Какой сейчас процент по ипотеке на паркинг

Ипотечный калькулятор

Подберите квартиру / апартаменты/ таунхаус/ жилой дом/ гараж:
выберите объект недвижимости в соответствии с одобренной вам программой кредитования
— если вы приобретаете недвижимость в строящемся доме, уточните наличие аккредитации объекта в банке здесь.
Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов
подготовьте пакет документов;
предоставьте документы в банк (направьте онлайн, принести в ближайшее отделение).
Получите кредит:
подпишите кредитную документацию в отделении банка;
заключите договор приобретения недвижимости с продавцом;
зарегистрируйте договор. Можно воспользоваться удобным сервисом электронной регистрации ипотечной сделки (подробности можно уточнить в отделении).

Какие необходимы документы для ипотеки?

• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
• паспорт гражданина РФ;
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
• документы, подтверждающие доход и занятость. Полный перечень здесь

Где можно погашать ипотеку?

• В офисах банка — не позднее даты погашения;
• В мобильном приложении с карты или счета — не позднее даты погашения;
• Безналичным переводом со счетов в других банках — не позднее, чем за 3 дня до даты погашения. Может быть удержана комиссия в соответствии с тарифами стороннего банка;
• В терминалах Qiwi/Элекснет — не позднее даты погашения. Удерживается комиссия в соответствии с тарифами провайдера.

Как сделать досрочное погашение?

Гасить кредит досрочно можно в мобильном приложении или ближайшем к вам офисе в любой день, независимо от даты регулярного платежа.

Где посмотреть список аккредитованных объектов и партнеров?

Список аккредитованных объектов и партнеров можно посмотреть на нашем сайте:
Партнеры
Аккредитованные объекты

Какой сейчас процент по ипотеке на паркинг

Отличный вариант для тех, кто не хочет арендовать парковку или нервничать каждый день в поисках места для своей машины.

Возьмите ипотеку на паркинг – решите раз и навсегда вопросы безопасности, удобства и сохранности своего автомобиля или автомобилей (если выберете двойное «семейное» место).

Калькулятор ипотеки

Выберите ипотечные программы для расчета

Лёгкая ипотека от 0.01%
Ипотека для IT-специалистов от 2.5%
Ипотека без первоначального взноса от 15.5%
Ипотека без справок от 3%
Стандартная ипотека от 3%
Паркинг в ипотеку от 11.1%
Жилищная субсидия от 6%

Настройте параметры

Паркинг в ипотеку

• Все
• Лёгкая ипотека
• Семейная ипотека
• Ипотека для IT-специалистов
• Ипотека без первоначального взноса
• Ипотека без справок
• Стандартная ипотека
• Военная ипотека
• Паркинг в ипотеку
• Жилищная субсидия
• No elements found. Consider changing the search query.
• List is empty.

Ипотечные программы
Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет
Комфортный платеж, ₽/мес
Все проекты

• Все проекты
• Дом на Зорге
• Родные кварталы
• Деснаречье
• Прокшино
• Дзен-кварталы
• Бунинские кварталы
• Скандинавия
• Южные сады
• Испанские кварталы
• Белые ночи
• No elements found. Consider changing the search query.
• List is empty.

Все корпуса

• Все корпуса
• No elements found. Consider changing the search query.
• List is empty.

Сбросить 0 предложений Подать заявку
Данный расчет приведен для общей информации
и не является публичной офертой
Если повысить первый взнос на 11 467 098 рублundefined, то предложений от банков будет больше
Закрыть Применить
Возможно вам больше подойдет «Базовая ипотека»? Условия — от 4 млн/₽, на срок до 8 лет
Закрыть Применить

Подать заявку в несколько
банков, одним кликом!

Настроить параметры
Процентная ставка Платеж в месяц Выплаченные проценты Срок кредита
Паркинг в ипотеку
4 274 ₽ Платеж в месяц
849 298 ₽ Выплаченные проценты
Срок кредита: до 30 лет
Паркинг в ипотеку
5 013 ₽ Платеж в месяц
1 070 998 ₽ Выплаченные проценты
Срок кредита: до 30 лет
Паркинг в ипотеку
5 211 ₽ Платеж в месяц
1 130 398 ₽ Выплаченные проценты
Срок кредита: до 30 лет
Паркинг в ипотеку
5 261 ₽ Платеж в месяц
1 145 398 ₽ Выплаченные проценты
Срок кредита: до 25 лет
Паркинг в ипотеку
5 444 ₽ Платеж в месяц
1 200 298 ₽ Выплаченные проценты
Срок кредита: до 30 лет
Паркинг в ипотеку
5 545 ₽ Платеж в месяц
1 230 598 ₽ Выплаченные проценты
Срок кредита: до 30 лет

Подать заявку в несколько
банков, одним кликом!

Выбор квартиры Найдите выгодное предложение прямо сейчас! Выбрать квартиру

• Квартиры
• Машино-места
• Кладовые
• Земельные активы
• Коммерческая недвижимость

• Проекты
• Родные кварталы
• Дом на Зорге
• Деснаречье
• Прокшино
• Дзен-кварталы
• Бунинские кварталы
• Скандинавия
• Южные сады
• Испанские кварталы
• Белые ночи
• А101 Всеволожск
• А101 Лаголово

• Способы покупки
• Ипотека
• Военная ипотека
• Рассрочка
• Трейд-ин
• Страхование
• Материнский капитал
• Субсидии
• Паркинг в ипотеку
• Семейная ипотека

• Для клиентов
• Выдача ключей
• Программа лояльности
• Мероприятия А101
• Приложение А101
• Переуступка
• Страхование
• Возврат налога
• Рефинансирование

• О компании
• Новости
• Документы
• Реквизиты
• Руководство
• Карьера
• Акции
• Награды
• Закупки
• Кодекс корпоративной этики

• Контакты
• Контакты офисов
• Сотрудничество с А101
• Коммерческая недвижимость
• Клиентам
• Управляющая компания
• Брокерам
• Корпоративным клиентам
• Линия доверия А101

• Квартиры
• Машино-места
• Кладовые
• Земельные активы
• Коммерческая недвижимость

• Родные кварталы
• Дом на Зорге
• Деснаречье
• Прокшино
• Дзен-кварталы
• Бунинские кварталы
• Скандинавия
• Южные сады
• Испанские кварталы
• Белые ночи
• А101 Всеволожск
• А101 Лаголово

Способы покупки
Для клиентов

• Выдача ключей
• Программа лояльности
• Мероприятия А101
• Приложение А101
• Переуступка
• Страхование
• Возврат налога
• Рефинансирование

О компании

• Контакты офисов
• Сотрудничество с А101
• Коммерческая недвижимость
• Клиентам
• Управляющая компания
• Брокерам
• Корпоративным клиентам
• Линия доверия А101

Приложение А101
Поиск по артикулу
Обратиться в А101

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Группа компаний «А101» принимает на себя гражданско-правовые обязательства исключительно в результате отдельно и специально совершенных сделок.

Ипотечный кредит на гараж и машино-место в Сбербанке: условия, процент и как оформить

Ипотека на гараж и машино-место в Сбербанке – это целевой кредит, позволяющий заемщику решить проблему с парковкой своего автомобиля. Разберем подробнее условия программы и особенности оформления.

Условия ипотеки на гараж и машино-место в Сбербанке

Купить парковочное место для машины с помощью заемных средств в Сбербанке можно на следующих условиях:

• срок кредитования – не более 30 лет;
• доля первоначального взноса – от 25% от рыночной цены объекта;
• величина кредита – не больше 75% от стоимости залога (сумма уточняется индивидуально для каждого клиента).

Обеспечением по займу может выступать:

• залог приобретаемого гаража/машино-места;
• залог любой другой недвижимости в собственности заемщика, сопоставимой с суммой займа;
• поручительство третьих лиц.

Если величина заемных средств по кредитному договору не превышает 1,5 миллиона рублей, то банк может согласиться на одно поручительство физического лица, соответствующего требованиям платежеспособности. Залог здесь не потребуется.

Если же сумма больше 1,5 миллиона рублей, то обязательным будет залог.

Также важным условием одобрения кредитной заявки является обязательное приобретение страхового имущественного полиса на весь период погашения задолженности перед банком. В случае отказа от такой услуги, банк имеет право отказать в выдаче займа.

Процентная ставка

По рассматриваемому продукту действует базовая процентная ставка, применимая к категориям клиентов, получающих заработную плату на счет в Сбербанке – 9,7% годовых.

Помимо этого, действуют следующие надбавки:

• +0,5 п.п. – если заемщик не является участником зарплатного проекта банка;
• + 1 п.п. – в случае отказа от личного страхования клиента (его здоровья и жизни);
• +1 п.п. – устанавливается на срок до регистрации сделки по обременению объекта залога.

Приведенное значение процентов сопоставимо со стандартными ипотечными продуктами. Оформлять такой кредит будет намного выгоднее, чем обычный потребительский кредит, по которому ставки существенно выше.

Что можно приобрести

Так как займ носит целевой характер, то в кредитном договоре будет четко прописана цель выдаваемых заемных средств. Соответственно банк переведет установленную сумму на счет продавца приобретаемого имущества. Никакие наличные расчеты недопустимы.

Целью оформления рассматриваемого кредита может стать покупка:

1. Гаража.
2. Машино-места (обычно парковочного места в подземном паркинге современных жилых комплексов).
3. Гаража с земельным участком.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если приобретается гараж с землей под ним, залог будет оформляться сразу на два объекта: строение и участок.

