Сколько метров от гаража моя территория а именно заезд.
Сколько метров от гаража моя территория а именно заезд.
Ответы на вопрос (2):
10.06.2022, 18:53,
г. Новороссийск
Сформулируйте свой вопрос более подробно.
10.06.2022, 21:49,
г. Санкт-Петербург
Посмотрите публичную кадастровую карту.
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Читайте также:
Как защитить свою территорию в кооперативном гараже от построения частного дома? Вопрос размеров и прав на гаражную территорию.
У меня гараж в кооперативом гараже. Рядом построили частный дом и ставят там машины. У меня вопрос есть у меня моя территория у гаража и сколько метров.
Читать ответы: 2 09.09.2021
Капитальные гаражи на территории с ограниченным доступом: вопросы ограничения заезда и расходов на ремонт въездных ворот.
На одной огороженной территории расположен ряд из четырех капитальных гаражей. Территория тупиковая. Мой гараж находится самым дальним. Остальные гаражи сданы в аренду одному человеку. Аренда только на гаражи, а не на прилегающую территорию. Ворота на эту территорию одни. Может ли этот человек ограничить мне заезд к моему гаражу? Может ли он требовать скидываться деньгами на ремонт въездных ворот? На какие нормативно-правовые акты мне ссылаться. Если зайдет речь о этих вещах? Спасибо!
Читать ответы: 1 27.11.2020
Вопросы ограничения доступа и оплаты ремонта въездных ворот на территории с четырьмя капитальными гаражами
На одной огороженной территории расположен ряд из четырех капитальных гаражей. Территория тупиковая. Мой гараж находится самым дальним. Остальные гаражи сданы в аренду одному человеку. Ворота на эту территорию одни. Может ли этот человек ограничить мне заезд к моему гаражу? Может ли он требовать скидываться деньгами на ремонт въездных ворот? На какие нормативно-правовые акты мне ссылаться. Если зайдет речь о этих вещах? Спасибо!
Читать ответы: 1 27.11.2020
Конфликт в ГСК: сосед жалуется на парковку моей машины возле гаража
Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.
Читать ответы: 1 12.11.2021
Кто имеет право на заезд на земельный участок: ситуация с соседом и дарственной.
Прошу разъяснить ситуацию: при покупке земельного участка на территории сельского поселения 10 лет назад мы оформляли акт межевания, который подписали соседи, заезд на мою территорию (земля оформлена в собственности, плачу налог) осуществляется по территории соседа, в настоящее время сосед сделал дарственную и его дети говорят, что это их территория и заезд делайте себе сами, что это только их территория, получается, что заезда у меня нет, кто прав по закону? Спасибо.
Читать ответы: 2 04.06.2019
И пожалуйста укажите ссылку на законодательство с конкретной статьей или пунктом который будет регламентировать этот вопрос.
Ситуация такая: у меня 1 блок в таунхаусе. Цокольный этаж у всего таунхауса — гараж для машины, но заезда к гаражам нет и нужно делать опорку и заливать дорогу. Все собственники готовы скинуться и сдела заезд. Напротив нас в 15-20 метрах стоит пятиэтажка. Сколько метров придомовой территории по нормам нам можно занять чтоб сделать заезд, чтоб не нарушить законодательство градостроительное и у нас не было проблем с жильцами пятиэтажки. И пожалуйста укажите ссылку на законодательство с конкретной статьей или пунктом который будет регламентировать этот вопрос.
Читать ответы: 1 29.10.2012
Недопустимая эвакуация машины: неоправданные действия инспектора или неясность знаков?
Коллеги. Недавно у меня эвакуировали машину с места где не было запрещающего знака. Точнее знак был в начале дороге, но примерно через метров 150 был выезд и заезд на территорию торгового комплекса, соответственно моя машина стояла после вызда/заезда.
Скажите инспектор прав, что забрал мое тс?
Читать ответы: 1 13.03.2014
Благоустроенная территория частного дома: является ли она придомовой и каковы её размеры?
Является ли благоустроенная территория частного дома придомовой? И сколько метров она может быть? Около дома высажены декоративные деревья, цветы и положены бетонные плиты для заезда в гараж.
Читать ответы: 1 25.07.2016
Конфликт с соседями в гаражном кооперативе: кто имеет право на использование заезда?
У меня гараж в гаражном кооперативе. Свой заезд. Соседи используют мой заезд без согласования со мной, указывая на то что только 1,5 метра от ворот это моя территория, остальное это территория гск. Прав ли он?
Читать ответы: 2 11.10.2019
Владелец ГСК требует не ставить машину возле его гаража: как решить ситуацию с парковкой?
Ситуация такова, во дворе есть ГСК! По вечерам парковка вся занята и машину приходится ставить рядом с гаражами (примерно в 10 метрах) заезд в гараж не блокируется! Владелец требует не ставить машину возле его гаража, так как он утверждает, что 15 метров территория прилегающая к гаражу принадлежит ГСК и ставить машину там кроме него никто не может. Подскажите, пожалуйста, как быть?
