Где не берут комиссию за коммунальные платежи
Перейти к содержимому

Где не берут комиссию за коммунальные платежи

  • автор:

Законна ли комиссия за оплату услуг ЖКХ?

Аватар автора

Недавно платил за услуги ЖКХ. Оператор сказала, что теперь комиссия за оплату составляет 2%. Чтобы не было вопросов, прямо над окошком повесили объявление с информацией об этом и указали телефон обслуживающего банка.

Я позвонил в банк, мне сообщили номер закона и рассказали, что раньше эту комиссию платили сами поставщики услуг, а теперь почему-то не могут и поэтому повесили это все на клиентов. Причем сразу заодно с традиционным повышением тарифов с нового года. По телефону сказали, что эта комиссия не только за банковские услуги. Но за что еще — объяснить не смогли.

Прокомментируйте, пожалуйста, суть происходящего. Что за комиссию больше не могут платить поставщики, почему она везде разная и вообще доколе она будет.

Аватар автора

Доколе — сказать не могу, а про комиссию расскажу подробнее.

Комиссию берет банк за то, что принимает вашу оплату и переводит поставщику коммунальных услуг. Если вы платите безналичным переводом, вам придется соглашаться на условия банка, который оказывает вам такие услуги.

Раньше поставщики коммунальных услуг включали расходы по договорам с банками на прием коммунальных платежей в тарифы. И получалось так, что если человек платил за коммуналку не в том банке, с которым договор у ресурсоснабжающей компании, то уплачивал комиссию дважды.

С 13 сентября 2020 года закон запретил поставщикам включать в стоимость коммунальных услуг расходы на услуги банков и других организаций, которые связаны с внесением платы за ЖКУ.

Это касается только коммунальных услуг — водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и вывоза твердых коммунальных отходов. На расходы по содержанию жилого помещения, текущий ремонт, домофон, охрану и другие услуги это правило не распространяется.

Но компания, которая предоставляет услуги ЖКХ, должна обеспечить хотя бы один способ оплаты без комиссии. А поставщик коммунальных услуг обязан рассказать об этих способах на сайте.

Если ваш поставщик услуг этого не сделал, можете подать жалобу в орган жилищного надзора — обычно это Жилинспекция.

Жаловаться на управляющую компанию надо в Роспотребнадзор. Контролирующие органы оштрафуют нарушителя и заставят организовать прием платежей без комиссии.

Откуда берется комиссия за оплату услуг

Поставщики коммунальных услуг обязаны обеспечить абонентам возможность оплачивать услуги как наличными, так и с помощью платежных инструментов. Причем абоненты сами выбирают, каким вариантом им удобнее пользоваться.

Поставщик услуг не имеет права устанавливать на одну и ту же услугу различные в зависимости от способа оплаты — с помощью наличного или безналичного расчета — цены.

Это значит, что в квитанции на оплату услуг ЖКХ не может быть дополнительной строки «Комиссия банка». Но есть исключение: если собственники помещений в многоквартирном доме сами решат на общем собрании, что такой платеж должен быть включен в структуру платы за содержание жилого помещения, платить придется.

Банковская комиссия обязательна, если ее включают в стоимость услуги по договору на оказание услуг. Коммунальные услуги или капитальный ремонт оплачивают по тарифам, которые установили соответствующие органы госвласти. Поэтому они не могут включать в себя никакой комиссии. Зато если речь идет о плате за содержание жилого помещения, в которую входит плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, то как раз общий размер этой платы и будет ценой договора, в которую собственники на общем собрании могут включить комиссию.

Коммунальный рай: в каких банках можно оплатить услуги ЖКХ без комиссии

Госдума рассматривает законопроект, который запрещает банкам взимать комиссию за оплату гражданами жилищно-коммунальных услуг. Если он будет принят (пока его рассмотрение в третьем чтении отложено), банки потеряют этот источник комиссионного дохода.

