Как открыть бизнес в дубае

Как открыть бизнес в дубае

Данный регион является наиболее актуальным для иностранных бизнесменов, поскольку здесь находится 18 беспошлинных зон для поддержки предприятий в следующих направлениях:

• информационные технологии;
• искусственный интеллект;
• электронная коммерция;
• здравоохранение;
• издательство;
• торговля;
• теле- и радиокоммуникации;
• культура;
• наука;
• строительство;
• консалтинг.

В Дубае расположен крупнейший центр свободной торговли сырьевыми товарами Dubai Multi Commodities Center (DMCC) и ведущая технологическая зона региона Dubai Internet City (DIC).

Абу-Даби

На территории эмирата функционирует 6 СЭЗ, ряд которых предназначены для развития автомобильной, металлургической, пищевой и фармацевтической промышленности. Также в данном регионе созданы благоприятные условия для развития туризма, логистики, коммерции и СМИ. Одна из популярных свободных экономических зон — Media Zone Abu Dhabi, уникальная бизнес-площадка, освобождающая фрилансеров и начинающих предпринимателей от регистрационных и лицензионных сборов в течение первых 2 лет после получения разрешения на деятельность.

Шарджа

В данном регионе действует 4 свободные экономические зоны, некоторые из них ориентированы на продвижение креативных стартапов. Также существуют СЭЗ для развития медийных, издательских и творческих проектов (Sharjah Media City), ювелирного производства и складской деятельности SAIF Zone.

Рас-Аль-Хайма

На территории эмирата создана беспошлинная зона RAKEZ, предоставляющая широкие возможности для ведения коммерческой, образовательной, консультативной и промышленной сферы. Данная СЭЗ имеет офисы в Дубае, Абу-Даби, а также за рубежом: в Индии и Германии.

Аджман

В данном эмирате активно развивается аграрная промышленность, сельское хозяйство, строительство. Также в регионе созданы благоприятные условия для развития автомобильной отрасли, индустрии красоты и общепита, основаны интеллектуальные платформы для поддержки бизнеса. Особенностью Ajman Free Zone является возможность основания как оншорных, так и оффшорных компаний.

Умм-Аль-Кувейн

Свободная экономическая зона Umm Al Quwain находится в 45 км от делового центра Дубая. Здесь активно развивается туризм, логистика, информационные технологии. Сдаются в аренду офисы, склады и земельные участки, на которых можно построить собственное помещение по согласованию с администрацией.

Фуджейра

Рядом с территорией Fujairah Freezone расположен крупнейший морской порт, контейнерный терминал и аэропорт. Развитая инфраструктура позволяет оптимизировать затраты на экспортно-импортные операции и быстро выйти на международный рынок. Данная экономическая зона была создана с целью поощрения творчества, инноваций, информационного обслуживания, дизайна и технологий. Доступна оффшорная регистрация.

Оформление ВНЖ в ОАЭ через бизнес

Иммиграционное законодательство Эмиратов позволяет иностранному инвестору оформить длительный ВНЖ на 5 или 10 лет в несколько этапов:

1. Открытие деловой визы.
   Лица, имеющие доказанный опыт в предпринимательстве и планирующие создание компании в одном из семи эмиратов по утвержденному бизнес-плану, могут оформить долгосрочную визу на 6 месяцев. Претенденту необходимо запросить одобрение от уполномоченного учреждения (в Дубае это платформа AREA2071). Затем заявитель получает от Федерального управления по вопросам идентификации, гражданства, таможенной и портовой безопасности ссылку для загрузки данных, необходимых для открытия бизнес-визы, а после — электронное письмо с инструкцией о получении документа.
2. Подготовка досье.
   После регистрации компании заявитель может оформить статус резидента, для этого потребуется лицензия на ведение дел, выданная представительными органами Объединенных Арабских Эмиратов, одобрение от бизнес-инкубатора (для инновационных проектов), финансовая отчетность за последние два года (при наличии), план предпринимательской деятельности. Для утверждения долгосрочной Золотой визы также требуется предоставить действующий проездной документ и паспортные данные в Департамент экономического развития.
3. Подача ходатайства.
   Иностранец может посетить сервисный центр эмирата, отправить запрос через специальное мобильное приложение или онлайн на сайте Федерального управления по вопросам идентификации, гражданства, таможенной и портовой безопасности. После одобрения заявки соискатель получит уведомление о готовности документа.
4. Получение резидентства.
   Владельцы организаций с уставным капиталом от 136 000 USD получают Золотую визу, действующую до 5 лет. Учредители малых и средних предприятий с годовым доходом не менее 270 000 USD, основатели новаторских проектов, получившие одобрение от бизнес-инкубаторов или органов власти ОАЭ, а также руководители предприятий стоимостью от 2 млн USD оформляют ВНЖ на 10 лет.

Иммигрант, желающий воссоединиться со своей семьей в ОАЭ, может подать заявление на выдачу резидентской визы для своих близких родственников (супруга/-и, детей, пожилых родителей) в течение 60 дней с момента их въезда в страну по любой визе. Главное условие — наличие спонсора ежемесячного дохода в размере от 1 000 USD. Разрешение на проживание для приглашенного лица действует 1–3 года с возможностью продления.

