Как зарабатывать на банкротстве и торгах
Перейти к содержимому

Как зарабатывать на банкротстве и торгах

  • автор:

Идеи заработка на торгах по банкротству стали особенно популярны

В последнее время идеи заработка на торгах по банкротству стали особенно популярны. В Сети активно предлагают выкупить по выгодной цене автомобили, недвижимость, земельные участки, акции, ценные бумаги и другие активы должников. Кроме того, участие в торгах по банкротству считается способом выгодных инвестиций. Но так ли просто и выигрышно приобретать чужое имущество? Мошеннические схемы совершенствуются с каждым годом, поэтому участникам стоит быть предельно бдительными и выбирать только проверенные площадки для аукционов.

После того как суд признает должника банкротом, по федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)» все его имущество оценивается и передается на реализацию, чтобы погасить обязательства перед кредиторами. Проведением торгов занимается арбитражный управляющий. При помощи независимого оценщика он определяет рыночную стоимость имущества и на ее основании согласовывает с кредиторами начальную цену.

Торги проходят на специальных электронных площадках. Информацию о реализуемых активах можно найти на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве и во всевозможных агрегаторах.

Первые два этапа торгов по продаже имущества идут на повышение цены. При наличии заявок она увеличивается на заданное количество процентов или рублей (шаг аукциона). Побеждает претендент, сделавший наиболее высокое ценовое предложение. Если заявок на лот в ходе первого этапа не поступило, на втором этапе начальная цена уменьшается на 5-20 процентов — как решат кредиторы. При отсутствии предложений о приобретении на втором этапе порядок торгов меняется, дальше они ведутся путем публичного предложения: цена действует в течение определенного периода — от нескольких часов до нескольких дней, затем снижается на установленную сумму. Побеждает тот, кто предложил в период действия цены наиболее высокую стоимость.

Плюс приобретения подобных объектов — предварительная проверка чистоты сделки. Вы будете в курсе всех арестов и обременений имущества. Если хотите выгодно приобрести лоты, подробно ознакомьтесь с их описанием. Всегда стоит осмотреть объект лично.

У покупки активов с торгов есть и свои минусы. К примеру, транспортные или производственные средства могут оказаться со скрытыми дефектами или прийти в негодность за то время, пока будет длиться процедура банкротства. Людей, зарегистрированных в квартирах должников, придется выписывать уже новому владельцу. Коммунальные долги не переходят по наследству, за исключением долгов по оплате капремонта. Однако придется потрудиться, объясняя это управляющей организации и ресурсникам. Чаще всего ликвидные лоты уходят с первых этапов торгов, а с оставшимся имуществом есть риск, что стоимость окажется значительно выше рыночной.

У покупки активов с торгов есть и свои минусы

Заработать на торгах имуществом банкрота не получится, если опираться лишь на информацию, полученную на вебинарах, тренингах или из публикаций в соцсетях. Никто, нигде и никогда не расскажет о реальном пути к заработку. Те, кто его знает, пользуются этим сами. Те, кто просто знает предмет в общем и имеет подвешенный язык, — продают мечту быстро разбогатеть, ведя так называемый инфобизнес.

Итак, зарабатывать на банкротных торгах можно в случае, если вы хорошо разбираетесь в рынке тех вещей и прав, которые продаются, понимаете, какая цена за лоты реальна, и знаете, что делать с таким приобретением.

Бизнес на торгах по банкротству

Как заработать на банкротстве физических и юридических лиц?

Для того чтобы участие на торгах и аукционах приносило стабильную прибыль, необходимо изучить законодательство Российской Федерации, приобрести ЭЦП (электронную цифровую подпись), определиться с объектом покупки, а также научиться правильно проводить анализ всех лотов и собственных ресурсов.

На торгах по банкротству как юридических, так и физических лиц можно получить прибыль, если знать процедуру проведения и этапы проведения аукционов, а также нормы законодательства РФ, которые регламентируют процесс продажи имущества должников.

  1. В соответствии со ст. 110-111, 139 Федерального закона № 127-ФЗ имущество должников продается на торгах, для погашения долгов перед кредиторами. Имущество реализовывается по цене, которая ниже рыночной в случаях, когда на первоначальных торгах не нашелся покупатель.
  2. Торги по банкротству проводятся на специализированных площадках в электронном или обычном доступе.
  3. Для участия в торгах допускаются как граждане, так и юридические лица РФ, которые заблаговременно прошли регистрацию.

Как заработать на торгах по банкротству?

На аукционах должники реализуют свое имущество в виде лотов. Юридические и физические лица могут принять участие в торгах. В приватных (закрытых) торгах участников отбирают предварительно по заданным условиям, а также критериям. В открытых торгах участие могу принять все, кто отвечает общим признакам для покупателей на торгах подобного характера. Суть аукциона заключается в продажи предмета собственности должника тому, кто предложит высшую цену.

В тех случаях, когда продажа не состоялась, происходит повторный аукцион, в котором стоимость лота ниже первоначальной. Далее цена будет все время снижаться, пока кто-то не приобретет лот.

Как заработать на аукционах по банкротству без вложений?

Если вы приняли решение стать участником аукционов и не желаете вкладывать средства, то следует весьма внимательно выбирать лот. В некоторых случаях для участия не требуется вложений для аккредитации на электронной площадке или отсутствуют обеспечительные меры в отношении подаваемой заявки.

  1. Изучите специфику продажи имущества на аукционах.
  2. Для начала участвуйте на торгах региональных площадок.
  3. Изучите принципы функционирования выбранных площадок.
  4. Полученный опыт позволит вам в дальнейшем зарабатывать на аукционах.

Узнать у специалиста

Узнать у специалиста

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных ООО «Юрстарт» и принимаете условия Пользовательского соглашения

С чего начать, если хочешь заработать на торгах по банкротству?

  1. Выбрать лот, который желаете приобрести. Информацию обо всех лотах можно найти на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ), на иных специализированных сайтах, в газете «Коммерсантъ».
  2. Осмотреть потенциальную покупку. Согласно законодательству РФ ознакомиться с лотом можно еще до регистрации. Так, необходимо обратиться с этим вопросом к организатору продаж – управляющему.
  3. Пройти регистрацию.
  4. Принять участие в аукционе.
  5. Оплатить покупку, а также оформить документы.

Как купить лот на торгах по банкротству?

Инструкция покупки лота на аукционе выглядит следующим образом:

  1. Оформление специальной ЭЦП.
  2. Поиск имущества, которое желаете приобрести.
  3. Аккредитация на электронной площадке, где выставлены лоты.
  4. Осмотр желаемого объекта покупки.
  5. Подача заявки на участие.
  6. Оплата задатка на участие в продажах с молотка.
  7. Оформление документов купли-продажи в случае победы.

Что лучше покупать на торгах по банкротству?

Смысл заработка на распродаже с молотка в том, чтобы найти такой лот, на приобретение которого мало претендентов. Вследствие этого стоимость имущества должника будет падать, после чего любой желающий сможет приобрести его с хорошим дисконтом.

На сегодняшний день меньше всего «игроков» в нише продаж земельных участков, спецтехники. А продажа автомобилей компаний-банкротов и жилой недвижимости граждан-банкротов пользуются большой популярностью. Хотим обратить внимание, что все зависит от времени, поэтому постоянно следите за рынком, отслеживайте категории имущества, которое хотите приобрести.

Кому выгоднее участвовать в торгах по банкротству?

При грамотном изучении процедуры реализации имущества на аукционах каждый желающий может заработать на торгах.

Выиграл торги по банкротству − что дальше?

Если Ваше предложение победило, то необходимо подписать протокол, а также договор купли-продажи. После этого вносите оставшуюся сумму лота.

Как стать аукционным брокером по банкротству?

Для начала необходимо выполнить следующие условия:

  1. В регистрирующем органе зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или открыть фирму.
  2. Открыть банковский счет.
  3. Пройти соответствующее обучение.
  4. Изучить рынок, выявить для себя наиболее интересные категории имущества.
  5. Приступить к работе.

Образец заявки на участие в торгах по банкротству для физических лиц

У вас есть вопросы? Напишите нам

Рубрики блога
  • Арбитраж
  • Банкротство
  • Бухгалтерия
  • Взыскание задолженности
  • Внесение изменений
  • Ликвидация банков
  • Ликвидация бизнеса
  • Ликвидация товарищества
  • Мы в СМИ
  • Новости
  • Регистрация бизнеса
  • Реорганизация
Популярные статьи

Услуги юридической компании

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим Субъект персональных данных (далее Субъект) дает согласие Обществу с ограниченной ответственностью Юридической компании «Старт» (далее Компания), расположенному по адресу: г. Москва, Сущевский вал 16, строение 4, офис 509, на обработку своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, в том числе с использованием средств автоматизации в целях анализа покупательского поведения и улучшения качества предоставляемых услуг, а также предоставления Субъекту персональных данных информации коммерческого, информационного и рекламного характера (в том числе о специальных предложениях и акциях Компании) через различные каналы связи, в том числе по почте, смс, электронной почте, телефону, если Субъект персональных данных изъявит желание на получение подобной информации соответствующими средствами связи.

Компания предпринимает все разумные меры по защите полученных персональных данных Субъекта от уничтожения, искажения или разглашения.

Помимо Компании, доступ к своим персональным данным имеют сами Субъекты; сотрудники Компании; лица, осуществляющие поддержку служб и сервисов Компании, в необходимом для осуществления такой поддержки объеме; иные лица, права и обязанности которых по доступу к соответствующей информации установлены законодательством РФ.

Компания гарантирует соблюдение следующих прав Субъекта персональных данных: право на получение сведений о том, какие персональные данные Субъекта персональных данных хранятся у Компании; право на удаление, уточнение или исправление хранящихся у Компании персональных данных; иные права, установленные действующим законодательством РФ. Компания обязуется немедленно прекратить обработку персональных данных после получения соответствующего требования Субъекта персональных данных, оформленного в письменной форме, и направленного по адресу Компании, указанному выше.

Согласие Субъекта персональных данных на обработку персональных данных действует бессрочно и может быть в любой момент отозвано Субъектом персональных данных путем письменного обращения в Компанию.

Политика Общества с ограниченной ответственностью «Старт» в отношении обработки персональных данных

1.1. Настоящий документ определяет политику Общества с ограниченной ответственностью «ЮрСтарт» (далее – Компания) в отношении обработки персональных данных.

1.2 Настоящая Политика разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о персональных данных.

1.3 Действие настоящей Политики распространяется на все процессы по сбору, записи, систематизации, накоплению, хранению, уточнению, извлечению, использованию, передачи (распространению, предоставлению, доступу), обезличиванию, блокированию, удалению, уничтожению персональных данных, осуществляемых с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

1.4. Политика неукоснительно исполняется сотрудниками Компании.

персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;

обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;

автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;

распространение персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц;

предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;

блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

уничтожение персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных;

обезличивание персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных;

информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

  1. Принципы и условия обработки персональных данных

3.1. Обработка персональных данных осуществляется на основе следующих принципов:

1) Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе;

2) Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных;

3) Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместных между собой;

4) Обработке подлежат только те персональные данные, которые отвечают целям их обработки;

5) Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не являются избыточными по отношению к заявленным целям обработки;

6) При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к заявленным целям их обработки.

7) Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

8) Компания в своей деятельности исходит из того, что субъект персональных данных предоставляет точную и достоверную информацию во время взаимодействия с Компанией и извещает представителей Компании об изменении своих персональных данных.

3.2. Компания осуществляет обработку персональных данных только в следующих случаях:

  • обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;
  • обработка персональных данных осуществляется в связи с участием лица в конституционном, гражданском, административном, уголовном судопроизводстве, судопроизводстве в арбитражных судах;
  • обработка персональных данных необходима для исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (далее — исполнение судебного акта);
  • обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем;
  • обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъекта персональных данных, если получение согласия субъекта персональных данных невозможно;

3.4. Компания вправе поручить обработку персональных данных граждан третьим лицам, на основании заключаемого с этими лицами договора.
Лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению ООО Юридическая компания «Старт», обязуются соблюдать принципы и правила обработки и защиты персональных данных, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных». Для каждого лица определены перечень действий (операций) с персональными данными, которые будут совершаться юридическим лицом, осуществляющим обработку персональных данных, цели обработки, установлена обязанность такого лица соблюдать конфиденциальность и обеспечивать безопасность персональных данных при их обработке, а также указаны требования к защите обрабатываемых персональных данных.

3.5. В случае если Компания поручает обработку персональных данных другому лицу, ответственность перед субъектом персональных данных за действия указанного лица несет Компания. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Компании, несет ответственность перед Компанией.

3.6. Принятие на основании исключительно автоматизированной обработки персональных данных решений, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или иным образом затрагивающих его права и законные интересы, Компанией не осуществляется.

3.7. Компания уничтожает либо обезличивает персональные данные по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости достижения цели обработки.

4.1. Компания обрабатывает персональные данные следующих лиц:

  • работников Компании, а также субъектов, с которыми заключены договоры гражданско-правового характера;
  • кандидатов на замещение вакантных должностей в Компании;
  • клиентов ООО Юридическая компания «Старт»;
  • пользователей сайта ООО Юридическая компания «Старт»;

4.2. В некоторых случаях Компанией также может осуществляться обработка персональных данных уполномоченных на основании доверенности представителей вышеперечисленных субъектов персональных данных.

5.1.Субъект персональных данных, данные которого обрабатываются Компанией вправе:

5.1.1. Получать от Компании в предусмотренные Законом сроки следующие сведения:

  • подтверждение факта обработки персональных данных ООО Юридическая компания «Старт»;
  • о правовых основаниях и целях обработки персональных данных;
  • о применяемых Компанией способах обработки персональных данных;
  • о наименовании и местонахождении Компании;
  • о лицах, которые имеют доступ к персональным данным или которым могут быть раскрыты персональные данные на основании договора с ООО Юридическая компания «Старт» или на основании федерального закона;
  • перечень обрабатываемых персональных данных, относящихся к гражданину, от которого поступил запрос и источник их получения, если иной порядок предоставления таких данных не предусмотрен федеральным законом;
  • о сроках обработки персональных данных, в том числе о сроках их хранения;
  • о порядке осуществления гражданином прав, предусмотренных Федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ;
  • наименование и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению Компании;
  • иные сведения, предусмотренные Федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ или другими федеральными законами.

5.1.2. Требовать уточнения своих персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.

5.1.3. Отозвать свое согласие на обработку персональных данных.

5.1.4. Требовать устранения неправомерных действий Компании в отношении его персональных данных.

5.1.5. Обжаловать действия или бездействие Компании в Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций или в судебном порядке в случае, если гражданин считает, что ООО Юридическая компания «Старт» осуществляет обработку его персональных данных с нарушением требований Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» или иным образом нарушает его права и свободы.

5.1.6. На защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещение убытков и/или компенсацию морального вреда в судебном порядке.

6.1. В соответствии с требованиями Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» Компания обязана:

  • Предоставлять субъекту персональных данных по его запросу информацию, касающуюся обработки его персональных данных, либо на законных основаниях предоставить мотивированный отказ, содержащий ссылку на положения Федерального закона.
  • По требованию субъекта персональных данных уточнять обрабатываемые персональные данные, блокировать или удалять, если персональных данных являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.
  • Вести Журнал учета обращений субъектов персональных данных, в котором должны фиксироваться запросы субъектов персональных данных на получение персональных данных, а также факты предоставления персональных данных по этим запросам.
  • Уведомлять субъекта персональных данных об обработке персональных данных в том случае, если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных.

