Ретроспективная ссылка в договоре что это

Ретроспективная оговорка в договоре аренды

Подборка наиболее важных документов по запросу Ретроспективная оговорка в договоре аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Договоры и сделки:
Абонент
Аванс это
Авансовые платежи бюджетных учреждений
Авансы выданные
Авансы полученные
Показать все

Договоры и сделки:
Абонент
Аванс это
Авансовые платежи бюджетных учреждений
Авансы выданные
Авансы полученные
Показать все

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Когда начинается и заканчивается срок действия договора
(КонсультантПлюс, 2023) Учтите, что ретроактивная оговорка не влияет на момент, когда договор считается заключенным, и не изменяет срока его действия (см. Позицию ВАС РФ). Суд сформировал эту позицию в отношении договора аренды здания, однако, полагаем, что ее можно применить и к другим видам договоров, поскольку в обоснование суд ссылается на общие нормы Гражданского кодекса РФ.

Нормативные акты

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
«Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» 6. Соглашение сторон о том, что условия договора аренды применяются к их фактически сложившимся до его заключения отношениям, не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению условий договора аренды возникла ранее заключения договора.

Правовые ресурсы

«Горячие» документы
Кодексы и наиболее востребованные законы
Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Как внести в допсоглашениеусловие о том, что оно распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие до его заключения?

Вопрос: Есть тридопсоглашения (ДС) от разных дат. Четвертым ДС сейчас меняем условия 3-х предыдущих в части авансов. Можно ли внести в 4-ое ДС пункт о том, что оно распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие до его заключения (с учетом того, что оно меняет положения 3-х ДС от разных дат)? Или необходимо указать с какого конкретно момента оно меняет условия каждого ДС? Ответ: В законодательстве нет норм, четко регламентирующих указанную ситуацию. По нашему мнению, вы вправе внести в 4-е дополнительное соглашение пункт о том, что оно распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие до его заключения. Обоснование: В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В силу п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (т. н. «ретроспективная оговорка»). Изменение договора возможно по соглашению сторон и совершается в той же форме, что и договор, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором (п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 452 ГК РФ). В случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ). Причем, исходя из буквального толкования п. 1 ст. 420 ГК РФ, соглашение об изменении договора также будет признаваться договором. Таким образом, по нашему мнению, вы вправе внести в 4-е дополнительное соглашение пункт о том, что оно распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие до его заключения. При этом в части применения ретроспективной оговорки в отношении сроков всё зависит от того, какую именно цель вы преследуете. Если вы хотите изменить отношения с даты заключения основного договора, то разумно и даже необходимо это указать в 4-ом дополнительном соглашении, чтобы избежать споров с контрагентом в части простоты изложения пунктов и их понимания. Если вы хотите изменить отношения с даты заключения 3-го дополнительного соглашения, то разумно это указать в 4-ом дополнительном соглашении и т.д. Также на практике часто встречается такая конструкция: указывается договор, а затем пишется в редакциях каких доп.соглашений. Например, «внести изменения в Договор №38 от 15 марта 2015 года в редакциях дополнительных соглашений №1 от «13» июля 2018 года, №2 от «20» мая 2019 года». Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс». Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.

Ответ подготовлен экспертами Линии консультаций Атлант-право Задать свой вопрос

Ретроспективная оговорка: придание договору обратной силы

Принимая на себя обязательства, стороны могут договориться о том, что правовое регулирование отношений между ними распространяется не только на будущие, но и на те отношения, которые уже имели место быть. В данном случае речь идет об обратной силе гражданско-правового договора, а оговорка получила название ретроспективной.

Как предусмотреть в договоре ретроспективную оговорку и какие риски могут возникнуть в связи с ее применением, рассмотрим в статье.

17 октября 2022

Юрист Borovtsov & Salei

17072 Shape 1 copy 6 Created with Avocode.

Придание договору обратной силы

Возможность включения в договор ретроспективной оговорки следует из принципа свободы договора. На законодательном уровне она закреплена в п. 2 ст. 395 ГК, согласно которому стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения.

Пример ретроспективной оговорки: «Настоящий договор вступает в силу в момент подписания его обеими сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 1 января 2019 г.». Обратная сила договора может вытекать и из других его положений. К примеру, следует констатировать наличие ретроспективной оговорки, если стороны в заключенном договоре указывают, что ранее уплаченные денежные средства (не подкрепленные соответствующим договорным основанием) признаются оплатой по заключенному впоследствии договору.
- Подписка
- О нас
- Отзывы
- Вопрос-ответ
Выберите продукт:

Или купите доступ к статье за 10,00 руб.

Доступ к статье откроется сразу после оплаты

СтатусПро это:
- Безлимитная проверка по УНП или наименованию компании.
- Функция мониторинг автоматическая загрузка в сервис и непрерывный контроль до 5000 УНП с уведомлением на e-mail об изменениях в статусах контрагентов (доступно в тарифе Бизнес).
- Интеллектуальная оценка состояния компании с системой факторов риска.
- 380+ готовых решений и алгоритмы действий по каждому статусу контрагента.
- API-интеграция — возможность встраивания сервиса проверки контрагентов в ваши рабочие программы учета (1С) и CRM-системы.
Остались вопросы?

Елена Максимовцова
Специалист по работе с клиентами
Оставить заявку

За 5 лет СтатусПро прошел путь от небольшого функционала по проверке контрагентов в Системе “Юрист” до полноценного самостоятельного сервиса.

В нашей базе содержится информация о более 1,5 млн. компаний и индивидуальных предпринимателях, зарегистрированных на территории РБ.

Сервис СтатусПро включен в партнерские программы 4 банков-партнеров.

Мы провели 2 офлайн конференции по безопасности бизнеса и проверке контрагентов РБ и РФ. На конференциях выступили более 20 спикеров из Беларуси, России и Казахстана, приняли участие более 300 участников, среди них:
- собственники бизнеса,
- руководители организаций,
- главные бухгалтеры,
- экономисты,
- руководители и сотрудники отделов безопасности,
- руководители юридических служб и юристы,
- руководители отделов продаж,
- маркетологи,
- руководители отделов снабжения/закупок.
Воронков Максим Викторович юрисконсульт ООО «БалтикИнокс»

«Благодаря сервису проверки контрагентов СтатусПро мы имеем возможность оперативно получать информацию о состоянии дел у наших клиентов и партнеров по бизнесу.
Судебные дела, долги перед налоговой и ФСЗН, история изменений субъекта хозяйствования — информация собрана из различных источников и представлена в сервисе в удобном формате, что значительно сокращает время на проверку контрагентов и оценку рисков сотрудничества.
Также хочу отметить функцию мониторинга, которая позволяет единовременно проверить большое количество компаний. В систему можно загрузить до 500 УНП и в дальнейшем отслеживать изменения статусов этих компаний – это позволяет не пропустить уход в ликвидацию или банкротство. Удобно заходить на карточку компании прямо из списка мониторинга.
Ценю СтатусПро за удобство и экономию времени».

Маханьков Максим Сергеевич юрисконсульт ООО «Планета ресторанов»

«Использую СтатусПро на протяжении 3 лет, за это время никаких нареканий в отношении предоставляемых услуг не было. Очень радует, что есть оператор, который решит все возникающие вопросы в течение нескольких минут. Сам сервис очень информативен, довольно прост и логичен в использовании. Доступна вся необходимая информация для проверки. Бизнес-справка делается оперативно, нужно подождать пару часов – и полная информация на руках. Формы документов спасали меня не один раз, там есть готовые решения возникающих вопросов. Радует, что команда СтатусПро не останавливается в развитии сервиса и постоянно его дорабатывает. Из последней «фичи» добавили «Подбор контрагента», что очень помогло нашей организации, так как мы недавно расширились и начали работать с регионами Республики Беларусь. Наши менеджеры не стучались в закрытые двери, а уже целенаправленно ехали к проверенным контрагентам.
PS. Стоимость услуг просто вкусная! Спасибо вам за вашу работу!».

Как получить доступ к сервису?
Зарегистрируйтесь на сайте — оплатите доступ к сервису — пользуйтесь.
Как зарегистрироваться?

Для регистрации на портале нажмите на слово «Вход» в правом верхнем углу экрана. Перед Вами откроется окно входа в систему. Необходимо нажать на серую кнопку «Регистрация», заполнить все необходимые поля и нажать на кнопку «Зарегистрироваться». На электронную почту, указанную при регистрации, придет письмо со специальной ссылкой для подтверждения регистрации. Необходимо пройти по ссылке в письме для завершения процесса регистрации.

Как оплатить?
- Скачать счет на сайте в личном кабинете и оплатить как юридическое лицо.
- Скачать счет на сайте и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, в отделении банка.
- Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +37544 566-00-35 и запросить персональный счет для оплаты.
- Оплатить банковской картой на нашем сайте через Assist Belarus.
Как получить счет?
- В личном кабинете в разделе “Продукты” выберите тариф и период подключения, после чего нажмите кнопку “Оформить счет-фактуру”.
- Позвоните в отдел продаж по номеру телефона +37544 566-00-35 и запросите персональный счет для оплаты.
Как оплатить картой?

В личном кабинете в разделе “Продукты” выберите тариф и период подключения, после чего нажмите кнопку “Оплатить банковской картой”. Перейдите на страницу оплаты и заполните данные покупателя. После оплаты доступ к сервису откроется автоматически.

Я оплатил счет, что дальше?
- После оплаты счета-фактуры данные для подключения (логин и пароль) будут высланы на Вашу электронную почту.
- Если Вы оплачивали банковской картой, доступ к сервису откроется автоматически после прохождения платежа.
На какой период можно оформить доступ к сервису?

Доступны следующие периоды подключения: 1/3/6/12 месяцев. Также Вы можете купить разовую проверку 1 контрагента.

Как купить проверку 1 контрагента?

Зарегистрируйтесь на сайте. Введите УНП или название интересующей Вас компании в строку поиска. Перейдите на страницу компании-контрагента, нажмите кнопку “Полная информация за 7р.” Перейдите на страницу оплаты и заполните данные покупателя. После оплаты информация о компании откроется автоматически.

Обратная сила договора или ретроспективная оговорка

В данном выпуске используются материалы, представленные эксклюзивно в системе КонсультантПлюс. Воспользуйтесь бесплатным тест-драйвом системы на 3 дня, чтобы самостоятельно изучить экспертные материалы из выпуска и извлечь максимум пользы для своей работы.

Получить бесплатный доступ
на 3 дня

Поздравляем! Ваша заявка отправлена

Обратная сила договора возможна тогда, когда об этом есть упоминание в тексте договора или соглашения. По общему правилу договор начинает действовать с момента заключения, но, если стороны хотят распространить условия на период до его заключения, они должны включить в него ретроспективную оговорку. Не всегда это работает так, как планировали. Как суды решают спорные вопросы об обратной силе, как она трансформирует отношения сторон и как влияет на исковую давность, Михаил Заплатников рассмотрит в сегодняшнем выпуске программы «Юрист LIVE».

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-67462 от 18 октября 2016 г. Контакты редакции: +7 (495) 784-73-75, smi@4dk.ru

По этой теме

Консультант Плюс
Бесплатный доступ на 3 дня Получить
Получить бесплатный доступ
на 3 дня

Спасибо за ваше обращение!

14.11.2022 — 24.11.2022
Курс повышения квалификации
15.11.2022 — 16.11.2022
Подписаться на рассылку

Поздравляем! Вы успешно подписались на рассылку

У вас уже есть обслуживаемая система КонсультантПлюс?

Получите полный доступ к КонсультантПлюс бесплатно!

Вы переходите в систему КонсультантПлюс
- Прайс-лист 1С
- Купить Консультант Плюс
- Купить 1С
- Записаться на семинар
- Большой тест-драйв
- Калькуляторы
- Производственный календарь
- Путеводители
- Удаленная поддержка
- Приложение Информер
- Помощь Информер
- Тесты
- Вакансии
- О нас
- Контакты
- Политика конфиденциальности
- Новости законодательства
ежедневно, c 9:00 до 19:00
127083, г. Москва, ул. Мишина, д. 56

Согласие на обработку персональных данных

Физическое лицо, ставя галочку напротив текста «Я даю согласие на обработку персональных данных» и/или нажимая на кнопку отправки заполненной формы на интернет-сайтах — https://www.4dk.ru/, https://4dk-consultant.ru, https://4dk-reg.ru, https://meprofi.ru, https://cpk4dk.ru (далее — Сайты), обязуется принять настоящее Согласие на обработку персональных данных (далее — Согласие).

Действуя свободно, своей волей и в своем интересе, а также подтверждая свою дееспособность, физическое лицо дает свое согласие ООО «ЧТО ДЕЛАТЬ КОНСАЛТ», местонахождение: 127083, г. Москва, ул. Мишина, д.56, ЭТАЖ 3, КОМ. 307, ОГРН 5137746191941, ИНН 7714923575 (далее — Оператор), на обработку своих персональных данных со следующими условиями:

1. Согласие дается на обработку персональных данных, с использованием средств автоматизации.

2. Согласие дается на обработку следующих персональных данных:
- • фамилия, имя, отчество;
- • место работы и занимаемая должность;
- • адрес электронной почты;
- • номера контактных телефонов
3. Оператор осуществляет обработку полученной от Пользователей информации в целях оказания услуг в соответствии с уставной деятельность, в том числе предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайтов; связи с Пользователем, путем направления уведомлений, запросов и информации, касающихся оказываемых услуг, исполнения соглашений и договоров; обработки запросов и заявок от Пользователя, а также проверки, исследования и анализа данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы Оператора.

4. Основанием для обработки персональных данных является: статья 24 Конституции Российской Федерации; устав Оператора; настоящее согласие на обработку персональных данных.

5. В ходе работы с персональными данными будут совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, передачу (распространение, предоставление, доступ), хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение.

Пользователь дает свое согласие на передачу своих персональных данных при условии обеспечения в отношении передаваемых данных целей использования, предусмотренных п.3, следующим лицам, являющимся партнерами Оператора:
- ООО «ЧТО ДЕЛАТЬ СИСТЕМА»
  Местонахождение: 127083, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Савеловский, ул. Мишина д.56. Этаж/комн 6/617
  ИНН 7714469778; ОГРН 1217700112080.
- ООО «ЧТО ДЕЛАТЬ»
  Местонахождение: 127083 г. Москва, ул. Мишина д.56, комната 306
  ИНН 7714378062; ОГРН 1167746252728.
- ООО «ЧТО ДЕЛАТЬ АУДИТ»
  Местонахождение: 127083 г. Москва ул. Мишина д.56, этаж 5, комната 509
  ИНН 7714948185; ОГРН 5147746225798.
- ООО «ЧТО ДЕЛАТЬ КВАЛИФИКАЦИЯ»
  Местонахождение: 127083, г. Москва, ул. Мишина, д.56
  ИНН 7714349600; ОГРН 1157746706523.
- ООО «ЧДВ»
  Местонахождение: 127083, г. Москва, ул. Мишина, д. 56, этаж 6, ком.609
  ИНН 7714988300; ОГРН 1177746359889.
- ООО «СЕРВИС СОФТ»
  Местонахождение: 430030, Республика Мордовия, город Саранск, ул. Васенко, д.13,этаж 4, помещение 7
  ИНН 1327032250/ОГРН 1181326002527.
- ООО «ЧТО ДЕЛАТЬ РЕШЕНИЕ»
  Местонахождение: 127083, г. Москва, ул. Мишина, д.56, офис 308
  ИНН 7714986720 / ОГРН 1177746340617.
6. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных. В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 — 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона 152-ФЗ.

7. Согласие действует все время до отзыва субъектом согласия на обработку персональных данных.
Похожие публикации: