В Минэкономики рассказали детали программы по льготной ипотеке под 3% годовых
В Минэкономики заявили, что массовую ипотеку цифровизируют – оформить заявку на кредит можно будет через портал «Дія».
Об этом сообщает пресс-служба Минэкономики в Telegram.
Так, с 1 октября получить льготный кредит под 3% на 20 лет с первоначальным взносом в размере 20% для покупки жилья смогут:
- военнослужащие, работники сектора безопасности и обороны;
- медики;
- учителя и педагогические работники;
- ученые.
«Работодатели этих категорий работников будут иметь возможность компенсировать им первоначальный взнос и часть тела кредита за счет бюджетных программ (размер компенсации зависит от выслуги).
Позже программа станет доступной для всех украинцев, чья жилая недвижимость не превышает 52,5 кв. м +21 кв. м на каждого члена семьи, — говорится в сообщении.
«Таким образом, украинцы, и, в первую очередь, наши военные, правоохранители, врачи и учителя, смогут приобрести квартиры на льготных условиях. Это частично решит проблему нехватки жилья, вернет украинцев, потерявших свой дом, из-за границы и активизирует отрасль строительства». благодаря росту объема заказов», – заявила первая вице-премьер-министр – министр экономики Юлия Свириденко.
В рамках программы «Доступная ипотека» можно будет приобрести жилье до 52,5 кв. м общей площади + 21 кв. м на каждого следующего члена семьи. Если речь идет об областном центре, то в доме, находящемся в эксплуатации не более 10 лет. Стоимость не должна превышать оценочную, определенную оценщиком или сотрудником банка.
Также стоимость 1 кв м не должна превышать опосредованную стоимость сооружения, определенную Минрегионом и увеличенную в 2,5 раза для областных центров, городов с населением более 300 тыс человек, на расстоянии до 15 км от Киева, в 2 раза – для городов с населением 100-300 тыс человек, в 1,75 раза – для других населенных пунктов.
Жилье застрахуют от рисков случайного уничтожения или случайного повреждения на полную оценочную стоимость, добавили в Минэкономики.
Напомним:
С 1 октября в Украине должна заработать программа Доступная ипотека под 3%, на первом этапе ею смогут воспользоваться четыре категории украинцев.
Присоединяйтесь к нашему каналу на YouTube!
powered by lun.ua
Слухайте подкаст «Хроніки економіки» на зручній платформі:
Материалы по теме
Рыночная стоимость «Нафтогаза» составляет более 300 миллиардов – Кабмин 30 июля 2022, 12:49
Главные новости
Украинские «шахеды», снаряды и коррупционные лазейки в Укроборонпроме. Интервью с директором Германом Сметаниным
Что изменилось в работе госхолдинга с появлением нового руководителя, какие приоритеты в производстве оружия, беспилотников и что происходит с ракетной программой. (укр)
6 ноября 2023, 08:00 — Богдан Мирошниченко, Дмитрий Денков
Украина теряет валюту из-за «черного» зерна. Как власти пытаются перекрыть схемы с экспортом урожая
Миллиарды долларов не возвращаются в страну. Как недобросовестные экспортеры выводят валюту из Украины и почему правоохранители, Нацбанк и правительство только сейчас начали активно бороться со схемным экспортом зерна. (укр)
1 ноября 2023, 08:00 — Ярослав Винокуров, Дана Гордийчук
Украинскую голубику cмакует Люксембург. Как ягода с Житомирщины ворвалась на европейские рынки
Украинская компания «Никдария» переориентировалась с азиатских рынков на ЕС и теперь поставляет голубику в супермаркеты Испании, Германии и других европейских стран, обходя Польшу. История ягодного экспортера. (укр)
23 октября 2023, 09:00 — Владимир Рыхлицкий
Кризис как возможность: три кейса из европейских городов как пример для восстановления Украины
Как некоторым регионам удавалось трансформировать местную экономику благодаря конкретному вектору развития (укр)
Марианна Конина
Chief Public Engagement Officer международного холдинга TECHIIA
© 2005-2022, Экономическая правда. Использование материалов сайта возможно лишь при условии ссылки (для интернет-изданий — гиперссылки) на «Экономическую правду».
«Все материалы, которые размещены на этом сайте со ссылкой на агентство «Интерфакс-Украина», не подлежат дальнейшему воспроизведению и/или распространению в любой форме, кроме как с письменного разрешения агентства «Интерфакс-Украина». Название агентства «Интерфакс-Украина» при этом должно быть оформлено как гиперссылка.
