Ozon построит еще один склад в Тульской области
Ozon договорился с правительством Тульской области о запуске нового логистического комплекса на территории опережающего социально-экономического развития «Алексин», сообщает «Интерфакс».
Ввод в строй запланирован на 2024 год. Площадь комплекса составит 60 тыс. кв. м.
Сейчас на Ozon представлено более 1,5 тыс. продавцов из Тульской области. С 2021 г. их количество выросло в 3,5 раза, а оборот в 2022 г. превысил 2 млрд руб.
В Тульской области у Ozon в настоящее время функционирует один сортировочный центр площадью 3,8 тыс. кв. м.
В Тульской области построят новый логистический комплекс Ozon
Проект предполагает вложение 2,5 млрд рублей в строительство.
Компания Ozon и правительство Тульской области подписали соглашение по реализации инвестиционного проекта. В 2024 году планирует запустить новый логистический комплекс в регионе — на территории опережающего развития (ТОР) «Алексин» — площадью 60 тыс. кв. м. Проект предполагает вложение 2,5 млрд рублей в строительство и создание более 1,5 тыс. новых рабочих мест.
— Наш регион обладает развитой логистической инфраструктурой, благодаря которой ритейлеры могут успешно реализовать свои проекты. Строительство нового логистического комплекса позволит производителям из Тульской области и соседних регионов быстрее и эффективнее реализовывать свои товары на российском и зарубежных рынках, — отметил губернатор Тульской области Алексей Дюмин.
Управляющий директор Ozon Сергей Беляков:
— Мы постоянно работаем над тем, чтобы дать российским предпринимателям возможность быстро масштабировать свой бизнес на нашей платформе. Это уже дает свои плоды: за 2022 год количество предпринимателей-партнеров Ozon в Тульской области увеличилось в 3,5 раза. Развитие логистики — один из необходимых факторов, который позволяет бизнесу оптимизировать бизнес-процессы и выходить на новые рынки.
В настоящее время в регионе уже действует сортировочный центр Ozon. На электронной торговой площадке представлены 1,5 тысячи продавцов Тульской области, открыто 368 агентских пунктов выдачи заказов. С компанией сотрудничает с порядка 200 предпринимателей региона.
Ozon откроет новый логистический комплекс в Тульской области
В 2024 году на территории опережающего развития «Алексин» в Тульской области появится новый логистический комплекс Ozon. Об этом рассказали в пресс-службе регионального правительства.
Проект реализуют в рамках соглашения о сотрудничестве, которое подписали компания Ozon и тульское правительство. Ожидается, что площадь складского здания составит 60 тысяч квадратных метров. На его строительство потратят 2,5 миллиарда рублей, что позволит создать свыше полутора тысячи новых рабочих мест.
«Наш регион обладает развитой логистической инфраструктурой, благодаря которой ритейлеры могут успешно реализовать свои проекты. Строительство нового логистического комплекса позволит производителям быстрее и эффективнее реализовывать свои товары на российском и зарубежных рынках», – прокомментировал губернатор Тульской области Алексей Дюмин.
В Тульской области уже работает сортировочный центр Ozon, открыто 368 агентских пунктов выдачи заказов.
Ранее мы писали о том, что на территории региона продолжается строительство социальных объектов. В частности, сейчас ведутся работы по возведению 16 объектов общей стоимостью 18,8 миллиардов рублей.
Читайте также другие тульские новости:
- Для тульских экспортеров запустили новые услуги на платформе «Мой экспорт»;
- Тульский Роспотребнадзорподал 27 исковна продавцов товаров без маркировки в этом году;
- Особую экономическую зону «Узловая»расширят почти на 520 гектаров.
Ozon договорился о строительстве еще одного крупного склада в Московском регионе
Девелопер PST Development построит для интернет-ритейлера Ozon логистический комплекс общей площадью порядка 130 000 кв. м в Ватутинках в новой Москве. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших со сторонами сделки. Представитель Ozon эту информацию подтвердил. По его словам, комплекс планируется ввести в эксплуатацию в следующем году, после окончания строительства компания возьмет его в долгосрочную аренду. Другие детали он не раскрыл. В PST Development на запрос «Ведомостей» не ответили. Представитель CORE.XP, которая выступала консультантом данной сделки, от комментариев отказался.
Новый складской комплекс займет 17,7 га рядом с деревней Пенино в новой Москве, его строительство позволит создать порядка 7000 рабочих мест, сообщал ранее Москомстройинвест, не раскрывая девелопера. Сам участок принадлежал компании «Стройком», которая возводит в этом районе жилой комплекс «Новые Ватутинки», знает один из консультантов. Представитель этой фирмы на запрос «Ведомостей» не ответил.
PST Development, судя по данным ее сайта, специализируется на строительстве складов и объектов торговой недвижимости. В ее портфеле – распределительные центры «Магнита» (45 800 кв. м) в Тольятти и «Пятерочки» (21 500 кв. м) в Великом Новгороде, гипермаркеты «Лента» в Казани (10 379 кв. м) и Орске (9084 кв. м). Генеральным директором и бенефициаром компании, судя по данным «СПАРК-Интерфакса», является бизнесмен Гайк Оганян.
Ozon – один из крупнейших маркетплейсов в России. По итогам III квартала 2022 г. продажи товаров через торговую площадку компании составили 188,1 млрд руб. – это на 74% больше, чем было годом ранее. Количество заказов за этот период увеличилось на 91% до 107,5 млн единиц, количество активных покупателей – на 54% до 32,7 млн. Крупнейшие акционеры компании – АФК «Система» и фонд Baring Vostok.
Ozon вел переговоры со многими девелоперами о строительстве этого склада, знают два консультанта, работавших с участниками переговоров. В частности, по их словам, участие в этом проекте могла принять PNK Group, но стороны так и не пришли к соглашению. Собеседники «Ведомостей» напоминают, что PST Development уже не первый раз будет возводить склад для интернет-ритейлера. В 2021 г. компании договорились о строительстве логопарка на 135 000 кв. м в поселке Бугры в Ленинградской области, который Ozon также возьмет в аренду.
Решение интернет-ритейлера об аренде комплекса в Ватутинках связано с растущим спросом на многие товары и, как следствие, расширением ассортимента у продавцов в Московском регионе, пояснил представитель Ozon. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин отмечает, что крупнейшие онлайн-ритейлеры по этой причине планируют в ближайшее время нарастить свои складские портфели. В прошлом году Ozon вместо AliExpress арендовал у регионального девелопера «Адва» порядка 100 000 кв. м в логопарке «Обухово» на Горьковском шоссе. Он также договорился снять по 80 000 кв. м в комплексах «Софьино», «PNK парк Жуковский» и «Ориентир-Юг». Другой интернет-ритейлер – Wildberries в 2022 г. снял не менее 50 000 кв. м складов. Бумагин отмечает, что многие иностранные компании стали продавать свои товары в России через маркетплейсы. Цепочка поставок в страну стала более сложной, но таким крупным игрокам, как Ozon и Wildberries, проще организовать доставку продукции из-за рубежа, объясняет он. Кроме того, по словам Бумагина, интернет-ритейлеры сейчас занимают свободные ниши в тех категориях, где ранее существенную долю имели международные бренды.
Сколько Ozon будет платить за свой новый склад, не известно. Ставка аренды в комплексе в Ватутинках может составлять порядка 6500–7000 руб. за 1 кв. м в год, полагает партнер NF Group Константин Фомиченко. Региональный директор департамента складской недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко говорит о 7500 руб. Это означает, что ежегодные расходы интернет-ритейлера составят 845–975 млн руб. Инвестиции в строительство самого объекта Бумагин оценивает в 8 млрд руб. Афанасенко считает, что они составят 9 млрд руб.
Выбор самого объекта опрошенным «Ведомостями» консультантам кажется оправданным. Он появится рядом с МКАД, из него будет удобно доставлять товары по всей новой Москве, говорит Бумагин. На западном направлении сейчас довольно мало свободных комплексов и потенциальных строек, напоминает директор «Ricci | Склады» Дмитрий Герастовский.
Аренда Ozon логопарка в Ватутинках – одна из крупнейших транзакций на рынке складов за последнее время, отмечают консультанты. Помимо сделок самого интернет-ритейлера с «Обухово», «Софьино» «PNK парк Жуковский» и «Ориентир-Юг» «Сберлогистика» в прошлом году договорилась с группой «Адамант» об аренде 96 000 кв. м в логопарке «Армада парк» в Санкт-Петербурге.