Исключение составляют следующие случаи:

— Субъект персональных данных уведомлен об осуществлении обработки его персональных данных соответствующим оператором;

— Персональные данные получены Компанией на основании федерального закона или в связи с исполнением договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект.

— Персональные данные получены из общедоступного источника;

— Предоставление субъекту персональных данных сведений, содержащихся в Уведомлении об обработке персональных данных нарушает права и законные интересы третьих лиц.

6.2. В случае достижения цели обработки персональных данных Компания обязана незамедлительно прекратить обработку персональных данных и уничтожить соответствующие персональные данные в срок, не превышающий тридцати дней с даты достижения цели обработки персональных данных, если иное не предусмотрено договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, иным соглашением между Компанией и субъектом персональных данных либо если Компания не вправе осуществлять обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных на основаниях, предусмотренных №152-ФЗ «О персональных данных» или другими федеральными законами.

6.3. В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку своих персональных данных Компания обязана прекратить обработку персональных данных и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления указанного отзыва, если иное не предусмотрено соглашением между Компанией и субъектом персональных данных. Об уничтожении персональных данных Компания обязана уведомить субъекта персональных данных.

6.4. В случае поступления требования субъекта о прекращении обработки персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке Компания обязана немедленно прекратить обработку персональных данных.

6.5. Компания обязана осуществлять обработку персональных данных только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных, в случаях, предусмотренных Федеральным законом.

6.7. Компания обязана разъяснять субъекту персональных данных юридические последствия отказа предоставить его персональные данные, если предоставление персональных данных является обязательным в соответствии с Федеральным законом.

6.8. Уведомлять субъекта персональных данных или его представителя о всех изменениях, касающихся соответствующего субъекта персональных данных.

  1. Сведения о реализуемых мерах защиты персональных данных

7.1. При обработке персональных данных Компания принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

7.2. Обеспечение безопасности персональных данных достигается, в частности:

  • определением угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных;
  • применением организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, необходимых для выполнения требований к защите персональных данных, исполнение которых обеспечивает установленные Правительством Российской Федерации уровни защищенности персональных данных;
  • применением прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты информации;
  • оценкой эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в эксплуатацию информационной системы персональных данных;
  • учетом машинных носителей персональных данных;
  • обнаружением фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятием мер;
  • восстановлением персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним;
  • установлением правил доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе персональных данных, а также обеспечением регистрации и учета всех действий, совершаемых с персональными данными в информационной системе персональных данных;
  • контролем за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня защищенности информационных систем персональных данных.
  • оценкой вреда, который может быть причинен субъектам персональных данных в случае нарушения законодательства Российской Федерации в области персональных данных, соотношение указанного вреда и принимаемых мер, направленных на обеспечение выполнения законодательства Российской Федерации в области персональных данных.

Можно ли заработать на торгах по банкротству?

Можно ли заработать на торгах по банкротству?

Татьяна Рябцева, директор Московского центра предотвращения банкротства и защиты бизнеса, подготовила для «Русбанкрота» материал о том, в чем выгода инвестиций в торги по банкротству и можно ли на этом заработать.
После признания должника банкротом в установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» порядке все имущество должника включается в конкурсную массу для последующей оценки и реализации. Цель реализации имущества должника – соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Организацией и проведением торгов в делах о несостоятельности (банкротстве) занимается арбитражный управляющий либо привлеченный организатор торгов в зависимости от особенностей процедуры банкротства.

В рамках банкротных торгов может быть реализовано такое ликвидно имущество, как транспортные средства, жилая и коммерческая недвижимость, земельные участки, спецтехника, промышленное оборудование, доли в уставном капитале хозяйственных обществ.

В настоящее время банкротные торги в соответствии с законодательством о банкротстве производятся посредством размещения лотов с реализуемыми активами на электронных площадках и по заранее определённой в строгом соответствии с федеральными стандартами оценки рыночной стоимости, что обеспечивает открытость и прозрачность данной процедуры. Участие в торгах по банкротству – безусловно, один из способов выгодных инвестиций.

Ответ на вопрос, можно ли заработать на торгах по банкротству, прост: можно.

Однако данный вид заработка не относится к категории легких денег. Информация о реализуемых активах подлежит размещению на электронных площадках, а также на электронном ресурсе в телекоммуникационной сети «Интернет» — сайте ЕФРСБ. Кроме того, информация о ряде ликвидных лотов содержится насайте СМИ «Русбанкрот».

В целях реализации эффективной инвестиции необходимо подробно знакомиться с описанием лотов, а в ряде случаев — осуществлять личный осмотр приобретаемого объекта. При этом преимуществом приобретения активов на банкротных торгах перед приобретением таких активов на открытом рынке является предварительная судебная проверка чистоты совершаемой сделки, поскольку утверждение положения о торгах производится собранием кредиторов или судом.

Таким образом, участие в банкротных торгах для целей инвестирования собственных или привлечённых денежных средств является одновременно трудоемким, но безопасным способом выгодного вложения и приумножения капитала.

Торги по банкротству – инструкция для участника

На торгах по банкротству происходит продажа имущества должников, официально признанных финансово несостоятельными. Как правило, продажа идет с большим дисконтом. Кто-то присматривается к торгам по банкротству, чтобы сделать выгодное приобретение для себя, кто-то думает на этом заработать. Как начать участвовать в торгах по банкротству? В этой статье дана пошаговая инструкция для тех, кто хочет выгодно купить имущество «с молотка».

Число банкротов в России за последний год существенно выросло. Юрлица в период сложной экономической ситуации еще держат оборону, а вот индивидуальные предприниматели в текущем году существенно пополнили ряды финансово несостоятельных. Имущество банкротов уходит на торги, средний «ценник» лота потихоньку снижается. Как приобрести имущество, идущее с молотка, которое продается в среднем в 3-5 раз дешевле его рыночной цены? Как юридическим лицам и ИП участвовать в торгах по банкротству, с чего начать?

Шаг 1. «Вгрызание» в тему: изучение алгоритма участия в торгах и формулировка собственных целей и задач.

Чаще всего первым делом тем организациям, которые желают освоить торги по банкротству, рекомендуют идти за электронной подписью. Без нее, действительно, к торгам путь закрыт. Однако такой подход подойдет для тех, кто любит действует по принципу – «ввяжемся в драку, а там разберемся». Торги – процедура многоэтапная, и если к ней подходить «с умом», то она может дать большие выгоды. Поэтому логичнее все же сначала изучить суть торгов по банкротству, алгоритм торга, торговые площадки и т.п., а потом уже приступать к активным действиям.

Можно ли это сделать самостоятельно? Можно. Изучить законодательную базу, где в том числе описан алгоритм проведения торгов, изучить статистику и аналитику по торгам, изучить площадки, почитать отзывы и лайфхаки участников и организаторов торгов. А можно обратиться к профессионалам.

Закажите услуги по сопровождению торгов от профессионалов.

Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» посвящен процедуре банкротства, деталям ее проведения, продаже имущества должников. До 2015 года на торгах по банкротству могло распродаваться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона «О банкротстве физических лиц» стало возможным распродавать и их имущество.

ТОП-причин участия в торгах по банкротству:

  1. Для перепродажи имущества за более выгодную цену. На торгах по банкротству имущество продается в среднем в 3-5 раз ниже его рыночной стоимости. Теоретически цена лота может упасть на 99%.
  2. Для личного пользования. Чаще всего для таких целей приобретают недвижимость, автомобили, компьютерную технику, мебель и т.п.
  3. Для получения «комиссионных» при покупке имущества для третьих лиц.

Источники информации о продаваемом имуществе:

  1. Торговые электронные площадки, на которых проходят аукционы.
  2. Официальные порталы, на которых публикуются данные о торгах, согласно российскому законодательству. Например, таким ресурсом является деловое издание «Коммерсантъ».
  3. Сайты-агрегаторы данных о торгах по банкротству. Это площадки в интернете, которые аккумулируют информацию о торгах.
  • В торгах по банкротству могут участвовать как юридические лица, так и физические лица.
  • Торги по банкротству проходят в электронном виде на специализированных аккредитованных электронных торговых площадках (ЭТП).

Для поиска интересных торгов по банкротству рекомендуем юрлицам использовать современный сервис СБИС Торги.

Для поиска интересных торгов по банкротству используйте СБИС Торги.

Оставьте заявку на бесплатное подключение к СБИС Торги.

Получите доступ к сервису анализа и поиска торгов в течение пробного периода

Зайдите на вкладку «Реализация имущества» и найдите интересные вам торги

Получите полную информацию по тендеру. Подпишитесь на уведомления о новых торгах.

Шаг 2. Получение электронной подписи.

Так как торги по банкротству проходят в электронном виде, участникам торгов необходимо подтверждать свои действия удаленно посредством электронной подписи (ЭП).

Электронная подпись — это набор символов, с помощью которого идентифицируется личность визирующего документ. ЭП записывается на защищенный носитель, внешне напоминающий флешку, работа с ЭП требует установки специального ПО на компьютер.

Участникам торгов по банкротству электронная подпись нужна для регистрации на электронных торговых площадках (ЭТП), подачи документов и подписания договоров в случае выигрыша.

Для участия в торгах по банкротству необходима самая защищенная электронная подпись — квалифицированная электронная подпись (КЭП). Она приравнивается по значимости к собственноручной подписи и печати на бумажном носителе.

Приобретая КЭП, нужно проконсультироваться со специалистами по вопросу установки и настройки специального программного обеспечения.

Шаг 3. Регистрация на электронной площадке.

Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на площадке, где будут происходить заинтересовавшего покупателя торги.

Для регистрации нужно отправить оператору площадки заявление. К заявлению на регистрацию физлицу нужно приложить скан документа, удостоверяющего личность, ИНН, указать адресный блок, а вот юрлицу потребуется предоставит пакет документов посущественнее.

Какие документы нужны юрлицу или ИП для регистрации на торговой площадке:

  • выписка из ЕГРЮЛ для юрлиц, выписка из ЕГРИП для ИП, выданная не позже 30 дней с даты подачи заявления на регистрацию,
  • сканы учредительных документов для юридических лиц, копии документов, удостоверяющих личность руководителя юридического лица, являющихся заявителями на регистрацию,
  • сканы документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке,
  • ИНН,
  • сведения об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей),
  • адрес электронной почты, номер телефона, почтовый адрес.

Аккредитация на площадке занимает от трех до пяти рабочих дней. Регистрация на электронных площадках бесплатна.

Окажем содействие в прохождении регистрации на любой электронной торговой площадке.

Шаг 4. Выбор лота.

Выбор лота состоит из поиска интересного лота и оценки данного лота по ряду параметров. Новичкам чаще всего советуют начинать с покупок лотов в своем регионе, так как такие лоты покупатель может увидеть своими глазами и провести их собственную экспертизу и оценку. На карточке организатора аукциона указываются его контактные данные, по которым можно связаться и договориться о встрече и осмотре объекта торга. Важным этапом анализа лота является изучение его документации.

Шаг 5. Подача заявки на участие, внесение задатка.

Размещение заявки не нужно откладывать на последний момент. Как правило рекомендуют делать это за 3-5 дней до начала торгов. Временной люфт нужен на случай, если будет обнаружена нехватка документов, ошибка при регистрации и т.п.

Заявка на участие должна сопровождаться платежным документом, подтверждающем внесение задатка. Без внесения задатка участие в торгах невозможно. Размер задатка определяет организатор торгов и указывает его в документации к лоту. Как правило, размер задатка составляет 5% от стоимости лота. Задаток вносят все участники торгов, что является гарантом их намерений приобрести выставленное на торги имущество.

Реквизиты для перевода задатка указываются в документации. В случае проигрыша, задаток возвращается участнику. Срок возврата также должен быть прописан в документации к лоту.

Не забывайте, что все отправляемые документы должны быть заверены электронной подписью.

Шаг 6. Торг.

Первый, при необходимости – второй, аукционы проходят в закрытой форме и идут на повышение цены. В закрытом аукционе в установленный момент открываются все поданные заявки, победителем считается тот, кто предложил наиболее высокую цену.

Если первый аукцион признается не состоявшимся, проходит второй при сниженной начальной цене лота на 10%. Если же и он признается несостоявшимся, то происходят открытые публичные торги, на которых цена понижается. Открытый аукцион представляет собой торги по типу «живого» аукциона, только все проходит на электронной площадке в личном кабинете участника.

Организаторами устанавливается шаг в размере определенной суммы и промежуток времени, в течение которого можно сделать шаг. Участники аукциона видят только номер заявителя и сумму, которую он предложил. В итоге побеждает тот, кто подал последнее ценовое предложение перед закрытием торгов.

Шаг 7. Завершение электронного аукциона и подведение итогов.

В течение получаса после завершения торгов организаторы должны составить протокол торгов, а потом в течение 3 рабочих дней должны опубликовать итоговый протокол, в котором будет указан победитель.

Не одержавшие победу участники торгов ждут возврата задатка, с победителем же заключается договор купли-продажи. Процедура эта выглядит так: победителю направляется бланк договора через электронную торговую площадку, победитель его заполняет и визирует КЭП, передает организатору торгов через личный кабинет. Также договор нужно продублировать организатору по почте в бумажном виде.

Важно: если победитель отказывается от сделки, задаток ему не возвращается.

Шаг 8. Полный расчет с продавцом, регистрация права собственности.

После того, как договоры будет подписаны сторонами, победитель аукциона переводит оставшуюся оплату за приобретенное имущество.

После этого победитель аукциона может заниматься регистрацией права собственности, если приобретенное имущество требует такой регистрации. После этого новый владелец может вступать в имущественные права.

Остается открытым вопрос: как из великого множества торгов, разбросанных по разным информационным ресурсам, найти нужные? Ведь одних только торговых площадок, где проходят торги по банкротству, несколько десятков?

СБИС Торги аккумулирует данные со всех электронных торговых площадок в одном месте, позволяет узнавать об интересных торгах первыми и оценивает ваши шансы на победу. Для тех организаций, кому интересны исключительно торги по банкротству, в СБИС Торги по реализации имущества разработаны специальные тарифы: вы можете выбрать тот, который подходит именно вам. Закажите бесплатный тест-драйв.

Не забывайте о том, что обязательным условием для участия в электронных торгах по банкротству является наличие электронной подписи. Заказать ЭЦП для торгов на торговых площадках по банкротству можно в нашем Центре ЭЦП.

О том, как повысить эффективность участия в торгах по банкротству с помощью СБИС, вам готовы рассказать наши специалисты.

Оставьте заявку получите бесплатную консультацию и выгодное предложение на СБИС уже сегодня.

АБТ Сервисы для бизнеса

Окажем услуги по подготовке конкурсной документации и сопровождению участия в торгах.

Установим СБИС Торги, выпустим электронную подпись для торгов, получим аккредитацию на электронной торговой площадке.

Получить услуги Бесплатная консультация

  • Поможем в сопровождении торгов
  • Бесплатная техподдержка 24/7
  • Бесплатная оценка вашего торга

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *