Под какой процент дают ипотеку в 2023 году

Как изменилась семейная ипотека в 2023 году

ипотека 2023

Семейную ипотеку по льготной ставке продлили на 2023 год. Условия по данной программе были расширены, а сниженная ставка осталась на прежнем уровне. Кто может получить семейную ипотеку в 2023 году и на каких условиях, рассказываем в статье.

Что изменилось в семейной ипотеке в 2023 году

Программу семейной ипотеки со сниженной процентной ставкой продлили до 2024 года. Однако в 2023 условия по данной программе изменились в лучшую сторону для заемщиков.

Ранее получить семейную ипотеку могли только заемщики с ребенком, который был рожден в период с 1.01.2018, а также те, у кого есть ребенок-инвалид.

В 2023 году нет привязки к дате рождения ребенка. Семье достаточно иметь двух несовершеннолетних детей любого возраста. То есть круг заемщиков расширился, поскольку раньше ипотека была доступна только родителям детей младше 5 лет.

Важно, что процентная ставка по семейной ипотеке не изменилась — она составляет 6% (в некоторых банках ниже). В то время как по льготной программе Господдержка на новостройки она стала выше — 8%

Низкая ставка будет только при соблюдении всех условий, в числе которых обязательное наличие ипотечной страховки.

Все условия по семейной ипотеке: сроки, ставка, требования

В остальном условия по программе на текущий момент остаются неизменными:

Ключевая ставка по семейной ипотеке — 6%. Для заемщиков Дальневосточного федерального округа — 5%.
Для первоначального взноса нужно иметь не менее 15% от стоимости жилья. При этом обладатели материнского капитала могут взять средства на уплату этих 15%.
Максимальная сумма, которую выдают на покупку недвижимости зависит от региона проживания. Так, в Московской и Ленинградской области это до 12 млн. рублей, а для других субъектов до 6 млн. Однако можно увеличить эту сумму за счет обычной ипотеки.
Можно купить жилье только на первичном рынке (за исключением жителей ДФО). Это может быть строящееся жилье, сданное или частный дом.
Также ипотека подходит для строительства дома и покупки земли.

Какие семьи могут оформить льготную ипотеку

В 2023 году перечень семей, которые могут оформить льготную ипотеку расширен. Это могут быть семьи:

С ребенком, который родился в период с 1.01.2018 по 31.12. 2023 года;
С ребенком, рожденным в указанные сроки, который был усыновлен или удочерен;
В которых есть ребенок-инвалид;
С двумя и более несовершеннолетними детьми.

В каком банке взять семейную ипотеку в 2023 году

Дополнительным преимуществом, помимо низкой ставки, является большой выбор банков, в котором можно получить кредит. Всего в программе задействовано порядка 57 финансовых организаций.

Несмотря на такой широкий перечень, чаще всего ипотеку оформляют в таких крупных банках как Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, Газпромбанк и др.

Некоторые банки предлагают еще более низкие ставки. Рассмотрим самые выгодные предложения и условия при которых можно получить дополнительную скидку на ставку.

Семейная ипотека в Сбербанке

Все условия по ипотеке будут стандартными, но при использовании электронных сервисов банка можно взять кредит по ставке 5,3%, что является одним из самых выгодных предложений среди конкурентов.

Промсвязьбанк

Самая низкая ставка по семейной ипотеке в Промсвязьбанке — 5%, но она доступна только для клиентов, которые получают зарплату в данном банке. Но и для остальных заемщиков условия не менее привлекательные — 5,1%.

Газпромбанк

При соблюдении всех требований ставка в Газпромбанке составляет 5,3% годовых. Ставка будет увеличена при отказе от страхования жизни. Также ставка может вырасти при сумме кредитования более установленных лимитов.

ВТБ

Сниженную ставку предлагает ВТБ — 5,7% при электронной регистрации сделки. Стоит учесть, что все вышеуказанные ставки актуальны только при наличии ипотечных страховок (недвижимости и жизни).

Стоит ли брать семейную ипотеку в 2023 году: плюсы и минусы

Семейная ипотека обладает главным преимуществом относительно рыночной — сниженная вдвое ставка.

Суммы кредита вполне достаточно для покупки жилья в новостройке , но даже если этих средств не хватит, добрать их можно с помощью рыночной ипотеки.

Также большой плюс — это возможность погашения первого взноса за счет материнского капитала.

Поэтому по основным параметрам данная программа очень выгодна для молодой семьи.

Единственным весомым недостатком программы можно посчитать то, что она не распространяется на вторичное жилье.

Добавить комментарий Отменить ответ

16 комментариев

Любовь Редакция
02.11.2023 03:28

Здравствуйте, семейную ипотеку оформляли при рождении второго ребёнка с инвалидностью. Основным заемщикам был супруг. После бракоразводного процесса появилась необходимость в смене основного заемщика . Банк ВТБ при переоформление основного заемщика с мужа на меня предлагает рефинансирование со ставкой аж в 17% и не даёт возможность сохранить семейную ипотеку. У меня двое несовершеннолетних ребека , один из которых инвалид . Как быть, подскажите пожалуйста��

Анатолий Редакция
09.10.2023 17:18

Добрый вечер,скажите пожалуйста,на какую процентную ставку можно расчитывать на новостройку,если с 1 ребенком,родившимся в 2017 году?

Кристина Редакция
16.10.2023 16:14

Добрый день! Семейную ипотеку можно оформить в одном из 55 банков — участников программы. Например, в Сбербанке ставка от 5,3%, ВТБ — от 5,5%,
Промсвязьбанк — от 5,5%, Альфа-Банк — от 5,8%, Газпромбанк — от 5,45%. Актуальные условия нужно уточнять в банке.

Светлана Редакция
04.09.2023 21:56

У нас с мужем семейная ипотека. Хотим развестись, заключим брачный договор. Изменится ли ставка по ипотеке, если собственником квартиры будет муж, а мы с детьми не предъявляем права на неё?

Елена Редакция
03.09.2023 11:24

Можно ли в 2023 году взять несколько ипотека по программе «семейная ипотека» или только одну?

Кристина Редакция
04.09.2023 17:13

Добрый день! В программе нет ограничений по количеству кредитов. Решение о выдаче принимает банк.

Александр Редакция
04.08.2023 08:01

Кристина, просто написано у них иначе это. Что оформив это страхование жизни ,и если предусмотрено условиями договора ,то ставка снижается на 1 процент. По закону написано, что выше 6% не может быть ставка по семейной ипотеке. Тогда каким образом они могут поднять на 1 % ставку в случае моего отказа , если сейчас у меня ставка 5,4%.

Александр Редакция
04.08.2023 02:46

Может ли Сбербанк повысить ставку по семейной ипотеке на 1 % в случае отказа от страхования жизни и здоровья ?

Кристина Редакция
04.08.2023 07:51

Добрый день! В случае отказа от страхования жизни ставка повышается, это есть в условиях на сайте банка.

Евген Редакция
15.07.2023 21:00

Здравствуйте, если мама одиночка, двое несовершеннолетлних ребёнка, может учавствовать в программе семейная ипотека? Возраст меньше 35.

Кристина Редакция
25.07.2023 13:17

Добрый день! Матери-одиночки могут оформить семейную ипотеку.

Арина Редакция
28.04.2023 16:34

Мону ли я перевести свою ипотеку (на строительство дома,дом уже введён в эксплуатацию) перевести в семейную

Кристина Редакция
01.05.2023 07:58

Добрый день! Можно рефинансировать, условия нужно уточнять в конкретном банке.

Регина Редакция
31.03.2023 19:55

Анастасия, я оформила семейную ипотеку на квартиру в строящемся доме, в данный момент уже три года, как в разводе, и являюсь мамой двоих детей (2017г.р. и 2020г.р.).

Анастасия Редакция
18.03.2023 00:45

Для одобрения семейной ипотеки семья должна быть полная? Если только мама и 2 детей до 18 лет?

Кристина Редакция
18.03.2023 06:06

Добрый день! В общих условиях такой информации нет, поэтому лучше уточнить в банке (ранее мог взять родитель в неполной семье).

500 в подарок на первую покупку страховки

Льготная ипотека с господдержкой в 2023 году: самое главное

Льготная ипотека — это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. Рассказываем, какие программы льготной ипотеки доступны в 2023 году, кто и как может ими воспользоваться.

Развернуть

Что такое ипотека с господдержкой?

Льготная ипотека — это когда банки выдают займы клиентам на приобретение недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство.

Условия получения льготной ипотеки

Главное, что нужно от заёмщика, — иметь российское гражданство. Нет никаких требований к семейному положению, наличию детей, региону покупки квартиры или нынешним жилищным условиям. Однако у каждого банка будут свои условия по возрасту заявителя, наличию у него постоянной работы и источников доходов и некоторым другим критериям — чтобы убедиться в его платёжеспособности. Оформить субсидированную ипотеку можно для покупки:

квартиры в строящемся доме или строящегося индивидуального жилого дома по ДДУ;
готового жилья от застройщика;
земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Кроме того, получить льготный кредит разрешается для строительства частного дома по договору подряда.

Купить квартиру или дом на вторичном рынке с помощью этой программы нельзя. Срок кредита — до 30 лет, сумма первоначального взноса — 15% от стоимости жилья.

Изменения в программе в 2023 году: последние новости

Льготная ставка и максимальные суммы кредита по госпрограмме менялись несколько раз. C 1 января 2023 года ставка — 8%. Именно под такой процент можно оформить кредит для покупки жилья до 1 июля 2024 года. Пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки.

Сумма, которую можно занять у банка в рамках программы, ограничена:

12 миллионов рублей — для покупки недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
6 миллионов рублей — для приобретения жилья в остальных регионах.

Льготную ипотеку разрешается сочетать с рыночной. То есть часть денег заёмщик может взять по сниженной ставке, а остаток — на обычных условиях. Например, представим, что обычная ставка по ипотеке от банка составляет в Екатеринбурге 13%. Если квартира стоит 9 миллионов рублей, то 6 миллионов рублей можно взять под 8% годовых, а оставшиеся 3 миллиона — под 13%.

Общая сумма ипотеки с сочетанием льготной и рыночной ставок тоже ограничена: в зависимости от региона максимум можно оформить 15 миллионов рублей или 30 миллионов рублей.

Как получить ипотеку с господдержкой

Оформить льготную ипотеку можно в одном из банков-участников. Всего в программе 80 кредиторов, полный список перечислен здесь. Подать заявку на льготную ипотеку можно сразу в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия.

Для обращения в банк потребуются:

паспорт;
СНИЛС;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя или получить в личном кабинете на сайте налоговой службы);
для мужчин до 27 лет — военный билет;
в некоторых случаях понадобится свидетельство о заключении (или расторжении) брака.

Программы господдержки ипотеки в 2023 году

Льготная ипотека под 8% годовых — не единственная возможность купить жильё в кредит с поддержкой от государства. В России действует ещё несколько программ, которые помогают семьям обзавестись недвижимостью. Вот какие виды льготной ипотеки ещё доступны в 2023 году:

Семейная ипотека под 6%

Кому положена:

семьям, в которых в период с 2018 по 2023 год родился ребёнок;
семьям, где есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью.
семьи, в которых есть два и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения ипотечного договора.

Общие условия: ипотеку под 6% можно оформить для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком. Кроме того, можно получить ипотеку для рефинансирования уже действующего ипотечного кредита. Например, если муж и жена оформили в 2018 году ипотеку по ставке в 12% годовых, а в 2022 году у них родился первенец, они могут обратиться в банк с заявлением пересмотреть условия кредита.

Программа действует до 1 июля 2024 года, а если инвалидность у ребёнка была установлена и он родился до 31 декабря 2023 года, — тогда до 31 декабря 2027-го. Сумма первоначального взноса — 15% от суммы сделки. Как оформить такую льготную ипотеку, подробно расписано на сайте оператора программы .

Дальневосточная ипотека под 2%

Кому положена: россиянам младше 35 лет. Заёмщиками могут стать и владельцы гектара на Дальнем Востоке – возраст в этом случае не важен.

Общие условия: программа предназначена для заселения дальневосточных регионов. Она действует до конца 2030 года. Льготный кредит выдают на покупку жилья в новостройках у застройщика, либо вторичного жилья в сельской местности. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей. Подробнее об условиях программы можно узнать на сайте Консультационного центра ДОМ.РФ .

Сельская ипотека под 3%

Кому положен: любому россиянину, который планирует купить жильё в сельской местности.