Thu, 22 Dec 2022 19:34:58 +0300
Дополнительная информация:

• Как теперь получить гражданство в Дубае (ОАЭ)?
• Обучение в Дубае, ОАЭ для россиян и других иностранцев
• Налоги в Дубае, ОАЭ для физических и юридических лиц
• Получение вида на жительство в ОАЭ
• Как уехать в ОАЭ и остаться там жить?
• Как получить гражданство ОАЭ через инвестиции
• Покупка недвижимости в ОАЭ: за и против
• Как получить визу в ОАЭ: процедура и стоимость самостоятельного оформления

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

Открытие компании в ОАЭ: как зарегистрировать фирму на максимально выгодных условиях

Открыть компанию в Объединенных Арабских Эмиратах может любой иностранец, который заинтересован начать свое дело в государстве. Оформить фирму можно за несколько дней, выбрав организационно-правовую форму предприятия и место регистрации, а также собрав необходимый пакет документов.

Регистрация компании в Дубае выгодна иностранным гражданам, стремящимся минимизировать расходы бизнеса на налогообложение и получить максимальную поддержку местных властей при открытии своего дела. Все, что нужно учесть при учреждении бизнеса в Дубае и других городах ОАЭ, — читайте в статье.

Типы компаний

Чтобы открыть компанию в ОАЭ, необходимо предварительно выбрать одну из организационно-правовых форм, предусмотренных ст. 9 Федерального закона №2 «О коммерческих обществах» от 2015 года:

• Общество с ограниченной ответственностью (LLC). Limited Liability Company представляет собой аналог распространенной на территории стран СНГ организационной формы бизнеса — ООО. Она должна формироваться минимум из двух партнеров, один из которых — гражданин ОАЭ и владеет 51 % компании. Это не значит, что местный житель должен управлять фирмой и получать большую часть прибыли. Предварительные договоренности сводятся к ежегодной установленной денежной компенсации за такие «услуги».
• Полное товарищество (general partnership). Организация формируется двумя и более партнерами, которые несут ответственность за деятельность фирмы собственными средствами.
• Публичное акционерное общество (PJSC). Состоит из пяти или более учредителей, которые владеют акциями организации в долевом соотношении, согласно вкладам в капитал. Ответственность, прибыль и убытки делятся пропорционально вложениям. Основная особенность — свободная продажа акций без согласия остальных партнеров.
• Частное акционерное общество (PrJSC). Формируется несколькими учредителями, которые несут ответственность в пределах своих долей. Продажа и покупка акций осуществляется вне биржи и фондов.
• Простое товарищество (simple partnership). Включает генеральных учредителей, которые отвечают за деятельность компании своими средствами, и партнеров с ограниченной ответственностью в рамках своей доли.

Это наиболее распространенные формы, реже встречаются холдинги, филиалы, корпорации. Также все предприятия ОАЭ в зависимости от места регистрации могут быть фризон-компаниями или оншорами.

Регистрация компании является выгодным вариантом получения ВНЖ. Индивидуальные условия расскажет миграционный юрист .

Разрешенные виды предпринимательской деятельности

В списке предприятий Объединенных Арабских Эмиратов более 2000 видов экономической деятельности. Запретов на какие-либо типы деятельности в государстве нет.

Основные категории бизнеса в ОАЭ:

• промышленность;
• сельское хозяйство;
• профессиональная деятельность;
• туризм;
• коммерческая деятельность;
• ремесло.

Согласно Федеральному декрету № (26) от 2020 года, который внес поправки к закону №2 «О коммерческих компаниях», иностранцы могут регистрировать компанию исключительно на себя без обязательного участия эмиратцев. Полный список сфер деятельности предприятий, которые могут быть в полном владении лиц, не имеющих гражданства ОАЭ, опубликован на сайте Департамента по экономическому развитию.

Подписаться на канал

Свободные экономические зоны в ОАЭ

Иностранным гражданам доступна регистрация компании в ОАЭ при выборе одной из свободных экономических зон (СЭЗ или фризона). Это отдельные деловые районы, которые позволяют иностранцам регистрировать бизнес в стране без привлечения партнера из местных жителей. На территории фризон действуют льготные условия налогообложения, особый импортный режим и гибкая таможенная система, что привлекает иностранных инвесторов.

Раньше каждая СЭЗ сосредотачивалась на конкретных видах бизнеса. Периодически перечни допустимых видов предпринимательской деятельности во фризонах пополняются. Актуальные данные можно получить у представительств интересующей СЭЗ. Некоторые из них узкоспециализированные, что дает преимущество определенным видам бизнеса, другие — универсальные.

Собственником 100 % акций компании может быть иностранное лицо. Руководители и сотрудники зарегистрированной в СЭЗ фирмы вместе с семьями имеют право претендовать на получение визы для проживания в ОАЭ.

Зарегистрированная компания может работать только на территории конкретной зоны. Например, если фирма занимается торговлей — отправлять товары разрешено будет только в пределах СЭЗ. Наладить логистику можно при заключении договора с местным дистрибьютором.

Сегодня в ОАЭ зарегистрировано более 40 СЭЗ. Их разделяют в зависимости от доступа к аэропорту и морскому порту, что важно для иностранных компаний с необходимостью развивать логистику.

Если иностранцы планируют работать с физическими лицами внутри страны, а их бизнес связан с медициной, сферой красоты, юриспруденцией или спортом, то необходимо регистрировать местную компанию в Дубае или другом городе. Это уже «не свободная зона» и такой бизнес регистрируется вместе с партнером — гражданином ОАЭ, где последний владеет 51 % фирмы.

Процедура требует знания многих нюансов. Надежнее заручиться поддержкой опытных специалистов, которые помогут разобраться и будут курировать процесс для достижения успешного результата.

Преимущества открытия фризон-компании в ОАЭ:

• собственником 100 % акций может быть иностранец;
• импорт и экспорт освобождены от налогообложения;
• широкий спектр видов деятельности в зависимости от зоны;
• сотрудникам и обслуживающему персоналу без проблем открываются визы;
• компания на 15 лет освобождена от корпоративного налога.

Типы выдаваемых лицензий

Предпринимательская деятельность в ОАЭ подлежит обязательному лицензированию. Процедура проводится как на государственном уровне, так и на местном в рамках экономической зоны. Основные виды лицензий:

• торговая (выдается фирмам с широким спектром деятельности);
• промышленная (нужна заводам, фабрикам и другим предприятиям, которые занимаются производством продукции);
• на оказание услуг (требуется для осуществления профессиональных и узкоспециализированных видов деятельности).

Каждая из лицензий выдается на конкретный срок и ее нужно своевременно возобновлять, чтобы избежать штрафов и проблем с властями. Дополнительно может понадобиться разрешение правительства, в зависимости от вида деятельности. Например, Министерство здравоохранения регулирует медицинский бизнес, Министерство юстиции — юридический, Министерство внутренних дел — услуги общественного транспорта, Высший нефтяной совет — бурение и нефтегазовый промысел.

Новому предприятию придется регулярно уплачивать сборы за возобновление лицензии на предпринимательскую деятельность. Его размер зависит от типа фирмы и зоны, где локализовано предприятие. Освобождены от получения лицензий только компании, которые зарегистрированы в оффшор, поскольку они не ведут свою деятельность на территории ОАЭ.

Требования к компаниям

Каждое предприятие в ОАЭ должно регистрироваться с фактическим адресом, по которому будет вестись экономическая деятельность. Коммерческое здание обязано отвечать требованиям Департамента экономического развития того эмирата, в котором открывается компания. На осуществление предпринимательской и торговой деятельности нужна обязательная лицензия. В сферах медицины, банковского дела, нефтепроизводства, страхования, туризма, архитектуры, коммуникаций, юриспруденции и общественных услуг нужны дополнительные разрешения от соответствующих министерств или ответственных департаментов.

ВНЖ ОАЭ дает возможность:

• Жить в стране с развитой экономикой
• Открывать счета в надежных банках
• Вести бизнес в ОАЭ
• Упрощенно оформлять визы в страны Шенгена и США

Оставьте заявку
и получите консультацию иммиграционного специалиста

Документы для открытия фирмы

Необходимый список документов для регистрации компаний в ОАЭ зависит от типа, вида деятельности, а также организационно-правовой формы. Каждая фризона при регистрации может устанавливать отдельные условия, которые нужно учитывать.

Список документов для оншорных компаний:

• учредительный договор;
• копия свидетельства об аренде офиса;
• квитанция о первоначальном одобрении;
• разрешение государственного органа (для определенных видов деятельности).

Перечень документов для регистрации компании в СЭЗ:

• заполненный бланк заявки;
• бизнес-план;
• копия действующей торговой лицензии / свидетельства о регистрации (при наличии);
• удостоверение личности с нотариально заверенной копией и форма подписи директора и акционеров;
• право собственности или договор аренды на коммерческое помещение;
• сопроводительное письмо;
• финансовые отчеты компании за 2 года или справка из банка.

Уставный капитал

При регистрации дубайской компании ее собственники переводят на корпоративный счет сумму уставного капитала фирмы. Его размер не является коммерческой тайной и вносится в реестр, а также свидетельствует о благонадежности предприятия: чем больше вклад — тем больше доверия. Уставный капитал может использоваться для погашения долговых обязательств при отсутствии прибыли.

Размер уставного капитала созданной компании зависит от ее организационно-правовой формы, рода деятельности и места регистрации. В некоторых фризонах, например Jebel Ali Free Zone (JAFZA) и TwoFour54 Media and Entertainment Hub, не предъявляют требований к минимальному уставному капиталу и валюте, в которой его нужно внести. Требуемая сумма для регистрации компании отличается в каждой СЭЗ и может меняться. Иностранцу следует получить актуальные данные непосредственно перед открытием фирмы в ОАЭ.

В случае регистрации компании вне действия СЭЗ уставной капитал, как правило, должен составлять около 50 000 AED (около 13 500 USD). Для частных акционерных обществ эта сумма увеличивается до 2 млн AED, а для публичных — до 10 млн.

Аренда офиса

Чтобы открыть фирму в ОАЭ, следует позаботиться о ее реальном местном адресе. Для этого следует заключить договор аренды на офисное помещение. От размера и вместительности офиса зависит количество резидентских виз, которые можно оформить на сотрудников.

В отдельных фризонах предлагают регистрацию новой компании и виртуальный офис в одном из своих бизнес-центров. Это реальное помещение со столами, стульями, коммуникациями, возможностью пользоваться одной из комнат для собраний и переговоров, почтовым ящиком, факсом, телефоном. Виртуальный офис можно снять на 16–25 часов в месяц, что обойдется в несколько раз дешевле, чем круглогодичная аренда помещения. Такой вариант подходит компаниям, которые могут работать удаленно, но им нужен фактический адрес для получения лицензии, корреспонденции и резидентских виз.

Открытие счета в арабском банке

Для осуществления предпринимательской деятельности компаниям в ОАЭ необходимо зарегистрировать корпоративный счет в одном из местных банков. Понадобится личное присутствие владельца и правоустанавливающие документы на фирму.

Преимущества банковских услуг в ОАЭ:

• высокий уровень конфиденциальности данных;
• низкие проценты по кредитам (для бизнеса — 4–5 % годовых);
• стабильность банковской системы;
• развитый онлайн-банкинг;
• легкий перевод и получение средств со счетов иностранных банков;
• государственное страхование вложений.

При сотрудничестве с миграционными юристами все вышеперечисленные требования автоматически переходят в их зону ответственности.

Сроки и стоимость регистрации компании

Открыть компанию в Дубае или другом городе страны можно онлайн через Департаменты экономического развития каждого из эмиратов или лично в одном из следующих учреждений:

• сервисных центрах;
• бюро содействия;
• офисах государственных услуг Ontime;
• офисах юридических услуг;
• центрах счастья клиентов при департаментах экономического развития.

Открыть компанию в Дубае или другом городе онлайн можно на федеральной платформе. Нужно только указать информацию о торговом названии, будущей фирме, а также партнерах. В течение 60 дней после регистрации необходимо предоставить договор аренды для офисного помещения и, при необходимости, склада. Услуга электронной регистрации бесплатная, уплачиваются только установленные пошлины, согласно требованиям местных и федеральных законов.

Чтобы зарегистрировать фирму в Дубае или другом городе в одной из СЭЗ, нерезиденту страны понадобится от 4 дней до нескольких недель в зависимости от эмирата и зоны. Стоимость открытия компании в ОАЭ включает государственные пошлины и цены на лицензии для предпринимательской деятельности. Она отличается в каждой СЭЗ и формируется индивидуально в зависимости от вида фирмы. Регистрация LLC обойдется примерно в 2500 AED, а экономическая лицензия — от 400 до 10000 в зависимости от категории бизнеса.

Шаги по открытию компании в ОАЭ

Путь иностранного предпринимателя по регистрации фирмы в Дубае:

1. Выбор вида экономической деятельности из 200 доступных и организационно-правовой формы для предприятия.
2. Регистрация торгового названия.
3. Подача заявки на первоначальное утверждение.
4. Подготовка Меморандума об ассоциации для большинства организационно-правовых форм или соглашения с местным сервисным агентом LSA/MOA, если регистрируется ИП.
5. Выбор адреса офиса и других коммерческих зданий.
6. Получение дополнительных лицензий.
7. Подача документов, уплата сборов и получение лицензии.
8. Регистрация компании в Торгово-промышленной палате.

Процедура регистрации компании в СЭЗ аналогична созданию фирмы в ОАЭ, за исключением шагов 3, 4 и 8.

Какие документы выдаются владельцу компании после регистрации

После открытия компании собственник получает:

• сертификат о регистрации;
• устав и учредительный договор компании;
• сертификат на владение акциями;
• лицензию на предпринимательскую деятельность.

Список документов может отличаться в каждом эмирате или СЭЗ, что нужно уточнять в Департаменте экономического развития конкретного региона ОАЭ.

Налоги

ОАЭ отличается гибкой системой налогообложения и отсутствием большинства известных налогов для компаний:

• подоходный налог не взимается с физических лиц;
• корпоративный налог не предусмотрен на протяжении первых 15 лет для всех типов бизнеса, кроме филиалов иностранных банков и нефтяных компаний;
• налог на репатриацию капитала и дивиденды составляет 0 %;
• НДС в размере 5 % взимается в случае, если поставки из-за границы или импорт превышают 375 000 AED (около 102 000 USD).

Гражданство, ВНЖ или релокация бизнеса в любую точку мира

• Свободно живите и путешествуйте по миру
• Расширяйте границы для своего бизнеса
• Обеспечьте своим детям образование в лучших университетах мира

Оставьте заявку
и получите консультацию иммиграционного специалиста

Оформление Establishment Card

Чтобы оформить резидентские визы для владельца компании и сотрудников, важно получить Establishment Card (или Company Immigration Card — CIC). Карта оформляется в иммиграционных органах эмирата, где зарегистрировано предприятие, сроком на год, затем продлевается. Стоимость получения Establishment Card варьируется от 400 до 5000 AED в зависимости от места создания.

Получение сертификата налогового резидента

Получить статус налогового резидента могут как юридические лица, зарегистрированные на территории Эмиратов, так и физические (граждане страны и резиденты с местной визой или действующим Emirates ID). ОАЭ имеет ряд соглашений, чтобы избежать двойного налогообложения с 94 государствами мира, в т. ч. и Россией, Украиной и Республикой Беларусь. Это освобождает иностранных граждан, являющихся резидентами Эмиратов, от необходимости уплачивать налоги в двух странах.

Для права подачи заявки на сертификат (Tax Domicile Certificate) физическое лицо должно быть резидентом ОАЭ не менее 180 дней и предоставить такие документы:

• копии резидентской визы, Emirates ID и паспорта;
• подтверждение источника дохода;
• копии договора аренды жилья;
• выписку со счета в местном банке за последние 6 месяцев;
• иммиграционный отчет Главного управления по делам резидентов и иностранцев или Федерального Управления по вопросам идентификации и гражданства (ICA) с указанием количества дней проживания (не менее 180).

Компания может стать налоговым резидентом, если открыта на территории эмиратов минимум год. Tax Domicile Certificate для юридического лица можно получить в Министерстве финансов на основании подачи следующих документов:

• действующей лицензии на осуществление предпринимательской деятельности;
• учредительных документов на фирму (при необходимости);
• копии паспорта, ID и резидентской визы владельцев / партнеров / директоров компании;
• финансовой отчетности;
• выписки из банка по корпоративному счету компании за последние полгода;
• договора аренды помещения для офиса.

За счет простоты оформления компании и минимального налогообложения ОАЭ — хороший вариант для регистрации фирмы.

Изучить требования каждой из существующих фризон, подобрать вариант для иммиграции и открытия бизнеса в Эмиратах можно с помощью профессионального консультанта .

Миграционные специалисты в курсе последних изменений законодательства государства касающихся регистрации предприятий иностранными гражданами, потому смогут помочь с любыми вопросами.

• Как и где купить недвижимость в Абу-Даби иностранному инвестору
• Вид на жительство в Дубае (ОАЭ) для россиян и других иностранцев
• Работа в ОАЭ: поиск вакансий в Дубае и других эмиратах для русскоговорящих
• Как получить гражданство ОАЭ
• Как переехать жить в ОАЭ: иммиграция в Дубай и не только

Как открыть бизнес в ОАЭ и не допустить ошибок

В последнее время мы наблюдаем, что все больше украинских компаний стремятся релоцировать бизнес. В одно из популярных направлений входят Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Сегодня это одно из самых быстроразвивающихся государств в мире. Возможности для ведения свободной торговли, упрощенная система налогообложения и другие преимущества ежегодно привлекают в страну много иностранных компаний.

Тем не менее, выходя на рынок ОАЭ, начинающие предприниматели часто сталкиваются с трудностями, которые осложняют ведение бизнеса. Какие типичные ошибки совершают иностранные инвесторы при открытии бизнеса в ОАЭ, и как их избежать.

Все ошибки предпринимателей в ОАЭ можно разделить на несколько блоков:

1. Чрезмерная осторожность при открытии бизнеса в ОАЭ
2. Нежелание разобраться во всех юридических особенностях
3. Неисполнение требований прозрачности бизнеса
4. Невыполнение регламента по ведению бизнеса

Поговорим подробно про каждый.

Чрезмерная осторожность при открытии бизнеса в Эмиратах

Ошибка №1: Выжидательная позиция

Предпринимателям, которые хотят основать компанию в ОАЭ, необходимо осознавать, что это очень динамичный и быстрый рынок, где решения принимаются практически мгновенно, а иногда даже импульсивно.

Конечно, многие ждут своего «идеального» клиента, работа с которым и станет отправной точкой, однако такое промедление может привести к тому, что ниша рынка будет заполнена более уверенными в себе и активными компаниями.

Если предприниматель уверен в перспективности и эффективности своего бизнеса и в том, что его предложение рынку актуально, то необходимо действовать быстро: получить лицензию, снять офис, открыть расчетный счет в банке, запустить рекламу и начать продажи. Только после прохождения процедур официального оформления удастся найти того клиента, с которым и начнется бизнес.

Ошибка №2: Ведение бизнеса через посредника

Существует распространенное заблуждение, что в ОАЭ сложное законодательство с множеством «подводных камней». Часто предприниматели бывают не уверены в своих силах и, опасаясь неудач, просят помощи у «авторитетного» по их мнению посредника, ошибочно полагая, что это единственный правильный путь к успеху.

Надо понимать, что основная доля бизнесменов в Арабских Эмиратах — иностранцы. Доля коренных жителей, которые, возможно, действительно больше других осведомлены в вопросах развития бизнеса в ОАЭ, составляет лишь около 10%, и чаще всего они связаны с государственной службой и не являются профессиональными бизнесменами.

Получается, открывая бизнес с посредником-партнером, начинающий предприниматель рискует положиться на такого же недавно переехавшего в страну бизнесмена, возможно, лучше понимающего местную речь, но при этом не всегда профессионала своего дела. Это повышает вероятность ошибок, недобросовестных отношений, необоснованных рисков.

Нежелание разобраться во всех юридических особенностях

Ошибка №3: Некорректность выбора лицензии

Каждый бизнес в ОАЭ проходит процедуры лицензирования, поэтому главный шаг в основании компании в ОАЭ — получение лицензии, основного документа компании, который подтверждает её легальную деятельность.

Бывает два вида лицензий: простые — выдаются непосредственно регистраторами, к таким относится, например, торговля, и сложные— их получают после согласования регуляторов. К сложным видам деятельности можно отнести сферы финансов, медицины, юриспруденции и др.

Мы часто сталкиваемся с такой типичной ошибкой — осуществление одного вида деятельности под видом совсем другого. То есть предприниматели получают простую лицензию, но предоставляют сложные услуги.

Это происходит по нескольким причинам:

1. стремление сэкономить материальные средства и время;
2. нежелание следовать регламенту и проходить дополнительные процедуры согласования во всех ответственных ведомствах, курирующих направление деятельности;
3. некомпетентность консультантов, предложивших неверную процедуру лицензирования.

Выбор неправильного типа лицензии может быть расценен государством как умышленное нарушение законодательства. Работа с неверно подобранной и зарегистрированной лицензией — практически то же, что и работа без лицензии. Если соответствующие контролирующие инспекции зафиксируют отклонения от нормы, компании придется выплатить штраф и, возможно, получить запрет на ведение бизнеса.

Лицензия — это метод контроля за бизнесом со стороны государства и, по сути, скрытое налогообложение, поэтому важно корректно исполнять процедуры лицензирования. Только при выполнении всех требований законодательства к вопросам лицензирования компания может рассчитывать на поддержку государства.

Ошибка №4: неверный выбор места регистрации

Ошибки в процессе места регистрации возникают из-за того, что по законодательству ОАЭ бизнес можно открыть на локальной территории (Mainland) или в одной из Свободных Экономических Зон (СЭЗ). Место регистрации обычно определяется исходя из вида планируемой деятельности, нахождения рынка сбыта, а также требуемой лояльности финансовых структур и контрагентов.

Если компании необходимы лояльное отношение банков и других финансовых институтов, возможность участия в тендерах (коммерческих и государственных), приобретение недвижимости или ее аренда, реализация продукта на внутреннем рынке сбыта без посредников, широкий спектр услуг банков и др., то стоит открыть компанию на территории Mainland.

А регистрация предприятия в Свободных Экономических Зонах (СЭЗ) целесообразна, когда, например, планируется открытие реэкспортного склада физического хранения грузов на территории морских и авиационных портов ОАЭ без уплаты таможенной пошлины за растаможку груза.

Ошибка №5: Экономия на офисе — использование «виртуальных офисов»

Правовые аспекты и общемировые стандарты требуют от предпринимателей обязательного наличия полноценного офиса. Контролирующим и банковским учреждениям необходимо понимать, где находится центр управления предприятием и финансовыми потоками.

Минимальная площадь полноценного офиса — 19 кв. м. В нем должны быть обустроены комфортабельные рабочие места для принимаемых на работу сотрудников.

Регистрация компании на виртуальном офисе трактуется как отсутствие полноценного офиса.

А неверное оформление договора аренды или размещение компании в помещении с неподходящими условиями могут стать причиной серьезных неприятностей: предприниматель рискует столкнуться с трудностями при открытии расчетных счетов в банке и разрешении различных вопросов с миграционной службой и Министерством труда в процессе урегулирования всех сложностей, связанных с визой.

Неисполнение требований прозрачности бизнеса

Ошибка №6: Невыполнение требований банков по соблюдению процедуры KYC

Банковская система ОАЭ строго выполняет международные регламенты по процедурам KYC (Know your customer) / AML (Anti-money laundering). Полное соблюдение процедуры KYC обязывает банки запрашивать у компаний актуальные данные о собственниках и подписантах по счетам, происхождении средств, зарубежных активах и контрагентах.

Иногда предприниматели подают в финансовые институты некорректную информацию, что связано с опасениями о возможной утечке их конфиденциальной информации. Однако такие беспокойства напрасны, так как любые данные владельцев банковских счетов-резидентов ОАЭ защищены в рамках процедуры обработки налоговой информации по стандарту CRS (Common Reporting Standard).

Кроме того, следует с особой внимательностью отнестись к передаче банкам данных о контрагентах: если среди них будет лицо, которое находится в санкционных списках или ведет бизнес в нежелательных для ОАЭ юрисдикциях, то это может спровоцировать блокировку счетов в банке и прекращение транзакций.

Ошибка №7: Пренебрежение выполнением требований ESR

Законодательство ОАЭ обязывает бизнесменов выполнять требования по подтверждению целесообразности экономического присутствия (регламенты ESR). Согласно им, все компании должны встать на учет и ежегодно сдавать отчетность по итогам финансового года.

Непостановка на учет, а также неподтверждение основных управленческих процессов приведут к нежелательным последствиям — штрафам и остановке деятельности.

Основные факторы, на которые необходимо обратить внимание: содержание офиса в ОАЭ со сформированным штатом сотрудников, наличие местных контрагентов и подтверждение основных управленческих процессов на территории Эмиратов.

Невыполнение регламента по ведению бизнеса

Ошибка №8: Наем сотрудников без официального трудоустройства

В Арабских Эмиратах привлечение персонала должно соответствовать регламенту Министерства труда: сотрудник должен быть трудоустроен на основании полученных квот, получить резидентскую визу от предприятия, в котором работает, и трудовую карту.

Наем сотрудников без официального оформления — серьезное нарушение законодательства страны. Государственные органы расценивают такие действия как привлечение к работе нелегальной рабочей силы.

При неисполнении регламентов Министерства труда предприниматель может получить штраф или вовсе лишиться права на ведение бизнеса в ОАЭ.

Ошибка №9: Некорректное оформление трудовых отношений с работниками

При оформлении сотрудника особое внимание стоит также уделить составлению трудового договора, в котором должны быть четко прописаны должностные обязанности, а также зона ответственности работника.

Важно понимать, что в случае возникновения спора сотрудник может подать жалобу в Министерство труда и добиться разрешения на рассмотрение судебного процесса в ускоренном режиме, при этом, если в трудовом договоре отсутствуют положения, защищающие интересы работодателя, то суд встанет на сторону работника.

А наличие подписанного документа поможет внести ясность в судебный процесс.

Это касается и заключения всех остальных хозяйственных договоров. Следует детально оформлять отношения с контрагентами в письменном виде во избежание сложностей по разрешению какого-либо конфликта в досудебных разбирательствах и суде.

Ошибка №10: Мотивирование менеджеров на эффективную работу долей в компании

Стандартно руководители компаний стараются мотивировать своих сотрудников на хорошую работу бонусами в виде премий и надбавок к зарплате. Иногда из-за незнания всех тонкостей и особенностей законодательства Арабских Эмиратов они допускают ошибку — включают подчиненных своих сотрудников в число акционеров в качестве вознаграждения.

В случае конфликтов между инвестором и менеджерами компании закон защищает именно акционера, и, если возникнет какое-либо недопонимание, государство встанет на защиту владельца бизнеса. Но когда наемному менеджеру принадлежит часть акций, ситуация меняется: этот сотрудник становится миноритарным акционером, и тогда права собственника и менеджера уравниваются.

ОАЭ — государство с многочисленными возможностями для ведения бизнеса, однако перед началом предпринимательской деятельности важно изучить законодательные требования к конкретному направлению и проанализировать особенности локального рынка.

Чтобы избежать многих ошибок и штрафов, при возникновении вопросов лучше обратиться к профессионалам. Только грамотный подход поможет сформировать имидж надежного участника рынка ОАЭ.

При внимательном и неспешном оформлении всех документов не должно возникнуть никаких проблем с регистрацией и последующим масштабированием бизнеса.

Стоимость открытия бизнеса в Дубае

Рассказ про то, как я потратил 2 недели, посетив все сайты фризон, расспросив с десяток посредников, и все для того, чтобы собрать все цифры в кучу и понять, как открыть бизнес в Дубае.

Мой переезд в Дубай случился спонтанно (за женой-экспатом) и, по сути, в роли домохозяина (для экономии средств, так как дети тут — дорогое удовольствие). Но, «предприниматель не бывает бывшим», поэтому хожу с широко раскрытыми глазами в поисках чем бы заняться. А еще, ряд моих клиентов на продвижении, узнав, что я переехал в Дубай, заинтересовались возможностью открыть здесь бизнес (удобный случай, чтобы я им все разузнал и ничего им за это не было).

Надеюсь, что это первая (и не последняя) статья из цикла и следующими будет «Реальный опыт открытия бизнеса в Дубае» и «Нужны ли посредники для открытия бизнеса в Дубае».

3 варианта бизнеса в Дубае

Оказывается, возможность открытия бизнеса в Дубае для иностранца не ограничивается только лишь свободной зоной, и можно (нужно) выбирать опцию под определенные нужды и типы ведения бизнеса.

Кратко пройдусь по типам и особенностям вариантов открытия бизнеса (тут я не профессионал, расскажу, как понял, если ошибаюсь — поправьте):

Фризона (предприятие свободной зоны)

То, ради чего сюда едет открывать компании большинство иностранцев (информация взята с сайта Министерства Экономики ОАЭ):

• бизнес принадлежит тому, кто его открыл (гражданство не важно), и для открытия не нужен спонсор эмирати;
• отсутствие налогооблажения и таможенных пошлин;
• открыть можно как полноценную компанию (от одного акционера), так и филиал;
• полноценный доступ к капиталу.

На территории ОАЭ действует более 40 свободных зон, из них 18 — в Дубае.

Кстати, на сайте Министерства можно посмотреть текущие свободные зоны, почитать про них, и отфильтровать под ту или иную деятельность (19 категорий, обратите внимание, что именно категорий, а не видов деятельности, которых значительно больше) вашей будущей компании.

Далее, уже можно перейти на сайт свободной зоны (вот, как пример, сайт DMCC) и подробнее все изучить.

Кстати, фризона сделает все то же самое, что и Посредник (кроме открытия банковского счета, про это разговор отдельный), но еще и предоставит различные плюшки. Нужно только присутствовать самому. К вопросу стоимости мы вернемся ниже.

Особенности: зарегистрированная компания может вести деятельность только вне территории ОАЭ или во фризоне. И, говорят, что для компании во фризоне сложнее открыть банковский счет, чем для компании в мейнленде.

Мейнленд (или оншор)

Если собираетесь работать на территории ОАЭ (или на территории ОАЭ и в другой стране), то нужно будет открывать оншорную компанию.

Тут будут свои особенности:

• Налог 5% НДС при действии на территории ОАЭ;
• Как минимум 2 (максимум 50) акционеров;
• С 2021 года отменили обязательное требование наличия одного гражданина ОАЭ в составе акционеров для более 1000 видов деятельности (подробный разбор внесенных изменений на английском языке), там где требуется — стратегически важные для страны сферы (для некоторых сфер всё ещё требуется)
• компания не может заниматься банковским делом или страхованием

Оффшор

Открывается как филиал уже существующей компании для упрощения международной торговли. Выгодно, чтобы получить:

• налоговые льготы;
• иностранный капитал;
• мультивалютный счет.

Особенности: нужно каждый год сдавать финансовый отчет (проверенный сертифицированной аудиторской конторой) и проводить собрание акционеров.

Еще можно рассмотреть такой интересный вариант, как Фриланс (в нашем понимании индивидуальный предприниматель), но это тема достаточно обширная и пусть лучше это будет отдельная статья.

Итак, с видом компании определились — идем искать того, кто нам поможет открыть компанию.

Как найти посредника или бизнес по-дубайски

Самый простой и в тоже время сложный шаг.

Посредники с предложением открыть бизнес, банковский счет или сделать визу лезут «из всех щелей»: контекстная реклама, баннерная, спам в телеграм и на почту.

Но потом начинается русский (не знаю, может, это так жара действует на людей) бизнес по-дубайски:

• ты нашел объявление (за которое, уверен, было уплачено);
• пишешь человеку или оставляешь заявку на сайте;
• тебя игнорят 2-3 дня;
• отвечает в лучшем случае каждый третий.

Сначала я подумал, что мне просто не повезло, объявление не актуальное, сайт заброшен и перешел ко второму предложение, потом к третьему, четвертому… На пятом я был озадачен: мы же привыкли в России, что «мы перезвоним Вам в течение 20 секунд».

Ответ мне поступил в среднем через 2-3 дня. При этом, из 10 моих заявок в итоге ответило всего четыре (40 % тоже результат). К одним сначала даже хотел дойти ногами (офис у них недалеко от моего дома), но потом плюнул — если я им не интересен, то зачем мне терять время?

В общем, уже на этом этапе я задумался нужен ли мне посредник с таким отношением к клиенту (если мне приходится за ними «бегать» на этапе предложения, что же будет на этапе выполнения работы, когда я уже заплачу денег?)

Стоимость открытия и этапы

1) Условно «бизнес-план» и регистрация бизнеса

Важный этап, на котором как раз нужна консультация специалиста.

Дело в том, что в Эмиратах вся экономическая деятельность лицензируется. Видов деятельность очень много (более 1 000), все они имеют свои нюансы и тут легко ошибиться (даже не хочется думать, сколько потом стоит изменить Вид деятельности). Кроме того, фризоны специализируются на том или ином виде деятельности — это тоже нужно учитывать, чтобы зарегистрироваться в нужном месте (правда, тут проще — на сайте Министерства Экономики или на сайте фризоны можно почитать и понять подойдет она Вам или нет).

Кроме того, в зависимости от вида деятельности, зависят дальнейшие затраты, скажем, на офис:

• Если Вам не нужен офис (нет сотрудников) или ведете бизнес в России, а в Дубае нужен только счет и адрес — Вам хватит варианта Flexi-desk (и это будет Ваш официальный регистрационный адрес)
• Если все еще офис не нужен, но иногда какие-то встречи нужно провести — к Вашим услугам Ко-воркинг (тоже с адресом, но конечно, дороже)
• Если нужно куда-то посадить сотрудника, чтобы приходили клиенты — уже нужен офис

Еще нужно подобрать как минимум 3 названия, из которого будут выбирать, подходящий Вам (кстати, с таким уже сталкивался в Беларуси, когда Горисполком выбирал, как будет называться моя ЧУП 😀 )

В общем, данный этап можно пройти самому, но велик шанс ошибиться в лицензии и лучше, все-таки воспользоваться Посредником — они это сделают за 2-3 недели.

В среднем, комиссия Посредника обходится на данном этапе в 1 500 — 2 500 у.е.

Если честно, пока мне не понятно, можно ли сэкономить на оформлении лицензии, офиса, печати и т. п. — возможно, также цены завышают, так как данный этап значительно варьируется от предложения к предложению), но вот усредненное

Различные регистрационные мероприятия (утверждение имени, иммиграционная карта и т. п.) — 1 500 — 3 000 у.е.

Регистрационный адрес (например, без офиса) — порядка 2000 — 2 500 у.е.

Итак, общая стоимость (без стоимости лицензии, которая может стоить 1 000 у.е. или больше 60 000 у.е. — в зависимости от вида деятельности) регистрации получится в районе 5 000 — 8 000 у.е.

2) Получение визы и открытие личного банковского счета для владельца

На этом этапе можно заморочиться самому, конечно, потратив время, но значительно сэкономив по деньгам: если будете делать сами, то займет порядка месяца и потратите в р-не 1 000 — 1 500 у.е., если с Посредником — умножайте на 2 или 3, но за 2 недели

Тут подробно описывать не буду — тема обширная, на одну, а то и более статей.

3) Открытие банковского счета компании

Также можно самому, но времени может занять достаточно (наверное, самый непредсказуемый и долгий этап в процессе оформления)

Дело в том, что можно подавать сколько угодно раз в любые банки, но только в 1 банк за раз (нельзя устроить «ковровую бомбардировку»). При этом, отвечают достаточно медленно, надо признать, а могут отказать без объяснения причин.

Всего в Дубае порядка 20-ти банков, можно подавать по кругу (но только дождавшись официального отказа от предыдущего банка)

Посредник не гарантирует, что Вас зарегистрируют, но поможет правильно составить заявку (адаптировать бизнес-план под банк), а также, исходя из своего опыта, начать подавать в банки, которые чаще открывают счет под данный вид бизнеса.

Стоимость услуг посредников в открытие банковского счета 3 000 — 4 000 у.е.

4) Начинаем работать

Итоговая стоимость

Итак, суммируем расходы (без лицензии и с виртуальным офисом):

Вид расходов

Стоимость (в у.е.)

Стоимость посредника

Регистрационный адрес (виртуальный)

Виза + банковский счет для физ. лица

Банковский счет фирмы

«Под ключ» от посредника

«Под ключ» от фризоны

Интересно, что стоимость услуг от Фризоны сопоставима со стоимостью услуг Посредника, но при этом, выглядит надежней + есть различные «плюшки» (какое-никакое место для работы, пакеты юридической поддержки и т. п.).

Если же заниматься самому, выглядит так, что времени займет на 3-4 месяца дольше (против 1-2 месяцев, которые обещают Посредники), но в 2-3 раза дешевле (смотрите сами, что для Вас дороже — время или 6-11 тыс. баксов)

Возможно, можно получить «золотую середину»: найти Посредника, который согласится за определенное вознаграждение не делать «под ключ», а помочь в выборе лицензии и подготовки документов для банков.

Если вам нравится о чем я пишу — буду благодарен за подписку на мой ТГ-канал Домохозяин в Дубае. Выкладываю статьи, не вошедшие по формату на Хабр (но есть на VC и Дзен), рассказываю, как выжить в Дубае, если у тебя нет яхты, бабломета и ламбо 🙂

• бизнес
• открытие фирмы
• открытие счета в другой стране
• открытие бизнеса
• дубай

• IT-эмиграция
• Финансы в IT