Материалы с плашкой PROMOTED и НОВОСТИ КОМПАНИЙ являются рекламными и публикуются на правах рекламы. Редакция может не разделять взгляды, которые в них промотируются.
Материалы с плашкой СПЕЦПРОЕКТ и ПРИ ПОДДЕРЖКЕ также рекламные, однако редакция участвует в подготовке этого контента и разделяет мнения, высказанные в этих материалах.
Редакция не несет ответственности за факты и оценочные суждения, изложенные в рекламных материалах. Согласно украинскому законодательству ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель.
- Реклама на сайте
- О проекте
- Обратная связь
Льготные кредиты для малого и среднего бизнеса по программе 1764
Программа льготного кредитования малого и среднего бизнеса в рамках национального проекта «МСП и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» стартовала в феврале 2019 года и рассчитана до 2024 года. 100 банков, участвующих в программе, выдают предпринимателям кредиты по льготной ставке, а государство компенсирует кредитным организациям недополученную прибыль.
КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ?
- Убедитесь, что ваш бизнес соответствует условиям программы, а сфера бизнеса попадает в число приоритетных. Их подробное описание вы найдёте ниже.
- Убедитесь, что ваш бизнес внесён в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Сделать это можно на сайте ФНС России. Информация в реестр попадает автоматически на основании сведений ЕГРЮЛ, ЕГРИП и данных налогового учёта, но лучше проверить её перед походом в банк.
- Подготовьте пакет документов и обратитесь в одно из отделений банка – участника программы. Найти банк, выдающий льготный кредит, вы можете, нажав на баннер ниже и выбрав в сортировке ваш регион.
- Дождаться одобрения и получить кредит.
КАК РАБОТАЕТ ПРОГРАММА?
Какие СФЕРЫ БИЗНЕСА считаются приоритетными
На льготные кредиты могут рассчитывать предприниматели, которые работают в следующих отраслях:
- розничная и оптовая торговля;
- сельское хозяйство;
- внутренний туризм;
- наука и техника;
- здравоохранение;
- образование;
- обрабатывающая промышленность;
- ресторанный бизнес;
- бытовые услуги.
УСЛОВИЯ для получения кредита
- Юридический статус компании: бизнес должен быть зарегистрирован на территории России. Компания включена в Единый реестр МСП;
- Выручка за последний календарный год не превышает 2 млрд рублей, а число работников – 250 человек, т. е. предприятие подходит под определение малого и среднего бизнеса. Займы доступны не только представителям малого и среднего бизнеса, но и тем, кто платит налог на профессиональный доход (самозанятым);
- Задолженность по налогам, сборам и другим обязательным платежам не превышает 50 тыс. рублей;
- Компания не имеет долгов по зарплате перед своими работниками;
- Предприятие не проходит процедуру банкротства;
- Получить кредит можно как по основному, так и по дополнительным ОКВЭД.
На какие ЦЕЛИ можно взять кредит?
Льготные кредиты можно взять на конкретные цели:
- Инвестиционные – от 500 тыс. до 2 млрд рублей (по ставке, рассчитываемой как «ключевая ставка + 2,75% годовых», в течение 5 лет), срок погашения – до 10 лет. Можно получить деньги на развитие бизнеса – например, покупку нового оборудования или помещения, реконструкцию производства.
- На пополнение оборотных средств – от 500 тыс. до 500 млн рублей (по ставке, рассчитываемой как «ключевая ставка + 2,75% годовых», в течение 3 лет), срок погашения – до 3 лет. Деньги можно потратить, например, на закупку новой партии сырья или выплату зарплаты сотрудникам.
- На рефинансирование. В рамках программы предприниматель может рефинансировать старый кредит, в том числе заключенный по программе «1764», по ставке, рассчитываемой как «ключевая ставка + 2,75% годовых».
- На развитие предпринимательской деятельности – до 10 млн рублей на срок до 3 лет по ставке, рассчитываемой как «ключевая ставка + 3,5% годовых» для микропредприятий и самозанятых.
На какой СРОК можно взять кредит?
- На оборотные средства – до 3 лет
- На инвестиционные цели – до 10 лет
- На рефинансирование – на срок, не превышающий первоначальный срок кредита и верхний предел по инвестцелям
Пакет ДОКУМЕНТОВ для банка
- Кредитная заявка;
- Анкета заёмщика;
- Копия паспорта заёмщика и копии паспортов соучредителей предприятия;
- Оригинал правоустанавливающих документов на бизнес;
- Свидетельство о регистрации права собственности на помещение или договор его аренды (субаренды);
- Финансовая или налоговая отчётность за несколько последних периодов;
- Справка из Федеральной налоговой службы об отсутствии долгов перед бюджетом;
- Перечень объектов, которые будут предоставляться в залог, и копии документов на это имущество.
Каждый банк может запросить дополнительные документы, подтверждающие соответствие бизнеса программе.
Антикризисные меры поддержки
Здесь вы найдете материалы о государственных мерах поддержки малого и среднего бизнеса.
Программа поддержки малого и среднего бизнеса от Минэкономразвития России и SuperJob
В рамках инициативы компании по всей России смогут бесплатно разместить на SuperJob вакансии на позиции стажеров, чтобы нанять молодых специалистов
Программа поддержки малого и среднего бизнеса от Минэкономразвития России и Авито
В рамках инициативы предприниматели, предлагающие товары или услуги, смогут получить помощь в развитии бизнеса на платформе Авито и привлечении новых клиентов
Федеральная программа «Мама-предприниматель»
Участницы проекта получат комплексные знания для открытия своего дела, а для лучших бизнес-идей в каждом регионе предусмотрен грант в 100 тысяч рублей на реализацию
Субсидии для работодателей за трудоустройство бывших участников СВО
Постановление о новой мере поддержки подписал Михаил Мишустин
Экспресс-займы для малого и среднего турбизнеса
МСП Банк, дочерний банк Корпорации МСП, запустил экспресс-кредит для малого и среднего бизнеса, занятого в туристической отрасли
Поддержка малого и среднего бизнеса от Минэкономразвития и VK
Малый и средний бизнес может удвоить бюджет на продвижение на платформе VK Реклама и изучить инструменты для продвижения бизнеса на вебинарах
Программа поддержки соцбизнеса от hh.ru и Минэкономразвития России
Нужна помощь в поиске людей на свой проект? Воспользуйтесь услугой бесплатного поиска сотрудников на hh.ru с помощью новой меры поддержки
Антикризисные программы льготного кредитования
Банк России, Правительство и «Корпорация МСП» запустили антикризисные программы льготного кредитования бизнеса.
Поддержка бизнеса во время пандемии: 8 (800) 707 08 85 —>
Министерство экономического развития Российской Федерации
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 10, стр. 2
ИНН 7710349494, КПП 770301001, ОГРН 1027700575385
Кто может претендовать на кредит под 3%
Бизнес, который пострадал от коронавируса, может рассчитывать на кредит под 3% на восстановление предпринимательской деятельности. Сделать это позволяет программа 279. Рассмотрим ее условия подробнее.
- Как проходит льготное кредитование пострадавшего бизнеса
- Расчет суммы займа
Бизнес, который пострадал от коронавируса, может рассчитывать на кредит под 3% на восстановление предпринимательской деятельности. Сделать это позволяет программа 279.
Коронавирусные ограничения, кажется, длятся уже целую вечность и постоянно бьют по самым уязвимым сферам – мелкому и среднему бизнесу. Чтобы поддержать предпринимателей и не допустить сокращения сотрудников, государство запустило программу 279, которая позволяет оформить кредит с пониженной ставкой 3%.
Получить такой заем могут не все. Чтобы сохранить ставку на весь срок кредитования, нужно соблюсти определенные условия. Кто, как и когда может получить льготу, расскажем в статье.
Как проходит льготное кредитование пострадавшего бизнеса
Во время пандемии бизнес терпит убытки – дорожает сырье, срываются поставки, уменьшается количество клиентов. Государство поддерживает предпринимателей благодаря внедрению специальных программ. Одна из них – программа 279, или ФОТ 3.0.
Программа ФОТ 3.0 – продолжение ФОТ 2.0, действие которой закончилось 1 апреля 2021 года. Несмотря на плавающие условия, главная цель остается неизменной – сохранение рабочих мест.
- В ФОТ 2.0 кредиты выдавались под 2%. Государство обещало выплатить за заемщиков тело кредита вместе с процентами, если до 1 апреля 2021 они сохранят до 90% сотрудников.
- В отличие от предыдущей версии, в ФОТ 3.0 сумма не обнуляется – погасить основной долг с процентами нужно самостоятельно. Процентная ставка составляет 3%. Объясняется это более стабильной обстановкой – несмотря на ограничения, экономика восстанавливается.
Важно: изменения происходят даже внутри одной программы. ФОТ 3.0 проходит в два этапа, второй действует с 1 ноября по 30 декабря 2021 года.
Льготное кредитование работает в две стороны. С его помощью бизнес может получить финансы, необходимые для выживания, а банки – средства, которые недополучили из-за пандемии.
Схема программы:
- государство выделяет средства на финансирование льготного кредитования (для ФОТ 3.0 это порядка 23,7 млрд рублей);
- деньги направляются в финансовые организации, которые кредитуют бизнес под низкий процент и выдают кредит под 3 процента годовых (вместо условных 10%), и позволяют банкам возместить разницу между льготной и рыночной процентными ставками, а также погасить задолженность заемщиков в первые полгода.
Важно: получить кредит можно только в одном из аккредитованных банков, в том числе и в Совкомбанке.
Условия льготного кредитования:
- Ставка – 3% годовых.
- Срок выплат 18 месяцев – первые 6 месяцев действует отсрочка платежей, последующие 12 предназначены для погашения долга.
- Заключить кредит можно с 1 ноября по 31 декабря 2021 года.
- Главное условие – сохранить 90% сотрудников на время действия кредитного договора (КД). Показатель будет контролироваться через данные ФНС. Если не выполнить это условие – ставка повысится.
Расчет суммы займа
Так как цель ФОТ 3.0 – сохранение рабочих мест, в соответствии с этим и рассчитывается сумма, доступная к выдаче. МРОТ (учитывается федеральный, без надбавок и коэффициентов) умножают на количество сотрудников (официально устроенных на момент подачи заявки) и на расчетный период, равный 12 месяцам.
Максимальная сумма к выдаче – 300 миллионов рублей.
Сумма кредита = МРОТ × количество сотрудников × 12
Пример 1.
Представим, что в ИП «Василек» трудоустроено 8 сотрудников. Тогда бизнес претендует на заем: 12 792 × 8 × 12 = 1 228 032 рубля.
Переплата со ставкой 3% – 36 840,96 рублей.
Переплата со ставкой 10% – 122 803,2 рубля.
Экономия – 85 тысяч рублей.
Сравним переплату для бизнеса, который претендует на заем в 100 млн рублей.
Переплата со ставкой 3% – 3 млн рублей.
Переплата со ставкой 10% – 10 млн рублей.
Экономия – 7 млн рублей.
Если ваш бизнес нуждается в дополнительном финансировании, возьмите кредит. Совкомбанк предлагает «Легкий кредит», «Программы с господдержкой», «Банковские гарантии», «Кредитная линия» и «Овердрафт». Выберите удобный вариант и оставьте заявку на сайте.
Кто может быть заемщиком
Для участия в льготной программе нужно соответствовать одному из пунктов.
- Входить в реестр МСП и быть участником программы ФОС 2.0. В каком банке оформлялся кредит в прошлый раз – не имеет значения.
- Быть субъектом, который включили в единый реестр МСП после 1 июля 2020 года, а также работать в сфере, которая требует восстановления.
- Входить в реестр СОНКО.
- Входить в реестр НКО, пострадавших от пандемии.
- Входить в список наиболее пострадавших отраслей. На первом этапе ФОТ 3.0 их было 11, на втором список расширили до 17. В него входят услуги химчисток, нянь, репетиторов, стоматологии и т. д.
- Не иметь банкротства.
- Иметь работников, устроенных официально, – так как программа целевая.
На какие цели выдается кредит
Льготное кредитование нацелено на поддержку бизнеса. Но есть и предприниматели, которые признаются, что хотят пустить деньги на его развитие.
Официальные цели:
- выплата зарплат;
- расходы на ведение бизнеса – нужно документальное подтверждение;
- погашение кредитов.
Важно: покупать собственные акции, выплачивать дивиденды и заниматься благотворительностью на выделенные средства нельзя.
Напоминаем, что и финансовая организация, и заемщик зависят от требований государства. Если нарушить условия, государство заберет субсидию у банка, и организации придется повысить ставку до рыночной.
Самое распространенное нарушение, которое легко допустить, – увольнение сотрудников. Их количество должно быть не менее 90% от изначального, зафиксированного на момент составления КД. Причем в них входят как штатные работники, так и сотрудники по гражданско-правовым договорам.
Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки» и получите шанс вернуть проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту. Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту и доставим курьером.
Какая может быть форма кредитования и каков порядок погашения кредита
Форма кредитования по программе 279 – невозобновляемая кредитная линия. Это значит, что у занятой суммы есть лимит на расходы, и даже если вернуть расходы банку, лимит не увеличится.
Например, вам выдали 1 млн рублей. Вы потратили 300 тысяч, а затем вернули их. К использованию вам все равно доступно только 700 тысяч рублей. В противовес представьте кредитную карту, так вы сможете использовать лимит, пополнять баланс и снова тратить финансы в полной мере.
Напоминаем, что для второго этапа срок выплаты увеличили до 18 месяцев – полгода отсрочки и год на погашение.
Рассмотрим порядок выплат для ИП «Василек» из примера 1, с займом в 1 228 032 рубля.
В месяц банк начислит ИП проценты в размере 3 070,08 рублей. Полгода бизнес может не выплачивать долг и вкладывать только в себя.
Из-за отсрочки в шесть месяцев сумма займа увеличится на 18 420,48 и станет равной 1 246 452,48 рубля.
В следующий год заем необходимо выплатить равными частями: 1 246 452,48 / 12 = 103 871,04. Плюс платить проценты в размере 3 070,08 рублей.
Итого ежемесячная выплата составит: 103 871,04 + 3 070,08 = 106 941,12 рублей.
Ипотека под 3 процента
На данной странице вы можете подобрать наиболее подходящий вариант ипотеки под 3 процента, от 16 банков. Минимаьная процентная ставка по данному предложению на 14.11.2023 составляет от 0.1%, выбирайте лучший вариант и отправляйте заявку сразу во все банки с помощью нашего сервиса.
Меню каталогов Льготная ипотека Квартира на вторичном рынке Семейная ипотека Онлайн-заявка на ипотеку Рефинансирование ипотеки Ипотека со скидкой от застройщиков Квартира в новостройке Без подтверждения дохода Ипотека для IT Многодетным семьям На долю в квартире Военная ипотека Требования к заемщику
от 20 до 50 на дату получения кредита
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 4 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 35 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20.1% до 29.9% от 30% 600000 — 18000000 2.65 2.5 На ставку влияет
для зарплатных клиентов
до +2 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»
допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;
лояльные требования к возрасту заемщика;
отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет
* ставка указана при условии подключения дополнительной опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия);
* программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;
* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;
* у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ – в городах с населением от 1 000 000 человек, от 70 000 ₽ – с населением до 1 000 000 человек
Требования к заемщику
от 20 до 50 на дату получения кредита
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 4 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 35 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20.1% до 29.9% от 30% 600000 — 18000000 2.75 2.6 На ставку влияет
для зарплатных клиентов
до +2 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»
допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;
лояльные требования к возрасту заемщика;
отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет;
* ставка указана при условии подключения дополнительной опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия);
* программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;
* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;
* у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ – в городах с населением от 1 000 000 человек, от 70 000 ₽ – с населением до 1 000 000 человек
Требования к заемщику
от 20 до 50 на дату получения кредита
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 4 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 35 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20.1% до 29.9% от 30% 600000 — 18000000 2.75 2.6 На ставку влияет
для зарплатных клиентов
до +2 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»
допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;
возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;
лояльные требования к возрасту заемщика;
отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет
* ставка указана при условии подключения дополнительной опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия);
* программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;
* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;
* у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ – в городах с населением от 1 000 000 человек, от 70 000 ₽ – с населением до 1 000 000 человек
Требования к заемщику
от 20 до 75 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 6 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 20 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20.1% до 29.9% от 30% 300000 — 6000000 1.9 1.75 На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1 п. п. при отказе от страхования;
–0,25–1,75 п. п. при подключении опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия за подключение опции)
* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;
* возможность подачи заявки и документов онлайн;
* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;
* предоставляется ИП и самозанятым
Требования к заемщику
от 21 до 75 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 1 до 25 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20% 100000 — 6000000 0.1 На ставку влияет
минимальная ставка указана для приграничных территорий, для иных территорий — 3% годовых
* погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
* привлечение любых третьих лиц в качестве созаемщиков;
* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
Требования к заемщику
от 21 до 35 на дату получения кредита
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 6 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 20 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20% 500000 — 6000000 1.2 На ставку влияет
+1 п. п. к ставке при отказе от личного и/или имущественного страхования
* низкая ставка на весь срок кредита;
* первоначальный взнос может формироваться с использованием средств региональных субсидий и материнского капитала
* минимальный первоначальный взнос при приобретении таунхауса – 40%, жилого дома с земельным участком или участка – 50%
Требования к заемщику
от 21 до 70 на дату получения кредита
справка по форме банка
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 30 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 15% 100000 — 100000000 1.5 На ставку влияет
ставка зависит от выбранной программы кредитования
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
продавец – физ. лицо или ИП без текущей просроченной задолженности по кредитам и задолженности свыше 20 000 ₽ по данным ФССП
Требования к заемщику
от 18 до 75 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 1 до 20 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20.1% 300000 — 6000000 2 На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»
* низкая ставка на весь срок кредита;
* лояльные требования к возрасту и стажу заемщиков;
* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка
приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории субъекта России, входящего в состав ДФО или в Арктическую зону;
минимальные ставки действуют при условии подключения пакета «Домклик Плюс»
Требования к заемщику
от 18 до 70 на дату получения кредита
справка по форме банка
На последнем месте работы от 6 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 1 до 20 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20% 300000 — 6000000 2.75 На ставку влияет
* небольшой первоначальный взнос;
* страхование не является обязательным
Требования к заемщику
от 18 до 50 на дату получения кредита
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 1 до 20 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20% 300000 — 18000000 3 На ставку влияет
ставка 3% годовых применяется для кредитов на строительство или покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома, для остальных целей – ставка 3,9% годовых
* допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;
* лояльные требования к возрасту заемщика
* банк не раскрывает условия страхования
* программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;
* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;
* для заемщиков в возрасте до 35 лет включительно требования к уровню дохода отсутствуют, в ином случае доход заемщика должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ для прочих регионов
Требования к заемщику
от 21 до 70 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 1 до 25 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20% 10000 — 6000000 2.8 На ставку влияет
* привлечение любых третьих лиц в качестве созаемщиков;
* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Требования к заемщику
от 18 до 50 на дату получения кредита
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 30 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20.1% до 29.99% от 30% 500000 — 30000000 3 2.85 На ставку влияет
+0,5 п. п. при отказе от личного страхования;
–0,2 п. п. если строительный объект находится на проектном финансировании;
+2 п. п. при отказе от опции «Назначь свою ставку»
допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;
лояльные требования к возрасту заемщика;
отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет
* программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;
* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 15 000 000 ₽;
* у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ – в городах с населением от 1 000 000 человек, от 70 000 ₽ – с населением до 1 000 000 человек;
* минимальная ставка указана при использовании опции «Назначь свою ставку» (взимается единовременная комиссия)
Требования к заемщику
от 20 до 75 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 30 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20.1% до 29.99% от 30% 500000 — 15000000 3.15 3 На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;
+2 п. п. без опции «Назначь свою ставку»
* допускается кредитование без подтверждения дохода;
* можно использовать для рефинансирования ипотеки другого банка
* минимальные ставки указаны для ДВФО при подключенной опции «Назначь свою ставку» (взимается единовременная комиссия за подключение опции);
* продавцом квартиры должно быть юр. лицо;
* максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 30 000 000 ₽;
* при приобретении жилого дома с земельным участком первоначальный взнос от 30%
Требования к заемщику
от 20 до 75 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 30 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 30% 500000 — 15000000 3 На ставку влияет
для зарплатных клиентов
+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;
+2 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»
* низкая ставка на весь срок кредита;
* допускается кредитование без подтверждения дохода
*минимальные ставки указаны для ДВФО при подключении опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия) ;
* осуществлять строительство должно юр. лицо;
* максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 30 000 000 ₽
Требования к заемщику
от 18 до 80 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
На последнем месте работы от 6 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 5 до 25 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 20% до 85% 500000 — 6000000 3 На ставку влияет
* предоставляется ИП и самозанятым;
* лояльные требования к возрасту заемщика;
* личное страхование не требуется;
* возможно кредитование без подтверждения дохода
Требования к заемщику
от 18 до 75 на дату получения кредита
справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
справка по форме банка
Общий стаж от 12 мес.
На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости
Электронная регистрация сделки:
Срок: от 3 до 30 лет
Сумма кредита Первоначальный взнос от 35% 600000 — 5000000 3 На ставку влияет
* возможность привлечения до 3 созаемщиков;
* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
* личное страхование не влияет на ставку
Рейтинг подборки:
Отзывы об ипотеке
Ипотека под 3 процента — в каких банках выгоднее получить в 2023 году
Банк Полная стоимость кредита Ежемесячный платёж Сумма Росбанк 2.500 % 7 949 ₽ 18 000 000 ₽ Россельхозбанк 0.520 — 8.040 % 6 313 ₽ 6 000 000 ₽ Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) 1.577 — 2.447 % 7 033 ₽ 6 000 000 ₽ ВБРР 1.500 % 7 238 ₽ 100 000 000 ₽ Сбербанк 9.293 — 10.740 % 7 588 ₽ 6 000 000 ₽ Банк «Центр-инвест» 0.099 — 2.899 % 8 132 ₽ 6 000 000 ₽ Примсоцбанк 2.900 — 15.800 % 8 170 ₽ 6 000 000 ₽ РНКБ 3.041 — 6.073 % 8 319 ₽ 6 000 000 ₽ Кубань Кредит 3.176 — 16.843 % 8 319 ₽ 6 000 000 ₽ Подробная информация об ипотеке под 3%
Льготный ипотечный кредит с пониженной ставкой позволит приобрести жилье в короткие сроки. Такие ссуды предоставляются по государственной программе (поддержка молодых или многодетных семей, работников бюджетной сферы и т.д.), на отдельные виды недвижимости (в сельской местности, первичная от аккредитованного застройщика и т.д.). Чтобы взять кредит, нужно выбрать подходящее предложение от финорганизации в каталоге, заполнить и отправить анкету на рассмотрение и предоставить список документов в случае одобрения.
Основные условия
Ипотека под 3 процента годовых выдается на покупку готовой недвижимости или на строительство частного дома. Сумма составляет от 100 тысяч до 12 млн рублей в зависимости от дохода заемщика, региона и программы. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Возможно досрочное погашение, частичное или полное, без комиссий. Одним из условий получения ссуды является страхование приобретаемого жилья. Если клиент не подписывает договор страхования, банк имеет право отказать в выдаче займа или повысить процентную ставку.
Кому дают ипотеку под 3%?
Получить ипотеку под 3% могут граждане России в возрасте от 21 года до 70 лет. Кредит предоставляется трудоустроенным заемщикам со стажем не менее 1 года. Также учитывается кредитная история. Большие просрочки, суды и тяжбы с банками могут послужить причиной отказа при рассмотрении заявки.
Какие банки выдают ипотеку под 3 процента?
Многие крупные финорганизации предлагают услугу ипотечного кредитования под три процента. Ознакомиться со списком и выбрать наиболее выгодное предложение можно на сайте.
Какие документы потребуются?
- Оригинал паспорта гражданина РФ;
- Справку 2-НДФЛ или справку о заработке по форме банка;
- Копию трудовой книжки.
Дополнительно могут прилагаться ИНН, СНИЛС, свидетельство о браке и т.д.
Какие требования предъявляются к заемщику?
Потенциальный заемщик должен иметь временную или постоянную прописку на территории страны в регионе, где располагается банк, официальное трудоустройство и стабильный доход. Если ссуда выдается по конкретной программе (сельская, семейная и т.д.), требования и список бумаг нужно уточнять в выбранной организации.
�� Минимальная ставка ипотеки: от 0.1% �� Первоначальный взнос ипотеки: от 15 ₽ �� Количество предложений: 25 �� Количество банков: 16 Публикация: 7/13/23
Изменено: 8/17/23Ипотечные кредиты в городах
Предложения в банках
- Сбербанк
- Росбанк
- Россельхозбанк
- РНКБ
- ВБРР
- Банк «Центр-инвест»
- Кубань Кредит
- Примсоцбанк
- Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Каталоги
- Самая выгодная
- На комнату
- На нежилое помещение
- На строительство жилья
- Без первоначального взноса
- Для учителей
- На гараж
- Военная
- На дачу
- Новинки
- Ипотека для молодой семьи
- Онлайн-заявка
- ВТБ Ипотека
- Ипотека Сбербанк
- На земельный участок
- Многодетным семьям
- На вторичном рынке
- Ипотека ДомКлик
- Ипотека Молодая семья
- Рефинансирование военной ипотеки
- С господдержкой для семей с детьми
- Для пенсионеров
- Займ на карту
- Калькулятор ипотеки на готовое жилье
- Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
- Калькулятор рефинансирования ипотеки
- Калькулятор сельской ипотеки
- Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
- Калькулятор льготной ипотеки
- Калькулятор ипотеки ДомКлик
- Калькулятор новой ипотеки
- Калькулятор военной ипотеки
- Калькулятор ипотеки
- Ипотека для IT-специалистов
- Ипотечное меню
- Ипотека от застройщика
- Калькулятор ипотеки молодая семья
- Калькулятор семейной ипотеки
- Калькулятор ипотеки на строительство дома
- Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
- Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
- Дальневосточная ипотека
- С первоначальным взносом 10 процентов
- Под 2 процента
- Молодежная ипотека
- На машиноместо
- Для сотрудников МВД
- На ремонт
- Социальная ипотека для бюджетников
- Ипотека безработным
- Под 3 процента
- Под 1 процент
- На 30 лет
- Без прописки
- На 3 года
- На 2 миллиона рублей
- На 25 лет
- На 3000000 рублей
- На 10 лет
- Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
- На 20 лет
- На деревянный дом
- Под залог земельного участка
- На 1000000 рублей
- Рефинансирование ипотеки молодая семья
- Под залог имеющейся недвижимости
- Для врачей
Дополнительно
- Кредитный калькулятор
- Самая выгодная
- На комнату
- На нежилое помещение
- На строительство жилья
- Без первоначального взноса
- Для учителей
- На гараж
- Военная
- На дачу
- Новинки
- Ипотека для молодой семьи
- Онлайн-заявка
- ВТБ Ипотека
- Ипотека Сбербанк
- На земельный участок
- Многодетным семьям
- На вторичном рынке
- Ипотека ДомКлик
- Ипотека Молодая семья
- Рефинансирование военной ипотеки
- С господдержкой для семей с детьми
- Для пенсионеров
- Займ на карту
- Калькулятор ипотеки на готовое жилье
- Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
- Калькулятор рефинансирования ипотеки
- Калькулятор сельской ипотеки
- Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
- Калькулятор льготной ипотеки
- Калькулятор ипотеки ДомКлик
- Калькулятор новой ипотеки
- Калькулятор военной ипотеки
- Калькулятор ипотеки
- Ипотека для IT-специалистов
- Ипотечное меню
- Ипотека от застройщика
- Калькулятор ипотеки молодая семья
- Калькулятор семейной ипотеки
- Калькулятор ипотеки на строительство дома
- Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
- Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
- Дальневосточная ипотека
- С первоначальным взносом 10 процентов
- Под 2 процента
- Молодежная ипотека
- На машиноместо
- Для сотрудников МВД
- На ремонт
- Социальная ипотека для бюджетников
- Ипотека безработным
- Под 3 процента
- Под 1 процент
- На 30 лет
- Без прописки
- На 3 года
- На 2 миллиона рублей
- На 25 лет
- На 3000000 рублей
- На 10 лет
- Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
- На 20 лет
- На деревянный дом
- Под залог земельного участка
- На 1000000 рублей
- Рефинансирование ипотеки молодая семья
- Под залог имеющейся недвижимости
- Для врачей
Эксперты направления ипотечных кредитов
Ирина Ковынёва
главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру
Инна Солдатенкова
аналитик Банки.ру
Надежда Низамова
специалист по кредитному контенту Банки.руЗадать вопрос об ипотеке
Эксперт Банки.ру
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы Задать вопросВсе продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Ещё
Страхование
Карты
Ипотека
РКО
ОСАГО и КАСКО
Дебетовые карты
Расчетно-кассовое обслуживание
Потребительские кредиты
Кредитные карты
Микрозаймы
Депозиты
Ипотечные кредиты
Показать еще
Самый большой финансовый маркетплейс в России*
Теперь финансовый маркетплейс Банки.ру
и в мобильном приложении
app store google play app galleryУстановка приложения Банки.ру
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке
ООО «Информационная платформа» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.
ООО «Информациооная платформа» является правооблодателя инновационного сервиса «Banki.ru Недвижимость и Ипотека», который обеспечивает точный подбор объектов с помощью алгоритмов искусственного интеллекта, обеспечивает мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data. Продукт основан на технологии инструментов взаимодействия (API), применяется в качестве рекомендательной системы и агрегатора.
Ключевой функционал сервиса:
— точный подбор объектов с помощью алгоритмов ИИ;
— проверка истории объекта, оценка выявленных рисков, рекомендации по их минимизации;
— мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data;
— автоматизация совершения сделки.
ООО «Информационная платформа» оказывает партнерам — юридическим лицам услуги по распространению рекламы (рекламной информации) в сети «Интернет» с использованием программы для ЭВМ. ООО «Информационная платформа» является участником проекта «Сколково».
ИНН: 7727468531;
ОГРН: 1217700311883;
Адрес: 121205, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, территория инновационного центра «Сколково», Большой бульвар, 42, стр. 1, этаж 3, помещение № 1100, рабочее место №6;
ОКВЭД: 62.01© 2005—2023 ООО «Информационная платформа». При использовании материалов гиперссылка на Banki.ru обязательна.
Свидетельство на товарный знак № 445945 от 18.10.2011г.
*На основании исследований ИОМ «Анкетолог», Tiburon Research, август 2022 года