вам придется обращаться за экстренной помощью в поликлинику или больницу в другом регионе. Однако в целом такие факты трудно фиксируются, если сам нарушитель не постарается обратить на себя внимание контролирующих органов.

«О регистрации в съемной квартире надо договариваться заранее. Идеально, чтобы обязанность зарегистрировать была указана в договоре найма. Ведь в данном случае совершенно неважно, что говорит закон, поскольку собственник может легко расторгнуть договор найма», — говорит Андрей Мозоль.

Жильцам временная регистрация никаких прав на саму квартиру не дает, они могут там только жить, поэтому собственник жилья ничем не рискует — регистрацию можно отменить в любой момент.

Можно ли жить без постоянной прописки?

Мнения юристов на этот счет расходятся, так как, с одной стороны, регистрация в паспорте не влияет на права человека и свободу перемещения, а с другой — за нарушение правил регистрации предусмотрены штрафы. Выписаться в никуда можно, но при переезде в другое место жительства человек в течение семи дней должен снова оформить постоянную регистрацию. Однако в жизни часто случаются ситуации, когда люди не прописаны нигде — например, если единственное жилье сгорело, и регистрация автоматически аннулировалась.

«По смыслу закона о регистрационном учете граждан РФ № 5242-1 РФ четко прописано, что прописка в паспорте не влияет на его конституционные права и свободу передвижения. Однако в то же время в другом нормативном акте — Кодексе об административных нарушениях (КоАП РФ, статья 19.15.) указано, что за нарушение правил регистрационного учета взыскивается штраф от 3000 до 5000 рублей. Но нигде не указано, что в своем городе или регионе человек должен обязательно иметь регистрацию или прописку. Фактически получается так, что пока вы не пересекаете границы своего региона, не выезжаете за пределы РФ, то формальных претензий со стороны государства, что у вас нет прописки (регистрации), быть не может. Она изначально носит строго уведомительный характер», — прокомментировал риэлтор-эксперт по недвижимости Виталий Русаков.

Можно ли купить квартиру и не прописываться в ней

Вы можете купить квартиру и не прописываться в ней, если у вас уже есть постоянная регистрация в другом месте. Таким образом, можно быть собственником нескольких квартир, но иметь прописку только там, где вы постоянно проживаете.

Можно ли продать квартиру с прописанными в ней людьми

Законодательство не запрещает продажу квартиры, если в ней прописаны другие люди. Точно так же смена владельца квартиры не аннулирует прописку, и переход права собственности не является основанием для снятия с регистрации в такой квартире.

Для покупателя недвижимости главное, чтобы остальные прописанные люди не были совладельцами квартиры и не были защищены законом от лишения прав на недвижимость.

«По закону смена собственника не является основанием для выписки жильцов, но это все равно можно сделать, только через суд. Таким образом, новый собственник может выписать людей из квартиры, но сделать это не так просто. Лучше решить проблему мирно, путем переговоров», — пояснила к. ю. н., доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Оксана Васильева.

«Теоретически наличие регистрации в квартире — не помеха для продажи квартиры, но, например, если покупатель приобретает квартиру в ипотеку, то банк может не одобрить такую сделку, — добавляет Андрей Мозоль. — Что же касается принудительной выписки, то это возможно только через суд, но, скорее всего (исходя из складывающейся практики), суд откажет в выписке детей и стариков, за которыми надо ухаживать».

Кто защищен от выписки в никуда?

По общему правилу закон запрещает выписывать детей до 14 лет без последующей регистрации по другому адресу, то есть выписывать детей в никуда запрещено. Кроме того, детей можно прописать только по тому адресу, где зарегистрирован один из родителей. Можно оформить временную регистрацию ребенка при продаже квартиры, но опять с учетом нового места регистрации одного из родителей или опекунов. Если потребуется прописать ребенка отдельно от родителей — например, там, где проживают бабушка с дедушкой, то потребуется согласие органов опеки.

По словам юриста юридической компании «Варшавский и партнеры» Алины Парфеновой, прекращение регистрации детей по месту жительства в связи с продажей квартиры действующим законодательством не запрещено. Однако ребенок должен быть хоть где-то прописан.

Обеспечить регистрацию на временной промежуток, когда квартира уже продана, а новая еще не куплена, можно следующими способами:

• Включить в договор купли-продажи условие о том, что после продажи квартиры регистрация предыдущих жильцов в ней сохраняется до определенного времени, можно указать точную дату;
• Оформить нотариальное обязательство о снятии с регистрационного учета в установленные сроки;
• Временно зарегистрироваться в съемной квартире;

Если семья переезжает жить в другую страну и продает всю свою недвижимость в России, то ребенка выписать в никуда все-таки можно. «При переезде в другую страну родители (законные представители) должны обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета ребенка. При подаче заявления о снятии с регистрационного учета ребенка может потребоваться подтверждение законного права ребенка на постоянное проживание в другой стране», — рассказала юрист.

Помимо несовершеннолетних, особые условия снятия с регистрации действуют в отношении других категорий:

• Людей, на момент продажи находящихся в местах лишения свободы, которые были ранее прописаны на данной жилплощади;
• Людей, находящихся на стационарном лечении в психиатрических учреждениях;
• Военнослужащих.

«Если пришлось приобрести недвижимость с такой социальной нагрузкой, то выписать их, лишить права пользования жилой площадью можно только через суд, но без 100% гарантий. Лучше проверить юридическую чистоту квартиры перед сделкой на предмет скрытых правообладателей, заплатив юристам и нотариусам, чем потом нести расходы по многочисленным судебным разбирательствам», — пояснил Виталий Русаков.

Кого нельзя выписать даже по суду: завещательный отказ и отказ от приватизации

При определенных ситуациях люди могут сохранять право на бессрочное или пожизненное проживание в квартире. Такое возможно, например, в случае отказа от приватизации или при завещательном отказе.

«Люди, отказавшиеся от приватизации квартиры, обладают правом бессрочно ею пользоваться (то есть жить) и без их согласия их нельзя выселить и снять с регистрационного учета. Исключение составляет случай, когда человек, отказавшись от приватизации в одной квартире, проживает в другой.

Что касается завещательного отказа, то это наследство с обязательным условием. Самый распространенный пример завещательного отказа — это ситуация, при которой завещатель обязывает наследника, к которому переходит имущество, предоставить другому лицу на какой-либо срок право пользования этим имуществом или его частью», — разъяснила Алина Парфенова. Например, бабушка завещает квартиру внуку, но по завещательному отказу в квартире может бессрочно проживать второй муж бабушки.

Согласно ГК РФ, статья 1137, при наступлении завещательного права в силу лицо, в пользу которого сделан завещательный отказ, может претендовать на часть собственности, имущества, в том числе и право на проживание, постоянную регистрацию, владение.

Покупателю недвижимости следует учитывать, что при покупке такой квартиры завещательный отказ сохраняет свое действие, и человек, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования квартирой, будет иметь полное право на регистрацию и проживание в ней.

«Эта история не имеет срока давности, — предупреждает Виталий Русаков. — Чтобы новым собственникам не столкнуться с проблемой вынужденного заселения родственников бывшего хозяина или передачей ему части прав собственности на недвижимость, нужно внимательно отслеживать историю квартиры, дома. Это следует делать не только по документам, фиксирующим право перехода собственности, но и по домовым книгам, выясняя досконально, кто из родственников проживал задолго до сделки, в каких формальных отношениях были родственники, не могут ли они потом претендовать на объект недвижимости по вновь открывшимся обстоятельствам типа наследственного отказа или отказа от приватизации, не имеющим срока давности».

Если пока не планируете отказываться от кредитов, посмотрите, на каких условиях вам одобрят кредит банки.

Сколько раз можно выписываться и прописываться?

Выписываться и прописываться возможно неограниченного количество раз, главное, чтобы места в паспорте хватило для проставления отметок о снятии с регистрационного учёта по месту жительства и о постановке на регистрационный учёт по новому месту жительства.

Регистрация как временная, так и постоянная с точки зрения законодательства является уведомительной, собственник жилья, который к себе кого-то прописывает или себя прописывает просто уведомляет ГУВМ МВД (бывшее ФМС) о новом месте своего жительства. Сколько раз будет производиться данное уведомление — решать только собственнику жилью.

Отвечая просто на вопрос: «Сколько раз можно выписываться и прописываться»?, — ответ простой — неограниченное количество раз.

Как часто можно менять временную регистрацию.

При смене места временного проживание, если срок временного проживания более 90 дней, необходимо оформить регистрацию по месту пребывания. Соответственно, при смене места временного жительства — надо зарегистрироваться. Сколько раз человек будет менять жильё — личное дело человека. При регистрации по новому месту временного проживания, предыдущая регистрация автоматически аннулируется, поэтому в любом случае на руках будет оставаться одна актуальная, действующая регистрация. Ограничений по регистрации не существует.

Как выписаться и прописаться одновременно

По закону все граждане нашей страны обязаны быть зарегистрированы по месту жительства или адресу временного пребывания. Процедуру регламентирует ФЗ РФ № 5242-1 и Приказ МВД РФ № 984. Как выписаться и прописаться одновременно, какие нужно подготовить документы, как и куда подавать заявление расскажем ниже.

Можно ли одновременно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую?

Снятие с учета по одному адресу и одновременная регистрация по другому ‒ обычная практика. Такой способ чаще всего практикуется при переезде жильца с одного места жительства на другое или при приобретении новой недвижимости. Если вы меняете место жительства (постоянную прописку), необходимо встать на регистрационный учет в МВД в течение недели. Выписаться и прописаться можно одновременно. Это значительно экономит время на сбор и подачу документов. Также благодаря такой процедуре удается избежать штрафов за несвоевременную регистрацию.

Выписаться и прописаться одновременно можно через территориальное отделение МВД по вопросам миграции, паспортный стол в управляющей компании, МФЦ или оформить заявку на портале Госуслуги. Процедура снятия с регистрационного учета и одновременная постановка по новому адресу проводятся на основании одного заявления.

Выписка из старой квартиры и одновременная прописка в новой подразумевает выполнение следующих этапов:

• Подготовка необходимых документов;
• Обращение в уполномоченную инстанцию по адресу расположения бывшего или будущего места проживания;
• Заполнение заявления установленного образца (форма № 6);
• Предоставление заявки и документов на рассмотрение специалисту;
• Получение в назначенное время паспорта со штампом о снятии с регистрации с предыдущего места жительства и пропиской по новому адресу.

Если в госорганизации вам отказали в приеме заявления с просьбой об одновременной выписке и прописке, нужно знать, что такие действия госслужащего незаконны. Заявитель должен потребовать письменный отказ с указанием причины. С ним можно обращаться в прокуратуру.

Что будет, если выписаться из квартиры и нигде не прописываться?

Отсутствие постоянной или временной регистрации делает невозможным оформление социальных пособий, получения льгот, затрудняет процесс трудоустройства и кредитования. Также человек без прописки может быть привлечен к административной ответственности. При смене места постоянного жительства необходимо оформить прописку в течение семи рабочих дней. Зарегистрироваться по месту временного пребывания нужно в течение 90 суток. Привлечение к административной ответственности за нарушения порядка оформления прописки предусмотрено в таких случаях:

• Отсутствие штампа в паспорте о постоянной прописки или документа, подтверждающего временную регистрацию, а также укрывательство собственником квартиры незарегистрированных граждан ‒ штраф до 5 тыс. руб. (для физлиц) и до 750 тыс. руб. (для юрлиц) ‒ КоАП РФ, ст. 19.15.1;
• Нарушение сроков и порядка регистрационного учета граждан ‒ штраф до 50 тыс. руб. (для должностных лиц), до 5 тыс. руб. (для владельцев и арендаторов жилых помещений), до 750 тыс. руб. (для юридических лиц) ‒ КоАП РФ 19.15.2.

Если лицо проживает на территории жилплощади вместе с близкими родственниками, его не привлекут к административной ответственности. Также штрафов можно избежать, в случае если человек проживает по одному адресу, а прописан по другому. При этом оба объекта недвижимости расположены в пределах одного субъекта России.

Перечень необходимых документов

Чтобы выписаться и прописаться одновременно, гражданин должен подготовить определенный пакет документов. Их список утвержден Постановлением правительства № 713 и включает следующие позиции:

• Паспорта собственника квартиры и регистрируемого (если лицо не достигло 14 лет, предоставляется свидетельство о рождении для подтверждения личности);
• Заявление утвержденной формы;
• Выписка ЕГРН (правоподтверждающий документ на жилплощадь);
• Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, социального найма, дарения);
• Согласие на оформление прописки от других совладельцев квартиры, если она является общей долевой собственностью.

Если заявитель не может предъявить документ, на основании которого он регистрируется по новому адресу, сотрудники МВД запрашивают его самостоятельно.

Выписка из ЕГРН является подтверждением полномочий собственника и содержит описание параметров объекта недвижимости. Документ требуется при оформлении любых юридических операций с недвижимостью. Выдает справки Росреестр. Помощь в оформлении бланка может оказать информационный портал EGRNKa.ru.

Скачать утвержденный типовой образец заявления (по форме № 6): Заявление о регистрации по месту жительства.

Как выписать и зарегистрировать одновременно

Подать заявление на снятие с регистрационного учета и прописку по новому адресу, как говорилось выше, можно несколькими способами. Независимо от выбранного места предоставления документов, их рассмотрением занимается Министерство внутренних дел, а паспортный стол, МФЦ или Госуслуги являются лишь посредниками при оформлении прописки.

Дистанционный способ подачи заявления является более удобным. Поскольку в этом случае вам назначат дату и время визита в отделение МВД. Подать онлайн-заявку на портале госуслуг, чтобы выписаться и прописаться одновременно можно следующим образом:

• Открыть личный кабинет на сервисе или авторизоваться ‒ заявление на прописку вправе подавать только зарегистрированный пользователь;
• Найти раздел «Паспорта, регистрация, визы»;
• Во вкладке «Услуги» нужно выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства» и нажать кнопку «Получить»;
• Заполнить электронную форму заявки, указать паспортные данные и новый адрес прописки (при наличии);
• Отправить заявление на рассмотрение и дождаться результатов проверки;
• Если заявление будет рассмотрено положительно, на вашу электронную почту или мобильное приложение придет извещение. В нем будет указана дата посещения отделения МВД;
• в указанное время заявителю нужно явиться в отдел Министерства внутренних дел по вопросам миграции. С собой необходимо взять оригиналы документов, которые были указаны в заявлении. Представитель ведомства бланки со сведениями, указанными в онлайн-заявке;
• Если никаких нарушений не будет выявлено, в паспорт заявителя будет поставлено два штампа ‒ о снятии с регистрационного учета и о прописке по новому месту жительства.

Иногда процесс подготовки документов затягивается из-за загруженности государственных учреждений. Если вы не имеете возможности ждать, когда вам выдадут выписку из ЕГРН, можно воспользоваться услугами онлайн-портала EGRNKa.ru.

Сколько стоит и как долго длится процедура

Сроки оформления процедуры одновременного снятия с учета и регистрации на территории новой жилплощади зависят от способа подачи документов:

• Личное обращение в отделение по вопросам миграции МВД ‒ до трех рабочих дней;
• Через многофункциональный центр ‒ до семи рабочих дней;
• Онлайн-заявка на портале госуслуги ‒ до трех дней.

Если у регистратора возникла необходимость запросить дополнительные сведения, на основании которых производится регистрационный учет гражданина, срок оформления прописки может затянуться до восьми рабочих дней.

На длительность процедуры также влияет тот факт, добровольно ли заявитель принял решение о прописке по новому адресу. Если человека выселяют принудительно, вопрос решается в суде. В этом случае сторонам конфликта необходимо собрать достаточно объективных доказательств своей правоты. Этот процесс может затянуться на несколько месяцев.

Оформление выписки, прописки или одновременное проведение обеих процедур не подразумевает оплату государственной пошлины. Дополнительные расходы могут возникнуть, если заявителю потребуется получить документы, которых нет на руках. Также если потребовалось обращаться в суд для признания законности вселения или выселения, нужно внести налоговый сбор. Его размер зависит от статуса заявителя.

Если речь идет о добровольном снятии и последующей постановке на регучет, никаких взносов заявителю платить не нужно. В случае, когда от вас требуют внесения каких-либо пошлин, стоит обратиться в прокуратуру.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить на Госпортале прописку и выписку одновременно?

С помощью портала госуслуги гражданин может подать заявление на снятие с регистрационного учета и одновременную прописку по новому адресу проживания. Для этого необходимо авторизироваться в системе и выбрать соответствующую услугу.

Если есть долг по квартире, можно ли выписаться?

Даже если у вас есть задолженность по коммунальным платежам или квартплате, законом не ограничивается возможность снятия с регистрационного учета. При этом не имеет значения муниципальное или приватизированное жилье.

Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться?

Если вы становитесь на регистрационный учет по новому адресу, вас автоматически выпишут с предыдущего места жительства. Процедура выписки и новой прописки осуществляется автоматически.

Можно ли сделать выписку из квартиры удаленно и по доверенности?

Гражданин имеет право подать заявление на снятие с учета дистанционно через госуслуги. Если нет возможности явиться лично в отделение МВД и поставить штамп в паспорте, это можно доверить уполномоченному лицу.