Пока же многие банки взимают плату за «коммуналку», правда все чаще обнуляя комиссии в онлайн-каналах обслуживания, а некоторые даже предлагают кешбэк за оплату услуг ЖКХ. Frank Media сравнил комиссии за коммунальные платежи в ТОП-20 банков по объему розничных портфелей.

Детали. Размер комиссий за оплату ЖКУ может различаться в зависимости от региона, в котором происходит оплата. Тарифы в регионах могут быть разными, например, в Россельхозбанке (в таблице приведены тарифы по Москве).

Тарифы Сбербанка зависят от того, в каком регионе зарегистрирована компания-поставщик услуг, а подразделения некоторых регионов иногда проводят акции, временно отменяя комиссии. Например, Новосибирское отделение Сбербанка с 1 июля по 31 декабря 2021 года отменило комиссии в каналах ДБО для действующих клиентов банка (включая оплату по QR-коду, в котором зашифрована информация об отправителе и получателе платежа, услуге и сумме).

Максимальные комиссии из ТОП-20 банков – на уровне 3% – взимают Сбербанк, «Открытие» и «Уралсиб», при оплате коммунальных платежей через кассу. При этом у большинства банков комиссии в каналах ДБО ниже, чем в офлайн-каналах или вовсе обнулены.

«Почта банк» не взимает комиссию за ЖКУ, но только в случае, если оплата идет напрямую поставщику услуг, если платеж – в пользу агрегатора, то банк может брать комиссию.

Из тарифов ПСБ следует, что комиссия зависит от компании, в пользу которой осуществляется перевод (ЕИРЦ, РКЦ, РИЦ и прочие расчетные центры). Комиссия варьируется от 25 рублей до 2,5% от суммы платежа (в зависимости от компании и канала обслуживания).

Сбербанк отдельно указывает на странице с тарифами расценки на услуги столичного ЕИРЦ и «Мосэнергосбыта» в различных каналах обслуживания. Самый большой платеж — через кассу наличными в адрес этих агрегаторов – составляет 3%, при этом действует ограничение: для ЕИРЦ минимум в 30 рублей, максимум – 2,5 тысячи рублей, для «Мосэнергосбыта» – минимум в 25 рублей, максимум – 2,5 тысячи рублей.

«Тарифная политика формируется исходя из стоимости транзакции в зависимости от канала приема платежа. Например, в офисах банка, в отличие от цифровых каналов, в стоимость транзакции включаются расходы на содержание офиса, зарплату сотрудника, инкасацию и прочее», — пояснила разницу пресс-служба ВТБ.

Кешбэк. У большинства банков нет кешбэка по коммунальным платежам. К ним относятся Сбербанк, ПСБ, «Хоум Кредит», «Ак Барс. Эксперт Национального центра финансовой грамотности Наталья Колбасина говорит, что «банки не начисляют кешбэк за оплату услуг ЖКХ, потому что поставщики, в пользу которых люди платят, не перечисляют банку комиссию за эквайринг (как это делают другие организации). В пресс-службе «Тинькофф банка» пояснили, что банк начисляет кешбэк, если оплата проходит как покупка, а это «зависит от настройки сервиса» (считается оплата покупкой или нет).

Кешбэк при оплате ЖКУ предлагают такие банки, как ВТБ, Совкомбанк, «МТС банк», «Дом.РФ» и МКБ.

Что еще важно знать при оплате коммунальных услуг через банки:
  • Отсутствие комиссии за оплату ЖКУ со стороны банка вовсе не означает, что плательщик совсем ничего не заплатит. Комиссию может также взимать получатель платежа, предупреждают, в частности, специалисты службы поддержки таких банков, как «Хоум Кредит» и «Юникредит банк». Реальное обнуление комиссий возможно в случаях, когда банк и поставщик услуг заключили соответствующий договор (напрямую, без агрегатора-посредника).
  • Все банки стремятся перевести клиентов в более дешевые в обслуживании онлайн-каналы. Нет оплаты через кассу (самый дорогой канал) у Росбанка, МКБ, Совкомбанка, «Почта банка», «Тинькофф банка» и банка «Хоум Кредит».
  • С целью популяризации своих услуг банки проводят различные акции, то есть отсутствие комиссий может оказаться временным.
  • Снизить или даже обнулить комиссию могут помочь такие формы оплаты как автоплатеж, платеж по выставленному счету, поручение банку на регулярные перечисления.
  • Для плательщиков со счетом в банке тарифы в кассе и терминалах часто бывают ниже, чем для клиентов других банков.
  • Тарифы банка обычно указаны по дебетовым картам. На примере «Тинькофф банка» и банка «Уралсиб» видно, что комиссия по кредитной карте может быть по сути заградительной.
  • Из ТОП-20 розничных банков только в Совкомбанке для владельцев карт предусмотрена рассрочка по платежам за ЖКУ.

Зачем мне это знать. Обзор Frank Media позволяет розничным клиентам сравнить комиссии по коммунальным платежам в разных банках, а банкам – посмотреть на тарифы друг друга и оценить свои конкурентные позиции на рынке.

Четыре карты, которые помогут сэкономить на оплате ЖКХ

Четыре карты, которые помогут сэкономить на оплате ЖКХ

Тарифы ЖКУ каждый год индексируются. В 2024 году рост тарифов на коммунальные услуги составит до 9,8%, говорится в прогнозе Минэкономразвития. Есть несколько способов сэкономить на ЖКУ: экономить ресурсы, пользоваться льготами, оплачивать коммунальные услуги картой с кэшбэком. Выбрали четыре такие карты*.

«Основа» от банка «Левобережный»

  • 10% в категории «Общественный транспорт»;
  • 2% в категории «АЗС»;
  • 1% в категории «Аптеки» и на маркетплейсах (OZON, Wildberries, AliExpress).

Максимальное вознаграждение — 5 тыс. рублей в месяц.

Выпуск: бесплатный.

Обслуживание: бесплатное при условии покупок по карте от 10 тыс. рублей в месяц или при наличии ежедневного остатка по счету за прошедший месяц не менее 20 тыс. рублей, или при зачислении зарплаты, пенсии, стипендии, социальных пособий. В остальных случаях — 99 рублей в месяц.

Снятие наличных: в банкоматах банка — бесплатное при снятии до 50 тыс. рублей в месяц, свыше лимита взимается комиссия 1% от суммы; в сторонних банкоматах — бесплатно четыре операции в месяц, затем взимается комиссия 1% от суммы, минимум 125 рублей.

СМС-уведомления: 62 рубля в месяц.

My Life от Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР)

Карта с бесплатным выпуском и обслуживанием. При сумме операций от 5 тыс. рублей в месяц банк начисляет кэшбэк 1% за все покупки и 5% за оплату коммунальных услуг (максимальное вознаграждение — 300 рублей в месяц). Дополнительные категории для выбора кэшбэка:

  • алкомаркеты, топливо и АЗС, аптеки — 3% (максимум 300 рублей в месяц);
  • супермаркеты — 1% (максимум 300 рублей в месяц).

При подключении опции «Больше плюсов» кэшбэк 5% распространяется на покупки в Интернете (без нее за онлайн-покупки вознаграждение не начисляется, исключение — оплата ЖКУ).

Выпуск: бесплатный.

Обслуживание: бесплатное.

Снятие наличных: в банкоматах банка и банков-партнеров — бесплатное; в сторонних банкоматах первый месяц — бесплатное, затем — бесплатное при условии оплаты покупок на сумму от 5 тыс. рублей в месяц. В остальных случаях — 1% от суммы снятия, но не менее 120 рублей.

СМС-уведомления: первый месяц бесплатные, затем — 99 рублей в месяц.

«Пенсионная карта ОТП Забота» от ОТП Банка

Карта для клиентов старше 60 лет. За ее выпуск, обслуживание, а также СМС-уведомления плата не взимается.

За оплату коммунальных услуг и покупки в супермаркетах начисляется вознаграждение 3%, за покупки в остальных категориях — 1%.

При зачислении на карту пенсии и/или социальных выплат начисляется процент на остаток:

  • 4% годовых — на остаток от 10 тыс. до 100 тыс. рублей;
  • 7% годовых — на остаток от 100 тыс. до 2 млн рублей.

Выпуск: бесплатный.

Обслуживание: бесплатное.

Снятие наличных: в банкоматах банка — бесплатное; в сторонних банках — бесплатное при поступлении на карту соцвыплат или пенсии, в остальных случаях 2% от суммы, но не менее 250 рублей.

СМС-уведомления: бесплатные.

«Opencard Мир» от банка «Открытие»

При оформлении карты до конца года действует акция — выпуск в подарок. Ежемесячно клиент может выбрать категории, за покупки в которых будет начисляться кэшбэк. Среди них — 5% за оплату ЖКУ и 1% за остальные покупки.

Выпуск: бесплатный до 31 декабря 2023 года.

Обслуживание: бесплатное.

Снятие наличных: в банкоматах банка и банков-партнеров — бесплатное; в сторонних банкоматах — бесплатное при зачислении зарплаты за последние три месяца или при поддержании ежедневного минимального остатка от 500 тыс. рублей. В остальных случаях взимается плата 1% от суммы, минимум 299 рублей.

СМС-уведомления: первые 30 дней — бесплатные, затем — от 79 рублей в месяц.

18.04.2023 14:13

*Условия актуальны на 11 октября 2023 года.

\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t

\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t

\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >

Комиссионные банкам при оплате услуг ЖКХ ежегодно складываются в астрономическую сумму — и платят ее в основном российские пенсионеры. За что? Точнее — вместо кого?

Миллиарды приносят в «авоськах»

С 2020 года в Государственной думе лежит законопроект, запрещающий взимание комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг. Пока он покрывается пылью, небольшие на первый взгляд проценты комиссионных выливаются в огромные суммы. Управляющие компании (УК) и ресурсоснабжающие организации (РСО) фактически перекладывают на граждан расходы по приему платежей. А вот с банками у двух этих структур — полное взаимопонимание.

Москвичке Марине Александровне — 83 года, она уже давно на пенсии. Живет одна, коммунальные услуги оплачивает сама. И делает это в ближайшем отделении Сбербанка — в двух кварталах от дома. Но дорога занимает у нее немало времени — М.А. плохо ходит.

— Каждый раз, как только мне приходят все квитанции на квартиру, я в кучку их собираю и разом оплачиваю. Вот как раз сегодня перед нашей встречей шла из Сбербанка, — говорит женщина.

— Вы наличными платите?

— Комиссию при оплате с вас берут?

— Сколько?

— Сейчас скажу (достает папку с квитанциями и кассовыми чеками). Вот тут в чеке сумма стоит. А вот квитанции от Мосэнерго — тоже с комиссией.

Цифры выглядят так: 7234 рубля — квартплата и 217,03 рубля — комиссия. Высчитать процент не сложно. Электроэнергия:

860 рублей с пенсионерки взяли за фактическое потребление и еще 30 накинули за прием платежа. Деньги вроде бы символические. Но на круг — сумма солидная.

Квитанция и чек за оплату коммунальных услуг. Желтым выделена комиссия

Квитанция и чек за оплату коммунальных услуг. Желтым выделена комиссия

— А вы не выясняли, как можно платить без комиссии?

— С помощью компьютеризации, — почему-то шепотом отвечает М.А.

— Я просто хочу понять: если вы спрашивали про беспроцентную оплату, что вам на это ответили?

— Они все время отвечают одинаково: пожалуйста, платите без комиссии — через компьютер. Правда, есть у нас тут один банк, тот вообще не берет комиссий. Почему — не знаю. Так они решили, наверное.

— Почему не хотите завести там карточку и платить меньше?

— Мне в «Сбере» проще и ближе. У меня ноги-то плохо ходят. Сейчас вот холода наступают, сустав начинает сказываться, сил все меньше. Другие варианты — это не для меня. Я привыкла платить в Сбербанке, сложно мне перестроиться.

— А компьютер есть у вас?

— Есть, это был компьютер Алексея Ивановича (покойного мужа. — О. П.), я им не пользуюсь. Не мое. В мой организм не входят даже самые элементарные функции. Я не воспринимаю эту систему, она для меня неживая, понимаете?

У В.П., она тоже на пенсии, но живет в Иркутске, ситуация сложней. Ее платежи — это не две столичные квитанции. Многоквартирный дом, где проживает В.П., обслуживала управляющая компания, которой в этом году не продлили лицензию, более того — заморозили все счета. А жителей отправили заключать договоры с РСО напрямую. Для этого людям пришлось ехать в несколько разных мест (в том числе — в соседний город, где находится офис поставщика воды).

Коммуналку В.П. оплачивает через банкомат Сбербанка.

— Если за энергию с меня комиссию не берут, то за воду взяли, и немалую. За канализацию я заплатила в этом месяце 145 рублей, и на них мне насчитали полтора процента комиссии! Нас еще и показания заставляют передавать 23-го числа каждого месяца и по воде, и по свету, и по канализации.

— По первым двум позициям понятно — есть счетчики. А как вы снимаете показания по канализации?

— О, там целая схема! Надо одни показания снять, другие суммировать, потом вычесть, передать по электронной почте. И везде советуют открыть личный кабинет (кабинет на сайте РСО. — О.П.), тогда без комиссии платить можно. Так мне сколько этих личных кабинетов открыть надо? Для каждой квитанции? И почему я не могу платить так, как удобно мне, но без комиссии?

Для общего понимания:

большинство крупных банков взимают комиссию за оплату ЖКУ через свои мобильные приложения и интернет-сервисы. Ее размер составляет в среднем 1–2%.

Квитанция и чек за оплату коммунальных услуг. Желтым выделена комиссия

Квитанция и чек за оплату коммунальных услуг. Желтым выделена комиссия

Деньги за коммуналку принимают и в отделениях «Почты России», но исключительно наличными и тоже с комиссией. Кроме того, организация имеет свой онлайн-сервис для оплаты ЖКУ. Только сервис этот требует внесения большого количества сведений (номер лицевого счета, данные о поставщике услуг, количестве и видах счетчиков в квартире) и опять-таки берет комиссионные.

Комиссия входит и в расчеты через платежные терминалы, банкоматы и офисы банков. Размер ее зависит от условий конкретной организации и может доходить до 9%. Есть и коммерческие сайты-посредники по приему коммунальных платежей с обязательной комиссией в 3–5%. Больше она может быть. Меньше, как правило, нет.

А есть ли способы платить за квартиру без накрутки? Выясняется — есть! Главное, их найти. Не все способы и не для всех очевидны.

  • — Какие комиссии? Уже давно кешбэк получают за оплату ЖКХ! — пишет один из плательщиков.
  • — Да, есть такое, если бы еще кешбэк покрывал комиссию полностью, — добавляет другой.
  • Сумма в квитанции 70 рублей за газ, комиссия за оплату 50 рублей, — констатирует Ольга.
  • Я по карте «Вездеход» от Почта-Банка уплатила за воду 233 рубля, и с меня взяли комиссию 401 рубль. Это что за комиссия такая? — спрашивает Валентина.
  • Попытаюсь ответить: это плавающая такая комиссия. С гражданина могут взять как 0,5%, так и 2,5% — в среднем. Но верхний предел не ограничен. На ДОМ.РФ можно найти инструкцию под названием «Как оплатить ЖКУ без комиссии». Руководство сопровождается бесконечными «но». Например, потребителю советуют рассчитываться за квартиру в своей управляющей или ресурсоснабжающей организации — в офисе, на интернет-сайте либо в мобильном приложении поставщика услуг. Но: далеко не все УК и РСО предоставляют возможность интернет-расчетов. И, конечно же, подобный сервис может потребовать регистрации или авторизации в личном кабинете — не лучший вариант для плательщиков, которые пользуются обычными телефонами и не имеют компьютера. И таких немало.

ВВП или кошелек?

Почему экономика растет, а зарплаты не хватает, или Можно ли доверять опросам и статистике

Жительница Подмосковья Светлана рассказывает, как в МФЦ пыталась выяснить, можно ли платить коммуналку без накрутки.

— Меня отправили на какой-то ГИС, я слышала, что есть такая система. Но не понимаю, каким она боком к коммунальным платежам. Дальше целую цепочку расписали: регистрироваться, заполнять какие-то данные — СНИЛСы, ИНН, открыть кошелек… Голова кругом. Проще способа нет?

Способ, который предложили Светлане, действительно многоходовый. Оплата без комиссии в системе ГИС ЖКХ (а речь именно о ней) доступна только после регистрации или авторизации на портале через учетную запись Госуслуг. Помимо этого необходимо привязать номер абонента к личному кабинету и последовательно сделать ряд шагов (с вопросом «Зачем так сложно?» — согласна).

А теперь представьте реакцию человека преклонного возраста, которому надо грамотно сформулировать запрос в поисковике, зарегистрироваться, создать учетную запись, заполнить форму…

Фото: Александр Щербак / ТАСС

Фото: Александр Щербак / ТАСС

Когда Светлана попыталась узнать, как быть тем, кто не имеет компьютера, молодая сотрудница МФЦ ответила: можно с телефона.

Что до кошелька, то в электронном виде его можно завести на том же ГИС ЖКХ — платежная система «Мир» в помощь. Всего-то и нужно, как гласит очередная инструкция, нажать на конкретный пункт в информационном баннере системы. А в появившуюся форму внести паспортные данные, СНИЛС, адрес регистрации и т.п. После того как полоса препятствий будет пройдена, оплата ЖКУ станет беспроцентной. Любителей легких путей сразу огорчу: за прямые расчеты, то есть не из кошелька, а с карты, на портале берется комиссия. Словом, избежать ее получится только на определенных условиях.

Когда-то весь алгоритм оплаты укладывался в три действия: отстоял, предъявил, оплатил в ближайшей сберкассе. Но с бумажным веком мы покончили. Никуда не ходим, заполняем формы, регистрируемся, авторизуемся, обзаводимся виртуальными кабинетами и такими же кошельками. Кто не справился — идеологи цифровизации не виноваты.

почему людям приходится искать, даже «выискивать», способы беспроцентной оплаты? И почему комиссию берет именно коммуналка?

— Когда мы оплачиваем любые товары или услуги, используя банковские сервисы, мы не платим комиссию, — объясняет Сергей Креков, лидер общественного движения «Народный жилищный инспектор». — Более того, существуют многочисленные программы лояльности для клиентов, оплачивающих покупку при помощи банков — так называемые кешбэки и т.п. По неизвестным причинам исключение сделано для оплаты услуг ЖКХ. Граждане при совершении этих платежей обязаны оплачивать комиссию, что позволяет банкам в рамках программ лояльности выплачивать кешбэки — но управляющим компаниям. По сложившейся практике, банки заключают соглашения с УК на прием платежей за ЖКУ, там же прописан порядок передачи информации о ежемесячных начислениях и процент, который банк выплачивает УК от удерживаемой с граждан комиссии, — он может достигать 50%. Считаю сложившуюся ситуацию неприемлемой!

Зато управляющие компании она вполне устраивает. Да и банки не в накладе. Ведь все расходы по приему платежей несут граждане. Общий размер комиссий за ежегодную оплату ЖКУ в многоквартирных домах оценивается Крековым в 52,6 млрд рублей. Однако

взимание этой комиссии не противоречит закону. Противоречить попросту нечему.

Сошлюсь на письмо ФАС «О правомерности взимания комиссии при оплате ЖКУ». Главная его мысль: если брать комиссионное вознаграждение законом не запрещено, значит, организации, принимающие коммунальные платежи, вправе его удерживать. И банки, операторы почтовой связи, разного рода платежные агенты право это с готовностью реализуют.

Между тем вопрос о запрете комиссии был поднят еще три года назад.

