Как зарабатывать 500000 рублей в месяц?
Чтобы получать по полмиллиона в месяц пассивного дохода, нужно вырастить инвестиционный портфель, который бы приносил такой доход. Давайте посчитаем?
100 показов
2.7K открытий
По формуле ликвидности коммерческой недвижимости, ожидаемый доход равен 1% от общей стоимости вашего портфеля. Значит, вам нужно собрать портфель на 50 млн рублей.
Как заработать такой капитал?
Предлагаем такую стратегию: возьмем относительно “подъемную” сумму в 2 млн и будем вкладывать в высоколиквидные проекты под 80% годовых. Постоянно реинвестируя средства в течение 6 лет, можно вырастить 68 млн. Из них 50 млн можно вложить в коммерческую недвижимость, а 18 млн оставить для дальнейшего наращивания капитала.
Давайте посмотрим, какие проекты в портфеле смогут обеспечить вам желаемый уровень пассивного дохода:
- Если вы вложились в землю в коттеджном поселке вблизи города-миллионника и построили на участке три 60-метровых домика, то сдача их в наем посуточно как раз обеспечит вам 500 000 в месяц с учетом ежемесячных затрат на маркетинг и обслуживающий персонал.
- Сдача в аренду складского комплекса с небольшими боксами (от 2 до 6 кв.м.) на окраине крупного города может приносить доход до полумиллиона. В зависимости от цен на склады в конкретном городе будет меняться размер помещения: от 400 кв.м. в Москве до 600-700 в городах с более низкими ценами на склады. Тем не менее, спрос на складские помещения сейчас есть практически во всех развитых городах страны, как в европейской части, так и за Уралом.
- Конечно же, глэмпинг! Мы не раз говорили об этом виде бизнеса. Круглогодичный глэмпинг на 5 обогреваемых купольных домов легко может генерировать чистый доход в полмиллиона в месяц.
- Правильно подобранные объекты туристической индустрии тоже могут приносить их владельцу эту приятную круглую цифру. Например, 5 номеров в разных отелях сочинского региона.
Можно комбинировать объекты с разным расположением — на побережье и на Красной поляне — и с разным функционалом, чтобы максимально увеличить общий уровень среднегодовой загрузки номерного фонда. Вероятно, придется воспользоваться услугами профессионального управляющего, но при изначально грамотно выбранных объектах вы легко выйдете на ожидаемый доход.
Остался вопрос: как находить проекты высокой доходностью, которые могут за относительно небольшой срок превратить ваши 2 млн в 50? Пишите, и мы поможем вам зарабатывать от 60 до 80% годовых на недвижимости.
Вакансия на миллион. Кто в Москве может зарабатывать сотни тысяч рублей в месяц
«Город» пообщался с экспертами и выяснил, в какой сфере можно обеспечить себе самый высокий доход и какие навыки позволят зарабатывать большие деньги в будущем.
Аналитики сервиса «Работа.ру» представили свежий рейтинг самых высокооплачиваемых вакансий в Москве. Выяснилось, что в августе этого года на одну из самых высоких зарплат может рассчитывать претендент на должность директора компании по производству теплового оборудования – от 600 000 рублей в месяц (может и больше, если вырастет число продаж). Чтобы получать такие деньги, соискатель должен иметь за плечами управленческий стаж от 3 лет, опыт систематизации бизнес-процессов и умение руководить коллективом от 300 человек.
На 400 000 рублей в месяц, по данным сервиса, может претендовать стоматолог-имплантолог в частной клинике. При этом есть возможность совмещать работу с другими должностями внутри той же организации. А значит, зарплата также может стать существенно выше.
Чуть меньший, но тоже презентабельный доход предлагается техническому архитектору по разработке корпоративного мессенджера – 275 000 рублей. Примерно такая же сумма указана в вакансии Head of Android одного из агрегаторов такси и разработчик С++ в области компьютерного зрения и машинного обучения в другой организации. Для каждой из этих вакансий требуется высокий уровень технических и технологических знаний и опыт работы от 1 года.
Высокие зарплаты доступны также кандидатам, не занятым в сфере IT и не связанным с топ-менеджментом. Например, в ремонтно-строительную компанию требуется холодильщик (работник, выполняющий ремонт и диагностику холодильников) за 250 000 рублей в месяц.
Дизайнер-проектировщик в камнеобрабатывающей компании, жестянщик в таксомоторном парке (работа в ночную смену), а также маркетолог в сети супермаркетов могут зарабатывать до 200 000 рублей в месяц после испытательного срока.
Золотая отрасль
Опрошенные «Городом» эксперты однозначно ответили на вопрос, какая же сфера на сегодняшний день является самой доходной для своих специалистов. Это, ожидаемо, IT и все, что связано с развитием новых технологий.
«Москва богата на «доходные» рабочие места. Исходя из мирового тренда на цифровизацию, самыми высокооплачиваемыми становятся профессии отраслей, которые находятся на стыке традиций и технологий: все, что связано с IT и имеет в названии приставку «тех»: эдтех, финтех, медтех и так далее. Учитывая, что новая экономическая реальность требует от бизнеса перехода в онлайн, это не удивительно. Наибольшие зарплаты и оклады фрилансерам предлагают в таких сферах, как программирование, разработка приложений, оцифровка бизнес-процессов», – говорит Анна Маркс, директор Института прогрессивного образования.
Многие россияне почувствовали этот тренд. Перспектива зарабатывать в несколько раз больше заставила соискателей переквалифицироваться в айтишников, особенно актуальным это стало в пандемию. Однако далеко не все кандидаты, пришедшие в IT из других отраслей, справляются с новыми задачами. Зачастую уровень профессионализма не дотягивает до желаемого, отмечает Александра Обшатко, представитель кадрового агентства «КАУС».
При этом, подчеркивает CEO «Estas.Store» Анна Васютина, рядовые, неопытные и начинающие сотрудники вряд ли могут со старта рассчитывать на доход в сотни тысяч рублей. Они должны пройти определенный путь и достигнуть высокого уровня квалификации, который будет ценится на рынке, считает она.
«IT – это повышенные навыки, развитое сознательное и подсознательное, умение домыслить, добить вопрос, умение общаться в коллективе и с начальством, умение понимать и ловить задание, «втыкать» в проект сразу, а также эмоциональная интеллигентность, коммуникативные навыки», – отмечает Васютина.
«Свободный» миллион
При этом, конечно, на относительно большие деньги могут рассчитывать и представители других отраслей, уверены специалисты.
«Быстрее всего заработать свой первый «свободный» миллион могут представители таких сфер, как медицина (преимущественно частная), IT-технологии, строительство и недвижимость, инфобизнес, а также некоторых рабочих профессий: инженер, прораб, агроном, – рассказывает Анна Маркс. – Еще одна востребованная и высокооплачиваемая отрасль – это маркетинг, интернет-продажи, интернет-реклама и PR, поскольку все одновременно вышли в сеть, сильно выросла конкуренция за покупателей. Поэтому компании устроили настоящую «охоту» на грамотных специалистов в сфере продвижения».
Также, по данным эксперта, в период выборов в Государственную думу выросли зарплаты политтехнологов, GR- и PR-специалистов. Но это скорее сезонный тренд, отмечает она.
«При этом зарплаты айтишников растут всегда, а, например, зарплаты медиков стали сильно расти в пандемию. Региональные кандидаты соглашаются на зарплаты ниже рынка, на которые московские кандидаты не идут. Уже в I квартале текущего года зарплаты продолжили расти. И на данный момент быстрее всего растут в медицине, HR, административном персонале и в промышленности. Снижение зарплат во II квартале 2021 года мы зафиксировали только в продажах», – добавляет Александра Обшатко.
Карьерные перспективы
Пандемия коронавируса в том числе заставила рынок труда деформироваться и приспосабливаться под новые реалии. По мнению экспертов, для того чтобы в настоящее время рассчитывать на большие деньги, стоит сначала вложиться в самообразование, освоить множество новых навыков, представлять себя перед работодателем как многогранного и заинтересованного соискателя. Те же навыки вполне пригодятся и топ-менеджменту, чтобы рассчитывать на больше преференций.
В ближайшем будущем именно многопрофильность может стать самым необходимым навыком, обеспечивающим высокий доход.
«Потребуются совершенно новые профессии, которые будут образовываться на стыке традиционных: юриспруденции и PR придется слиться с цифровыми навыками, медицине – с инженерией, агрокультуре – с робототехникой. Это происходит уже сейчас, например, строительство перешло на технологию BIM-проектирования», – говорит Анна Маркс.
Еще одна отрасль, которая станет очень востребованной, по мнению эксперта, – прогнозирование.
«В мире постоянных изменений работодателям понадобятся стратеги, которые помогут предсказать и подстроить бизнес-процессы под переменчивые тенденции. Кстати, многие кремниевые IT-гиганты, такие как Google, уже имеют штатных футурологов», – говорит Маркс.
Кроме того, востребованы будут сферы образования (люди будут постоянно учиться и переобучаться новым профессиям), медицина и, конечно, индустрия развлечений: от блогеров, продюсеров, производителей контента и киберспортсменов до специалистов в области VR. Представители всех этих отраслей и сейчас, и в ближайшем будущем, и в далекой перспективе с большой долей вероятности могут рассчитывать на очень достойный доход.
Как заработать 500000 за год или пол года?
Конечно, деньги не являются главной ценностью. Но их часто нам серьезно не хватает. Многие люди пытаются заработать за год 500000 и больше, но это не получается. При этом некоторые миллионеры за 1 месяц получают больше. И чтобы хоть немного к ним приблизится, вы должны соблюдать простые правила. Вам просто необходимо делать то, что будет приносить доходы, а не расходы.
Как заработать 500000 рублей срочно?
Заявка на микрозайм на нашем сайте Заполнить
Если деньги нужны срочно, то можно что-то продать. У многих людей есть загородные дома или дачи. Также у некоторых в гаражах стоят машины, которыми они не пользуются. Возможно, что вы уже имеете деньги, просто забыли.
Кроме прочего, всегда можно попробовать пойти на телевидение. Есть некоторые скандальные проекты, где можно получать средства за свою эпотажность. Но для этого необходимо реально быть харизматичным человеком.
Еще есть вариант отправиться на вахту на север. В северных регионах даже простые рабочие получают довольно много. Вы можете это использовать.
Как заработать 500000 за полгода?
Кроме прочего, вам стоит искать высокооплачиваемую работу. Например, некоторые должности, где необходимо брать на себя ответственность, хорошо оплачиваются.
Еще можно работать на 6 дневке. Это убийственный график, но там лучше платят. Примерно то же касается и ночных смен.
Можно научиться делать что-то для общества. Так хорошие каменщики и монтажники-высотники много получают. Причем, для этого не обязательно получать высшее образование.
Много получать могут и творческие люди. Так сегодня, востребованы модельеры костюмов для животных, или люди, которые делают красивые надписи на разных поверхностях.
Необычные способы получить пятьсот тысяч
Если вы живете в небольшом городе, то 500000 рублей получить можно при помощи организации концерта. Возьмите на себя ответственность организовать платное мероприятия с участием (пусть даже местных) звезд. Цена билета будет небольшой. Но сам концерт будет прибыльным.
Можно прощупать почву, понять, чего у вас в городе нет и дать это. Например, если мало зоомагазинов, то можно перепродавать разные штуковины для животных.
Не забываем про интернет. Создавайте сайты, и каналы на Ютуб. Все это может приносить прибыль при должном подходе. Главное, привлечь аудиторию.
Бизнес, как решение проблемы
Сегодня государство финансирует предпринимателей. Они могут рассчитывать на минимальные налоги и субсидии от банков. Начните свой бизнес, и он принесет вам прибыль.
Кроме простой торговли и услуг есть и платные консультации. Можно консультировать людей по юридическим, экономическим и иным вопросам. Тогда вы точно получите хороший спрос.
Только не стоит зарабатывать незаконно. Ведь преступления всегда направлены на конкретных людей, в конечном итоге. И не стоит делать кому-то зло. К тому же, вас могут и посадить на длительный срок за правонарушения.
Посмотрите по сторонам. Деньги есть повсюду. И чтобы получать пятьсот тысяч рублей, вам необходимо начать с малого. Просто начните видеть прибыль. И у вас все получится сделать. Ведь многие люди уже смогли разбогатеть.
В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:
ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ
Кредиты с минимальной ставкой в 2021 году
Узнать кредитную историю по фамилии онлайн
- Сколько платят госслужащим в регионах?
- Как отправить деньги в Америку?
- Как жить без денег в России?
Названы вакансии с зарплатами более 500 тысяч рублей в месяц
С начала 2021 года работодатели предложили россиянам около 2,5 тысяч вакансий с зарплатами более 500 тысяч рублей в месяц. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование HeadHunter.
В исследовании уточняется, что в настоящее время россиянам доступно около тысячи вакансий со сравнимой заработной платой. 47 процентов из них предполагают занятость в Москве и Московской области, 33 процента — в Краснодарском крае, 8 процентов — в Санкт-Петербурге, по 2 процента в Татарстане и Свердловской области. Оставшиеся 8 процентов распределяются между регионами страны.
Материалы по теме:
«Работать меньше за те же деньги» В России вновь говорят о сокращении рабочей недели. Когда страна получит еще один выходной?
29 марта 2021
Точка кипения Компании во всем мире борются с выгоранием сотрудников. Как с этой проблемой поступают в России?
12 апреля 2021
Зарплаты от 500 тысяч рублей предлагаются в сферах продаж, строительства и недвижимости, высшего менеджмента и IT. 8 процентов вакансий — это удаленная занятость, а каждая десятая требует знания английского языка.
В первую десятку работ с «космическими» зарплатами вошли ставки брокера по работе с клиентами (от 600 тысяч до 3 миллионов рублей до налоговых вычетов), гендиректора международного бизнеса (от 800 тысяч до 1,5 миллиона соответственно), директора по развитию рекламного бизнеса (от 400 тысяч до 3 миллионов рублей).
Также на оклады свыше 500 тысяч рублей могут рассчитывать стоматолог-ортопед (до 750 тысяч рублей чистыми), директор по персоналу (от 500 до 700 тысяч рублей на руки), управляющий директор золотодобывающей компании (от 500 до 600 тысяч до вычета налогов).
Ранее в «Роскосмосе» рассказали, что кандидаты в космонавты в России после повышения будут получать в среднем 300 тысяч рублей ежемесячно, а опытные летчики – более 500 тысяч рублей.