Общие условия: можно приобрести любую недвижимость в деревне, селе, посёлке или городском поселении с числом жителей не более 30 000 человек. Программа действует бессрочно. Максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей во всех регионах. Первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья. Узнать больше об условиях программы можно по ссылке.

Материнский капитал

Кому положена: семьям, у которых есть материнский капитал. Выплату от государства разрешают использовать сразу после рождения ребёнка либо когда ребёнку исполнилось три года.

Напоминаем, сейчас получить материнский капитал можно, если второй или последующий ребёнок родился после 1 января 2007 года или если первый ребёнок родился после 1 января 2020 года. После февральской индексации сумма выплаты в 2023 году составляет:

на первенца — 586,9 тыс. рублей;
на второго или последующего ребёнка — 775,6 тыс. рублей.

Общие условия: материнский капитал можно использовать для покупки жилья, первоначального взноса по ипотеке (в том числе льготной) или погашения действующей жилищной ссуды. Подробную инструкцию о том, как оформить материнский капитал на покупку жилья, можно прочитать здесь .

450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Кому положены: семьям, в которых с 1 января по 31 декабря родился третий или последующий ребёнок с российским гражданством.

Общие условия: субсидию в размере 450 000 рублей выдают для погашения ипотеки, полученной до 1 июля 2024 года. Жилищный кредит может быть оформлен на новостройку, вторичное жильё или частный дом. Воспользоваться такой льготой можно только один раз. Условия предоставления господдержки многодетным семьям подробно описаны в Федеральном законе .

Материал по теме

Господдержка для бюджетников

Кому положена: в некоторых российских регионах врачи, учителя и соцработники могут получить 1 миллион рублей на покупку жилья. Кроме того, молодые учёные, работники научной и бюджетной сфер, а также ветераны боевых действий могут получить социальную ипотеку. Размер ставки и условия программы определяются каждым регионом самостоятельно.

Общие условия: бюджетникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо проработать в своей сфере больше пяти лет. Обращаться за получением субсидии нужно в жилищный комитет городской администрации по месту жительства. Там подскажут, какие документы подготовить.

Ипотека для IT-специалистов

Кому положена: работники аккредитованных IT-компаний 18–50 лет могут оформить ипотеку с господдержкой по ставке до 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата специалиста до вычета НДФЛ должна составлять больше 70 000 рублей, для айтишников из городов-миллионников — больше 120 000 рублей, а для жителей Москвы — больше 150 000 рублей. Чтобы получить ипотеку на льготных условиях, нужно иметь гражданство РФ.

Общие условия: программа действует до конца 2024 года. Купить в ипотеку с господдержкой можно квартиру в новостройке или дом у юрлица — подрядчика или застройщика. Максимальная сумма кредита — 18 миллионов рублей в субъектах с населением более одного миллиона человек, для всех остальных регионов — 9 миллионов. Первоначальный взнос — от 15% годовых. Проверить, соответствует ли компания-работодатель условиям программы, и подать заявку на льготную ипотеку можно в специальной форме на портале Госуслуг.

Приобретаете жильё в ипотеку? Вам обязательно потребуется его обезопасить от бытовых случайностей. Кстати, в МТС Страховании можно сравнить предложения разных компаний и оформить нужную страховку буквально за пять минут и без наценки.

Льготная ипотека с господдержкой в 2023 году: самое главное

Развернуть

Что такое ипотека с господдержкой?

Условия получения льготной ипотеки

квартиры в строящемся доме или строящегося индивидуального жилого дома по ДДУ;
готового жилья от застройщика;
земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Кроме того, получить льготный кредит разрешается для строительства частного дома по договору подряда.

Изменения в программе в 2023 году: последние новости

Сумма, которую можно занять у банка в рамках программы, ограничена:

12 миллионов рублей — для покупки недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
6 миллионов рублей — для приобретения жилья в остальных регионах.

Как получить ипотеку с господдержкой

Для обращения в банк потребуются:

паспорт;
СНИЛС;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя или получить в личном кабинете на сайте налоговой службы);
для мужчин до 27 лет — военный билет;
в некоторых случаях понадобится свидетельство о заключении (или расторжении) брака.

Программы господдержки ипотеки в 2023 году

Семейная ипотека под 6%

Кому положена:

семьям, в которых в период с 2018 по 2023 год родился ребёнок;
семьям, где есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью.
семьи, в которых есть два и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения ипотечного договора.

Дальневосточная ипотека под 2%

Сельская ипотека под 3%

Кому положен: любому россиянину, который планирует купить жильё в сельской местности.

Материнский капитал

на первенца — 586,9 тыс. рублей;
на второго или последующего ребёнка — 775,6 тыс. рублей.

450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Материал по теме

Господдержка для бюджетников

Ипотека для IT-специалистов

Как сэкономить на ипотеке в 2023 году

После повышения ключевой ставки до 13% многие банки увеличили процент по кредитам. При этом спрос на ипотеку растет, особенно на льготную под 8% годовых. По мнению аналитика Банки.ру Инны Солдатенковой, он будет расти и дальше за счет стремления граждан получить деньги до конца срока программы — 1 июля 2024 года. Но кроме льготной ипотеки есть и другие варианты сэкономить. Публикуем список.

Льготная ипотека для IT

от 150 тыс. рублей в месяц в Москве;
от 120 тыс. рублей в регионах, где свыше миллиона жителей;
от 70 тыс. рублей в остальных субъектах.

Что можно купить:

Квартиру в строящемся доме, в том числе по договору долевого участия (ДДУ).
Готовую квартиру от застройщика в новостройке.
Жилой дом от застройщика.
Жилой дом, построенный по договору подряда.
Участок под строительство жилого дома по договору подряда.

Другие условия: если вы уволитесь раньше, чем через пять лет, и не устроитесь в другую IT-компанию, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев. Затем она вырастет до уровня ключевой на дату оформления кредитного договора плюс 2,5–4,5%.

13.09.2023 16:10

Семейная ипотека

В программе семейной ипотеки в 2023 году тоже появились новые условия. Теперь она доступна еще и семьям с двумя детьми не старше 18 лет независимо от срока их рождения.

Ставка: до 6% годовых.

Первоначальный взнос: от 20%.

Сумма: от 6 млн до 12 млн рублей в зависимости от региона. Можно увеличить сумму до 15 млн и 30 млн рублей соответственно при использовании рыночной программы.

Срок: кредит можно получить максимум на 30 лет.

Кому доступна:

Семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023-го родился первый ребенок или последующие дети.
Семьям с двумя детьми не старше 18 лет независимо от срока их рождения.
Родителям усыновленных или удочеренных детей, которые родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
Семьям, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 2023 года.

Что можно купить:

Квартиру у застройщика в новостройке или строящемся ЖК.
Частный дом юрлица с земельным участком.
Строительство частного жилого дома. Подрядчик — юрлицо или ИП.
Участок под строительство частного жилого дома. Подрядчик — юрлицо или ИП.
Вторичное жилье в сельской местности в Дальневосточном федеральном округе. Продавцом может быть физическое лицо.

Другие условия: можно купить жилье по договору уступки по ДДУ у физического, юридического лица или ИП. Но первоначальный договор должен быть подписан с юрлицом (застройщиком).

21.01.2023 09:00

Льготная ипотека на новостройки

Условия льготной ипотеки на новостройки тоже изменились: увеличилась ставка. Кредит можно взять до 1 июля 2024 года, но постепенно программу будут сворачивать.

Ставка: до 8% годовых.

Первоначальный взнос: от 20%.

Срок: кредит можно получить максимум на 30 лет.

Кому доступна: всем совершеннолетним гражданам Российской Федерации.

Что можно купить:

Готовое жилье у застройщика.
Квартиру в строящемся доме.
Участок под строительство жилого дома.
Дом с земельным участком.
Строительство частного дома — самостоятельно или по договору подряда.

Другие условия: по этой программе приобрести жилье можно только у застройщика. На вторичный рынок ипотека не распространяется.

Сельская ипотека

Программа, по которой ипотеку можно взять на покупку или строительство дома в сельской местности. Пока прием заявок приостановлен, но его планируют возобновить.

Ставка: до 3% годовых.

Первоначальный взнос: от 20%.

Сумма: 5 млн рублей в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа, 3 млн рублей — в других регионах.

Срок: кредит можно получить максимум на 25 лет.

Кому доступна: всем совершеннолетним гражданам Российской Федерации, которые проживают в сельской местности или планируют переехать из города.

Что можно купить:

Дом по договору купли-продажи.
Дом по договору долевого участия.
Участок под строительство частного дома.
Строительство частного дома.

Другие условия: программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Строительство дома не должно превышать 24 месяца, иначе банк может повысить ставку по кредиту.

Дальневосточная ипотека

Как следует из названия программы, жилье можно купить только на территории Дальневосточного федерального округа: на Сахалине, Камчатке, в Забайкальском крае и других регионах.

Ставка: до 2% годовых.

Первоначальный взнос: от 20%.

Сумма: до 6 млн рублей.

Срок: кредит можно получить максимум на 20 лет.

Кому доступна:

Семьям, где оба супруга в возрасте до 35 лет.
Гражданам до 35 лет с детьми до 18 лет.
Участникам программы «Дальневосточный гектар».
Гражданам, которые переехали в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
Гражданам, имеющим стаж работы не менее пяти лет в образовательной или медицинской организации на территории ДФО.
Вынужденным переселенцам с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые проживают в одном из регионов ДФО.

Что можно купить:

Квартиру в новостройке.
Частный дом или квартиру в сельской местности.
Квартиру в строящемся доме.
Вторичное жилье в моногородах.
Строительство частного жилого дома.

Другие условия: существует перечень субъектов ДФО, в которых работает эта программа ипотеки. Посмотрите его по ссылке.

23.01.2023 13:30

Рефинансирование

Есть смысл рефинансировать ипотеку, если вы видите, что текущие ставки на рынке отличны от вашей действующей ставки как минимум на 1 процентный пункт и если вы не планируете быстрого, досрочного погашения своего кредита.

Рефинансирование подойдет, если вы хотите снизить размер ежемесячного платежа по кредиту или, наоборот, уменьшить его изначальный срок. Вне зависимости от выбранного варианта за счет экономии на процентах произойдет уменьшение общей переплаты по ипотеке.

Например, вы оформили ипотеку на покупку «вторички»: 5 млн рублей на 25 лет под 12% годовых и с ежемесячным платежом около 52 тыс. рублей. Через полгода смогли найти программу со ставкой 10,5% годовых и рефинансировали жилищный кредит. Ежемесячный платеж снизился до 47 тыс. рублей. Подробнее о таком варианте экономии читайте по ссылке.

Субсидии, выплаты, льготы

Ипотека для молодых семей

Программа ипотеки для молодых семей действует до 2025 года. В ней участвуют пары, где оба супруга не старше 35 лет, официально зарегистрированы в браке и нуждаются в улучшении жилищных условий.

Можно получить до 30% (семьи без детей) или до 35% (семьи хотя бы с одним ребенком) от стоимости жилья.

Маткапитал

Маткапитал — это выплата, которую государство дает за рождение детей и за усыновление или удочерение ребенка. Ее можно потратить:

на образование детей — от детского сада до вуза;
на накопительную часть пенсии матери;
на товары и услуги для детей с инвалидностью;
на ежемесячную выплату, если второй ребенок родился или был усыновлен после 1 января 2018 года, а среднедушевой доход ниже двух прожиточных минимумов;
на улучшение жилищных условий.

С 1 февраля 2023 года федеральный маткапитал увеличили на величину инфляции по итогам прошлого года — 11,9%. Теперь родители смогут получить до 775 628 рублей. Подробнее — по ссылке.

30.01.2023 17:32

450 тыс. рублей многодетным

Государство выдает многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Главное условие: в семье должно быть не менее трех детей. Возраст старших не имеет значения: если появился третий и последующий ребенок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года, то она имеет право на господдержку. Выплата распространяется также на семьи, где дети были усыновлены. Ипотечный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.

Налоговый вычет

Можно частично компенсировать сумму, потраченную на жилье. Для этого нужно платить налоги на доходы физических лиц, а значит, иметь официальную работу, кроме того, вернуть можно не больше уплаченного налога.

Сумма зависит от зарплаты налогоплательщика, но не может превышать 650 тыс. рублей. Максимальный размер имущественного вычета — 2 млн рублей, получится вернуть 13% — 260 тыс. рублей. По выплаченным банку процентам по ипотеке другой лимит — 3 млн рублей. С них можно вернуть 390 тыс. рублей. Если жилье в совместной собственности, налоговый вычет могут получить оба супруга.