Как вернуть долю в квартире?
В 2012 году мои мать и отчим уговорили меня отказаться от доли в квартире при проведении приватизации, пообещав при свидетелях (жене и теще), что за это купят мне и моей семье квартиру. До сегодняшнего дня вопрос не решался, при этом оформляли мне временную прописку на год каждый год. Месяц назад отчим отказался давать даже прописку. Могу ли я отменить приватизацию и вернуть свою долю в квартире? Каковы шансы в суде?
Лилия Григорьева
Консультаций: 530
Необходимо проанализировать документы и обстоятельства, при которых вы были сняты с регистрационного учета, форму отказа от приватизации и комплект документов, подданный в уполномоченный собственниками жилых помещений орган власти для оформления передачи жилых помещений в собственность гражданина.
Кроме этого, необходимо учитывать ваше имущественное положение: есть ли у вас основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также другие заслуживающие внимание обстоятельства.
После анализа всех документов и обстоятельств можно будет дать рекомендации по порядку действий в данном случае. В случае если это ваше единственное жилье, то шансы оспорить передачу квартиру в собственность без вашего участия есть. Однако, поскольку вы являетесь совершеннолетним и дееспособным гражданином, отказ от приватизации давали добровольно и общий срок исковой давности в три года прошел, дело будет весьма сложным.
Как вернуть долю в квартире?
Вернуть долю в квартире, если вы от нее отказались, можно только в том случае, если в суде будет доказано, что вы не знали о правовых последствиях, которые влечет за собой отказ, или же осуществили отказ от имущества под давлением. В тоже время, если в процессе приватизации, вас выписали, как несовершеннолетнего ребенка, чтобы осуществить приватизацию на одного собственника, формируется возможность осуществить процесс затребования своей доли, так как органы опеки и попечительства стараются максимально защитить права несовершеннолетних детей и чаще всего суд признает право ребенка на получение доли в таком случае. То есть, вернуть долю имущества можно только посредством суда.
Как можно вернуть долю в квартире?
- Сразу же скажем о том, что вы можете отказаться от участия в приватизации, в данном случае, вы также теряете право на получение обязательной доли в имуществе, так как не принимали участие в приватизационном процессе. Но, формируя отказ от приватизации, вы сохраняете за собой пожизненное право проживать в недвижимости. А также сохраняете за собой право осуществить приватизацию другого помещения;
- Если вы осуществили процесс отказа от доли имущества в процессе наследования, то вам осуществить процесс отзыва своего отказа также невозможно. Соответственно, становится понятно, что в настоящий момент, после формирования отказа от доли в квартире, вернуть назад данную недвижимость будет невозможно;
- Единственная вероятность осуществить возврат доли квартиры, подать исковое заявление в суд, чтобы признать сделку недействительной. Как вы понимаете, в данном случае, непременно должны быть серьезные основания для осуществления отмены процесса отказа от доли в квартире. Например, если в судебном процессе, вы сможете доказать, что осуществляли процесс отказа под определенным давлением или же под угрозами. Также, если в процессе приватизации вас выписали, чтобы вы не получили долю, то вы можете осуществить процесс оспаривания процедуры приватизации, и соответственно, сможете претендовать на получение определенной доли.
Защита прав и интересов в суде
Если вы решили отстаивать свои права в суде, восстанавливая право на собственность, то вам непременно нужно обратить свое внимание на возможность составления искового заявления и сбора пакета документов. Кроме всего прочего, лучше всего осуществить процедуру обращения к юристу, чтобы он смог помочь вам правильно определить тактику ваших действий, подобрать правильные факты, доказательства и доводы. А также, вы сможете точно узнать, сможете ли вы претендовать на получение доли, будут ли у вас шансы на получение доли, от которой вы отказались. Такие услуги платные, но именно они помогут вам правильно подобрать структуру действий в судебном процессе.
Как лишить человека доли в квартире?
Лишить человека доли в квартире можно посредством судебного решения и весьма серьезных оснований. Как правило, основанием для лишения доли выступает незаконное наследование.
Как оформить долю в квартире на ребенка?
Оформить долю в квартире на ребенка можно посредством заключения договора купли-продажи, с данными о ребенке, как о долевом собственнике. Также нужно сказать о том, что в.
Как оформить отказ от доли в квартире?
Оформить отказ от доли в квартире можно на этапе приватизации, в качестве письменного документа, содержащего желание не принимать участие в приватизационных действиях. Можно.
Имеет ли право на долю в квартире ребенку?
Ребенок имеет право на долю в квартире в том случае, если он принимал участие в приватизации, если осуществляется процесс оформления недвижимости с применением капитала.
Наследство, приватизация и маткапитал: как отказаться от доли в квартире
В одних ситуациях для отказа от доли в квартире достаточно простого письменного документа, в других — придется оформлять дарственную. Вместе с экспертами разбираемся, как оформить отказ от доли в квартире в разных случаях
Фото: Andrey_Popov\shutterstock
Долевая собственность — это имущество, которое находится в общей собственности с определением доли каждого из совладельцев. Каждый собственник такой недвижимости обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Долевая собственность может возникнуть в результате наследства, раздела имущества, приватизации жилья и т. д. Гражданин или юридическое лицо имеет право отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество (ст. 236, ГК РФ). При этом до отказа все права и обязанности (оплата коммунальных услуг, налогов) сохраняются за первоначальным владельцем. Отказаться от доли в квартире можно как на этапе возникновения права собственности (например, при получении наследства или приватизации жилья), так и уже при существующем праве. Рассмотрим каждый из этих случаев отдельно.
Отказ при приватизация квартиры
Первый случай — гражданин еще не получил долю в праве собственности, но планирует отказаться от нее. Например, при участии в приватизации (перевод квартиры в частную собственность). Если человек не хочет быть собственником доли в квартире, то он может отказаться от такого права. В этом случае доля в приватизированной квартире будет равномерно распределена между другими собственниками. Для того чтобы отказаться от своей доли при приватизации, нужно написать соответствующее заявление. «Чтобы отказаться от приватизации, нужно обратиться с письменным заявлением об отказе в уполномоченный орган. Например, в Москве — это департамент городского имущества. Образец заявления размещен на сайте департамента. Отказ от приватизации можно подать в департамент напрямую и через МФЦ. В первом случае требуется нотариальное удостоверение отказа (цена — 1,1 тыс. руб.), во втором достаточно простой письменной формы», — рассказал юрист Asterisk Степан Хантимиров.
- Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
- 10 признаков квартир, которые опасно покупать
Отказ от доли при получении наследства
Еще один вариант отказа от доли в квартире, когда право собственности еще не возникло, — при получении наследства. Законодательство предоставляет гражданам возможность отказаться от имущества, получаемого по наследству (ст.1157 ГК РФ). В данном случае можно отказаться от доли как в пользу конкретного наследника, так и на общих основаниях. В последнем случае имущество будет распределено между наследниками в равных долях. Отказаться от доли в пользу третьего лица, которое не является наследником, нельзя.
По словам Степана Хантимирова, наследник может отказаться от доли в праве собственности на жилое помещение двумя способами:
- оформить у нотариуса, который ведет наследственное дело, отказ от наследства. При этом гражданин должен отказаться от всего наследства, а не только от доли в праве собственности на жилое помещение. Заявление об отказе от наследства можно сделать самому, можно воспользоваться формой нотариуса. В первом случае гражданин заплатит 100 руб., во втором случае придется доплатить нотариусу за услуги по составлению формы, как правило, от 300 до 500 руб.;
- не обращаться с заявлением к нотариусу, который ведет наследственное дело, о принятии наследства в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
Закон предоставляет шесть месяцев для заявления права на наследство (ст. 1154 ГК РФ). В течение полугода наследнику необходимо решить, будет он претендовать на имущество или откажется от него. После того как нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, гражданин не имеет права отказаться от него. Причем отказаться можно только полностью от наследуемого имущества.
Есть случаи, когда отказаться от доли в праве собственности на жилое помещение нельзя:
- наследуемое имущество носит выморочный характер;
- нельзя отказаться в пользу других лиц, если доля передается наследодателем определенному наследнику или наследник обладает правом на получение обязательной доли.
Важным условием отказа от доли в наследстве является добровольный характер. Если заявитель докажет, что подписывал документ недобровольно, суд признает отказ недействительным.
Если человек не хочет быть собственником доли в квартире, то он может отказаться от такого права (Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock)
Читайте также
- Обязательная доля в наследстве: кто получит имущество без завещания
- Мне досталась доля в недвижимости: что я могу с ней сделать
Отказ от уже существующей доли
Если человек уже имеет долю в квартире, то отказаться от нее с помощью письменного заявления не получится. Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации жилья, долевого строительства или покупки на вторичном рынке. В данном случае долю можно или продать, или подарить.
Дарение доли
Договор дарения имеет простую письменную форму. В отличие от завещания, дарение является двусторонним договором, оно не требует участия нотариуса (ст. 572 ГК РФ). Чтобы подарить долю в квартире, необходимо только согласие одаряемого.
При этом важно зарегистрировать договор дарственной. Для регистрации дарственной в Росреестре требуется оплатить госпошлину (2 тыс. руб.). В противном случае договор будет признан недействительным.
Если недвижимость переходит к близкому родственнику, то налог на доход не начисляется. В остальных случаях новый собственник платит налоговый сбор в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Продажа доли
Долю в квартире можно продать. Важное условие — собственник доли должен предложить выкупить свою часть недвижимости совладельцам помещения (ст. 250 ГК РФ).
Если остальные участники долевой собственности откажутся от сделки, то тогда долю можно продать постороннему покупателю с помощью договора купли-продажи. В данном случае нужно пройти стандартный путь купли-продажи недвижимости и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Расприватизация
Гражданин вправе передать долю в праве собственности на жилое помещение, которое он приватизировал, в государственную или муниципальную собственность (так называемая расприватизация), добавил юрист Asterisk. Для этого необходимо одновременное соблюдение трех условий (ст. 9.1 Закона О приватизации жилищного фонда):
- недвижимость поступила в собственность по договору приватизации;
- в собственности гражданина нет иной недвижимости;
- недвижимость свободна от правопритязаний третьих лиц.
После того как гражданин совершит расприватизацию, государство или муниципалитет заключат с ним договор социального найма жилого помещения, права собственности на которое он передал.
Отказ от доли в ипотечной квартире
Просто отказаться от доли в ипотечной квартире тоже нельзя. Такую долю можно продать или подарить, но только с разрешения банка. Сам вопрос распоряжения долей в ипотечной квартире сопряжен со множеством нюансов. Например, приобретался ли объект в браке или до него, как была оформлена собственность (совместная или долевая), являются ли содольщики созаемщиками и так далее.
Поэтому первое, что нужно сделать в таком случае, — обратиться для консультации к юристу и в банк, поскольку совершать любые сделки с ипотечной квартирой, которая находится в залоге, можно только с согласия банка, рекомендует замдиректора по правовым вопросам сети офисов недвижимости «Миэль» Ольга Балбек.
На практике, если созаемщики не хотят или не могут выплачивать ипотечный кредит, обычно они продают жилье целиком, но также по согласованию с банком. С разрешения банка созаемщик может договориться о переходе права собственности второму созаемщику. В данном случае обязательство по оплате ипотечного кредита ложится полностью на одного созаемщика.
Отказаться от права собственности в ипотечной квартире можно либо подарив свою долю, либо продав. При разводе супругов, которые являются созаемщиками, этот вопрос может решить брачный договор, в котором прописаны условия раздела имущества. Если брачного контракта нет, то при разводе надо заключить соглашение о разделе имущества — кому и что будет принадлежать после развода. Можно прописать, что все имущество достанется одному из супругов, а второй получает денежную компенсацию.
Поэтому при отказе от доли в ипотечной квартире нужно сначала определить, во-первых, кто является основным заемщиком и созаемщиком, рекомендует Ольга Балбек. Во-вторых, понять, кем приходятся друг другу заемщики и выделены ли доли. После чего можно подарить свою долю в ипотечной квартире или продать ее, используя преимущественное право. При этом стоит помнить, что в любой ситуации нужно сначала проинформировать банк.
Если человек уже имеет долю в квартире, то отказаться от нее с помощью письменного заявления не получится (Фото: wichayada suwanachun\shutterstock)
Читайте также
- Ипотека после развода: как выплачивать кредит
- Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда
Отказ от доли в квартире, купленной на материнский капитал
Обязательное условие покупки недвижимости с использованием маткапитала — наделение правом собственности несовершеннолетних (выделение детской доли). «Если семья купила квартиру с маткапиталом, оформила доли несовершеннолетним и один из взрослых (родитель, совершеннолетний ребенок) хочет отказаться от своей доли, то в этом случае он может подарить или продать свою долю (с соблюдением преимущественного права — предложить сначала другим собственникам)», — пояснила замдиректора по правовым вопросам сети офисов недвижимости «Миэль».
Если речь идет об отчуждении доли несовершеннолетнего, то здесь нужно получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства с обоснованием, что взамен приобретает несовершеннолетний. Его права ни в коем случае не должны быть ущемлены.
Читайте также
- Маткапитал-2021: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий
- Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция
Отказ от доли в пользу супругов
Имущество, нажитое супругами во время брака, по общему правилу является их совместной собственностью. (ст. 256 ГК РФ). Долевая собственность может возникнуть из совместной с помощью выделения долей в этом имуществе — сделать это можно в досудебном и судебном порядке. Также один супругов может отказаться от своей доли в пользу другого. Здесь есть несколько вариантов такого отказа.
Первый — супруги состоят в браке и хотят разделить имущество по обоюдному согласию. В этом случае они могут воспользоваться брачным договором. В документе определяется, кому и в какой доле принадлежит имущество, какие права и обязанности у супругов. Документ необходимо заверить у нотариуса.
Второй вариант — когда брак расторгнут и супруги хотят мирно разделить имущество. В данном случае, чтобы отказаться, например, от своей доли в квартире, необходимо написать письменный отказ, заверенный у нотариуса. Третий вариант — когда между супругами возникает спор, что, кому и в каком размере принадлежит. В данном случае вопрос решается в судебном порядке.
Читайте также
- Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал
- Доля детей в квартире: правила покупки и продажи
- Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном
Как вернуть долю в квартире
Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?
Читать 33 ответa
Добрый день. Подскажи, пожалуйста, могу ли я вернуть долю в квартире, если сам написал отказ в пользу брата. У нас была устная договоренность, которую он выполнять не хочет. Есть ли какие то варианты?
Читать 6 ответов
Как вернуть долю в квартире, мы с супругой покупали квартиру в 2002 году через продажу преватизированной квартиры, дети были несовершеннолетними и опека обязала выделить доли на детей, фактически вынудили это сделать, на данный момент дети совешеннолетние.
Читать 4 ответa
Родная тетя инвалид 1 группы (онкология 4 стадия) живет в одной квартире с подругой всю жизнь, в собственности квартира 50/50,двухкомнатная, сначала она подписала свою долю и долю подруги своему родному брату, месяц назад отозвала завещание и отказалась от своей жилья, в пользу подруги, детей у них нет и в браке никогда не состояли! На данный момент под давлением той же подруги с которой живет подписала квартиру соседям, в случае смерти тети возможно ли оспорить завещание и вернуть долю в квартире 50 процентов?
Читать 9 ответов
Скажите пожалуйста можно ли как то вернуть долю в квартире, квартира была продана и куплена на несовершеннолетних собственников, в данный момент одному из них исполнилось 18 лет, была устная договоренность что сразу перепишут обратно, но они отказываются…
Читать 4 ответa
Мама вступала в наследство, написала заявление, что приняла наследство, невестка с угрозами заставила написать отказ от наследства и ещё чтобы отдала свою долю ей,мама отказалась от наследства, написала договор дарения на свою долю. В полицию идти боится, угрожает, могу ли я дочь написать заявление в полицию, и как ей вернуть долю в квартире.
Читать 3 ответa
Человек отказался от доли в квартире в пользу брата. Брат и его жена через 25 лет умерли, в право наследства вступил сын брата (кроме него там никто не прописан). Можно ли вернуть долю в квартире или пожизненно проживать там?
Читать 5 ответов
При разводе оставил жене и ребенку-инвалиду 3 комнатную квартиру. Получив в замен маленькую однушку. Жена подала на алименты. И приставы одолели. В данный момент без работы. КАК МНЕ ВЕРНУТЬ долю в квартире, я рассчитывал, что этого достаточно, чтоб не платить алименты. И поэтому пошел на такой шаг-ущемляющий мои права и свободы. Теперь понимаю-нужна срочная помощь в возврате доли в квартире.
Читать 4 ответa
После развода осталась доля в квартире, с бывшей женой решили что я напишу дарственную на дочь, после она заплатит деньги за долю, но после подписания договора дарения, деньги были переданы не полностью а часть. Если выход в данной ситуации, вернуть долю и признать факт мошенничества. Спасибо.
Читать 8 ответов
В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?
И отменить сделку
Читать 19 ответов
Если квартира приобреталась в браке. Состав семьи +2 детей. Отказавшись от доли в ней одного из супругов (отказ от права собственности), возможно ли вернуть долю потом — при разводе? Или же просто вернуть долю без развода?
Дети несовершеннолетние, прописаны там же.
Читать 4 ответa
Мой муж при разводе с бывшей женой отказался от доли в квартире в пользу детей. Между ними была устная договоренность, что она не будет подавать на алименты. В итоге она подала, теперь образовался большой долг. Может ли муж отсудить долю в квартире обратно, чтобы после вернуть в счёт долга, таким образом уменьшить сумму алиментов?
И если да, то что нужно для этого сделать? Куда обратиться?
Читать 9 ответов
После смерти моего мужа в декабре 2022 года я отказалась от наследства от доли в квартире в пользу дочери. Дочь в апреле 2022 года вышла замуж уже родила ребёнка. Зять оказался пьющим и употребляющим другую гадость в общем очень не адекватный. Дочь такого любит а я боюсь теперь остаться на улице. Можно ли как то вернуть свою долю в квартире от которой я отказалась? Делится ли при разводе имущество полученное по наследству?
Читать 5 ответов
Пять лет назад мая супруга подарила свою долю в квартире (квартира приватизирована) внуку. Сейчас владелец я (муж) и внук. Внук со своей мамой сейчас живут на постоянной основе в Болгарии и возвращаться в Россию не собираются. Мы с женой пенсионеры. Хотим вернуть долю внука снова жене. Внук не возражает. Ему сейчас 18 лет и он вправе решать судьбу своей доли сам (без опекунов), если я правильно понимаю. Мы решили, что внук снова передарит свою долю моей жене. А вопрос такой: надо ли внуку приезжать в Россию, чтобы оформить дарственную своей доли квартиры на мою жену (его бабушку)? Или он может из Болгарии выслать необходимые документы для оформления дарственной? И какие документы от него нужны.
Читать 4 ответa
Продажа доли квартиры второму собственнику. Имею /2 квартиры полученной по наследству. Второй собственник готов выкупить мою долю. Предполагается продажа по доверенности (доверенность на сестру собственника), если они не отдадут деньги мне — как быть? И можно ли как то будет вернуть свою долю в квартире или деньги обратнО?
Читать 3 ответa
У меня есть квартира где я прописан я, и была там доля, но год назад когда я её пртвотизировал я написал отказ от доли. А сейчас хочу вернуть долю. Что и как можно решить.
Читать 4 ответa
Я отказался от нследства (1/2 площади однокомнатной квартиры родителей) за вознаграждение (брат платит мне определённую сумму каждый месяц).
Во время отказа я не знал о полной рыночной стоимости квартиры, но сейчас я понимаю, что квартира стоит почти в два раза дороже.
Брат написал мне расписку о том, что оплачивает мой отказ от доли в квартире, т.е. сделка не является безусловной. Я получил денежное вознаграждение за отказ от наследства и этому есть доказательство-расписка брата, в кторой говорится, за что конкретно и какую сумму он мне отдаёт. Расписка находится у меня.
Могу ли я обратиться в суд и вернуть себе долю в квартире (отменить свой отказ от наследства, заверенный у нотариуса)?
6 месяцев со дня смерти родителей прошли, брат вступил в право собственности.
Сергей. Г. Белгород.
Читать 6 ответов
Подарили долю в квартире несовершенно летним внукам. Теперь по обоюдному согласию нас, внуков (14 и 16 лет) и их родителей хотим вернуть доли. Как это сделать (такой же договор дарения) и нужен ли обязательно нотариус и соцопека. Внуки у нас не прописаны имеют такую же жилплощадь с родителями. Спасибо.
Читать 7 ответов
Несколько лет назад моего друга выписали из квартиры путем клеветы. В квартире собственница бабушка, дочь, сын — которого выписали. Вопрос — бабушка решила исправиться и написать завещание на сына чтобы вернуть долю, квартира приватизирована в собственности у дочери, в которой прописана бабуля. Есть ли шанс получить обратно долю сыну? Какие действия можно предпринять? Сестра естественно против так как подделали документы об изнасиловании ее ребенка братом, так его и выписали. Спасибо.
Читать 4 ответa
Продала 1/4 долю в квартире девушке с детьми, но денег так и нет, расписки нет, ее местонахождение неизвестно, долги по жкх идут только на меня, хочу вернуть долю, возможно ли это? да вот так по доброте душевной решила помочь и вот чем обернулось (
Читать 7 ответов
Помогите пожалуйста в решении вопроса. Мой муж при разводе подарил свою долю квартиры бывшей жене, с условием что она не будет подавать на аллименты, у них есть общий ребёнок, она за квартиру и свет не платит, есть задолженность. В данный момент она передарила квартиру своей сестре, возможно ли отменить дарственную так как сын остался без жилья и вернуть свою долю? Сама квартира куплена на наследство мужа. Срок давности 3 года ещё не прошел.
Читать 8 ответов
Я подарил долю в квартире своему родственнику с четким условием, что спустя некоторое время эта доля будет возвращена обратно. Есть свидетели этой договоренности. Сейчас я решил ее вернуть, но предполагаю, что могу получить отказ. Можно ли будет считать такой отказ не только злоупотреблением моим доверием, но и уголовным преступлением, например мошенничеством? Куда стоит обращаться в такой ситуации.
PS. Я знаю, что такие действия нередко совершаются в противоправных целях для сокрытия имущества, но в моем случае это единственное пригодное для проживания жилье, причем достаточно скромное, поэтому дарение было совершено строго в соответствии с законодательством РФ.
Читать 12 ответов
У меня такая ситуация: моя мама обманным путем заставила меня отказаться от доли в квартире, когда мне было 19 лет. сейчас мне 21. По идее, 3 года с момента моего отказа не прошло. Есть ли возможность вернуть свою долю и стоит ли обращаться в суд?
Читать 4 ответa
В 2012 году была подарена доля в квартире, сейчас имущественное положение изменилось, другой жилплощади не имею, могу ли я вернуть свою долю?
Читать 3 ответa
У меня такая ситуация, в 2012 году я оформила договор купли продажи на бывшую невестку 1/3 доли квартиры ей продала, по договору она мне должна была перечислить денежные средства 350000 руб материнский капитал, но деньги до сегодняшнего момента не поступило. Она прописана у меня в квартире и не платит 7 лет, суд ей присудил выплатить мне денежные средства за уплату коммунальных платежей, но она ничего не платит. Можно ли как то признать договор недействительным чтобы она вернула мне долю в квартире, что вообще можно сделать? Спасибо.
Читать 3 ответa
Имеется доля в квартире двух комнатной, мама делала дарственную, сейчас взяла кредит 500000 тысяч, платить не могу, нечем. Можно мне назат подарить маме эту долю квартиры, чтобы коллекторы не могли её продать?
Читать 6 ответов
Может ли моя сестра оспорить отказ от наследства? 13 лет назад умер мой отец и мы с сестрой отказались от его доли в квартире в пользу матери. Позже сестра сказала, что эта доля должна была достаться и ей. Сможет ли забрать у матери эту долю?
Читать 3 ответa
Если я оттдала свою долю собственности квартиры племяннице 9 документ нотариально был заверен нотариусом), могу ли я ее (долю) вернуть обратно себе?
Читать 3 ответa
Здравствуйте, вопрос таков, семья трое человек, собственник один, на остальных двух членов семьи собственник написал дарственные на 2/3 доли в квартире, один член семьи умирает, кому достанется дарственная доля умершего члена семьи, и имеет ли право собственник возвернуть доли в квартире обратно?
Читать 3 ответa
В своё время мой гражданский супруг официально отказался от доли в квартире в пользу своей матери, якобы всё равно квартира достанется ему (единственному сыну). На данный момент его мать хочет отписать эту квартиру совершенно постороннему человеку, а сына оставить на улице. Можно ли сделать так, что бы считать эту сделку не действительной и доля в квартире вернулась к моему мужу? Куда идти и к кому обращаться? За раннее благодарю!
Читать 3 ответa
В браке подарила мужу долю в квартире. Сейчас в разводе. Как переоформить обратно долю на себя? Бывший супруг согласен. Но сделать без согласия остальных сособственников. Спасибо.
Читать 3 ответa
Мать и сестра уговорили сына (брата) подписать завещание на всю квартиру в его пользу. А у нотариуса они подсунули ему вместо завещания-договор дарения в пользу сестры. Он был в сильном алкогольном опьянении и не понимал, что подписывал, т.к.доверял своим близким. После сделки, они выгоняют его из квартиры и угрожают ему, избавиться от него, отправив его в психиатрическую больницу и тд..Он является инвалидом ДЦП, имеет двоих детей, один из них несовершеннолетний. В данный момент у него ухудшилось состояние здоровья. Подскажите, как ему вернуть свою долю в квартире, и признать недействительным договор дарения. Подскажите на какую статью он может опереться в суде.
Читать 3 ответa
Моя свекровь при жизни подарила свою квартиру сыну. А сын, мой супруг, завещал всю недвижимость (в том числе и 1/2 нашей квартиры) в случае смерти мне. Умер муж. По завещанию мне перешли две квартиры. Но из-за халатной работы нотариуса, начался суд. И суд отдал по одной доле с каждой квартиры свекрови (хотя к нашей квартире она вообще никакого отношения не имела). Вскоре умирает свекровь. Уже прошло три года. Сын супруга от первого брака (внук свекрови) на наследство не заявлял.
1)Возможно ли вернуть мне доли с квартир, если у меня на руках имеется завещание на все квартиры?
2)И как получить эти доли, если срок принятия наследства для внука прошел, а где он живет мы не знаем?
Читать 3 ответa
У меня такая ситуация бабушка (ей 92 года) подарила (договор дарения) (бабушка не знала что подписывает) внучке доли в квартире (1/3 в даух квартирах) внучка их продала. Договор дарения внучка принесла бабушка подписала а в юстиции не знала что на внучку доли переходят. (бабушка не слышит) и бабушка хочет обратно все вернуть Возможно ли это?
Читать 6 ответов
Квартира была оформлена на меня и моих детей. Был сожитель, у которого была несовершеннолетняя дочь. Когда этот человек продавал комнату в общаге, куда была вписана его дочь, нужно было обеспечить её жильём. Из своей доли я выделила долю ей. Она ей была подарена. С сожителем мы расстались, они выписались из моей квартиры, а доля квартиры осталась у нее. Сейчас мне эту долю надо забрать, чтобы я смогла квартиру свою продать. Ей уже исполнилось 18 лет. Она проживает в другом городе и выставила требования, чтобы я оплатила расходы на нотариуса при оформлении сделки по выкупу ее доли. Что мне в этом случае надо сделать?
Читать 3 ответa
В 2006 году у меня была инвалидность (ребенок — инвалид), жил с матерью (родители в разводе с 1999 г.) было долевое участие в квартире, спустя 2 года, при сохранении инвалидности мы переехали в Омск, при выписке меня из квартиры, для продажи, мать клялась, что как только мы приобретём недвижимость — моя доля и прописка туда же и переедут, однако по факту переезда, длительное время имели временную регистрацию, проживая у знакомых матери. В итоге мать купила квартиру в новостройке, зарегистрировала меня там, но при том прав на недвижимость я не имею, Мать забрала своего отца — инвалид 1 группы, (лежачий). по уходу за ним, помимо его пенсии она получала пособие, сейчас, в виду его кончины — планирует продать квартиру, и переехать в другой регион, у меня молодая семья, супруга в положении. Подскажите, как можно законно вернуть свою долю и, как её можно отсудить в случае продажи?
Читать 3 ответa
У меня такой вопрос, в квартире имели долю 4 человека. Отец, мать, 2 сына. Один сын отказался от своей доли в пользу отца. По проходу времени сын снова решил забрать свою долю, но родители и другой сын против. Может ли сын вернуть себе долю от которой отказался.
Читать 9 ответов
Вот ситуация в сложный период жизни у меня была доля с братьями 1/3 в квартире купленной на материнский капитал, когда у меня были сложности в семье мать попросила подарить по документам эту долю ей что бы она мне помогла с финансами (точнее в выплате кредита) в итоге через нотариуса я ей ее передарила по документам, а сейчас спустя два года я понимаю что больше потеряла в потере части доли своей и хочу поднять документы и вернуть свою долю, как грамотно это сделать и смогу ли я долю свою вернуть?
Читать 5 ответов
Были утеряны документы на приватизацию квартиры, в приватизации участвовал один человек, прописанный и проживающей в ней. Двоюрная сестра взяла доверенность на восстановление документов, но при этом оформила новые документы на приватизацию, где только 1/3 проживающему, а 2/3 своей маме. Каким образом возможно изменить первичную приватизацию при утере документов? Как можно вернуть 2/3 и восстановить первичные документы на одного собственника?
Читать 21 ответ
Может ли человек вернуть свою долю, если он от нее отказался когда покупали другую квартиру а отказавшийся согласился только на прописку сам добровольно, а теперь по истечению 6 лет требует с меня эту долю обратно
Читать 4 ответa
Родители продали квартиру, она была в долевой собственности 4/4 (мать, отец, я и брат) в 2017 г. и купили новую в строящемся доме, по договору купле-продажи мы свои доли с братом передали матери, (но деньги нам не вернули), и после они новую квартиру оформили дду и в собственность в совместную 1/2 (отец и мать). Отношения у них испортились и они собирались разводиться и соответственно будет раздел этой квартиры. Можно ли нам восстановить доли в новой квартире? Или уже ничего изменить нельзя, раздел пополам между ними а мы пролетаем?
Читать 21 ответ
В 2010 году приобрела 1/3 квартиры. Собственники были; 1/3 я, 1/3 брата, 1/3 матери. Вот эту 1/3 брата приобрела. Собственник совершеннолетний но оформил доверенность на моего отца распоряжении его имущества. Купила за 50 тысяч рублей. В то время доля просто в квартире двухкомнатной без выделения комнаты стоила 200 тысяч. Сейчас предлагают всего 350 тысяч в агентствах в 2014. но в 2012 году брат признал сделку недействительной в суде на основании что его обманули при составлении доверенности и на основании низкой цены, занизили потому что родственники. Хотя он был совершеннолетний. Все оформлялось и доверенность тоже через нотариуса. В суде это откинули. Типа неважно. Могу ли я как то подать новый иск, чтоб как-то оспорить недействительность сделки или признать ее действительной. Чтоб вернуть обратно эту долю?
Читать 10 ответов
Мы многодетная семья, государство дада нам квартиру. Со временем мать продала эту кв. (Там были наши доли) мы сами написали по глупости отказ от доли. Купила трёшку оформила её только на себя. Есть ещё одна квартира и там собственник только бабушка. Квартиру загнали они в долги. Все кто там прописан. наложили штраф на карту. Я в этой квартире не проживаю.
У меня такой вопрос. могу ли я, подать в суд на мать на раздел имущества одной из этих квартир?
Читать 4 ответa
Может ли тётя вернуть долю в квартире если отказалась от неё в пользу меня? Более 5 лет назад, угрожает тем, что может её вернуть, т.к у неё нет жилья в собственности и у неё несовершеннолетний ребёнок.
В квартире никто не прописан, доля моя и моей мамы. Я совершеннолетяя и есть грудной ребёнок.
Читать 4 ответa
Здравствуйте! Квартира приватизирована. Я отдала дочери свою долю на квартиру. Могу ли я вернуть долю?
Читать 6 ответов
Нахожусь в состоянии развода с женой. Имеем четырехкомнатную квартиру, которая в равных долях с женой и дочерью, которой 11 лет. Уходя свою долю 1/3 хотел подарить дочери, но жена убедила, что будет лучше оформить на нее. Дал согласие. Можно ли вернуть свою 1/3 доли в квартире, которую подарил по договору дарения жене в связи с изменившимися обстоятельствами.
Читать 4 ответa
Развелись 15 лет назад. Квартира оформлена на меня, но куплена в совместном браке. Раздела имущества не было. Муж сейчас захотел вернуть долю в квартире. Сможет ли он это сделать по закону?
Читать 10 ответов
Можно ли вернуть долю в квартире, оформленную на 5-ти летнего ребенка. Бабушка нотариально оформляла на 5-ти летнюю племянницу долю в своей квартире.
Читать 3 ответa
Я оформила доверенность сроком на 6 месяцев на свою свекровь, она переписала долю в 2 комнатной квартире на себя в течение месяца!
У меня сложилась сложная ситуация, могу отозвать доверенность и вернуть долю в квартире?
Читать 4 ответa
Читайте также:
- Как узнать долю в квартире
- Если нет доли в квартире
- Как из долей сделать квартиры
- Доля квартиры что значит
- Сделать доли квартиры
- Доля в квартире что делать
- Доля в квартире
- Что можно сделать с долей квартиры
- Доля ребенка в квартире что делать
- Доля ребенка в квартире
- Что нужно для продажи доли в квартире
- Продажа доли квартиры
- Доли при продаже квартиры
- Доля матери в квартире
- Можно ли вернуть квартиру
- Вернуть квартиру
- Доля мужа в квартире
- Доля квартиры в дар
- Собственник доли в квартире
- Если доля в приватизированной квартире