Прилегающая территория к гаражу
У меня в собственности гаражный бокс и земля. Принадлежат-ли мне на праве долевой собственности прилегающие территории (подъезды к гаражу)? Должен пояснить, что земля под гаражами оформлена в собственность у нескольких человек. Всего 77 гаражных боксов.
Читать 4 ответa
Порядок штрафования за не уборку прилегающей территории гаража, находящегося в частной собственности? Позвонили с администрации и сказали убрать до вечера (такой возможности не имею надо день т. К. На работе.
Читать 5 ответов
Мы купили квартиру в двухэтажном доме на 8 квартир. Наша площадь квартиры 58, 5 кв.метров. Можно ли построить гараж или баню на территории прилегающую к дому? На сегодня вижу соседка гараж из контейнера установила. Просто так.
Читать 3 ответa
Я живу в частном секторе. Могу ли я разрешить соседям строительство гаража на моей прилегабщей территории. В собственность и в аренду она не оформлена.
Читать 5 ответов
Я проживаю в Крыму. В собственности у меня есть магазин, земля на котором он построен в постоянном пользовании. На летний период сельский совет разрешил другому частному предпринимателю построить НТО с разрешением работы на 120 дней. Он построил прямо к мой стене гаража, по границе моего участка. Стали разбираться почему с/совет это разрешил, они отвечают что это муниципальная земля и они имеют на это право и если я это строение снесу они мои действия посчитают самоуправством и вызовут полицию. А то что это моя прилегающая территория никому нет дела. С/совет в лице юриста просит нас до окончания их работы их не трогать. Но это место находится в самом центре поселка и уж очень оно этому предпринимателю понравилось. Сами они его не снесут, только предупредят о том, что по окончании работы ИП должен все разобрать. У меня вопрос: если я сама снесу это строение как будет расценивать мой поступок и могу ли я до окончания работы убрать эту пиявку?
Читать 3 ответa
Имеет ли силу в настоящее время, разрешение на установку разборного металлического гаража, выданное до 1975 года инвалиду войны? Инвалид умер, разрешение сохранилось, но в наследство на гараж никто не вступал. Место для гаража, в документе от районных властей не было обозначено, кроме фразы «рядом с домом».
Второй вопрос: в 2009 году территория придомовая МКД получила кадастровый паспорт по решению администрации района. Гараж изначально был установлен на прилегающей территории, входившей в границы приусадебного участка МКД, согласно паспорта дома от 1985 г. В 2005 году на этом месте построен частный дом, застройщик перенёс гараж на кадастровую территорию МКД и после этого он стоял без использования, так как был непригоден для полноценного использования ввиду его состояния — вопрос — может ли родственник претендовать на право держать на такой территории гараж и в суде защитить это право?
Читать 4 ответa
Двигался по гаражному кооперативу вдоль блоков гаражей, по прямой дороге. Из гаражных блоков с правой стороны от меня выехала (вылетела) лада 2109 практически в 3 метрах от меня. В виду с зимними условиями остановиться полностью мне не удалось. И я врезался ему в угол крыла или даже он мне углом левого крыла влетел мне почти по центру радиаторной решотки. Знаков в гск ни каких нет. Кто виноват? Я по помехе с права или тот водитель, так как я двигался по дороге вдоль гск а он выезжал из блоков гаражей и по этому его выезд считается с прилегающей территории к дороге или переулка между блоками?
Читать 4 ответa
В гаражном кооперативе собственник гаража сдал его в аренду предпринимателю занимающегося ремонтом автомобилей (договор заключен устно), арендатор заставил всю прилегающую территорию неисправными машинами, в результате я лишен возможности пользоваться своим гаражом. На просьбы мои и председателя кооператива, освободить проезд-не реагирует. Что предпринять.
Читать 4 ответa
Сложилась такая ситуация, к нашему участку прилегает гаражный массив, задняя стена которого является одной из стен нашего участка, сосед решил в гараже сделать окно, которое выходит на нашу территорию, меня такое положение дел не устраивает. Могу ли я рядом со стеной гаража, на своем участке возвести стену, чтобы перекрыть это окно? Или, как вы посоветуете поступить в данной ситуации?
Читать 9 ответов
Я живу в 10-ти квартирном доме до военной постройки, к дому прилегает общий сарай который использовался для хранения угля и дров. Сейчас мы хотим оформить придомовую территорию в собственность дома и построить на месте немецкого сарая гаражи для всех жильцов. Подскажите какова пошаговая процедура этого оформления.
Читать 3 ответa
На протяжении 30 лет соседи трехквартирного дома выбрасывают мусор, на территорию прилегающую к моему гаража, так что мусор уже на территории гаража. Куда обращаться, и кто будет убирать мусор если не докажут кто его выбросил?!
Читать 3 ответa
Здравтвуйте. Ехал по дороге общего пользованя, проскочил проезд к гаражу. Стал здавать назад, в это время с прилегающей территории задним ходом выехал другой автомобиль. Произошло дтп. кто будет виноват?
Читать 3 ответa
Как быть если управление гаражного кооператива не занимается уборкой снега прилегающей территории. В следствии чего гараж (гаражи) топит, вода попадает и в подвал, проезд по прилегающей дороге преодолевается с трудом (проваливаешься и буксуешь). Председатель на данную тему отвечает, что не успели нанять спецтехнику пока был снег, а лед трактор не сдвинет.
Читать 7 ответов
Есть 4-х этажное офисное здание с прилегающей территорией плюс несколько гаражей. В здании арендуют помещения социально-значимые организации — ПФР и Центр занятости населения, плюс коммерческие организации и организация собственника здания. В декабре 2021 собственник решил провести актуализацию паспорта (вышел срок), сделал акт обследования, паспорт здания и т.д. и т.п. В итоге Росгвардия отказала в утверждении паспорта, указав, что паспорт здания должны изготовить отдельно ПФР и Центр занятости. Считаю, что это бред. Есть у кого какие мысли по данному вопросу? Правомерен ли отказ Росгварии?
Читать 4 ответa
Такая ситуация. Мы находимся с мужем в разводе. Имеется дом в ТСН в долевой собственности. Ни я ни муж там не проживаем. Муж без моего согласия разобрал прилегающий к дому гараж, весь забор и печь внутри дома. Дом стоимостью в 1500000 руб. превратился в менее чем 500000 р. Захламил придомовую территорию и не даёт согласие на продажу. Дом не признан жилым. Соседям рассказал что забрал свою половину и остальное оставил якобы мне. Документально же не хочет подтверждать передачу имущества. После развода я купила собственное жильё в ипотеку. У нас совместная несовершеннолетняя дочь. Подскажите подалуйста как мне вынудить мужа отдать дом?
Читать 4 ответa
Построил гараж и теперь незнаю, должна ли быть прилегающая территория к гаражу для вьезда. И можно ли ее оформить в собственность т.к.Гараж и земля под ним в собственности?
Читать 1 ответ
Вопрос: прилегающая территория перед гаражом кому, сколько прилежит, если есть напротив гаражи?
Рядом гаражи, зазор между крышами 5 см, как быть со снегом. Сосед утверждает, что снег с моего гаража сползает на его гараж, поэтому он чистит снег с моего гаража и часть скидывает мне перед воротами, дабы проучить меня.
Читать 1 ответ
Меня интересует вопрос можно ли перекрыть проезд транспорта в гаражном кооперативе проходящем через мою прилегающую территорию к гаражу за которую я оплачиваю земельный налог. Проблема в том что дорога проходящая через гаражный кооператив была заужена на против моего гаража пристройкой дополнительно двух гаражей другого кооператива, тем самым проезд автотранспорта происходит по моей прилегающей территории к гаражу.
Читать 1 ответ
Гараж в собственности площадью 100 кв. м. на территории бывшего завода, которого больше 20 лет не существует. Администрация требует платить за аренду земли больше 300 кв. м, обьясняя что должен платить за прилегающую территорию. При этом указывают в договоре что это земли роизводственного назначения. Как расчитывается прилегающая территория? И как доказать, что они должны брать аренду как с земель поселения, так как никакого производства уже давно нет.
Читать 1 ответ
У нас есть гараж, который находится у нас в частной собственности, ,все документы есть, земля приватизирована, по соседству находится недействующие завод, появились хозяева и вплотную к нашему гаражу поставили контейнер, тем самым загородив заезд к нашему гаражу, сказали что прилежащая территория, является их,это территория за из забором. Хочу сказать, что гараж строился ещё до них, и был полностью законно оформлен. Имеют ли они права на прилегающую территория, если даже у них и есть на неё документы, что под вопросом. Законно ли это? Ведь если у нас гараж, то должна быть и территория для въезда?
Читать 2 ответa
Скажите пожалуйста. У меня гаражный бокс 138 м 2 сколько по закону уменя должна быть прилегаюшяя территория к гаражу.
Читать 1 ответ
С какого года отменили оплату за аренду земли прилегающую территорию к горажу, и нужно ли мне платить, если договор по аренде земли уже составлен.
Читать 1 ответ
У меня каперативный гараж при расчистке испортили дорогую запчасть которая была опёрта на варота моего гоража. Вопрос сколько метров принадлежит мне прилегающей територии?
Читать 1 ответ
Как зарегистрировать право собственности на землю на которой находится гараж на прилегающей придомовой территории многоквартирного дома, если этот гараж на основе железобетонного объёмного блока заводского изготовления и находится в блок-секции из 12 гаражей, а земля принадлежит мери, а дом ТСЖ заранее благодарен.
Читать 1 ответ
Уточните пжлта будет ли являться рекламой самоклейка, размещенная на прилегающей к зданию территории (на воротах гаража), в которой будет указано: — наименование (коммерческое обозначение-логотип) ООО,
— указание местоположения (слова: 3 этаж в здании рядом). Прилегающая территория и гаражы также принадлежат собственнику, у которого арендуем офис.
Читать 1 ответ
Вчера случилась вот такая ситуация. Объезжал пробку и на одном участке пришлось ехать по прилегающей территории кооперативного гаража! При выезде на улицу с ней впереди идущая машина перегородила въезд на эту терртировию встречной манила, мне пришлось сдавать назад, при этом я находился на середине этой территории, и поцарапал низ авто о лежащим там часть какой строительной плиты. Как я ее не заметил когда ехал так и не понял, при движении задним ходом, ее небыло видно в боковое щаркало, т.к. она уже находилась рядом с задним колесом! Вопрос, можно ли какие то претензии предъявить к коопер гаражу, что там непонятно для чего лежит это часть плиты? Нужно ли вызывать было гаи для оформления дтп?
Читать 1 ответ
Я живу в частном секторе у меня стоит гораж в плотную с соседским и полезная к гаражу я приезжаю рядом с соседним гаражом сосед говорит мне не ездий возле моего гаража это не проезжая часть а моя прилегающая территория. Но улица у нас узкая и я считаю с что ширина дороги намного больше, а не та которая калея накатана. И яже не ставлю машину у его гаража а просто приезжаю. Хотелось бы узнать кто из нас прав?
Читать 2 ответa
Купил гараж. Задняя стена слабая, сделана из досок. Хотел сделать выход назад гаража и сделать небольшую зону отдыха для шашлыков. Сосед по гаражу запретил, сказал, что там земля его, якобы он её купил! Если сунусь сказал. отстрелю башку змлю он не мог купить, это всё на территории военного городка. Гаражи без документов все и были построены 20 лет назад. Какая то прилегающая территория, которой я могу пользоваться за своим гаражом есть? Как мне быть? Я его боюсь. Написал заявление в полицию, они не реагируют. У него там какие то связи.
Читать 1 ответ
Есть ли какая то прилегающая нейтральная территория к гаражу? У меня на втором этаже квартира и на задней стороне имеется участок соседа, который хочет посторить помещения впритык и я не смогу даже утеплить стену.
Читать 1 ответ
Один из собственников гаража получил от старого правления гаражей, по решению правления, разрешение на вывод гаража из состава кооператива с прилегающей территорией. На прилегающей территории как он считает у него расположен общий проезд. Он его хочет загородить так как ему дали разрешение на прилегающую территорию. О какой прилегающей территории мы можем говорить в случае если это гаражи? Благодарю.
Читать 1 ответ
Какие документы обязательно должно иметь ТСЖ, образованное собственниками коттеджей, которое назвали ТСЖ ТСН (Товарищество собственников недвиж), обязательно ли застройщик должен передать ТСЖ прилегающую территорию, на которой дет площадка, гаражи, бассейн, озеленение, прилегающая территория (названо места общего пользования), если ТСЖ собирает плату за пользование этими объектами? Какие нормативные акты почитать, имеет ли право не член ТСЖ запросить документы у управляющего? Обязателен ли отчет годовой?
Читать 1 ответ
Скажите пожалуйста, имеем сданный в эксплуатацию дом, но он недостроен, нет внешней отделки, а так же прилегающая территория (двор) совершенно не благоустроен, так же нужен гараж и забор и т.п. Возможно ли использование материнского капитала на реконструкцию, и как правильно задавать вопрос в пенсионный фонд?
Читать 1 ответ
Купили гараж для того чтобы открыть мойку автомобилей, канализационный колодец находится в трех метрах в сторону от гаража, мы решили узаконить землю под гаражом и прилегающей территорией с учётом площади вместе с колодцем, но администрация не согласовывает план расположения земельного участка, постоянно какие то отписки то не по форме запрос, то будет проводиться планирование территории в итоги выделяют землю такой же площадью как и гараж. Мы с этим не согласны. Как быть в данной ситуации? И сколько можно просить земли вне площади помещения? И если поставят на кадастровый учёт земельный участок только площадью гаража сможем ли мы после постановки на кадастровый учёт претендовать на прилегающую территорию?
Читать 1 ответ
Я проживаю на территории Краснодарского края г. Апшеронск. У меня такой вопрос. На прилегающей территории у моего домовладения находится транспорт зарегистрированный на имя моего мужа. Местная администрация ссылаясь на постановление от 25 августа 2010 года №73 «Об утверждении Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района» с изменением от 24 января 2011 года № 106, дало распоряжение убрать с прилегающей территории транспорт в гаражи и дворы домовладения, иначе будут административные штрафы за неисполнение законодательства. В законе указаны Брошенный разукомплектованный автотранспорт, коим мой транспорт не является, в случае неисполнения угроза эвакуировать транспорт на штраф площадку. У меня возможность убрать транспорт нет. Имеют ли на это право?
Читать 1 ответ
Я арендую государственное помещение (даль связь), рядом находятся кооперативные гаражи, у нас идут споры о прилегающей территории и парковке. Скажите на какую прилегающею территорию я имею право по закону?
Читать 1 ответ
Меня очень давно мучает вопрос о прилегающей территории вокруг дома, дом у нас не благоустроенный и по этому туалет и прочие хозяйственные постройки у нас находятся во дворе, мы с мужем построили гараж, и сейчас зашел вопрос можем ли мы зарегистрировать гараж на этой территории, земля не прикреплена и не в собственности, дом двух этажный на восемь квартир.
Читать 1 ответ
Можно ли оформить прилегающую территорию въезда в гараж и более в собственность? На гараж имеется кадастровый паспорт собственности. Электронная почта ilko20062@rambler.ru Спасибо.
Читать 1 ответ
От частного одноэтажного двухквартирного дома до проезжей части 3,5 метра, а по ширине дома 8 м.на этой прилегающей территории стоит столб ЛЭП, могу ли я оградить её забором и использовать как гараж если столб останется внутри или за забором, дом расположен на окрайне города и многие так сделали.
Читать 1 ответ
Сосед поставил железный гараж на моей прилегающей территории без моего согласия. Мои просьбы о переносе гаража он игнорирует. Какие мои действия?
Читать 1 ответ
Мы ТСЖ (собственники жилья) и к нашему многоквартирному дому по межеванию относится земля и дворовые постройки. Я и мой сосед, мы вместе решили с ним на прилегающей территории дома построить нежилое здание (гараж).
Можем ли мы оформить данную постройку на двух собственников на него и меня? Что для этого нужно?
Читать 1 ответ
У меня сложилась непростая ситуация: я собственница частного дома и земельного участка. Нарпотив моего дома выстроена семиэтажка, жители которой устроили свалку рядом с моим забором и паркуют свои авто так, что мне и моей семье всегда перекрыт доступ как в гараж, так и с трудом к калитке пробираемся. Жители откровенно плевать хотели на нас и говорят, что: пусть администрация поселка им скажет, что нельзя ставить и помойку устраивать рядом с моей собственностью, тогда они возможно уберут свои машины и помойку. Вопрос — кто ответственный за прилегающую территорию около моего забора в данной ситуации — администрация поселка? И на основании какого Закона я могу привлечь администрацию к решению моей проблемы? Спасибо. С уважением, Светлана.
Читать 2 ответa
Господа юристы, ответьте пожалуйста на такой вопрос: регулируется ли законодательством размер земельного участка, необходимый для пользования недвижимостью. Меня интересует именно отступ от стен здания. Суть в том, что с арендатором возник спор о том, какую прилегающую территорию он обязан содержать. Здание находится в МО, назначение — гараж. Спасибо.
Читать 1 ответ
Я не собственник помещения. Работаю парикмахером ИП.Арендую гараж. Помещение не коммерческое от жилого фонда не отделено. Мне принесли предписание, на мое имя, выполнить реконструкцию фасада, благоустройства прилегающей территории эскизный проект предоставить на согласование в администрацию городского поселения. Строение частный жилой дом. Собственник не желает выполнять требование адм. города, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Верны ли действия администрации, и кто должен выполнять их предписание, если вообще должен? Фасад обычного жилого дома, нормальный вид, чистый, тротуар, проезжая часть. Я в этой ситуации за что-нибудь могу отвечать по закону?
Читать 1 ответ
Можно ли продать квартиру в одноэтажном 4-х квартирном доме без земельного участка на котором стоит дом (часть дома на которой расположена наша квартира)? Земельный участок выделен в размере 3,37 сотки. Но он значительно больше чем участок под квартирой. И захватывает прилегающую территорию на которой построен гараж.
Читать 1 ответ
Я арендую государственное помещение (даль связь), рядом находятся кооперативные гаражи, у нас идут споры о прилегающей территории и парковке. Сколько метров по закону в собственности у гос. Здания?
Читать 1 ответ
У меня в собственности торговый центр построенный над подземным гаражом. Земля в бесрочном пользовании у ГСК. Можно ли мне сдать в аренду площадь на прилегающей территории к зданию торгового центра. Под размещения мороженого ларька.
Читать 1 ответ
Ситуация такая: наш гараж стоит у соседа под забором, он требует, чтоб мы его убрали, имеет ли он на это право? Считается ли эта территория прилегающей к его участку?
Читать 1 ответ
Существует гаражный кооператив примерно 30 боксов из них 10 имеют владельцев, 3-е с документами, 17 боксов брошенные невозможно найти владельцев. Вопрос как выбрать председателя чтобы в дальнейшем приватизировать прилегающую к гаражу территорию. Если в законах какие то лазейки.
Читать 1 ответ
Я приобрела здание бывшего гаража, хочу построить к нему пристрой, однако не могу оформить прилегающую землю.
Читать 1 ответ
В 1993 году, нами был установлен гараж, сборный металлический. Далее был организован, гаражный кооператив. В последствии, он развалился. Это происходило на территории пятиэтажного дома, где находится, наша квартира. Как узаконить гараж, и место под ним? Спасибо.
Читать 1 ответ
Читайте также:
- Прилегающая к дому территория
- Гараж на придомовой территории
- Прилегающая к магазину территория
- Прилегающая территория частного дома
- Аренда прилегающей территории
- Парковка прилегающая территория
- Прилегающая к зданию территория
- Прилегающая территория к дороге
- Территория прилегающая к многоквартирному дому
- Прилегающая территория к земельному участку
- Гараж на территории частного дома
- Гараж на придомовой территории многоквартирного дома
- Собственность на прилегающие территории
- Что является прилегающей территорией
- Границы прилегающей территории
- Выезжая с прилегающей территории
- Прилегающая территория домовладения
- Тротуар или прилегающая территория
- Движение по прилегающей территории пдд
Сколько Метров От Гаража Моя Территория
Придомовая территория. Оптимальная площадь и размер приусадебного участка
Выбирая участок для покупки, многие люди сталкиваются с вопросом: какова должна быть оптимальная площадь (размер) земельного участка? И сколько места отвести под дом, а сколько оставить — как придомовую (приусадебную) территорию?
Об этом мы поговорим в этой статье.
Что такое придомовая территория частного дома?
Термин «придомовая территория» обычно используется при застройке многоквартирными домами, для индивидуальных домов — требований и правил используется немного, а ограничений — и того меньше.
Оно и понятно, потому что такая территория под многоквартирными ЖК обычно не принадлежит собственникам квартир (но пользоваться они ей могут), что касаемо частных домов — участки как правило находятся в собственности владельца недвижимости.
Под придомовой территорией частного дома понимают любой небольшой земельный участок, достаточный для обслуживания жилого строения, ведения приусадебного хозяйства и подъезда транспортных средств. Он может быть оформлен в собственность либо арендован.
Территория, которую принято считать придомовой, находится за ограждением возле жилого строения. Она принадлежит владельцу вместе со зданием на праве собственности. Параметры ее регламентируются такими законодательными документами:
- положениями СНиП – в них прописаны нормативы не только для участков, но и для сооружений и коммуникаций на них, указаны расстояния между ними;
- нормами Жилищного Кодекса – в них разъясняется, какие именно земли принадлежат к придомовым;
- кадастровым паспортом – в нем содержатся сведения о недвижимости, в т. ч. ее площадь и размеры, необходимые для регистрации сделок;
- план объекта, технический паспорт – содержит информацию, касающуюся площади придомовой территории, границ, сооружений и инженерных коммуникаций;
- Гражданский и Земельный Кодексы – положения о праве собственности на недвижимость;
- Конституция РФ – ст. 36, 42, 58;
- КоАП – ст. 7 об обязательствах, касающихся поддержания надлежащего состояния жилого объекта недвижимости с участком, а также санкциях при нарушении обязательств.
Чтобы использовать придомовый участок по своему усмотрению, необходимо, в первую очередь, на него оформить документ, подтверждающий право частной собственности. Сколько отступать от межи при строительстве гаража? При продаже недвижимого имущества, построенного на участке, он автоматически переходит во владение новому собственнику.
Что входит в придомовую территорию частного дома?
Придомовая территория (приусадебная территория) — земельный участок, примыкающий к жилому частному дому, используемый собственником дома для собственных нужд. Переход прав на данный вид имущества осуществляется после оформления права собственности на жилье либо договора аренды.
В загородной недвижимости, под термином «придомовая территория» принято считать ту часть участка, который окружает частный дом, от его границ до забора. Подразумевается что эта земля необходима для обслуживания строения и перемещения жильцов.
Ипотечное страхование онлайн со скидкой 5 %
Для тех, кто уже принял решение жить комфортнее. Комплексная страховая защита ипотечных рисков.
- Финансовая защита заемщика и его близких
- Погашение кредита при наступлении страхового случая
- Снижение процентной ставки по кредиту
- Удобное оформление с расчетом стоимости в день обращения
- Покроет убытки в случае признания сделки недействительной
Иногда под понятие «придомовой территории» относят еще землю под домом, но это редко. В целом, если рассматривать все трактовки, в нее можно включить:
- земельный участок под жилым зданием;
- постройки, малые архитектурные формы и насаждения;
- автостоянка, пожарный проезд.
Важно! Территория, находящаяся с внешней стороны забора, собственностью домовладельца не считается и является чаще всего муниципальной или, в редких случаях, ничейной.
Постройки, насаждения и малые архитектурные формы, размещенные на участке могут являться долевой собственностью всех владельцев данной недвижимости. Территория может включать также другие объекты, внесенные в техническую документацию. Размер и границы ее прописаны в кадастровой документации и внесены в Росреестр.
Принадлежность можно проверить, направив запрос в кадастровую службу.
Важно! Границы земельного участка, если они не утверждены документально, можно установить, обратившись с письменным заявлением в государственные органы. Если участок находится в долевом владении, написать заявление может один из совладельцев.
Право совместной собственности на придомовую землю возникает, когда один жилой дом имеет двух и более хозяев. Претендовать на нее могут только соседи, у которых калитки выходят на одну и ту же общественную территорию.
Определение размеров и границ земельного участка
Каких-то правил и утвержденных размеров земельных участков для частных домовладений не существует (кроме минимальных и предельных для ИЖС).
При расчете оптимальных параметров придомовой территории учитывают размер дома и участка, находящихся в собственности, к нему прибавляют 1, 5 м от ограждения для возможности перемещения.
Конфликты между совладельцами чаще всего возникают при установке заборов по меже. Чтобы не возникали споры с соседями, рекомендуется уточнить в кадастровой документации технические сведения, утвердить границы межеванием.
Важно! Межевание возможно только после письменного согласования с соседями, чьи земли прилегают к данной придомовой территории.
При определении размера приусадебного участка следует учитывать такие нюансы:
- Составить план ЗУ, с нанесением всех естественных границ и имеющихся строений. Сколько метров должна стоять баня от дома? Указать объекты, необходимые для поддержания жизнедеятельности дома;
- Обозначить муниципальную землю, примыкающую к данной недвижимости. Следует помнить, что конфигурация участка для каждого конкретного домовладения может значительно отличаться;
- Переговорить с соседями, интересы которых могут быть затронуты, с целью принятия совместного решения. Рекомендуется согласованное решение оформить письменно, с подписями всех сторон;
- Подать документы в органы местного самоуправления для легализации данного решения. Местные власти рассматривают вопрос и могут изменить поданный вариант предложения. Их вердикт имеет юридическую силу.
Важно понимать, что земля, оставшаяся по другую сторону забора (со стороны улицы), является собственностью муниципалитета или участком общего пользования. Владелец частного дома может по нему передвигаться пешком, либо личным транспортным средством, доставлять грузы. Использовать муниципальную собственность в личных целях можно только после оформления сервитута.
Территория общего пользования необходима не только владельцу недвижимого имущества для прохода и проезда, но и для перемещения других пешеходов, поэтому на ней запрещается устанавливать заборы, сооружать колодцы, выгребные ямы и прочие объекты, нарушающие права третьих лиц. Границы территорий общего пользования обозначают на планах красной линией.
Сколько метров от гаража моя территория
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда зарегистрированы в Минюсте и обязательны для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями. Придомовой или прилегающей территорией являются исключительно земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности жилого дома, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка многоквартирного жилого дома земельный участок, находящийся в общей долевой собственности.
В состав придомовой территории входят следующие элементы: участки земли под жилым домом, отмостка, все тротуары и проезды, а также социально важные составляющие данной территории, к которым можно отнести озелененные территории, автостоянки, площадки хозяйственного предназначения, игровые площадки и т. д.
В свою очередь, границы таких территорий определяются на местном уровне правилами благоустройства, а все управляющие компании и ТСЖ обязаны выполнять предписания данного документа.
Правило внешнего благоустройства и соблюдения чистоты и порядка в городе Азнакаево, утвержденное решением Азнакаевского городского Совета Республики Татарстан от 19.05.2006 года №28-6 в редакции от 23.08.2013 года №99-30 гласит:
2.2.3. Уборка улиц, площадей, тротуаров, тротуарных газонов и приствольных кругов, дворов, скверов с прилегающими к ним территориями, рынка, свободных земельных участков производится промышленными предприятиями, организациями, учреждениями, домовладельцами, арендаторами и застройщиками, в ведении которых они находятся.
2.2.4. Сколько отступить от забора при строительстве гаража? Предприятия, учреждения и организации, а также индивидуальные владельцы жилых домов не должны допускать загрязнения прилегающей территории в длину — в пределах границ их участка, в ширину — до середины улицы, площади, переулка, проезда, а при односторонней застройке — в пределах, устанавливаемых Исполнительными комитетами.
2.2.4.1. Границу прилегающих территорий определить:
— на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине — до оси проезжей части улицы;
— на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине — на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром;
— на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным организациям, а также к жилым микрорайонам, карьерам, гаражам, складам и земельным участкам — по всей длине дороги, включая 10-метровую зеленую зону;
— на строительных площадках — территория не менее 15 метров от ограждения стройки по всему периметру;
— для некапитальных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения — в радиусе не менее 10 метров;
— к домам индивидуальной жилой застройки территорий по всей ширине лицевой стороны домовладения до проезжей части, но не более 5 метров.
2.2.5. Утвердить ответственными за содержание в чистоте объектов и соблюдение санитарного порядка:
▪ на участке многоквартирных домов, прилегающих к ним тротуаров и газонов — товарищества собственников жилья, управляющие компании города Азнакаево.
б) на участках предприятий, учреждений, организаций — руководителей предприятий, учреждений, организаций, учебных заведений;
▪ на территории домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности — владельцев домов;
▪ на улицах, площадях, на территории скверов, газонов и других зеленых зон — руководителей учреждений, в ведении которых находятся зеленые зоны города Азнакаево;
▪ на территориях, отведенных под застройку — руководители предприятий, организаций, граждане, которым отведены эти земельные участки;
▪ на территориях, прилегающих к павильонам, киоскам, ларькам на расстоянии не менее 5 метров — руководителей предприятий торговли и общепита независимо от форм собственности;
▪ ответственность за удаление отходов, санитарное содержание площадок, мусоросборников и прилегающих к ним участков — товарищества собственников жилья, управляющие компании города Азнакаево;
▪ за содержание урн для мусора несут ответственность организации, предприятия и учреждения, осуществляющие уборку;
н) контроль за санитарным состоянием территории города обеспечивает руководитель Исполнительного комитета города Азнакаево.
В соответствии со ст. 138, 161 Жилищного кодекса РФ управляющие организации ТСЖ обязаны обеспечить выполнение требований действующего законодательства и устава товарищества. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и представлять законные интересы собственников помещений многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Согласно главы 2 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования к содержанию территорий населенных пунктов» и Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда — у борка придомовой территории включает в себя ежедневное подметание отмостки по периметру жилого дома, мусорной стоянки, проходы к подъездам, внутриквартальная зеленая зона, уборка подвального и чердачного помещения, своевременная уборка снега и сколка льда в проходах в подъезды, хозяйственные площадки в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов, обработка их песком или смесью песка с солью, сгребание и откидывание снега (в зимний период),
очистка от снега кровли, козырьков, а также скол сосулек (в зимний период), уборка всей территории объекта (в т. ч. газонов и клумб) от мусора и листьев, стрижка травы и декоративных кустарников на газонах объекта вручную или с помощью машин и приспособлений (в летний период), очистка и санитарная обработка урн, наблюдение за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т. д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений.
Собственники заключили договор на уборку придомовой территории с управляющими организациями ТСЖ следовательно, управляющие организации обязаны производить уборку придомовой территории согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27.09.2003 года.
В тоже время, согласно статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
сколько метров от гаража считается при гаражной территорией? (кооператив) в собственности)
По контуру самого гаража. Это если гараж в кооперативе, в общей линии. Так же- и в одиночно стоящих гаражах.
Ангел НайсУченик (224) 7 лет назад
сколько метров от ворот!?
Voldemar Krok Высший разум (460020) От ворот — каких? чего? Я не понимаю сути вопроса. Не существует понятия — пригаражная территория. Единственное- нельзя закрывать въезд гараж.
Остальные ответы
Неизвестно, зависит от оформления. По сути — можно рассчитывать на тот участок, который выделялся под кооператив.
Нет такого понятия пригаражная территория.
Решение об утверждении плана границ земельного участка гаражного кооператива имеется?
Плохо что нет!
Пригаражная территория такое понятие есть. Это санитарные нормы определяются перед гаражными воротами на ширину самого гаража до середины проезжей части и сзади за гаражом метр от задней стены гаража. Это если гараж находится в внутри самого здания в которое может входить несколько десятков гаражей, называется это строением которому присваивается литер «А»,»Б» и т. д. Если гаражи крайние в этом строении, то прибавляется еще метровая зона от боковой стены гаража или до середины проезжей части, если боковая сторона гаража выходит на проезжую часть. Эта норма должна быть прописана в уставе гаражного кооператива и обязанность каждого собственника гаражей или правообладателя поддерживать эту территорию в чистоте и порядке. Не засорять, не возводить никаких заграждений, в том числе не засаживать кустарниками, деревьями, не ложить никаких блоков и т. п. Вовремя убирать мусор, подметать если это необходимо. Это примерно как в правилах дорожного движения, если нет разметки дороги, водители должны глазом разделить дорожное полотно на две части и каждый двигается по своей стороне.
Russian ImagoУченик (247) 2 года назад
Спасибо за подробный ответ. А на какой документ можно сослаться, отстаивая эти границы?
Анатолий ИксУченик (151) 2 года назад
В каждой администрации населенного пункта есть свод санитарных норм СанПиН который либо как отдельный документ или приложение к уставу городского, сельского поселения. Такие вещи в обязательном порядке необходимо прописывать в Уставах гаражных кооперативов или некоммерческих объединениях собственников гаражей.