Также заявку можно подавать с целью получения необходимой суммы на строительство собственного гаража. Правда в этом случае нужно быть готовым к тому, что кредитная организация будет тщательно проверять целевой расход предоставленных денег.

Требования к заемщику

Требования к потенциальным заемщикам представляют собой стандартный перечень, применимый к большинству кредитных продуктов Сбербанка. Среди них:

• ограничение по возрасту – от 21 до 75 лет;
• наличие стабильной занятости со стажем на последнем месте не менее полугода и одного года в целом;
• достаточная платежеспособность для своевременного обслуживания долга;
• положительная кредитная история;
• гражданство РФ.

Если гараж приобретается заемщиком, состоящим в официальном браке, то автоматически супруг/супруга становится титульным созаемщиком, к которому применяются аналогичные требования, что и к основному заемщику.

Как подать заявку на ипотеку на гараж и машино-место в Сбербанк

Подать заявку на ипотеку на гараж и машино-место можно в удобном отделении банка, уполномоченным принимать такие заявки. Допустима отправка заявления в онлайн-режиме через официальный сайт кредитора.

Для подачи необходимо заблаговременно подготовить необходимый пакет бумаг и в офисе банка заполнить и собственноручно подписать анкету-заявление. Перед этой процедурой рекомендуется проконсультироваться с банковским менеджером на предмет деталей и условий кредитования, а также получения предварительных расчетов по будущим платежам и переплате.

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке

Процедура оформления займа на покупку машино-места или гараж включает в себя следующие основные этапы:

1. Поиск приобретаемого объекта (заранее стоит определиться, какой тип парковочного места для авто будет приобретаться).
2. Заключение предварительного договора купли-продажи с собственником, в котором необходимо прописать условия расчета с помощью кредита и сроки регистрации сделки (продавца лучше сразу предупредить, что планируется оформление целевого кредита и безналичная схема оплаты).
3. Сбор и подготовка комплекта бумаг (если приобретается вторичный объект, то обязательно потребуется оценка от аккредитованной оценочной компании).
4. Подача кредитной заявки в выбранном отделении банка.
5. Рассмотрение заявки и вынесение на обсуждение Кредитного комитета (каждая заявка рассматривается в среднем 2-7 рабочих дней).
6. Заключение кредитного договора и договора обеспечения (об ипотеке или поручительства).
7. Оплата первоначального взноса (минимум 25% от цены машино-места или гаража оплачивается заемщиком путем перевода на счет продавца в банке).
8. Обременение объекта залога в Регпалате или МФЦ (в случае требования банка передать покупаемый объект в качестве обеспечения).
9. Окончательный расчет банка с продавцом (также безналично).

ВАЖНО! Если Сбербанк одобрил кредитование клиента на строительство собственного гаража, то потребуется предоставить чертеж (план) будущей постройки, максимально приближенную к действительности смету и подробную информацию о нанимаемом подрядчике. Предоставленные сведения будут проанализированы банком с учетом достоверности и возможных рисков.

Страховка ипотеки

По российскому законодательству для любых продуктов кредитования, предусматривающих передачу приобретаемой недвижимости в залог банку, обязательным является исключительно имущественное страхование. Такой страховой полис защищает объект от утраты и порчи, и, соответственно, минимизирует потенциальные риски кредитора.

Банк может рекомендовать параллельно приобрести личную страховку и защитить свою жизнь и здоровье от возможных негативных факторов. Она не является обязательной. Однако, как и любой другой кредитор, Сбербанк в случае отказа от ее приобретения автоматически увеличит базовую процентную ставку на 1 п.п.

Любое давление в этом вопросе и указание на то, что в случае отказа будет принято отрицательное решение, будет незаконным.

Интересующий продукт страхования можно приобрести в СК «Сбербанк Страхование».

Электронная регистрация ипотеки

Совсем недавно для клиентов Сбербанка, оформляющих займы с залогом недвижимого имущества, стала доступна услуга электронной регистрации сделки. Суть заключается в следующем:

• за заемщиком закрепляется персональный менеджер, который подготовит пакет необходимых для сделки документов и отправит их электронно в Росреестр;
• регистрирующий орган примет пакет бумаг и приступит к регистрации;
• при положительном исходе клиент получит документы с отметкой о госрегистрации по электронной почте (выписку из ЕГРН и договор купли-продажи).

В пакет передаваемых на регистрацию документов входят копия паспорта заемщика, подписанный кредитный договор и договор об ипотеке. Вся процедура происходит без любого участия заемщика, так как с Росреестром взаимодействует сам менеджер. Временные рамки электронной регистрации существенно меньше, чем стандартная сделка.

Рассматриваемая услуга является платной. Величина комиссии составляет от 5550 до 10250 рублей в зависимости от региона и типа залогового имущества.

Подробно электронная регистрация ипотеки в Сбербанке рассмотрена в специальном посте. Обязательно оцените плюсы и минусы этой процедуры.

Оплата и досрочное погашение

Погашение задолженности по оформленному кредиту осуществляется в соответствии с графиком ежемесячных платежей, который является неотъемлемой частью заключенного кредитного договора. Каждый процентный период клиент обязан не позднее обозначенной даты внести очередной платеж в строго указанном размере. Применяемая схема оплаты – ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.

Вносить оплату можно через:

• интернет-банк (Сбербанк-Онлайн);
• кассу любого отделения банка;
• платежные терминалы и банкоматы Сбербанка;
• перевод со счетов сторонних банков;
• терминалы и банкоматы других кредитных организаций;
• отделение почты России;
• доступные сервисы переводов (Золотая Корона, Юнистрим и т.д.);
• платежные терминалы Киви, Элекснет и др.

Важно знать, что любые сторонние способы перевода денег на ссудный счет заемщика, могут зачислять средства до 5-ти рабочих дней. Поэтому отправлять такие переводы следует заранее.

Каждый клиент при наличии возможности имеет право погасить свой долг в досрочном порядке. Никаких комиссий, запретов или дополнительных платежей нет. Для этого потребуется написать заявление в произвольной форме на имя руководителя структурного подразделения банка и указать дату предстоящего платежа и размер вносимой суммы.

Если оплачивается досрочный частичный платеж, то сумма начисленных процентов будет пересчитана в пользу клиента (в сторону уменьшения).

Кредит на гараж или машино-место в Сбербанке позволяют желающим получить выгодные условия кредитования. Средства выделяются на срок до 30 лет под ставку от 9,7% годовых при единовременной оплаты не менее 25% от суммы приобретаемого объекта.

Напоминаем, что запись на бесплатную консультацию и помощь по оформлению документов вы можете получить в рамках бесплатной консультации со специалистом. Запишитесь в специальной форме на нашем сайте. Мы вам перезвоним.

Ждем ваших вопросов! Оценивайте статью и жмите лайк.

Гараж в ипотеку

Потенциальному заёмщику предложить гараж в ипотеку могут в 31 надежной компании. Определиться с программой среди 39 предложений поможет фильтр. На сайте размещены продукты со ставкой от 1.5%. Данные были актуализированы 17.11.2023, на эту дату в каталоге находится 31 банк.

Меню каталогов

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Требования к заемщику

от 20 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 6 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 35 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 7000000	11.3
7000001 — 10000000	11.6

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,7–3,2 п. п. при отказе от личного / титульного / имущественного страхования;

до +4,5 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»;

+0,25 п. п. при подаче заявки через офис

* возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;

* привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* допускается выдача кредита иностранным гражданам;

* возможность подачи заявки и документов онлайн;

* предоставляется ИП и самозанятым

ставка указана при условии подключения дополнительной опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия) и подачи онлайн заявки

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15%
600000 — 20000000	13.4

На ставку влияет

ставка устанавливается в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений;

+2 п. п. без личного и/или титульного страхования;

–0,5 п. п. если заемщик относится к льготной категории;

–0,25 п. п. при выходе на сделку в течение 30 дней после одобрения заявки

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым

отдельно стоящие нежилые помещения в ипотеку не оформляются

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 6 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 10 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.01%
500000 — 2000000	14.35

На ставку влияет

Зарплатный клиент: да

+1 п. п. без личного и титульного страхования;

+1 п. п. если по истечении 6 месяцев, с даты передачи машино-места, не будет предоставлена закладная в банк;

–0,15/0,5 п. п. при заключении коллективного договора страхования

* бесплатное проведение аккредитивных сделок;

* привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода

* для регионов, отличных от Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, максимальная сумма кредита — 1 000 000 ₽;

* минимальные ставки указаны при условии подачи онлайн заявки и оформлении коллективного ипотечного страхования и подключения опции «Абсолютная ставка» (взимается единовременная комиссия за подключение опции)

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

справка по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15%
100000 — 100000000	1.5

На ставку влияет

ставка зависит от выбранной программы кредитования

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса

продавец – физ. лицо или ИП без текущей просроченной задолженности по кредитам и задолженности свыше 20 000 ₽ по данным ФССП

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

справка по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 5 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15% до 20%	от 20%
1000000 — 50000000	14.6	14.4

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

отчётность по форме банка

+0,5 п. п. к ставке при отказе от личного или имущественного страхования;

+1 п. п. при отказе от всех видов страхования;

+1 п. п. при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка после ввода в эксплуатацию;

+0,5 п. п. при неперечисление мат. капитала в счет погашения по истечении 6 месяцев после выдачи кредита (в случае использования мат.капитала в качестве первоначального взноса)

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса

* максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга – 35 000 000 ₽, для остальных регионов – 20 000 000 ₽;

* максимальная сумма кредита при приобретении машино-места в Москве – 3 000 000 ₽, МО – 1 500 000 ₽, Санкт-Петербурге – 2 000 000 ₽, иных регионах – 1 000 000 ₽;

*при приобретении машино-места минимальный первоначальный взнос — 25%

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
300000 — 3000000	13.7

На ставку влияет

отчётность по форме банка

для зарплатных клиентов

+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;

-0,5 п. п. при оплате единовременной комиссии за снижение ставки в размере 2% от суммы кредита;

+1 п. п. к ставке при отказе от личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования)

* возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;

* привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* предоставляется ИП и иностранцам

от 1 до 10 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 7 до 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.01%
200000 — 10000000	13.9

На ставку влияет

+2 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;

+1 п. п. при покупке нежилой недвижимости

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежи по выбору заемщика

максимальная сумма кредита в Москве и МО — 14 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 21 на дату получения кредита

справка по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15% до 25%	от 25%
300000 — 15000000	14.5	14
15000001 — 60000000	14.3	13.8

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без личного страхования;

возможно снижение ставки на 0,5%/1%/2% при оплате единоразовой комиссии в размере 1,9%/3,3%/6,1% от суммы кредита соответственно

* возможна выдача кредита иностранным гражданам;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

Требования к заемщику

от 21 на дату получения кредита

справка по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Комната / Доля в квартире

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15% до 30%	от 30%
300000 — 10000000	14.5	14
10000001 — 15000000	14.2	13.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. к ставке без личного страхования;

+0,5 п. п. к ставке при покупке жилого дома/таунхауса с земельным участком, земельного участка;

+0,3 п. п. при покупке апартаментов

* возможна выдача кредита иностранным гражданам;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

* максимальная сумма кредита на машиноместо – 3 500 000 ₽;

* максимальная сумма кредита на дом/земельный участок/таунхаус – 25 000 000 ₽, на квартиру/апартаменты – 15 000 000 ₽

* максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО – 60 000 000 ₽, на машиноместо – 5 500 000 ₽

Требования к заемщику

от 21 на дату получения кредита

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Комната / Доля в квартире

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15% до 20%	от 20%
300000 — 5000000	14.1	14.6
5000001 — 15000000	14.3	13.8

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. к ставке без личного страхования;

+0,3 п. п. при приобретении апартаментов

* возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

* при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 10%;

* максимальная сумма кредита на машиноместо/комнату/долю в квартире – 3 500 000 ₽;

* максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО – 60 000 000 ₽; на машиноместо/комнату/долю в квартире – 5 500 000 ₽

Требования к заемщику

от 18 до 70 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 10% до 50%	от 50%
300000 — 20000000	14.75	14.25

На ставку влияет

ставка применяется в первые 10 лет обслуживания кредита, далее ставка равна ключевой ставке ЦБ по состоянию на 1 октября предыдущего года, увеличенной на 3,5 п. п.;

-0,5 п. п. для медицинских работников

* учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* наличие скидки к ставке для медработников

* плавающая ставка с 11 года пользования кредитом;

* банк не раскрывает условия страхования

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
300000 — 3500000	14.5

На ставку влияет

ставка указана при подтверждении дохода выпиской из ПФР;

— 0,2 п. п. медицинским работникам, работникам научных организаций в наукоградах РФ с выпиской ПФР;

+1,5 п. п. к ставке при отказе от личного страхования

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* возможность получить кредит без подтверждения дохода;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* наличие скидки к ставке для медработников и научных работников

Требования к заемщику

от 21 до 65 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
300000 — 3500000	14.5

На ставку влияет

минимальная ставка действует при подтверждении дохода выпиской из ПР;

+1,5 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;

-0,2 п. п. медицинским и научным работникам с выпиской ПФР

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* возможность получить кредит без подтверждения дохода;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* наличие скидки к ставке для медработников и научных работников

минимальные ставки действуют для медработников и научных работников при подтверждении дохода выпиской из ПФР

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 10.1%
300000 — 100000000	15.9

На ставку влияет

+1 п. п. п без услуги «Домклик Плюс»;

–0,3 п. п. при покупке недвижимости через сайт domclick.ru;

–0,3 п. п. при проведении электронной регистрации сделки

возможность проведения сделки без посещения офиса банка

программа действует для иностранных граждан, за исключением граждан Австралии, Австрии, Албании, Ангильи, Андорры, Бельгии, Болгарии, Британских Виргинских островов, Великобритании, Венгрии, Германии, Гибралтара, Греции, Дании, Джерси, Ирландии, Исландии, Испании, Италии, Канады, Кипра, Латвии, Литвы, Лихтенштейна, Люксембурга, Мальты, Микронезии, Монако, Нидерландов, Новой Зеландии, Норвегии, Польши, Португалии, Румынии, Сан-Марино, Северной Македонии, Сингапура, Словакии, Словении, США, Тайваня, Украины, Финляндии, Франции, Хорватии, Черногории, Чехии, Швейцарии, Швеции, Эстонии, Южной Кореи, Японии;

минимальная ставка указана при условии подключения услуги «Домклик Плюс»

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	16.4

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщиков;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки

минимальная ставка указана при подключении услуги «Домклик Плюс»

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15% до 20%	от 20%
300000 — 5000000	17.3	16.3

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

–0,1 п. п. при приобретении объекта не на проектном финансировании банка;

+1,5 п. п. при отказе от личного страхования

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* возможность получить кредит без подтверждения дохода;

* допускается привлечение созаемщиков-третьих лиц

максимальная сумма кредита для Москвы — 5 000 000 ₽, МО и Санкт-Петербурга — 3 500 000 ₽, для иных регионов — 2 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15% до 20%	от 20%
300000 — 5000000	17.6	16.6

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

–0,1 п. п. при приобретении объекта на проектном финансировании банка;

+1,5 п. п. при отказе от личного страхования

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* возможность получить кредит без подтверждения дохода;

* допускается привлечение созаемщиков-третьих лиц

максимальная сумма кредита для Москвы — 5 000 000 ₽, МО и Санкт-Петербурга — 3 500 000 ₽, для иных регионов — 2 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 18 до 70 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.01%
300000 — 2500000	16.49

На ставку влияет

+2 п. п. без личного страхования

* возраст заемщика на момент получения кредита от 18 лет;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 250 000 ₽ до 1 500 000 ₽

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 10000000	17

На ставку влияет

Зарплатный клиент: да

подам заявку онлайн

+0,3 п. п. при отказе от онлайн-заявки / использования цифровых сервисов / получении зарплаты на карту другого банка;

+1 п. п. без комплексного страхования;

ставку можно снизить на 0,5–8 п. п. при подключении опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия)

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возраст заемщика — до 75 лет на дату окончания срока кредитного договора;

* наличие скидки к ставке при оформлении ипотеки онлайн;

* предоставляется ИП и самозанятым

* минимальная ставка указана для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора;

* максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 4 000 000 ₽;

* максимальная сумма кредита при приобретении кладовой — 3 000 000 ₽ в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 2 000 000 ₽ в других регионах

Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке

Гараж в ипотеку — в каких банках выгоднее получить в 2023 году

Банк	Полная стоимость кредита	Ежемесячный платёж	Сумма
Росбанк	10.800 %	15 790 ₽	7 000 000 ₽
РНКБ	13.625 — 19.016 %	18 003 ₽	20 000 000 ₽
Абсолют Банк	16.037 — 21.640 %	19 035 ₽	2 000 000 ₽
ВБРР	1.500 %	7 238 ₽	100 000 000 ₽
Фора-Банк	13.700 %	18 327 ₽	3 000 000 ₽
Урал ФД	14.126 — 17.201 %	18 544 ₽	10 000 000 ₽
Банк «Солидарность»	14.590 — 19.194 %	18 653 ₽	15 000 000 ₽
Банк «Центр-инвест»	12.386 — 18.922 %	18 926 ₽	20 000 000 ₽
НС Банк	14.500 %	19 200 ₽	3 500 000 ₽
Банк «Элита»	14.500 %	19 200 ₽	3 500 000 ₽
Сбербанк	16.892 — 21.415 %	20 756 ₽	100 000 000 ₽
Банк ДОМ.РФ	16.964 — 20.056 %	21 207 ₽	5 000 000 ₽
Металлинвестбанк	14.990 %	21 422 ₽	2 500 000 ₽
ВТБ	17.671 — 28.816 %	22 002 ₽	10 000 000 ₽

Взять ипотеку на подземный гараж

Вы купили машину, но ее некуда ставить и нет средств на приобретение помещения? Не беда! Вы можете купить гараж в кредит! В продуктовых линейках некоторых банков представлена как ипотека на гараж, так и аналогичный по параметрам продукт – ипотека на машино-место. Ипотека на покупку гаража — не самый распространенный банковский продукт. Частично это связано с тем, что законы не защищают такие строения от сноса, и банкам приходится думать о рисках, ведь в один момент они могут лишиться обеспечения по сделке, и периодически это сказывается на предлагаемых ставках или возникновении дополнительных требований. Именно поэтому покупка гаража в ипотеку часто сопровождается необходимостью внести залог в виде другой недвижимости или автомобиля.

Требования

• справку БТИ;
• технический паспорт постройки;
• документ, который доказывает, что земля под строением является приватизированной.

Также к получателям кредита предъявляют стандартные для подобных сделок требования:

• российское гражданство;
• наличие регистрации на территории страны;
• хорошая кредитная история;
• соответствие возрастным ограничениям (обычно — не менее 20 лет и не более 65-70 лет на момент окончания ипотечного договора);
• получатель средств должен непрерывно проработать на текущем месте работы минимум три месяца (при совокупном трудовом стаже не менее одного года);
• дохода клиента должно хватать на обслуживание получаемой суммы кредита.

В рамках такой сделки доступна не только покупка гаража в ипотеку, который находится в подземном паркинге дома или отдельно стоящем комплексе. Вы также можете приобрести машино-место, которое также находится в паркинге под строящимся домом. В качестве продавца должны выступать юридическое или физическое лицо, выступающее в качестве индивидуального предпринимателя.

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение гаража?

На данный момент кредит для оформления гаража в ипотеку можно получить в следующих банках:

• Абсолют Банк — Машино-место — от 14.35%
• РНКБ — Нежилые объекты — от 13.4%
• Росбанк — Гараж / машино-место — от 11.3%
• Сургутнефтегазбанк — Паркинг — от 15.4%
• Сбербанк — Для иностранных граждан — от 15.9%
• ВБРР — Строящееся жилье — от 14.4%
• НС Банк — Гаражи — от 17.5%
• МЕТКОМБАНК — Паркинг — от 16%
• Банк «Центр-инвест» — Приобретение недвижимости — от 14.25%
• Банк ДОМ.РФ — Готовое машиноместо — от 16.6%

Как получить

Для получения ипотечного кредита необходимо выполнить следующие действия:

• Заполнить заявку. Сделать это можно в ближайшем офисе выбранного учреждения или с помощью сайта.
• Дождаться результатов рассмотрения.
• Предоставить документы и информацию о подобранном гараже или машино-месте в любое удобное банковское отделение.
• Подписать необходимые документы и получить деньги.

Среди имеющихся на рынке предложений заемщики найдут продукты со следующими условиями:

• Размер первоначального платежа — в среднем 20-50%.
• Минимальный объем поддержки — от 100 тысяч рублей.
• Максимальный — около 3 млн рублей.
• Ставка процента — 8-12,5%.
• Срок — от 1 до 30 лет.

Конкретные показатели отличаются в зависимости от кредитной организации. Помимо оформляемого объекта, банки принимают в роли залогового имущества другую недвижимость или транспорт. Это возможность, которая повысит шансы на одобрение. Другая — привлечь к сделке поручителя. Чтобы подобрать оптимальный вариант, можно воспользоваться финансовым сайтом Банки.ру. На нем реализован удобный поиск, который помогает оперативно подбирать нужные продукты, а также фильтры, позволяющие подыскать вариант, отталкиваясь от желаемого объема финансирования, срока и других условий.

Какая Ипотека на гараж самая выгодная на данный момент?

Самая выгодная Ипотека на гараж имеет ставку в 1.5%

Какая Ипотека на гараж имеет самый низкий первоначальный взнос?

Самый низкий первоначальный взнос для категории Ипотека на гараж составляет 10%

В скольких банках предоставляется Ипотека на гараж?

На данный момент Ипотека на гараж предоставляется у 31 банка

Процентные ставки по таким программам, как правило, выше, чем по кредитам на жилье. При оформлении гаража в ипотеку приобретаемая недвижимость должна передаваться в залог банку. Допускается залог имущества, уже имеющегося в собственности заемщика. В редких случаях кредит на покупку гаража или машино-места подразумевает залог автомобиля. Ознакомиться с условиями, требованиями к заемщику по кредитам на гараж вы можете на сайте Банки.ру!

�� Минимальная ставка ипотеки:	от 1.5%
�� Первоначальный взнос ипотеки:	от 10 ₽
�� Количество предложений:	39
�� Количество банков:	31

Публикация: 11/19/20
Изменено: 9/20/22

Ипотечные кредиты в городах

Предложения в банках

Каталоги

• Самая выгодная
• На комнату
• На нежилое помещение
• На строительство жилья
• Без первоначального взноса
• Для учителей
• На гараж
• Военная
• На дачу
• Новинки
• Ипотека для молодой семьи
• Онлайн-заявка
• ВТБ Ипотека
• Ипотека Сбербанк
• На земельный участок
• Многодетным семьям
• На вторичном рынке
• Ипотека ДомКлик
• Ипотека Молодая семья
• Рефинансирование военной ипотеки
• С господдержкой для семей с детьми
• Для пенсионеров
• Займ на карту
• Калькулятор ипотеки на готовое жилье
• Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
• Калькулятор рефинансирования ипотеки
• Калькулятор сельской ипотеки
• Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
• Калькулятор льготной ипотеки
• Калькулятор ипотеки ДомКлик
• Калькулятор новой ипотеки
• Калькулятор военной ипотеки
• Калькулятор ипотеки
• Ипотека для IT-специалистов
• Ипотечное меню
• Ипотека от застройщика
• Калькулятор ипотеки молодая семья
• Калькулятор семейной ипотеки
• Калькулятор ипотеки на строительство дома
• Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
• Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
• Дальневосточная ипотека
• С первоначальным взносом 10 процентов
• Под 2 процента
• Молодежная ипотека
• На машиноместо
• Для сотрудников МВД
• На ремонт
• Социальная ипотека для бюджетников
• Ипотека безработным
• Под 3 процента
• Под 1 процент
• На 30 лет
• Без прописки
• На 3 года
• На 2 миллиона рублей
• На 25 лет
• На 3000000 рублей
• На 10 лет
• Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
• На 20 лет
• На деревянный дом
• Под залог земельного участка
• На 1000000 рублей
• Рефинансирование ипотеки молодая семья
• Под залог имеющейся недвижимости
• Для врачей

Дополнительно

• Кредитный калькулятор
• Самая выгодная
• На комнату
• На нежилое помещение
• На строительство жилья
• Без первоначального взноса
• Для учителей
• На гараж
• Военная
• На дачу
• Новинки
• Ипотека для молодой семьи
• Онлайн-заявка
• ВТБ Ипотека
• Ипотека Сбербанк
• На земельный участок
• Многодетным семьям
• На вторичном рынке
• Ипотека ДомКлик
• Ипотека Молодая семья
• Рефинансирование военной ипотеки
• С господдержкой для семей с детьми
• Для пенсионеров
• Займ на карту
• Калькулятор ипотеки на готовое жилье
• Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
• Калькулятор рефинансирования ипотеки
• Калькулятор сельской ипотеки
• Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
• Калькулятор льготной ипотеки
• Калькулятор ипотеки ДомКлик
• Калькулятор новой ипотеки
• Калькулятор военной ипотеки
• Калькулятор ипотеки
• Ипотека для IT-специалистов
• Ипотечное меню
• Ипотека от застройщика
• Калькулятор ипотеки молодая семья
• Калькулятор семейной ипотеки
• Калькулятор ипотеки на строительство дома
• Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
• Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
• Дальневосточная ипотека
• С первоначальным взносом 10 процентов
• Под 2 процента
• Молодежная ипотека
• На машиноместо
• Для сотрудников МВД
• На ремонт
• Социальная ипотека для бюджетников
• Ипотека безработным
• Под 3 процента
• Под 1 процент
• На 30 лет
• Без прописки
• На 3 года
• На 2 миллиона рублей
• На 25 лет
• На 3000000 рублей
• На 10 лет
• Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
• На 20 лет
• На деревянный дом
• Под залог земельного участка
• На 1000000 рублей
• Рефинансирование ипотеки молодая семья
• Под залог имеющейся недвижимости
• Для врачей

Эксперты направления ипотечных кредитов

Ирина Ковынёва
главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Инна Солдатенкова
аналитик Банки.ру

Надежда Низамова
специалист по кредитному контенту Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы Задать вопрос

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Ещё

Страхование

Карты

Ипотека

РКО

ОСАГО и КАСКО

Дебетовые карты

Потребительские кредиты

Ипотечные кредиты

Кредитные карты

Депозиты

Микрозаймы

Расчетно-кассовое обслуживание

Показать еще
Самый большой финансовый маркетплейс в России*
Теперь финансовый маркетплейс Банки.ру
и в мобильном приложении
app store google play app gallery

Установка приложения Банки.ру

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке

ООО «Информационная платформа» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

ООО «Информациооная платформа» является правооблодателя инновационного сервиса «Banki.ru Недвижимость и Ипотека», который обеспечивает точный подбор объектов с помощью алгоритмов искусственного интеллекта, обеспечивает мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data. Продукт основан на технологии инструментов взаимодействия (API), применяется в качестве рекомендательной системы и агрегатора.
Ключевой функционал сервиса:
— точный подбор объектов с помощью алгоритмов ИИ;
— проверка истории объекта, оценка выявленных рисков, рекомендации по их минимизации;
— мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data;
— автоматизация совершения сделки.
ООО «Информационная платформа» оказывает партнерам — юридическим лицам услуги по распространению рекламы (рекламной информации) в сети «Интернет» с использованием программы для ЭВМ. ООО «Информационная платформа» является участником проекта «Сколково».
ИНН: 7727468531;
ОГРН: 1217700311883;
Адрес: 121205, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, территория инновационного центра «Сколково», Большой бульвар, 42, стр. 1, этаж 3, помещение № 1100, рабочее место №6;
ОКВЭД: 62.01

© 2005—2023 ООО «Информационная платформа». При использовании материалов гиперссылка на Banki.ru обязательна.

Свидетельство на товарный знак № 445945 от 18.10.2011г.

*На основании исследований ИОМ «Анкетолог», Tiburon Research, август 2022 года