Как взять ипотеку без поручителя

Ипотека без поручителей и созаемщиков

“ Можно ли взять ипотеку без поручителей и созаемщиков? Конечно! Росбанк Дом не требует привлечения к договору третьих лиц. Оформите ипотечный кредит прямо сейчас на выгодных условиях без справок и наличия поручителей.

за онлайн-заявку
через Госуслуги

При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»

Не распространяется на программы с господдержкой

зарплатным клиентам
Росбанка

Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК

при сумме кредита от 7/4 млн рублей

При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)

до 4,5% + к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку» + к любой скидке
Единоразовый платеж от 1.85% до 20.80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5-4,5%
Общие условия
Требования
Список документов
Страхование

Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Срок кредитования: 3 — 35 лет

Первоначальный взнос: от 20,10%

Валюта: рубли РФ

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

* Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет

Сокращенный пакет документов

Копия паспорта (все страницы)

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

• Справка с портала Госуслуг. Если в справке указан неполный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ за 12 месяцев или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

• налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

• Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев;
• Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП);
• Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы;
• Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);

Документы, подтверждающие трудоустройство:

• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Вы можете оформить страхование:

• приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
• жизни;
• от постоянной потери трудоспособности;
• от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Наличие поручителей и созаемщиков по ипотечному кредиту выступает для банка гарантией исполнения условий кредитного договора и возврата выданных денежных средств. Однако привлечение физических лиц не является обязательным требованием для получения жилищного займа.

В Росбанк Дом вы можете взять ипотеку без поручителей, если у вас нет человека, готового выступить гарантом и разделить ответственность за выплату долга (важно помнить, что супруги автоматически становятся солидарными созаемщиками с равными правами). Для оформления достаточно наличия соответствующего требованиям уровня дохода и ликвидного залога, в качестве которого выступает приобретаемое или находящееся в собственности жилье.

Росбанк Дом предлагает взять ипотечный кредит без поручителей и созаемщиков на покупку квартиры, частного дома, апартаментов, комнаты и другой недвижимости на первичном или вторичном рынке. Для основных заемщиков доступен ряд специальных банковских предложений и программ, среди которых можно подобрать подходящую с оптимальным соотношением процентной ставки, срока кредитования, размера первоначального взноса. Кроме того, у клиентов банка есть возможность воспользоваться льготами и субсидиями, предусмотренными Правительством РФ для определенных категорий граждан. При необходимости вы можете получить ипотечный кредит с сокращенным пакетом документов без предоставления справок. В этом случае процентная ставка будет увеличена на 1%.

Для оценки собственных финансовых возможностей рекомендуем воспользоваться онлайн-калькулятором на нашем сайте. Сервис позволит рассчитать такие параметры ипотеки, как сумму займа и размер ежемесячных платежей, и понять, готовы ли вы погашать задолженность без поручителей и созаемщиков.

Чтобы оформить ипотечный кредит без привлечения третьих лиц и получить предварительное одобрение в течение 10 минут, подайте заявку на сайте нашего банка. При возникновении вопросов вы можете воспользоваться помощью менеджеров Росбанк Дом по телефону 8 (800) 234-44-34. Они помогут сравнить условия кредитования по ипотечным программам и подобрать подходящую.

Калькулятор ипотеки

Узнайте условия по вашему кредиту

Подберите и оцените недвижимость
за несколько секунд

Используйте сервис Реалист, чтобы сэкономить в среднем 500 тыс. рублей
при покупке или продаже квартиры

Заявка на ипотеку

* обязательные к заполнению поля

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Ипотека без поручителей Сбербанка

Планируя взять ипотеку без поручителей в Сбербанке, ознакомьтесь с предложениями, которые представлены в этом каталоге. Здесь собрана наиболее актуальная информация на 2023 год. К каждой программе ипотечного кредита прилагается список условий: процентная ставка, размер платежа, сумма и др. Также обратите внимание на требования, которые банк предъявляет к клиентам. Для получения ипотеки без поручителей в Сбербанке можно оформить онлайн-заявку, что позволит сэкономить время. Для заполнения заявления на Банки.ру доступна специальная форма.

Меню каталогов

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 12000000	6

На ставку влияет

до –2 п. п. при подключении опции «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии

* максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

* для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 12000000	8

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»;

до –2 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия за подключение)

* электронная регистрация сделки;

* возможность кредитования без подтверждения дохода;

* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии

минимальная ставка указана при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»;

максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽;

минимальный возраст заемщика — 21 год, если цель кредита строительство дома

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Комната / Доля в квартире

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 10.1%
300000 — 100000000	15.6

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

–0,3 п. п. при выборе квартиры через сайт Domclick.ru

–0,3 п. п. при проведении электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Доклик Плюс»;

до –5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность кредитования без подтверждения дохода;

* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* небольшой первоначальный взнос

минимальная ставка указана для зарплатных клиентов при условии подключения услуги «Домклик Плюс», электронной регистрации сделки и покупке квартиры, выбранной на Domclick.ru

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	15.9

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,3 п. п. при отказе от электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

+0,3 п. п. при покупке недвижимости не через сайт domclick.ru

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки

минимальные ставки действуют при условии электронной регистрации сделки, при подключении услуги «Домклик Плюс» и покупке недвижимости на сайте domclick.ru

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	15.6

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* предоставляется ИП и самозанятым

минимальные ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 15.1%
300000 — 100000000	15.6

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

до –5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* электронная регистрация сделки;

* возможность использования материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса

минимальная ставка действует для зарплатных клиентов при электронной регистрации сделки и подключении услуги «Домклик Плюс»

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 6000000	2

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка

приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории субъекта России, входящего в состав ДФО или в Арктическую зону;

минимальные ставки действуют при условии подключения пакета «Домклик Плюс»

Требования к заемщику

от 18 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 18000000	5

На ставку влияет

до –1,5 п. п. при подключении опции «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;

электронная регистрация сделки;

лояльные требования к возрасту заемщика;

отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет

* программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;

* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;

* для заемщиков в возрасте до 35 лет включительно требования к минимальному доходу отсутствуют, в ином случае — от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ для прочих регионов

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 10.1%
300000 — 100000000	15.9

На ставку влияет

+1 п. п. п без услуги «Домклик Плюс»;

–0,3 п. п. при покупке недвижимости через сайт domclick.ru;

–0,3 п. п. при проведении электронной регистрации сделки

возможность проведения сделки без посещения офиса банка

программа действует для иностранных граждан, за исключением граждан Австралии, Австрии, Албании, Ангильи, Андорры, Бельгии, Болгарии, Британских Виргинских островов, Великобритании, Венгрии, Германии, Гибралтара, Греции, Дании, Джерси, Ирландии, Исландии, Испании, Италии, Канады, Кипра, Латвии, Литвы, Лихтенштейна, Люксембурга, Мальты, Микронезии, Монако, Нидерландов, Новой Зеландии, Норвегии, Польши, Португалии, Румынии, Сан-Марино, Северной Македонии, Сингапура, Словакии, Словении, США, Тайваня, Украины, Финляндии, Франции, Хорватии, Черногории, Чехии, Швейцарии, Швеции, Эстонии, Южной Кореи, Японии;

минимальная ставка указана при условии подключения услуги «Домклик Плюс»

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	16.4

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки

минимальная ставка указана при подключении услуги «Домклик Плюс»

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
500000 — 100000000	17.4

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

до –5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

ставки указаны при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»;

помещение должно находиться на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов и иметь площадь не более 270 кв. м;

строящуюся нежилую недвижимость можно приобрести у аккредитованных банком объектах на основании договора долевого участия

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

справка по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
500000 — 100000000	17.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»;

до –5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* ставки указаны при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»;

* помещение должно находиться на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов и иметь площадь не более 270 кв. м;

* строящуюся нежилую недвижимость можно приобрести в аккредитованных банком объектах на основании договора долевого участия

Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Ипотека без поручителей в Сбербанке

Раньше для получения кредита на покупку жилья необходимо было приложить значительно больше усилий: большая часть финансовых организаций настаивала на участии в сделке поручителей. Это было способом подстраховать себя от возможных проблем с возвратом долга — если сам клиент не мог его выплачивать, обязанность переходила к привлеченной стороне. Но времена меняются, а на рынке появляются новые предложения, которые имеют более выгодные условия. Одно из таких — ипотека без поручителей в Сбербанке, которая позволяет купить себе жилье и обойтись при этом без третьих лиц. Несмотря на то, что для самих кредиторов подобные сделки являются источником повышенных рисков, для заемщиков они проявляются лишь в наличии определенных нюансов.

В чем особенности

1. Повысить процентную ставку, сократить максимальную сумму кредита или уменьшить предельный срок кредитования.
2. Попросить собрать дополнительные бумаги, которые могли бы подтвердить наличие у кандидата стабильной работы и дохода.
3. Более тщательно проверить кандидата и настоять на предоставлении дополнительных справок. Например, об отсутствии задолженности по квартплате.
4. Выразить пожелания относительно приобретаемого объекта. Например, банки могут давать одобрение, только если жилье полностью достроено и введено в эксплуатацию. И если отсутствуют какие-либо иные преграды для немедленного оформления права собственности и заселения.

Новые предложения облегчают покупку своего жилья. Если вы хотите обзавестись квартирой или домом без участия посторонней помощи, рассмотрите ипотеку без поручителей в Сбербанке. Погрузитесь в детали, касающиеся сроков и объемов кредитования, требований к пакету бумаг и первоначальному взносу и т. п.

На самом крупном в рунете сайте о финансах Банки.ру можно изучить подробную информацию об актуальных продуктах, их условиях и способах оформления. На нем также представлены отзывы других пользователей — почитайте их, чтобы предметнее узнать о понравившемся варианте. Еще на сайте можно воспользоваться удобным ипотечным калькулятором и ознакомиться с его помощью с предварительными расчетами по будущему займу.

Публикация: 11/8/21
Изменено: 10/20/22

Ипотечные кредиты в городах

Каталоги

• Самая выгодная
• На комнату
• На нежилое помещение
• На строительство жилья
• Без первоначального взноса
• Для учителей
• На гараж
• Военная
• На дачу
• Новинки
• Ипотека для молодой семьи
• Онлайн-заявка
• ВТБ Ипотека
• Ипотека Сбербанк
• На земельный участок
• Многодетным семьям
• На вторичном рынке
• Ипотека ДомКлик
• Ипотека Молодая семья
• Рефинансирование военной ипотеки
• С господдержкой для семей с детьми
• Для пенсионеров
• Займ на карту
• Калькулятор ипотеки на готовое жилье
• Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
• Калькулятор рефинансирования ипотеки
• Калькулятор сельской ипотеки
• Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
• Калькулятор льготной ипотеки
• Калькулятор ипотеки ДомКлик
• Калькулятор новой ипотеки
• Калькулятор военной ипотеки
• Калькулятор ипотеки
• Ипотека для IT-специалистов
• Ипотечное меню
• Ипотека от застройщика
• Калькулятор ипотеки молодая семья
• Калькулятор семейной ипотеки
• Калькулятор ипотеки на строительство дома
• Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
• Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
• Дальневосточная ипотека
• С первоначальным взносом 10 процентов
• Под 2 процента
• Молодежная ипотека
• На машиноместо
• Для сотрудников МВД
• На ремонт
• Социальная ипотека для бюджетников
• Ипотека безработным
• Под 3 процента
• Под 1 процент
• На 30 лет
• Без прописки
• На 3 года
• На 2 миллиона рублей
• На 25 лет
• На 3000000 рублей
• На 10 лет
• Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
• На 20 лет
• На деревянный дом
• Под залог земельного участка
• На 1000000 рублей
• Рефинансирование ипотеки молодая семья
• Под залог имеющейся недвижимости
• Для врачей

Дополнительно

• Кредитный калькулятор
• Самая выгодная
• На комнату
• На нежилое помещение
• На строительство жилья
• Без первоначального взноса
• Для учителей
• На гараж
• Военная
• На дачу
• Новинки
• Ипотека для молодой семьи
• Онлайн-заявка
• ВТБ Ипотека
• Ипотека Сбербанк
• На земельный участок
• Многодетным семьям
• На вторичном рынке
• Ипотека ДомКлик
• Ипотека Молодая семья
• Рефинансирование военной ипотеки
• С господдержкой для семей с детьми
• Для пенсионеров
• Займ на карту
• Калькулятор ипотеки на готовое жилье
• Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
• Калькулятор рефинансирования ипотеки
• Калькулятор сельской ипотеки
• Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
• Калькулятор льготной ипотеки
• Калькулятор ипотеки ДомКлик
• Калькулятор новой ипотеки
• Калькулятор военной ипотеки
• Калькулятор ипотеки
• Ипотека для IT-специалистов
• Ипотечное меню
• Ипотека от застройщика
• Калькулятор ипотеки молодая семья
• Калькулятор семейной ипотеки
• Калькулятор ипотеки на строительство дома
• Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
• Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
• Дальневосточная ипотека
• С первоначальным взносом 10 процентов
• Под 2 процента
• Молодежная ипотека
• На машиноместо
• Для сотрудников МВД
• На ремонт
• Социальная ипотека для бюджетников
• Ипотека безработным
• Под 3 процента
• Под 1 процент
• На 30 лет
• Без прописки
• На 3 года
• На 2 миллиона рублей
• На 25 лет
• На 3000000 рублей
• На 10 лет
• Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
• На 20 лет
• На деревянный дом
• Под залог земельного участка
• На 1000000 рублей
• Рефинансирование ипотеки молодая семья
• Под залог имеющейся недвижимости
• Для врачей

Эксперты направления ипотечных кредитов

Ирина Ковынёва
главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Инна Солдатенкова
аналитик Банки.ру

Надежда Низамова
специалист по кредитному контенту Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы Задать вопрос

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Ещё

Страхование

Карты

Ипотека

РКО

Показать еще
Самый большой финансовый маркетплейс в России*
Теперь финансовый маркетплейс Банки.ру
и в мобильном приложении
app store google play app gallery

Установка приложения Банки.ру

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке

ООО «Информационная платформа» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

ООО «Информациооная платформа» является правооблодателя инновационного сервиса «Banki.ru Недвижимость и Ипотека», который обеспечивает точный подбор объектов с помощью алгоритмов искусственного интеллекта, обеспечивает мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data. Продукт основан на технологии инструментов взаимодействия (API), применяется в качестве рекомендательной системы и агрегатора.
Ключевой функционал сервиса:
— точный подбор объектов с помощью алгоритмов ИИ;
— проверка истории объекта, оценка выявленных рисков, рекомендации по их минимизации;
— мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data;
— автоматизация совершения сделки.
ООО «Информационная платформа» оказывает партнерам — юридическим лицам услуги по распространению рекламы (рекламной информации) в сети «Интернет» с использованием программы для ЭВМ. ООО «Информационная платформа» является участником проекта «Сколково».
ИНН: 7727468531;
ОГРН: 1217700311883;
Адрес: 121205, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, территория инновационного центра «Сколково», Большой бульвар, 42, стр. 1, этаж 3, помещение № 1100, рабочее место №6;
ОКВЭД: 62.01

© 2005—2023 ООО «Информационная платформа». При использовании материалов гиперссылка на Banki.ru обязательна.

Свидетельство на товарный знак № 445945 от 18.10.2011г.

*На основании исследований ИОМ «Анкетолог», Tiburon Research, август 2022 года

Ипотека без поручителей

От 21 года – при строительстве жилого дома. Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.

Постоянная / Временная
От 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку Подробнее
Самое время для важного шага

Семейная ипотека

Квартира или таунхаус
Загородный дом или коттедж
ежемес. платеж от 5 551 ₽
от 50% от 500 000 ₽
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку
6 % процентная ставка
700 тыс. — 12 млн ₽ возможная сумма кредита
1 год — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

• От 30,01% – для зарплатных клиентов Банка.
• От 40% – при строительстве индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке.

Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж

Для жителей Дальневосточного федерального округа дополнительно предоставляется возможность приобретения жилья на вторичном рынке на территории сельских поселений ДФО

До 3 рабочих дней
Аннуитетный
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Постоянная / Временная
На территории РФ
От 3 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Отправить заявку Подробнее
Оформление за 1 визит

Семейная ипотека

Квартира или таунхаус
Загородный дом или коттедж
ежемес. платеж от 5 500 ₽
от 20.1% от 201 000 ₽
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
Отправить заявку
5,8 — 6 % процентная ставка
600 тыс. — 12 млн ₽ возможная сумма кредита
3 года — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж

Для жителей Дальневосточного федерального округа дополнительно предоставляется возможность приобретения жилья на вторичном рынке на территории сельских поселений ДФО

До 2 рабочих дней
Аннуитетный
Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
Залог приобретаемой недвижимости
От 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Не требуется
От 4 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Отправить заявку Подробнее
Решение по кредиту за день

Вторичное жилье

Квартира или таунхаус
Загородный дом или коттедж
Комната или доля
Апартаменты
ежемес. платеж от 6 774 ₽
до 100 млн ₽
от 10.1% от 101 000 ₽
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку
10,6 — 15,6 % процентная ставка
300 тыс. — 100 млн ₽ возможная сумма кредита
1 год — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты
До 8 рабочих дней
Аннуитетный
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
Залог приобретаемой недвижимости

Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физ. лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
Постоянная / Временная
От 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку Подробнее
Всего один визит в банк для подписания документов

Новостройки

Квартира или таунхаус
Апартаменты
ежемес. платеж от 6 774 ₽
до 100 млн ₽
от 15.1% от 151 000 ₽
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку
10,6 — 15,6 % процентная ставка
300 тыс. — 100 млн ₽ возможная сумма кредита
1 год — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

Квартира / Таунхаус / Апартаменты
До 8 рабочих дней
Аннуитетный
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
Залог приобретаемой недвижимости

Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Банке) либо поручительства физ. лиц. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
Постоянная / Временная
От 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку Подробнее
Постройка дома на выгодных условиях

Ипотека на строительство дома

Загородный дом или коттедж
ежемес. платеж от 8 251 ₽
до 100 млн ₽
от 25% от 250 000 ₽
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку
15,6 % процентная ставка
300 тыс. — 100 млн ₽ возможная сумма кредита
1 год — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

От 30% – без предоставления документов, подтверждающих доход и занятость
Загородный дом или коттедж
До 8 рабочих дней
Аннуитетный
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
Залог приобретаемой недвижимости

• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома (его части) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

От 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
Постоянная / Временная
От 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку Подробнее
Ипотека для исполнения мечты о загородной жизни

Ипотека на загородную недвижимость и землю

Загородный дом или коттедж
ежемес. платеж от 8 344 ₽
до 100 млн ₽
от 25% от 250 000 ₽
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку
15,9 % процентная ставка
300 тыс. — 100 млн ₽ возможная сумма кредита
1 год — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

От 30% – без предоставления документов, подтверждающих доход и занятость
Земельный участок / Дача
Первичный / Вторичный
До 8 рабочих дней
Аннуитетный
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
Залог приобретаемой недвижимости / Поручительство

• залог кредитуемого или иного жилого помещения;
• поручительства физических лиц.

По кредитам в сумме до 1 500 000 руб. включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительство платежеспособных физических лиц.

Кредиты свыше 1 500 000 руб. предоставляются с обязательным оформлением залога объекта(ов) недвижимости. Сумма кредита, превышающая залоговую стоимость передаваемого(ых) в обеспечение по кредиту объекта(ов) недвижимости, не может превышать 1 500 000 руб.

От 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
Постоянная / Временная
От 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку Подробнее
Низкая ставка и разные форматы жилья

Семейная ипотека

Квартира или таунхаус
Загородный дом или коттедж
ежемес. платеж от 5 062 ₽
от 20.1% от 201 000 ₽
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку
4 — 6 % процентная ставка
300 тыс. — 12 млн ₽ возможная сумма кредита
1 год — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж
От 2 до 5 рабочих дней
Аннуитетный
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
Залог приобретаемой недвижимости

От 21 года – при рефинансировании или строительстве жилого дома. Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.

Постоянная / Временная
От 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку Подробнее
Покупка жилья всего по двум документам

Ипотека по двум документам

Квартира или таунхаус
Загородный дом или коттедж
Комната или доля
ежемес. платеж от 5 062 ₽
от 15% от 150 000 ₽
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку
4 — 15,6 % процентная ставка
300 тыс. — 60 млн ₽ возможная сумма кредита
1 год — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

• От 15% – по программам «Новостройки», «Вторичное жильё».
• От 20,1% – по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека с господдержкой».
• От 30% – по программам «Ипотека на загородную недвижимость и землю», «Ипотека на строительство дома» и «Ипотека на гараж или машино-место».

Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Гараж
Первичный / Вторичный
От 1 до 3 рабочих дней
Аннуитетный
Не требуется
Залог приобретаемой недвижимости
Или иного жилого помещения

От 21 года до 36 лет – для «Молодых семей» по программе «Дальневосточная ипотека» (возраст ребенка, в случае неполной семьи – до 19 лет). От 21 года – по программам «Ипотека на загородную недвижимость и землю», «Ипотека на строительство дома» и «Ипотека на гараж или машино-место». Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.

Постоянная / Временная
От 3 мес. на последнем месте
Отправить заявку Подробнее
Скидка -2,99% с опцией «Хочу ниже!»

Вторичное жилье

Квартира или таунхаус
Загородный дом или коттедж
Апартаменты
ежемес. платеж от 8 560 ₽
от 15% от 150 000 ₽
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
Отправить заявку
16,59 — 16,99 % процентная ставка
600 тыс. — 70 млн ₽ возможная сумма кредита
3 года — 30 лет срок погашения кредита

• Минимальный первоначальный взнос

Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Апартаменты
До 2 рабочих дней
Аннуитетный
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
Залог приобретаемой недвижимости
От 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Не требуется
От 4 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Отправить заявку Подробнее
Показать еще

Что такое ипотека без поручителей

Ипотека – распространённый способ приобретения жилья в России. Это кредит, при котором обеспечением выступает залог недвижимого имущества. При неисполнении обязательств банк вправе обратить взыскание на недвижимость. Но кредитные организации минимизируют риски и другими методами. Так, для одобрения ипотеки банк может потребовать предоставить поручительство. Поручитель – это лицо, которое обязуется отвечать перед кредитором должника за исполнение последним основного обязательства полностью или частично. Порядок наступления ответственности поручителя и иные особенности его обязательств зависят от условий соглашения. Важно не путать поручителей и созаёмщиков. Созаёмщик, как правило, имеет равные права и обязанности с заёмщиком и несёт перед банком солидарную ответственность по выплате кредита. Созаёмщик может получить право на долю в приобретаемой недвижимости. Впрочем, на рынке много предложений ипотеки, которую можно получить без привлечения поручителей и созаёмщиков.

Как найти ипотеку без справок о доходах и поручителей

• первоначальный взнос;
• срок погашения;
• местоположение;
• рынок недвижимости (первичный или вторичный);
• форму подтверждения дохода (без подтверждения);
• форма обеспечения (залог).

Также можете отметить возможность подачи заявки онлайн или использование материнского капитала (при наличии). Поисковик сделает подборку предложений ипотеки без справок и поручителей.

Особенности ипотеки без поручителей в 2023 году

Взять ипотеку без поручителей можно. Количество банков, которые в обязательном порядке требуют обеспечить жилищный кредит поручительством, невелико. Обычно финансовым учреждениям достаточно залога недвижимости, а поручительство требуется только как дополнительное обеспечение на период до регистрации залога в пользу банка или в других частных случаях.

Ипотека без поручителей в регионах России

• Адыгея
• Алтайский край
• Амурская обл.
• Архангельская обл.
• Астраханская обл.
• Башкортостан (Башкирия)
• Белгородская обл.
• Брянская обл.
• Бурятия
• Владимирская обл.
• Волгоградская обл.
• Вологодская обл.
• Воронежская обл.
• Дагестан
• Еврейская АО
• Забайкальский край
• Ивановская обл.
• Ингушетия
• Иркутская обл.
• Кабардино-Балкария
• Калининградская обл.
• Калмыкия
• Калужская обл.
• Карачаево-Черкесия
• Карелия
• Кемеровская обл.
• Кировская обл.
• Костромская обл.
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Курганская обл.
• Курская обл.
• Ленинградская обл.
• Липецкая обл.
• Магаданская обл.
• Марий Эл
• Мордовия
• Москва
• Московская обл.
• Мурманская обл.
• Ненецкий АО
• Нижегородская обл.
• Новгородская обл.
• Новосибирская обл.
• Омская обл.
• Оренбургская обл.
• Орловская обл.
• Пензенская обл.
• Пермский край
• Приморский край
• Псковская обл.
• Республика Алтай
• Республика Коми
• Ростовская обл.
• Рязанская обл.
• Самарская обл.
• Санкт-Петербург
• Саратовская обл.
• Саха (Якутия)
• Свердловская обл.
• Севастополь
• Северная Осетия
• Смоленская обл.
• Ставропольский край
• Тамбовская обл.
• Татарстан
• Тверская обл.
• Томская обл.
• Тульская обл.
• Тыва
• Тюменская обл.
• Удмуртия
• Ульяновская обл.
• Хабаровский край
• Хакасия
• Ханты-Мансийский АО — Югра
• Челябинская обл.
• Чеченская Республика
• Чувашия
• Ямало-Ненецкий АО
• Ярославская обл.

Виды ипотеки

• 20 лучших ипотечных программ
• 20 лучших ипотечных программ рефинансирования
• Военная ипотека
• Ипотека без первого взноса
• Ипотека без справки о доходах
• Ипотека для многодетных семей
• Ипотека для молодой семьи
• Ипотека для новостроек
• Ипотека для пенсионеров
• Ипотека на 10 лет
• Ипотека на 15 лет
• Ипотека на 20 лет
• Ипотека на 3 года
• Ипотека на вторичное жилье
• Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса
• Ипотека на загородную недвижимость
• Ипотека на земельный участок
• Ипотека на покупку комнаты
• Ипотека на покупку частного дома
• Ипотека на строительство частного дома
• Ипотека по двум документам без подтверждения дохода
• Ипотека под залог жилья
• Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса
• Ипотека под материнский капитал
• Ипотека с господдержкой
• Ипотека с онлайн заявкой
• Ипотека со взносом 10%
• Ипотека со взносом 50%
• Коммерческая ипотека
• Рефинансирование ипотеки
• Социальная ипотека

Ипотека без подтверждения дохода

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» — сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

Заемщик	Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
Гражданство	Российская Федерация
Регистрация	Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредита	Не менее 20 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору	85 лет*
Место работы	На территории РФ
Трудовой стаж	Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.

Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка

Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.

Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.

Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.

Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.

Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

• Список документов Заемщика для рассмотрения заявки на кредит
• Документы для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости
• Список дополнительных документов для рассмотрения заявки при рефинансировании ипотечного кредита

Как долго действует решение Банка?

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Кто может выступать в качестве созаемщика?

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Хотите купить квартиру, но не имеете подтверждения дохода? Не беда! Сегодня многие банки предоставляют ипотеку без такой справки. В том числе и Совкомбанк. В этой статье мы расскажем, как это работает и как оформить ипотеку без подтверждения дохода.

Важно: Каждая заявка рассматривается индивидуально, и условия кредитования могут варьироваться в зависимости от финансового положения заемщика и других факторов, установленных банком. Для получения подробной информации о возможностях и условиях ипотечного кредитования следует оставить заявку на странице и с Вами свяжется наш специалист.

Возможно ли взять ипотеку без справок о доходах

Безусловно! Если у вас нет подтверждения дохода, то вам могут помочь ряд документов:

• договор о предоставлении услуг или займа;
• договор о купле-продаже;
• выписка из ЕГРН (если вы являетесь собственником жилья);
• представление о доходах (если вы ИП).

Документы и требования

Для оформления ипотеки без подтверждения дохода Совкомбанк потребует следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН);
• справка из банка о наличии средств на первоначальный взнос.

Требования к заемщику:

• трудовая занятость;
• возраст от 21 года;
• наличие стабильного дохода;
• положительная кредитная история.

Какими будут условия для заемщика

• Ставка: начиная от 1,99 % годовых.
• Валюта: рубли.
• Срок кредита: до 30 лет.
• Сумма кредита: до 15 млн. рублей.
• Первоначальный взнос: от 15% до 20% от стоимости объекта недвижимости.
• Срок рассмотрения заявки: до 7 рабочих дней.
• Комиссия за выдачу кредита: отсутствует.

Что может предложить Совкомбанк?

Совкомбанк предоставляет своим клиентам широкий выбор ипотечных программ. Кроме того, заемщикам доступны следующие преимущества:

• возможность получения кредита на покупку вторичного и новостройки;
• быстрое рассмотрение заявок и минимальный пакет документов;
• перенос срока платежа на более поздние даты;
• отсутствие комиссий за досрочное погашение кредита.

Как оставить заявку онлайн?

Оставить заявку на ипотеку без подтверждения дохода в Совкомбанке можно и через интернет. Для этого нужно заполнить онлайн-форму на сайте банка. После этого менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и дополнительных документов.

Памятка для клиентов

Прежде чем оформлять ипотеку без подтверждения дохода, обязательно ознакомьтесь с требованиями, условиями и процентными ставками. Важно помнить, что:

• ставки в таких программах могут быть выше, чем в обычной ипотеке;
• первоначальный взнос может быть больше обычной ипотеки;
• потребуется больше документов для оформления кредита.

Не стоит закрывать глаза на подводные камни. Лучше всего заранее проконсультироваться с банковским специалистом и уточнить все детали. Таким образом, вы сможете сделать правильный выбор и приобрести свою мечту – собственное жилье.