Чод что это в банке

чистый операционный доход банка

чистый операционный доход банка — бухгалтерский показатель банков, который можно сравнить с показателем выручка у нефинансовых компаний.

чистого процентного дохода = процентные доходы минус процентные расходы
комиссионного дохода
чистого дохода по ценным бумагам = доходы по цб минус убытки и расходы по цб

Чистый операционный доход, как правило, указывается до создания резервов под обесценивание порфтеля. Хотя резервы, по сути, это тоже расходы, мы их не учитываем при расчете показателя чистого операционного дохода, поскольку резервы могут быть сопоставимы с самим доходом, они могут сильно искажать информативность показателя, который по сути является выручкой банка.

Чистый (операционный) доход

Чистый (операционный) доход (net (operting) income) — денежные поступления минус расходы.

Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. — М.: Дело . Л. И. Лопатников . 2003 .

Чистые текущие затраты замещения
Чистый внутренний продукт

Смотреть что такое «Чистый (операционный) доход» в других словарях:

чистый (операционный) доход — Денежные поступления минус расходы. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики экономика EN net (operting) income … Справочник технического переводчика
Чистый операционный доход — (NET OPERATING INCOME NOI) действительный валовой доход от объекта собственности за вычетом операционных расходов. То же, что и Операционный доход (Operating income) … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
Доход операционный — (OPERATING INCOME) см. Чистый операционный доход (Net operating income) … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
Денежные поступления до уплаты налогов — чистый операционный доход минус расходы по обслуживанию долга. Сумма, поступающая в распоряжение собственника приносящей доход недвижимости, после того, как из действительного валового дохода вычтены денежные операционные расходы и расходы по… … Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью
Капитализация — (Сapitalization) Капитализация это превращение прибыли в добавочный капитал Рыночная капитализация крупных мировых компаний, расчет ставки и коэффициента капитализации предприятия, процентов и недвижимости Содержание >>>>>>> … Энциклопедия инвестора
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ — RAILROAD IN DUSTRYОдна из старейших базовых отраслей экономики США Ж. д.т. прошла полный цикл поддержки и развития, роста и совершенствования со времени открытия первой ж. д. в США Балтимор Огайо в 1829 гДо 1850 г. продолжался пробный период… … Энциклопедия банковского дела и финансов
Прибыль банка — Балансовая прибыль – это положительный финансовый результат деятельности кредитной организации за определенный период времени. Основной показатель эффективности работы банка. Из прибыли выплачиваются дивиденды акционерам, она увеличивает капитал… … Банковская энциклопедия
Ч — Чартер (Charter party) Частичный денежный поток (partial cash flow) Частичные или фрагментарные права на собственность (partial or fractional interest) … Экономико-математический словарь
операционная прибыль — (убыток) Разница между доходами от основной деятельности компании и соответствующими расходами и издержками, за исключением дохода, полученного не от основной деятельности предприятия, и подсчитываемая до вычетов из дохода; синонимы чистая… … Финансово-инвестиционный толковый словарь
Оценка недвижимости — Оценка стоимости недвижимости процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав,… … Википедия

Чистые доходы банка

Чистые или операционные доходы и расходы банка представляют собой основную часть доходов и расходов банка, которая непосредственно связана с осуществлением разног рода банковских операций.

Чистый (операционный) доход представлен разницей между операционными доходами и операционными расходами.

Виды чистых (операционных) доходов коммерческого банка

К операционным доходам коммерческого банка относят следующее:

Проценты по кредитам, которые начислили и получили от клиента физического, юридического лица или в отношениях между банками.
Оплата услуг, связанных с открытием и ведению расчетных, текущих, валютных, кредитных счетов;
Положительные курсовые разницы по сделкам, осуществляемым в иностранной валюте;
Компенсация клиентами сумм, касающихся почтовых, телефонных расходов;
Доходы от лизинговых, факторинговых, форфейтинговых, трастовых, информационных, консультационных услуг;
Доходы, полученные банком за осуществление деятельности с государственными ценными бумагами;
Доходы от участия в деятельности других организаций и т.п.

Статья: Чистые доходы банка

Поможем написать реферат за 48 часов

Мы выделили основные виды чистых доходов банка. Условно, операционные (чистые) доходы коммерческого банка можно подразделить на две категории:

Процентные;
Непроцентные.

Процентные операционные доходы представляют доход банка в виде полученных процентов:

за выданные кредиты;
за депозитные операции;
за операции с осуществлением сделок с долговыми ценными бумагами, приобретенных банком;
по лизинговым операциям;
по другим активным операциям.

Непроцентные операционные доходы– это такие доходы банка, которые он получил вследствие:

Осуществления валютно-обменных операций;
Операций доверительного управления;
Долевого участия коммерческого банка в деятельности других юридических лиц. В этом случае банк располагает дивидендами на приобретенные им акции или паи.
Непроцентными доходами коммерческого банка так же можно считать комиссионные вознаграждения. К таким можно отнести следующее:
Операции банка по открытию счета, предназначенного для дальнейшего размещения депозита на нем;
Операции по работе с открытым счетом, а именно: ведение счет, осуществление расходных и приходных операций и т.д.;
Выдачу клиенту документов, касающихся его счета (вклада), например, выписок о состоянии его счета;
Операции по приему и выдаче наличных денежных средств клиенту со вклада;
Операции и все сопутствующие действия при закрытии счета.

«Чистые доходы банка» ��
Готовые курсовые работы и рефераты
Решение задач по учебе за 24 часа
Реферат по этой теме за 48 часов

К операционным доходам банка не относят доходы, которые были получены после сделок продажи основных средств банка, штрафы, неустойки, полученные по хозяйственным операциям.

Учет чистого дохода банка

Чистый доход подлежит учету на балансовом счете под названием «Доходы». В течение текущего периода (отчетного) все чистые доходы координируются на данном счете, после чего должны быть перенесены на счет – «Прибыль».

Роль чистых доходов банка

Активность коммерческого банка на денежном рынке будет считаться высокой в случае, если доля операционных доходов в валовом доходе коммерческого банка довольно таки высока, а так же темпы роста должны характеризоваться устойчивостью.

Процентные доходы – это основная статья чистых доходов коммерческих банков нашего государства. Доля таких доходов во всей структуре коммерческих банков обычно составляет 70-85%.

Замечание 1

Конечно, самая большая доля выпадает на доходы, получаемые от осуществления кредитных сделок. А вот доля доходов, связанных с операциями с ценными бумагами довольно таки низкая. Этому способствует низкое развитие фондового рынка.

Расчёт чистого операционного дохода

Чтобы определить чистый операционный доход (ЧОД), необходимо ввести несколько дополнительных понятий.

Первым таким понятием является потенциальный валовой доход (ПВД), который представляет собой доход, получаемый от недвижимости при 100% ее использовании без учета потерь и расходов. Иными словами, если мы имеем дом, состоящий из нескольких квартир, то ПВД предполагает, что все квартиры находятся в аренде все дни в году, что все арендаторы регулярно и добросовестно (в соответствии с договором) вносят за них плату.

Если известна площадь оцениваемого объекта и ставка арендной платы за 1 м2, то потенциальный валовой доход нетрудно рассчитать по формуле:

где 8 — площадь, сдаваемая в аренду, м2; а — арендная ставка за 1 м2.

Обратите внимание, что если площадь согласно документам определяется довольно точно, то ставка арендной платы — это величина, которой уже можно манипулировать.

Действительный валовой доход (ДВД) — это потенциальный валовой доход за вычетом потерь от недоиспользования площадей и при сборе арендной платы с добавлением прочих доходов от нормального рыночного использования объекта недвижимости:

ДВД = ПВД — потери + прочие доходы.

Обычно потери выражают в процентах по отношению к потенциальному валовому доходу. Потери рассчитываются по ставке, определяемой для типичного уровня управления на данном рынке, т.е. за основу берется рыночный показатель. Но это возможно только при наличии значительной информационной базы по сопоставимым объектам. В отсутствие такой базы для определения степени недозагрузки (недоиспользования) оценщик анализирует ретроспективную и текущую информацию по оцениваемому объекту, т. е. существующие арендные договоры по срокам действия, частоту их перезаключения, величину периодов между окончанием действия одного арендного договора и заключением следующего (период, в течение которого единицы объекта недвижимости свободны).

Помимо потерь от недоиспользования и при сборе арендных платежей необходимо учесть прочие доходы, которые можно увязать с нормальным использованием данного объекта недвижимости в целях обслуживания, в частности, арендаторов (например, доход от сдачи в аренду автомобильной стоянки, услуги прачечной и т.д.), и не включаемые в арендную плату.

Теперь мы можем перейти к определению чистого операционного дохода.

Чистый операционный доход (ЧОД) — это действительный валовой доход за минусом операционных расходов (ОР) за год (за исключением амортизационных отчислений):

Операционные расходы — это расходы, необходимые для обеспечения нормального функционирования объекта недвижимости и воспроизводства действительного валового дохода.