В феврале 2020-го на встрече президента Путина с главой фракции «Единой России» в Госдуме Неверовым руководитель страны поддержал его предложение законодательно запретить взимание комиссий при оплате коммуналки. Неверов тогда не только признал проблему, но и обозначил самую уязвимую категорию плательщиков: «Банки делают такое начисление. И у людей, которые исправно осуществляют эти платежи, в первую очередь, конечно, пенсионеры, они самые добросовестные плательщики, это вызывает возмущение».

Авторы законопроекта, по словам Неверова, проработали вопрос с Центробанком, который отмену комиссий поддержал. И уже через два дня (!) группа депутатов внесла на рассмотрение законопроект № 905546-7. Он даже был принят в первом чтении. А следом — тишина на годы.

  • депутаты предлагали запретить не только комиссии, но и пенни, неустойки и штрафы за неполное или несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. А норму закрепить в Жилищном кодексе — это первое.
  • Второе: в ФЗ «О банках и банковской деятельности» внести аналогичный запрет для кредитных организаций, распространив его и на операторов почтовой связи, и на платежных агентов.

Разумно и справедливо. Так в чем проблема? Это не самый актуальный вопрос, комиссия слишком много приносит, чтобы ее отменять, или дело в лоббистах?

Фото: Арден Аркман / «Новая газета»

Фото: Арден Аркман / «Новая газета»

— Действительно, законопроект уже много лет находится в Госдуме, — констатирует Сергей Креков. — Комитет по строительству и ЖКХ никак не может вынести его на дальнейшее рассмотрение. И не удивительно, поскольку руководителем комитета является Сергей Пахомов, совмещающий свою высокую должность с постом президента ассоциации «Новое качество», созданной ООО «ПИК-Комфорт» — крупнейшей управляющей компанией России. Рассчитывать на рассмотрение этого законопроекта в подобных обстоятельствах не следует, несмотря на то, что эта инициатива внесена по поручению президента России.

Креков считает, что глава комитета умышленно затягивает рассмотрение. Законодательные изменения приведут к тому, что расходы за услуги по приему платежей через банки лягут на УК и РСО, чьи интересы президент «Нового качества» и отстаивает. Эти доводы Креков приводит в письме председателю Госдумы Володину и просит отстранить Пахомова от руководства комитетом ввиду наличия у него очевидного конфликта интересов.

Даже если конфликт интересов и лоббирование — всего лишь версия, выглядит она убедительно. И, возможно, это не единственное объяснение.

Коммунальные платежи относятся к разряду первоочередных. И они гарантированы законопослушностью большинства граждан. Так зачем же менять сложившийся порядок? Вот и авторы законодательной инициативы указывают, что

плата за ЖКУ — неотъемлемая часть ежемесячных расходов граждан, а в Жилищном кодексе она закреплена как обязательная. Даже если «доплата» вызывает вопросы, закрывать ее все равно будут. Значит, будут и нести дополнительные (необоснованные) расходы.

За что? За прошедшие три года, в течение которых в Госдуме лежит законопроект о комиссиях, общий объем переплаты собственниками квартир подобрался к 100 млрд рублей — такие цифры приводит Креков в письме главе государства.

— Эти деньги, — продолжает он, — не только доход банков, но и управляющих компаний через систему кешбэка. В случае законодательного запрета взымать комиссию банки ничего не потеряют. Но пострадают УК. Услуги банка кто-то должен покрывать, и в данном случае это будут управляющие компании. Они не только потеряют дополнительный доход, но и примут эти расходы на свой бюджет. Включать их в тарифы законодательно невозможно, следовательно, будут оплачивать из прибыли. Таким образом, плюс 40 миллиардов для банков и управляющих компаний станут минусом 40 миллиардов только для УК.

Из управления президента по работе с обращениями граждан послание Крекова было передано в аналогичное управление при Госдуме, полежало там месяц. Креков отправил второе послание. Оно было направлено в комитет по строительству и ЖКХ с пометкой «для сведения».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *