81 Деятельность по обслуживанию зданий и территорий
— предоставление различных вспомогательных услуг в пределах помещений клиента, внутреннюю и внешнюю очистку зданий всех типов, очистку промышленного оборудования, мытье поездов, автобусов, самолетов и т.д., очистку внутренней части автоцистерн и морских танкеров, дезинфекцию и дезинсекцию в зданиях, на судах, в поездах и т.д.
Эта группировка также включает:
— мытье бутылок, уборку улиц, удаление снега и льда, услуги по уходу за территорией, наряду с проектированием ландшафтного дизайна и/или строительством; установку проходов, перегородок, площадок, заборов, изгородей, водоемов и подобных объектов на территории
Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Эта группировка включает:
— комплексные услуги в части обслуживания помещений клиента
Эти услуги включают:
— уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, ремонт, охрану, удаление отходов, маршрутизацию и прием почты, услуги прачечной и сопутствующие услуги
Эти действия выполняются персоналом, участвующим или не участвующим в основном бизнесе или деятельности клиента
Эта группировка не включает:
— предоставление одной из вспомогательных услуг (например, услуг по уборке внутренних помещений) или обеспечению единственной функции (например, обогрева), см. соответствующую группировку согласно оказываемой услуге;
— предоставление управленческих услуг для полного обеспечения жизнедеятельности предприятия клиента, например гостиницы, ресторана, шахты или больницы, см. группировку в соответствии с эксплуатируемой организацией;
— администрирование сайтов и функционирование компьютерных систем клиента и/или его средств обработки данных, см. 62.03;
— управление исправительными учреждениями на платной или контрактной основе, см. 84.23
Деятельность по чистке и уборке
Эта группировка включает:
— деятельность по общей уборке внутренних помещений в зданиях, внешней очистке зданий, специализированной очистке зданий или другой специализированной очистке, очистке промышленного оборудования, очистке изнутри автоцистерн и танкеров, дезинфекции и дезинсекции зданий и промышленного оборудования, мойке бутылей, подметании улиц и уборке снега и льда
Эта группировка не включает:
— защиту растений от болезней и насекомых-вредителей, см. 01.61;
— приведение в порядок новых зданий после завершения строительства, 43.39;
— пароструйную и пескоструйную очистку фасадов зданий, см. 43.99;
— чистку ковров, драпировок, занавесей и штор, см. 96.01
Деятельность по общей уборке зданий
Эта группировка включает:
— общую (неспециализированную) очистку всех типов зданий: офисных помещений, домов или квартир, фабрик; магазинов, учреждений;
— общую (неспециализированную) очистку прочих деловых и профессиональных помещений и многоквартирных жилых домов
Эта деятельность включает, главным образом, уборку внутренних помещений в зданиях, хотя она может включать очистку прилегающих наружных объектов, таких как окна и проходы
Эта группировка не включает:
— специализированную деятельность по уборке, например мойку окон, очистку дымоходов, чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов, см. 81.22
Деятельность по уборке квартир и частных домов
(введено Изменением 6/2016 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 14.04.2016 N 260-ст)
Деятельность по уборке прочих типов зданий и помещений
(введено Изменением 6/2016 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 14.04.2016 N 260-ст)
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Эта группировка включает:
— уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, в том числе в учреждениях, офисах, на фабриках, заводах, в магазинах, институтах и других коммерческих и профессиональных учреждениях и в многоквартирных жилых домах;
— чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов;
— чистку производственного оборудования;
— прочую деятельность по очистке зданий и промышленных объектов
Эта группировка не включает:
— пароструйную и пескоструйную очистку фасадов зданий, см. 43.99
Деятельность по чистке и уборке прочая
Эта группировка включает:
— очистку и обслуживание плавательных бассейнов;
— очистку и мойку поездов, автобусов, самолетов и т.д.;
— очистку внутренних частей автоцистерн и танкеров;
— дезинфекцию и дезинсекцию зданий и оборудования;
— очистку улиц и зданий от снега и льда;
— предоставление прочих услуг по мытью и уборке
Эта группировка не включает:
— защиту растений от болезней и насекомых-вредителей, см. 01.61;
— мойку автомобилей, см. 45.20.
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Подметание улиц и уборка снега
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Предоставление услуг по благоустройству ландшафта
Деятельность по благоустройству ландшафта
Эта группировка включает:
— закладку, обработку и обслуживание: парков и садов для частных и общественных жилых домов, общественных и нежилых зданий (школ, больниц, административных зданий, церковных зданий и т.п.), городских территорий (парков, городских зеленых зон, кладбищ и т.п.), зеленых зон вдоль транспортных магистралей (дорог, железнодорожных и трамвайных линий, водных путей, портов), промышленных и торговых зданий, зеленых зон зданий (сады на крышах, озеленение фасадов, внутренних помещений), спортивных площадок, игровых площадок, зон отдыха, полей для гольфа и прочих мест для развлечений и отдыха, стационарных и проточных водных пространств (водоемов, прудов, плавательных бассейнов, рвов, водных трасс, заводских сточных систем);
— озеленение и благоустройство зон для защиты от шума, ветра, эрозии, яркого света и т.п.
Эта группировка не включает:
— посадку для коммерческих целей (для продажи) растений, деревьев, см. 01, 02;
— содержание питомников и лесопитомников, см. 01.30, 02.10;
— поддержание земельных угодий в надлежащем состоянии для сельскохозяйственного использования, см. 01.61;
— строительство и благоустройство зданий и сооружений, см. раздел F;
— ландшафтный дизайн и архитектурное проектирование, см. 71.11
Код ОКВЭД 81.10 — Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Нажмите на «звездочку» чтобы добавить данный код в свой список.
Код ОКВЭД 81.10: Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Эта группировка включает:
— комплексные услуги в части обслуживания помещений клиента
Эти услуги включают:
— уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, ремонт, охрану, удаление отходов, маршрутизацию и прием почты, услуги прачечной и сопутствующие услуги
Эти действия выполняются персоналом, участвующим или не участвующим в основном бизнесе или деятельности клиента
Эта группировка не включает:
— предоставление одной из вспомогательных услуг (например, услуг по уборке внутренних помещений) или обеспечению единственной функции (например, обогрева), см. соответствующую группировку согласно оказываемой услуге;
— предоставление управленческих услуг для полного обеспечения жизнедеятельности предприятия клиента, например гостиницы, ресторана, шахты или больницы, см. группировку в соответствии с эксплуатируемой организацией;
— администрирование сайтов и функционирование компьютерных систем клиента и/или его средств обработки данных, см. 62.03 ;
— управление исправительными учреждениями на платной или контрактной основе, см. 84.23
ОКВЭД
При выборе основного вида деятельности учитывайте:
Для правильного выбора основного вида деятельности необходимо учесть некоторые моменты:
Подлежит или нет выбранный вид деятельности лицензированию. Если основной вид деятельности подлежит обязательному лицензированию, то осуществлять такую деятельность без наличия соответствующей лицензии запрещено. Смотрите список лицензируемых видов деятельности.
Организационно-правовая форма юридического лица. Некоторые виды деятельности не подходят под определенные организационно-правовые формы. Например, аудиторская организация не может быть создана в форме открытого акционерного общества.
Основной вид деятельности влияет на размер страхового тарифа от несчастных случаев.
ОКВЭД код 2023г. — 81.10
Эта группировка включает:
— комплексные услуги в части обслуживания помещений клиента
Эти услуги включают:
— уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, ремонт, охрану, удаление отходов, маршрутизацию и прием почты, услуги прачечной и сопутствующие услуги
Эти действия выполняются персоналом, участвующим или не участвующим в основном бизнесе или деятельности клиента
Эта группировка не включает:
— предоставление одной из вспомогательных услуг (например, услуг по уборке внутренних помещений) или обеспечению единственной функции (например, обогрева), см. соответствующую группировку согласно оказываемой услуге;
— предоставление управленческих услуг для полного обеспечения жизнедеятельности предприятия клиента, например гостиницы, ресторана, шахты или больницы, см. группировку в соответствии с эксплуатируемой организацией;
— администрирование сайтов и функционирование компьютерных систем клиента и/или его средств обработки данных;
— управление исправительными учреждениями на платной или контрактной основе
Эта группировка включает:
— деятельность по общей уборке внутренних помещений в зданиях, внешней очистке зданий, специализированной очистке зданий или другой специализированной очистке, очистке промышленного оборудования, очистке изнутри автоцистерн и танкеров, дезинфекции и дезинсекции зданий и промышленного оборудования, мойке бутылей, подметании улиц и уборке снега и льда
Эта группировка не включает:
— защиту растений от болезней и насекомых-вредителей;
— приведение в порядок новых зданий после завершения строительства, 43.39;
— пароструйную и пескоструйную очистку фасадов зданий;
— чистку ковров, драпировок, занавесей и штор
Эта группировка включает:
— общую (неспециализированную) очистку всех типов зданий: офисных помещений, домов или квартир, фабрик; магазинов, учреждений;
— общую (неспециализированную) очистку прочих деловых и профессиональных помещений и многоквартирных жилых домов
Эта деятельность включает, главным образом, уборку внутренних помещений в зданиях, хотя она может включать очистку прилегающих наружных объектов, таких как окна и проходы
Эта группировка не включает:
— специализированную деятельность по уборке, например мойку окон, очистку дымоходов, чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов
(введено Изменением 6/2016 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 14.04.2016
N 260-ст)
В представленном здесь классификаторе ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) учтены все изменения, актуальные на 2023 год
Комплексное
обслуживание зданий
Что такое комплексное обслуживание здания
и почему оно поможет сэкономить?
Комплексное обслуживание объектов недвижимости – некое подобие распределения труда, только в секторе b2b. Организация сосредотачивается на работе своего бизнеса (гостиничного, ресторанного или арендного), а выполнение вторичных задач по его поддержке передает подрядчику.
Таким образом, наши заказчики, основной вид деятельности которых связан с размещением на объектах недвижимости, поручают нам заниматься вопросами содержания и нормального функционирования своих объектов недвижимости. Мы расскажем, какие мероприятия проводим на объектах и как это помогает нашим заказчикам.
Каждый день клиенты, посетители и покупатели заходят в отделения банков, рестораны, магазины, отели и офисы.
На что они обращают внимание в первую очередь? На уровень обслуживания или на ценовые преимущества услуг и товаров?
Первое, на что обратит внимание посетитель – состояние объекта: целые ли ступени на входе, исправна ли ручка входной двери, достаточное ли освещение в помещениях, душно ли в зале или воздух свежий и прохладный, обветшалое помещение или оно выглядит свежим и ухоженным. Поток посетителей оказывает разрушающее воздействие на помещение, поэтому за ним требуется уход.
Мы осуществляем полный цикл работ по поддержанию технического состояния здания; иначе говоря, системный подход к обслуживанию объекта.
Мы предлагаем больше, чем:
технический осмотр, который позволяет определить текущее состояние
профилактические работы, выполняемые согласно регламенту оборудования и инженерных систем
устранение поломок и неисправностей в режиме 24 на 7
Обслуживание от Admaer «Сервис» – это комплекс мероприятий, который позволяет нашим клиентам:
экономить денежные средства*; снять с себя взаимодействия с коммунальными службами и надзорными органами и не тратить время на разбор претензий и устранение замечаний**; не заниматься вопросами управления техническим персоналом, подбором и ведением кадров.
*Экономия денежных средств достигается за счет нескольких моментов. Договор фиксирует годовую сумму и зону ответственности (например, мелкий ремонт и инженерные системы). Нанимая нас, клиенты платят за решение проблем, а не за количество отработанных часов, как в случае найма собственного штата. Нам выгодно решать задачи быстро, так как любое промедление и некомпетентность обернутся убытком именно для нас. Колоссальная база знаний, постоянно обновляющаяся в нашей компании за счет обслуживания большого числа объектов различного назначения, позволяет нам предоставлять безукоризненный сервис и обеспечивать выполнение своих обязательств.
** В договор комплексного обслуживания включена услуга технического консалтинга. Это означает, что мы самостоятельно ведем общение с надзорными органами и коммунальными службами в случае возникновения замечаний или предписаний к объектам клиента. Компетентность наших инженеров позволяет найти оптимальное решение. Мы готовим возражения и обоснования, согласовываем с соответствующей службой, выдавшей предписание, и устраняем нарушения.
Что входит в комплексное обслуживание зданий
- Постоянный контроль технического состояния объекта. Для этого специалисты проводят регулярные техосмотры, в ходе которых выявляют дефекты состояния здания или угрозу их появления. Осмотры могут быть:
- общими, когда здание обследуют целиком. Как правило, такие работы проводят два раза в год – весной после схода снега и зимой перед началом отопительного сезона;
- частичными. Такие осмотры проводят для оценки состояния инженерных систем и строительных конструкций.
- Техническое содержание здания. Для этого мы выполняем следующие работы:
- систематически проводим наладку и регулирование всех инженерных систем;
- выполняем текущие работы по поддержанию здания в работоспособном состоянии и эстетически благоприятном виде;
- готовим здание к сезонной эксплуатации.
- Аварийно-ремонтное обслуживание. В этом случае речь идет о максимально быстром устранении причин и последствий аварий. Для этого мы располагаем собственной круглосуточной диспетчерской службой.