Как получить свидетельство о собственности на квартиру через госуслуги
Перейти к содержимому

Как получить свидетельство о собственности на квартиру через госуслуги

  • автор:

Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги

Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги

На госуслугах появилась возможность зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН.

Пока услуга доступна только обычным людям, организации оформить собственность таким способом не могут. А в некоторых случаях подать заявление через госуслуги не получится — придется идти в МФЦ. Расскажу подробнее.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах

Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно
Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности

Что можно сделать в новом сервисе

Через госуслуги теперь можно:

  • зарегистрировать право собственности на недвижимость, данные о которой уже есть в ЕГРН. Это значит, что объект уже должен стоять на кадастровом учете и иметь кадастровый номер;
  • отправить в Росреестр недостающие сведения, если подавали заявление онлайн или через МФЦ, но допустили ошибку или представили не все документы.

Чуть позже обещают добавить возможность поставить недвижимость на кадастровый учет и вносить изменения в ЕГРН. Пока придется делать это через МФЦ.

Как зарегистрировать право собственности на госуслугах

Потребуется подтвержденная учетная запись на госуслугах и сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи, УКЭП, сгенерированный в приложении «Госключ».

На госуслугах выберите раздел «Стройка и недвижимость», там будет «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость».

Начало процесса

Начало процесса

Пока две функции недоступны, но госуслуги обещают добавить их позже

Пока две функции недоступны, но госуслуги обещают добавить их позже

Допустим, надо зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке. Выберите вкладку «Возникновение права на недвижимость».

Если застройщик еще не поставил квартиры на кадастровый учет, ничего не выйдет: сервис отправит в МФЦ, потому что сейчас заявление на кадастровый учет и одновременно на регистрацию прав можно подать только лично.

Если квартира стоит на кадастровом учете, можно зарегистрировать право собственности.

Сначала надо определиться с типом собственности.

Под каждым вариантом есть пояснение

Под каждым вариантом есть пояснение

У всех собственников должен быть сертификат УКЭП в приложении «Госключ».

Перед подачей самого заявления сервис спросит, есть ли льготы на уплату госпошлины. Льготой могут воспользоваться, например:

  • малоимущие;
  • участники московской программы реновации;
  • ветераны Великой Отечественной войны;

Полный список льготников — п. 1 ст. 333.35 НК РФ

Затем появится список документов, которые нужны для подачи заявления, пояснения про оформление сертификата УКЭП, а также размер госпошлины и сроки оказания услуги.

Чтобы заполнить заявление, проверьте паспортные и другие данные — поправьте, если что-то изменилось, или подтвердите, если все осталось по-прежнему .

После этого выберите объект, например квартиру или апартамент.

Зарегистрировать можно любую недвижимость, но только на физическое лицо

Зарегистрировать можно любую недвижимость, но только на физическое лицо

Если регистрируете объект, который уже введен в эксплуатацию, нужен его кадастровый номер или адрес и площадь. Проще всего указать для регистрации кадастровый номер — по нему система точно найдет нужный объект.

В случае новостройки кадастровый номер будет в выписке из ЕГРН или кадастровом паспорте на жилье.

Если нет ни кадастрового номера, ни адреса, ничего не выйдет. Госуслуги попросят узнать их и после этого вернуться к черновику заявления

Если нет ни кадастрового номера, ни адреса, ничего не выйдет. Госуслуги попросят узнать их и после этого вернуться к черновику заявления

Когда вы внесете информацию об объекте, система предложит проверить правильность остальных данных, которые она подтянет из реестра. После этого надо будет добавить к заявлению документы — основания для регистрации права. Для новостройки это будет ДДУ, договор купли-продажи или переуступки.

  • договоры — например, купли-продажи, дарения или долевого участия;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • акты или свидетельства о приватизации;
  • вступившие в силу судебные акты;
  • межевой или технический план, акт обследования, карта-план территории;
  • схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте;
  • акты органов власти, на основании которых объект передали владельцу.

Это основные, но могут быть и другие документы, которые подтвердят права на недвижимость.

Чтобы добраться до загрузки договора долевого участия, надо выбрать из списка:

  1. Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях).
  2. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
  3. Договоры или соглашения.
  4. Другие сделки.
  5. Договор участия в долевом строительстве.

Потребуется загрузить договор и отдельно ввести его серию и номер

Потребуется загрузить договор и отдельно ввести его серию и номер

Можно загрузить файл любого размера

Можно загрузить файл любого размера

Документ для загрузки должен быть в формате pdf или xml. Если есть файл, подписанный электронной подписью застройщика в формате sig, его тоже можно загрузить.

Готовое заявление надо подписать в течение суток, иначе его автоматически ликвидируют. После подписания у вас будет пять рабочих дней на уплату госпошлины. Срок регистрации права — семь рабочих дней — считается только с даты уплаты.

Финальный этап: надо подписать заявление своей УКЭП

Финальный этап: надо подписать заявление своей УКЭП

Когда право собственности на квартиру зарегистрируют, в личный кабинет придет выписка из ЕГРН.

Что еще почитать по теме:

  1. Как зарегистрировать право собственности в Росреестре.
  2. 6 способов рассчитаться за покупку недвижимости.
  3. 8 причин оформить сделку с недвижимостью у нотариуса.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Анастасия Корнилова

Анастасия Корнилова
Как вам новые функции?

Загрузка

Это все сейчас фактически не работает потому что законодательство не изменили. Есть приказ росреестра о требованиях к электронным документам от 19.08.2020 номер п/0310 которым установлено что представляемые в форме электронных образов (т.е. сканов) документы должны иметь электронную подпись лица подписавшего такой документ на бумаге. То есть к скану доверенности должна быть приложена эцп нотариуса, к договору купли-продажи эцп сторон сделки, а например к свидетельству о браке эцп загса.
Поэтому вы ничего добавить к мфцшному заявлению не сможете, это будет просто бумажка, а не документ.
Есть конечно вариант что сотрудник который будет рассматривать попадётся неграмотный, но надеяться на это глупо.

Давид, угу. Не понятно на кой предмет эта услуга вообще заявляется, если по факту нагхыр посылают. Чем принципиально отличается бумажка акта передачи квартиры в МФЦ от ее скана, подписанного ЭЦП мною в госуслугах? Идиотизм.

Давид, по хорошему застройщику не проблема прикладывать файл с sig к договору, а частным лицам тем более посредствам загранпаспорта.

Давид, т.е удаленно зарегистрировать собственность не получится? Правильно понимаю?

Отлично, а если по сделке оформляется нотариальное согласие супруга на сделку, скан согласия прикладывается как доп документ просто?

тоже интересует вопрос.

По логике оно не обязательно, но очень пригодится если возникнут разногласия. настолько нужно, что без него взвопит любой контрагент.

вообще не понятно зачем в электронной схеме нотариус, по логике достаточно пописанного УКЭП второго супруга согласия (типа pdf+файл +.sig к нему).
Суть же простая — удостоверится что второй супруг знал о сделке и не возражал.

Alexander, нотариус не только свидетельствует подлинность подписи (а вдруг Вы просто получили доступ к ТМ или �� жены), но и разъясняет заявителю последствия совершаемых им действий (=исключает заблуждение), а также подтверждает, что подписант действовал по собственной воле, а не под влиянием алкоголя/лекарств/насилия (но это не точно)

Alexander, потому что в СК РФ написано, что согласие супруга не сделку должно быть нотариально удостоверено, других вариантов нет.
Пока не внесут изменения в закон, согласие может быть выдано только в такой форме.

Удалённо снять запрет на сделки без личного присутствия. ��‍♀️

а вот х там плавал, не дает зарегистрировать квартиру в новостройке , как всегда — сделать -сделают, раструбят, но по факту не работает , очень жаль , было бы удобно без потери времени в мфц

Венера, угу. Сам столкнулся. А эти уроды еще и не отвечают пока жалобу не подашь. А в итоге тупая отписка через месяц приходит — файл побитый (это цитата, кто его, бл. ть, побил?).

Отредактировано

Будет оформление купли продажи недвижимости между двумя собственниками? К примеру делаем договор подписывает сначала один через госключ, потом второй на которого оформляется и он уже с двумя sig отправляет на госуслуги на регистрацию.

Екатерина Михайлова

сейчас пыталась дду зарегистрировать. ничего не выходит. подписать просит мой дду и акт приемки через гос ключ, потом их подгрузить подписанные. по факту дальше ничего не происходит. опять просит все тоже самое сделать. тем более что письмо пришло, что документы подписаны. только заявелние все еще числится в черновиках

Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через «Госуслуги»

На «Госуслугах» теперь можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН. Также платформа теперь позволяет отправить недостающие сведения, если ранее было подано заявление в МФЦ или онлайн, но в нём была допущена ошибка или предоставлены не все документы.

Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через «Госуслуги»

Чтобы зарегистрировать собственность на новую недвижимость нужно выбрать раздел «Возникновение права на недвижимость» в услуге «Кадастровый учёт». Там нужно указать вид собственности и выбрать объект недвижимости, указать сведения из ЕГРН, например, кадастровый номер или адрес и площадь. Затем необходимо подписать заявление с помощью приложения «Госключ».

Дополнительные данные к уже поданному заявлению можно также отправить с помощью услуги «Кадастровый учёт», если:

  • в одном из документов была ошибка;
  • документ не прикрепился к заявлению при первой подаче;
  • регистратор попросил прислать дополнительный документ;
  • государственный кадастровый учёт или регистрация прав приостановлены;
  • есть ограничения на сделки с недвижимостью.

Дополнительные документы автоматически добавятся к ранее отправленным.

25 августа 2023 в 13:42

Регистрировать право собственности на недвижимость можно будет через Госуслуги

Регистрировать право собственности на недвижимость можно будет через Госуслуги

До конца 2022 года на портале «Госуслуги» появится возможность подачи заявления и документов на регистрацию прав на недвижимость, а также ряд других услуг. Об этомсообщает«Российская газета» со ссылкой на замруководителя Росреестра Елену Мартынову. Сейчас на портале «Госуслуги» есть возможность заказать все 18 видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Руководство Росреестра сообщило, что до конца этого года, совместно с Минцифры России, расширит перечень предоставляемых порталом услуг. В частности, появится возможность:

  • Получить услуги по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество;
  • Получить сведения из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
  • Включить организацию в реестр саморегулируемых организаций (СРО) и получать сведения из него.

Также в Росреестре сообщили об улучшении показателей по проекту «Электронная ипотека за 24 часа». Услуга электронной регистрации существенно сокращает время оформления документов и позволяет клиентам не посещать многофункциональных центров (МФЦ) при оформлении ипотеки. Во втором квартале 2022 года специалисты Росреестра смогли провести большее количество регистраций и выйти на средний показатель по стране в 78% обработанных сделок.

— Самый высокий показатель — 100 % в Магаданской области и Чукотском Автономном округе, 99% — в Республике Северная Осетия, 98% — в Республике Калмыкия, в Томской и Ульяновской областях — 95%. Показатели 23 регионов превышают 90%.

Елена Мартынова Заместитель руководителя Росреестра

Ранее в Росреестре рассказали о ведущейся цифровизации работы ведомства. В рамках проекта «Стоп-бумага» был отменен почтовый способ направления документов в Росреестр, а также организован электронный документооборот между ведомством и Центром государственных услуг «Мои документы».

Информацию о собственности на квартиру можно получить на Госуслугах

Информацию о собственности на квартиру можно получить на Госуслугах

Документ вносит изменения в Положение о проведении эксперимента по повышению качества и связанности данных, содержащихся в государственных информационных ресурсах. Установлено, что граждане смогут через портал госуслуг получить информацию о принадлежащей им недвижимости. В личном кабинете будут отображать такие сведения, как вид объекта недвижимости и его назначение, дата ввода в эксплуатацию. Также там укажут кадастровый номер и кадастровую стоимость дома, квартиры или земельного участка, площадь помещения и его основные характеристики, размер доли в праве собственности.

Эксперимент по совершенствованию работы государственных информационных ресурсов проходит в рамках нацпрограммы «Цифровая экономика России». Он направлен на увеличение обмена сведениями в электронной форме между людьми, государственными органами, банками.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.

Читайте нас в Одноклассниках

Просмотров

3941

Правда за нами

Рекомендуемые материалы

Что будет с ценами на жилье в 2024 году

Что будет с ценами на жилье в 2024 году

Матвиенко призвала при рождении третьего ребенка выдавать семье квартиру

Матвиенко призвала при рождении третьего ребенка выдавать семье квартиру

День бабушек и дедушек в России отмечают 28 октября

День бабушек и дедушек в России отмечают 28 октября

Трудовых мигрантов, приезжающих по визе, в 2024 году станет на четверть больше

Трудовых мигрантов, приезжающих по визе, в 2024 году станет на четверть больше

Школьникам на больничном не рекомендовали задавать домашние задания

Школьникам на больничном не рекомендовали задавать домашние задания

Цеков считает, что в МОК обиделись на отказ РФ финансировать организацию

Цеков считает, что в МОК обиделись на отказ РФ финансировать организацию

Интересное за неделю

© «Парламентская газета», 2023 г.

Электронное периодическое издание «Парламентская газета» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 05 августа 2011 года. 18+
Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-46097
Учредитель — АНО «Парламентская газета»
Главный редактор — Коренников А.В.
Тел.: +7 (495) 637–69–79 E-mail: pg@pnp.ru

«Парламентская газета» — официальное еженедельное издание Федерального Собрания РФ. Издается с 1997 года. Учредители газеты — Государственная Дума и Совет Федерации РФ. Издание является официальным публикатором федеральных законов, постановлений, актов и других документов Федерального Собрания. «Парламентская газета» имеет пункты печати и представительства в десяти субъектах федерации. Распространяется по подписке и в розницу, в органах исполнительной и представительной власти федерального и регионального уровня, в поездах дальнего следования и «Сапсан», в самолетах Авиакомпании «Россия», а также региональных авиакомпаний.

Сайт «Парламентской газеты» — это оперативные новости и достоверная информация о принимаемых в стране законах и деятельности депутатов и сенаторов. При использовании материалов сайта «Парламентской газеты» активная ссылка на pnp.ru обязательна.

В рубрике «Деловая экспертиза» публикуются материалы на правах рекламы

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *