Какие банки дают ипотеку на земельный участок

Ипотека на земельный участок

Актив дает возможность получить более выгодные условия по кредиту: ниже ставку и платеж, большую сумму и срок.

кредит на любые цели: покупка загородной недвижимости, жилья в любой точке мира, строительство, образование и другое

оформите кредит до 15 млн Р только по паспорту, без документов о доходах и занятости;

предоставьте только выписку ЕГРН, остальное банк запросит сам — оценит и проверит объект бесплатно;

сэкономьте ваше время и деньги — банк сам решает все вопросы с регистрацией залога бесплатно для вас;

продолжайте пользоваться вашей квартирой в личных целях.

Квартира может быть в собственности супруга, родителей, совершеннолетних детей, которые будут выступать залогодателями.

Ипотека на земельный участок

Если вам нужна ипотека на земельный участок, лучше обратиться в надежный и проверенный банк. Изучите предложения и подберите удобный график и размер платежей с учетом ваших доходов и расходов.

Рассчитайте кредит под залог квартиры

Передам квартиру в залог в регионе :

Параметры кредита

Сумма кредита
от 1 ₽ до 100 000 000 ₽
Срок кредита
от 1 года до 100 лет

Заявка на кредит под залог квартиры

Как получить кредит

Оформите заявку на кредит

В ближайшем офисе или на сайте банка — выбирайте удобный способ

Получите решение за 10 минут

Мы отправим вам СМС с решением по вашей заявке, позвоним и ответим на все вопросы по условиям

Получите решение по залогу за 5 минут

в офисе банка. Банк бесплатно оценит объект и проведёт проверку.

Подпишите документы и получите деньги

Пригласим вас в офис банка, бесплатно зарегистрируем залог. Деньги зачислим на ваш счёт после регистрации залога.

Условия кредитования

Целевое назначение кредита

На любые потребительские цели

Минимальная сумма кредита

1 000 000 ₽, но не менее 10% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

15 000 000₽, но не более 60% от стоимости квартиры при залоге недвижимости

Минимальный срок кредита

Максимальный срок кредита:

Залог квартиры заемщика или супруга / родителей / совершеннолетних детей заемщика.

Допускается долевая собственность.

Форма предоставления кредита

Комиссия за предоставление кредита

Срок рассмотрения заявок

От 1 до 5 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Процентные ставки

Полная стоимость кредита

19,532% — 27,003% годовых

Сумма кредита, рублей

Процентная ставка со страхованием*,

1 000 000 – 15 000 000

до 1,6 п.п. для зарплатных** клиентов

*В случае отказа от личного страхования действует надбавка: 2-12,3 п.п. в зависимости от суммы и срока кредита

**Зарплатный клиент – клиент, получающий заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета ГПБ (АО) в рамках «зарплатного» проекта, реализованного Банком ГПБ (АО)

***Надбавка до 0,7 п.п. для определенных категорий незарплатных клиентов

Требования к Заёмщику

• гражданство РФ;
• постоянная на территории РФ;
• возраст на дату получения кредита заявки – не менее 20 лет;
• возраст на дату окончания срока кредита – не более 70 лет;
• стаж работы на последнем месте не менее – 3 месяцев

Требования к обеспечению

Квартира в многоквартирном доме:

• расположена на территории РФ*;
• свободна от ограничений и обременений, в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права/предметом судебного спора;
• для приобретения квартиры не использовались средства материнского капитала;
• не относится к ветхому жилью;
• не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, реконструкцию с отселением, снос;
• не расположена в многоквартирном доме с деревянными, каркасными, металлическими внешними стенами,
• расположена в многоквартирном доме с бетонными, железобетонными или смешанными перекрытиями;
• обеспечена коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация).

* За исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь, Республики Ингушетия, Республики Северная Осетия-Алания, Республики Дагестан, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Чеченской Республики.

Необходимые документы

Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

• Один из документов, подтверждающих доход*: — Справка о доходах и суммах налога физического лица; — Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**; — справка по форме Банка;

Для клиентов, получающих более 3 месяцев заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) не требуется предоставление документов, подтверждающих размер дохода и занятость (при наличии регулярных зарплатных зачислений).

* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев — за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

Документы по обеспечению

• паспорт Залогодателя,
• предоставление отчета об оценке объекта недвижимости не требуется,
• выписка из ЕГРН. Заказ выписки осуществляется клиентом на Госуслугах бесплатно.

Как заказать выписку из ЕГРН смотрите в Памятке.

Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

• документы, подтверждающие родство Заемщика и Залогодателя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении),
• справка из Пенсионного фонда Российской Федерации об отсутствии факта предоставления материнского капитала или нотариально удостоверенное обязательство о том, что для приобретения недвижимости средства материнского капитала не использовались (при необходимости),
• согласие супруга Залогодателя на залог объекта недвижимости или документ, подтверждающий, что согласие не требуется (свидетельство о смерти/брачный договор/судебный акт/ нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов / заявление, что Залогодатель в браке не состоял на момент приобретения прав на объект недвижимости).

Ипотека на земельный участок в 2023 году

Жилье можно приобрести всякое — полностью готовое, наполовину или платформу под него. Не все хотят квартиру, некоторым нужна территория, где сумеешь выстроить то, что тебе нравится. Такая возможность есть. Что представляет собой ипотека на земельный участок в 2023 году, какие у нее условия и программы — на эти и другие вопросы «Комсомольской правде» ответила юрист частной практики по гражданским и административным делам Светлана Савинова.

• Условия
• Как оформить
• Советы юристов
• Популярные вопросы и ответы

Условия ипотеки на земельный участок

У каждого банка разные условия ипотеки на земельный участок. Ее не выдают просто так. Поэтому, прежде, чем оформить сделку, выберите финансовую организацию и узнайте ее требования.

— Ипотека на земельный участок может быть целевой, и тогда кредит выдается под залог приобретаемой земли, — рассказывает Светлана. — В этом случае банки выбирают участки с высокой степенью ликвидности, расположенные в элитных коттеджных поселках, учитывается экология месторасположения, наличие коммуникаций, удобство подъездных путей и другие факторы. Также ипотечный кредит на участок можно получить под залог уже имеющейся недвижимости.

Ипотека предоставляется не только на участки индивидуального жилищного строительства. Это могут быть и земельные участки для ведения сельского, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

— Но, как правило, при кредитовании в личных, а не коммерческих целях, банки отдают предпочтение участкам под ИЖС, — отмечает специалист.

Получается, что в ипотеку можно попытаться взять все участки, не изъятых из оборота земель, когда они не заняты природными заповедниками и особо охраняемыми территориями, на них не расположены организации органов государственной охраны, федеральной безопасности, военные организации и т.д.

К слову, для тех, кто хочет вести сельское хозяйство, есть соответствующий вариант ипотеки. «Комсомолка» писала о ее плюсах.

Требования банка к заемщикам

У каждой кредитной организации свои требования к заемщикам, желающим взять ипотеку на земельный участок в 2023 году. Это не самое обычное залоговое имущество, поэтому правила оформления такого кредита весьма жесткие. В некоторых банках среди обязательных требований следующие:

• предоставление обязательного пакета документов;
• первоначальный взнос 20-25%;
• возраст заемщика от 21 до 75 лет;
• гражданство РФ;
• общий трудовой стаж от 1 года и более;
• стабильный доход выше прожиточного минимума. Белая зарплата. С вас потребуют декларацию 2-НДФЛ;
• предоставление копии налоговой декларации;
• чистая кредитная история.

Это интересно
Сельская ипотека
Можно ли выгодно оформить сельскую ипотеку и почему на нее такие большие скидки

Требования банка к недвижимости

Не менее серьезны требования банка к земельным участкам, на которые покупатель желает оформить ипотечный кредит. В каждой финансовой организации они разные, но, вероятно, там вы найдете следующие:

• земельный участок должен входить в перечень площадей, на которых разрешено жилищное строительство. Участки, входящие в указанную категорию, указывают местные органы власти;

• топографическая привязка на местности. Участок должен располагаться в пределах 90-100 км от офиса банка, выдающего кредит. В некоторых регионах России этот норматив сокращен до 30 км;

• запрещено для оформления ипотеки использовать участки со статусом «природоохранная и резервная зоны»;

• желательно, чтобы площадь надела составляла не менее 6 соток и была в наличии дорога, по которой можно добраться к участку в течение всего года. Слишком большие участки, занимающие все 50-60 соток, тоже нельзя взять в кредит.

Как оформить ипотеку на земельный участок

Процедура оформления ипотеки на земельный участок похожа на ту, что применяется и в других случаях.

1. Вы выбираете банк и знакомитесь с его предложениями и условиями.

2. Подбираете участки, отвечающие банковским запросам.

3. Подаете заявку и ждете одобрения банком.

4. Собираете все необходимые документы, они должны быть проверены на подлинность, в некоторых случаях — заверены нотариусом.

5. Вносите первоначальный взнос.

6. Получаете от банка средства на покупку участка и регистрируете его в собственность.
При подписании договора учитывайте, что некоторые моменты нужно будет обговорить. Так, именно на этой стадии решается вопрос осуществления заемщиком строительства на участке здания без согласования с кредитором. В документе должны быть оговорены все условия.

— Также, как и в случае с квартирой, земельный участок, приобретаемый с помощью банковского кредита, будет находится в залоге у банка с момента государственной регистрации залога и до полной выплаты кредита, — указывает Светлана.

Какие банки дают ипотеку на земельный участок

Какие банки дают ипотеку на участок? Вопрос возникает в процессе поиска варианта земельного участка при наличии ограниченных средств. При этом, участок может иметь различное назначение:

1. ИЖС;
2. дачное строительство;
3. садоводство;
4. сельскохозяйственных или промышленных нужд.

Можно подобрать необходимый участок по весьма привлекательным предложениям от компании. Для этого предоставляются финансовые решение на приобретение активов земли под ипотечное кредитование от различных банков. Такое решение позволяет сразу купить необходимый или понравившийся участок и начать его использовать по назначению.

Ипотека под земельный участок от банков даёт возможность выплачивать стоимость земли в течение длительного срока. Кроме этого, установленные ежемесячные платежи не являются большими и позволяют значительно сохранить бюджет.

При необходимости специалисты компании проведут консультацию по всем представленным на сайте продуктам, а также помогут подобрать необходимый участок в нужном районе расположенном недалеко от МКАДа.

Ещё одним приятным бонусом в приобретении участков под ИЖС и дачное строительство является их продажа без подрядов. Это означает, что будущий владелец вправе самостоятельно выбирать тип и формы постройки будущего недвижимого имущества для строительства.

Многие земельные активы представлены в живописных и экологически чистых районах области. Такое расположение у водоёмов и сосновых лесов, будет благоприятным для строительства, а развитая инфраструктура и коммуникации будут приятным дополнением к комфорту.

Банки, предоставляющие ипотеку и её преимущества

Если возникает вопрос — какие банки дают ипотеку на земельный участок в Московской области на самых выгодных условиях, то можно обратиться к представленному списку ниже:

1. Сбербанк. Ипотека предоставляется под первоначальный взнос от 15% под ставку от 10.9% годовых. Срок ипотечного кредитования может быть рассчитан на 30 лет;
2. Россельхозбанк. Ипотека предоставляется под первоначальный взнос от 15% под ставку от 10.9% годовых. Срок до 30 лет;
3. ВТБ 24. Ипотека предоставляется под первоначальный взнос от 30% под ставку от 12% годовых, до 30 лет;
4. Банк Москвы. Ипотека предоставляется под первоначальный взнос от 30% под ставку от 12% годовых. И сроком на 30 лет;
5. Московский Кредитный Банк. Ипотека предоставляется под первоначальный взнос от 15% под ставку от 10.9% годовых. Срок ипотечного кредитования может быть рассчитан на 30 лет;

Представленные выше банки, дающие ипотеку на земельный участок различного назначения, — это отличная возможность получить понравившийся земельный актив под индивидуальное строительство и проживание или под развитие собственного бизнеса уже сегодня. Небольшая процентная ставка и первоначальный взнос являются большим преимуществам, и клиенты значительно экономят на приобретении такого участка, воспользовавшись представленными кредитными продуктами.

Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации

На сайтах «Красивая Земля» используются cookie-файлы и другие аналогичные технологии. Если, прочитав это сообщение, вы остаетесь на нашем сайте, это означает, что вы не против использования этих технологий

Ипотека на земельный участок в Банке Россия

В 2023 году Банк Россия предлагает лояльные условия по ипотеке на участок. Актуальные предложения размещены на данной странице финансового портала, заемщик может выбрать среди 1 вариантов. Доступны ипотечные кредиты по годовой ставке от 16.75% в пределах лимита в 30000000 рублей. Оформить договор легко на основании паспорта, а для завершения сделки нужно посетить отделение.

Показать весь

• Ипотека Банка Россия
• Ипотека других банков
• Кредитные карты Банка Россия

• Все
• Рефинансирование
• Молодой семье
• На строительство дома

Обновлено 17.11.2023
Полная стоимость кредита 17.971% — 19.256%
Ставка 16.75 — 18.90%
Сумма до 30 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 30 000 000
1 год — 30 лет
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
При покупке квартиры.
Первый взнос, %
3 000 000 — 30 000 000
1 год — 30 лет
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная ставка действует

• при покупке квартиры общей площадью более 60 кв.м.;
• при первоначальном взносе от 40%;
• при сумме кредита свыше 7 млн.руб. для Москвы и МО/5 млн.руб для СПб и ЛО/3 млн.руб. для регионов.

Первый взнос, %
300 000 — 30 000 000
1 год — 15 лет
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
При покупке дома / таунхауса / земельного участка.

• Паспорт
• трудовая книжка (копия)
• военный билет
• справка о доходах

Требования

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ипотека на участок других банков России

Полная стоимость кредита 17.793% — 21.016%
Ставка 15.90 — 19.30%
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 1481 Преимущества Подать заявку 1851 заявка

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Полная стоимость кредита 16.474% — 24.954%
Ставка от 12.49%
Сумма до 10 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 963 Преимущества Подать заявку 22 заявки

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
600 000 — 10 000 000
8 лет — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости

При подключении услуги «Снижение процентной ставки» и акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

• Паспорт
• трудовая книжка (копия)
• документы по передаваемому в залог имуществу
• справка о доходах

Требования

• Возраст: от 20 до 85 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Полная стоимость кредита 4.400% — 36.000%
Ставка 2.00 — 36.00%
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № — Преимущества Подать заявку

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
10 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 85 лет
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Кредитные карты Банка Россия

Кредитная карта «Кешбэк 10%» Банк Россия
Кредитная карта «Кешбэк 10%» Банк Россия
Льготный период
до 61 день
Кредитный лимит
до 300 000
Обслуживание
Оформление
более 1 суток

• Кэшбэк — 10%, на сезонные категории
• Кэшбэк — 1%, при условии проведения операций оплаты товаров и услуг на сумму более 10 000 руб. в течение месяца
• Кэшбэк — 30%, от платежной системы «Мир»

Бесплатное обслуживание
Бесплатное оформление

Бесплатно подберем кредит с высокой вероятностью одобрения
Заполните анкету и узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам кредит.
Рейтинги банка
13 250 200 300 1
Место по активам
13 250 200 300 1
Место по кредитам
Пользовательский

Лучшие предложения по ипотеке в России

Вторичное жильё
Честные ставки и никаких скрытых комиссий
от 750 тыс до 70 млн
от 36 до 360 мес.
Подать заявку

Семейная ипотека
Программа для семей с детьми
от 300 тыс до 12 млн
от 12 до 360 мес.
Подать заявку

На покупку квартиры и апартаментов
Лучшие условия ипотеки
от 500 тыс до 20 млн
от 12 до 240 мес.
Подать заявку

Новостройка
Купите новую недвижимость на этапе строительства
от 300 тыс до 50 млн
от 36 до 360 мес.
Подать заявку

Взять ипотеку на покупку участка в Банке Россия

Вы имеете право взять ипотеку в банке не обязательно на готовый жилищный комплекс, но использовать альтернативную возможность, оформив ипотеку на земельный участок в Банке Россия, которым вы сможете распорядиться по своему усмотрению: будь то строительство частного дома, либо использование земли для прочих личных целей. К тому же оформить ипотеку на покупку земли значительно проще, нежели дома или квартиры.

На каких условиях можно оформить ипотеку в Банке Россия на покупку участка ?

Довольно просто взять кредит в силу особо выгодных условий данного вида кредитования:

• во-первых, действует сниженная ставка по ипотечному кредиту — 16.75% в год;
• во-вторых, получить кредит можно без предъявления каких-либо справок о доходе.

Банк предлагает клиентам объем кредитных средств в размере от 100 тыс. до 30 млн в 2023 году.

Совет по оформлению ипотеки на приобретение земельного участка в Банке Россия

Банк предлагает своим будущим клиентам не только ознакомиться на сайте онлайн со всеми деталями кредита, рассчитать платежи по месяцам, но и оставить заявку на приобретение кредита. Вы можете купить по Вашему усмотрению: участок в ипотеку от Банка Россия либо взять ипотеку сразу на дом с участком.

Мобильное приложение Bankiros
Получить быстро кредиты, кредитные карты

• Специальные программы
• Целевая
• Особые условия
• Срок
• Сумма
• Процент
• Категория заемщика
• Другие банки
• Популярное